个人简单版房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人简单版房屋租赁合同精选本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期2.2提前解约条款2.3续租条款3.房屋使用与维护3.1承租人使用要求3.2房屋维护责任3.3房屋变更条款4.房屋维修与保养4.1维修责任分配4.2维修请求与响应时间4.3维修费用承担5.保险责任5.1房屋保险购买5.2保险理赔程序5.3保险费用承担6.房屋转租6.1转租申请与批准6.2转租费用处理6.3转租合同条款7.违约责任7.1承租人违约行为7.2出租人违约行为7.3违约赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2法律适用8.3仲裁或诉讼地点9.其他条款9.1宠物管理9.2访客管理9.3房屋交付与退还程序10.附件10.1房屋清单10.2钥匙交接记录10.3物业费用结算明细11.签字页11.1出租人签字11.2承租人签字11.3见证人签字（如有）12.附件说明12.1附件一：房屋照片12.2附件二：租赁押金收据12.3附件三：房屋交接单13.补充条款13.1关于房屋设施使用说明13.2关于水电费等其他费用结算方式13.3关于房屋维修保养的补充规定14.合同修订历史14.1修订日期14.2修订内容摘要第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方出租的房屋地址为【】市【】区（县）【】街道【】号，房屋建筑面积为【】平方米。该房屋的所有权证或者其他合法权证号码为【】。1.2租金金额与支付方式（1）租金为每月【】元人民币，支付方式为每【】支付一次，承租人应按时将租金支付给甲方。（2）承租人应在每月【】日前将租金支付给甲方。支付方式为【】。1.3租金调整条款租金调整时间为【】。租金调整的原则为【】。2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期租赁的开始日期为【】。租赁结束日期为【】。2.2提前解约条款（1）承租人提前解约应提前【】天通知甲方。（2）提前解约的，承租人应支付给甲方违约金，违约金为【】。2.3续租条款（1）租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前【】个月向甲方提出续租要求。（2）甲方同意续租的，双方应签订新的《房屋租赁合同》，并按照新的合同约定执行。3.房屋使用与维护3.1承租人使用要求承租人应按照房屋及其配套设施的正常使用方式使用房屋，并妥善保管甲方提供的设施设备。3.2房屋维护责任（1）房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。（2）因承租人使用不当或人为破坏造成的房屋及附属设施的损坏，维修费用由承租人承担。3.3房屋变更条款未经甲方书面同意，承租人不得对房屋进行改动、装修或增加设施。8.保险责任8.1房屋保险购买甲方应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。8.2保险理赔程序一旦发生保险事故，承租人应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。8.3保险费用承担保险费用由甲方承担。9.房屋转租9.1转租申请与批准承租人如需转租房屋，应提前【】个月向甲方提出书面申请，并经甲方批准。9.2转租费用处理承租人转租的，应将租金支付给甲方，转租费用由承租人与转租者自行协商。9.3转租合同条款承租人转租的，应保证转租者遵守本合同的约定，如转租者有违约行为，承租人应承担相应的责任。10.违约责任10.1承租人违约行为承租人逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的【】%。10.2出租人违约行为甲方未按照约定提供房屋的，应支付违约金，违约金为租金的【】%。10.3违约赔偿责任因一方违约导致合同不能履行，违约方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式本合同纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3仲裁或诉讼地点双方同意选择【】市作为本合同争议的仲裁或诉讼地点。12.其他条款12.1宠物管理未经甲方书面同意，承租人不得饲养宠物。12.2访客管理承租人应妥善管理访客，防止给甲方和邻居带来不便。12.3房屋交付与退还程序房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付单》，退还房屋时，双方应共同签署《房屋退还单》。13.附件13.1房屋清单附件一为本合同所涉及的房屋清单，列明房屋内的主要设施和设备。13.2钥匙交接记录附件二为钥匙交接记录，记录钥匙的交接时间和数量。13.3物业费用结算明细附件三为物业费用结算明细，列明物业费用的结算金额和时间。14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）15.附件说明15.1附件一：房屋照片附件一为本合同所涉及的房屋照片，用以确认房屋的现状。15.2附件二：租赁押金收据附件二为租赁押金收据，证明承租人已支付租赁押金。15.3附件三：房屋交接单附件三为房屋交接单，记录房屋的交付状态。16.补充条款16.1关于房屋设施使用说明附件四为房屋设施使用说明，用以指导承租人正确使用房屋内的设施。16.2关于水电费等其他费用结算方式附件五为水电费等其他费用结算方式，明确其他费用的结算方式和时间。16.3关于房屋维修保养的补充规定附件六为房屋维修保养的补充规定，列明房屋的维修保养要求和流程。17.合同修订历史17.1修订日期本合同的修订日期为【】。