建筑采购项目经理施工合同

建筑采购项目经理施工合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于采购方愿意委托项目经理负责建筑采购项目的管理工作，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条合同范围1.1本合同适用于__________（项目名称）的建筑采购项目管理工作。1.2项目经理的主要工作内容包括：（1）负责项目的进度控制、质量控制、成本控制和安全文明施工管理；（2）协调解决项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利进行；（3）组织项目验收，确保项目达到预期目标；（4）完成采购方交办的其他工作。第二条合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，合同期限为__________个月。2.2合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条合同价格3.1采购方应按照本合同约定的金额向项目经理支付管理费用。管理费用为人民币__________元（大写：____________________元整）。3.2管理费用支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，采购方支付管理费用的50%；（2）项目验收合格后，采购方支付剩余的50%。第四条项目经理的义务4.1项目经理应按照本合同约定的工作内容，认真履行各项职责，确保项目顺利进行。4.2项目经理应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保项目质量、安全、进度和投资控制目标的实现。4.3项目经理应保证其所属团队的专业素质和业务能力，确保项目管理工作的高效开展。4.4项目经理应如实向采购方报告项目进展情况，配合采购方进行项目验收。第五条采购方的义务5.1采购方应按照本合同约定支付管理费用，确保项目经理的正常工作。5.2采购方应协助项目经理解决项目实施过程中出现的问题，为项目的顺利进行提供必要的支持。5.3采购方应对项目经理的工作成果进行公正、客观的评价，并提出合理化建议。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金为本合同管理费用的10%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（采购方）：乙方（项目经理）：签订日期：__________一、附件列表：1.建筑采购项目详细计划书2.项目经理的资质证明文件3.项目管理团队人员名单及其资质证明4.项目进度报告模板5.项目质量报告模板6.项目成本报告模板7.项目安全报告模板8.项目验收标准及方法9.项目经理与采购方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.项目经理未按照合同约定的工作内容履行职责2.项目经理违反国家法律法规，导致项目出现问题3.项目经理未如实向采购方报告项目进展情况4.采购方未按照合同约定支付管理费用5.采购方未协助项目经理解决项目实施过程中出现的问题6.双方未严格履行合同约定的权利和义务三、法律名词及解释：1.建筑采购项目：指采购方为完成某项建筑工程，向项目经理委托项目管理工作的过程。2.项目经理：指受采购方委托，负责建筑采购项目管理工作的负责人。3.管理费用：指项目经理为完成项目管理工作，向采购方收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。5.合同履行：指双方按照合同约定的权利和义务进行合同执行的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：及时召开项目协调会议，分析延误原因，采取相应措施，确保项目恢复正常进度。2.项目质量问题：立即停止相关施工，组织质量检查，严肃处理问题责任人，确保项目质量符合验收标准。3.成本超支：开展成本分析，调整预算，优化施工方案，控制成本支出。4.安全事故：及时报告并启动应急预案，采取措施防止事故扩大，严肃处理事故责任人。5.沟通不畅：加强双方沟通，定期召开项目会议，确保信息畅通，促进项目顺利进