17.2修订内容摘要本次修订的主要内容为【】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和承租人之外，与本合同有关联的其他个人或实体。包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入本合同的，应遵守合同的约定，并承担相应的责任。2.中介方介入2.1中介方职责中介方负责促成甲乙双方的租赁交易，并提供相关的咨询服务。2.2中介费用中介费用由甲方和承租人共同承担，具体金额和支付方式在合同附件中明确。2.3中介责任限额中介方对租赁过程中的损失承担的责任限额为中介费用的【】倍。3.维修服务提供商介入3.1维修服务提供商职责维修服务提供商负责对房屋及附属设施进行维修和保养。3.2维修费用维修费用由甲方承担，具体金额在合同附件中明确。3.3维修责任限额维修服务提供商对因维修质量问题导致的损失承担的责任限额为维修费用的【】倍。4.保险公司介入4.1保险公司职责保险公司负责提供房屋保险，并按照合同约定进行理赔。4.2保险费用保险费用由甲方承担，具体金额在合同附件中明确。4.3保险责任限额保险公司对保险事故导致的损失承担的责任限额为保险金额的【】倍。5.其他第三方介入5.1其他第三方职责其他第三方介入本合同的，应遵守合同的约定，并承担相应的责任。5.2其他第三方责任限额其他第三方对因违约行为导致的损失承担的责任限额为合同金额的【】倍。6.第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方和承租人之间是独立的法律关系，第三方对甲方和承租人不负有任何直接的合同义务。6.2甲方和承租人的权利义务甲方和承租人的权利义务不受第三方的违约行为影响，双方应按照合同的约定履行各自的义务。7.争议解决7.1第三方争议解决第三方与甲方或承租人之间发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2甲方和承租人的争议解决本合同引起的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的告知义务8.1甲方和承租人的告知义务甲方和承租人在合同履行过程中，应如实告知第三方有关房屋租赁的情况。8.2第三方告知义务第三方在介入本合同过程中，应如实告知甲方和承租人有关租赁交易的情况。9.第三方介入的合同变更9.1第三方变更合同第三方如需变更本合同的约定，应与甲方和承租人协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方合同变更通知第三方变更合同的，应提前【】天通知甲方和承租人。10.第三方介入的终止条件10.1第三方终止条件第三方在履行合同过程中出现违约行为，经甲方和承租人协商一致，可以终止第三方介入。10.2第三方终止通知甲方和承租人终止第三方介入的，应提前【】天通知第三方。11.第三方介入后的合同履行11.1甲方和承租人的履行义务甲方和承租人应按照合同的约定履行各自的义务。11.2第三方履行义务第三方应按照合同的约定履行各自的义务，并保证甲方和承租人的利益不受损失。12.附件12.1第三方名单附件一为本合同所涉及的第三方名单，列明第三方的名称、联系方式和职责。12.2第三方服务协议附件二为第三方服务协议，明确第三方的服务内容、费用和责任。13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字13.3第三方签字（如有）14.附件说明14.1附件一：第三方名单附件一为本合同所涉及的第三方名单，用以确认第三方的身份和职责。14.2附件二：第三方服务协议附件二为第三方服务协议，用以明确第三方的服务内容和责任。15.补充条款1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋的地址、面积、楼层、房间号等信息，以及房屋内现有的家具、家电等设施设备列表。附件二：租赁押金收据记录租赁押金的收付金额、收付日期、收款人等信息。附件三：房屋交接单记录房屋交接的时间、地点，以及双方确认的房屋现状，包括任何损坏或需要维修的项目。附件四：房屋设施使用说明提供房屋内各种设施（如空调、热水器等）的使用方法和安全注意事项。附件五：水电费等其他费用结算明细详细列出水电费等其他费用的结算方式、金额和结算时间等信息。附件六：房屋维修保养的补充规定明确房屋的维修保养要求和流程，包括维修请求的提出、维修时间的安排、维修费用的承担等。附件七：保险单据提供房屋保险单据，确认保险的有效期、保险金额、保险公司等信息。附件八：中介服务协议详细列出中介服务的费用、服务内容、服务期限等信息。附件九：维修服务协议详细列出维修服务的服务内容、费用、维修时间安排等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房屋或设施，导致承租人无法正常使用。2.承租人未按照约定支付租金，或未按时支付租金。3.承租人未按照房屋使用规定进行使用和维护，导致房屋或设施损坏。4.中介方未按照中介服务协议提供服务，导致甲方和承租人损失。5.维修服务提供商未按照维修服务协议提供服务，导致房屋或设施损坏未得到及时修复。6.保险公司未按照保险合同约定进行理赔，导致甲方和承租人损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为导致的直接损失赔偿责任。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。3.违约方应承担因违约行为导致的间接损失赔偿责任，包括但不限于因维修导致的房屋使用损失、误工费等。示例说明：如果甲方未按照约定提供房屋，导致承租人无法入住，甲方应承担因此而产生的所有损失，包括但不限于承租人的搬迁费用、临时住宿费用等。如果承租人未按照约定支付租金，甲方有权解