市场摊位简易租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

市场摊位简易租赁合同范本精选本合同目录一览第一条租赁摊位及期限1.1摊位位置与面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式第三条租赁用途3.1租赁目的3.2租赁禁止行为第四条合同的解除和终止4.1解除条件4.2终止条件第五条维修责任5.1租赁期间的维修责任5.2租赁期满后的维修责任第六条保险责任6.1租赁期间的保险责任6.2租赁期满后的保险责任第七条税费责任7.1租赁期间的税费责任7.2租赁期满后的税费责任第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条通知10.1通知方式10.2通知时限第十一条合同的变更和转让11.1合同变更11.2合同转让第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条辅助条款13.1辅助服务13.2辅助服务费用第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及期限1.1摊位位置与面积本合同租赁的摊位位于____市场内，具体位置为____，摊位面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租赁期满后，如双方协商一致，可按本合同约定继续租赁。第二条租金及支付方式2.1租金标准摊位租金为每平方米每月____元，租金按月支付。2.2租金支付时间及方式承租人应在每月__日前，将当月租金支付至出租人指定的账户。支付方式为____（转账/现金）。第三条租赁用途3.1租赁目的承租人租赁该摊位用于____（经营项目），并应遵守市场内的相关管理规定。3.2租赁禁止行为（一）从事违法、违规活动；（二）擅自改变摊位结构；（三）堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；（四）其他影响市场秩序和安全的行为。第四条合同的解除和终止4.1解除条件任何一方提前解除合同，应提前__个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。4.2终止条件租赁期满，或双方协商一致终止合同。如承租人不按约定时间、方式支付租金，出租人可终止合同。如出租人未按约定提供摊位，承租人可终止合同。第五条维修责任5.1租赁期间的维修责任出租人负责租赁期间摊位的结构安全和基本设施的正常运行。如因结构安全问题导致承租人损失，出租人应承担相应责任。5.2租赁期满后的维修责任租赁期满后，如承租人继续租赁，双方应协商确定维修责任。如不再继续租赁，摊位恢复原状及维修责任由承租人承担。第六条保险责任6.1租赁期间的保险责任承租人应按出租人要求，为摊位及经营物品购买保险，并提交保险单据。如未购买保险，承租人应承担因此产生的全部风险。6.2租赁期满后的保险责任租赁期满后，如承租人继续租赁，保险责任由双方协商确定。如不再继续租赁，保险责任自行终止。第七条税费责任7.1租赁期间的税费责任租赁期间产生的税费，按照国家相关法律法规规定由双方承担。7.2租赁期满后的税费责任租赁期满后，如承租人继续租赁，税费责任由双方协商确定。如不再继续租赁，税费责任自行终止。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。如未能按约定时间交付摊位，支付赔偿金为当月租金的__%。8.2承租人违约责任承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。如未能按约定时间支付租金，支付赔偿金为当月租金的__%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同适用中华人民共和国法律，争议解决地点为合同签订地。第十条通知10.1通知方式双方通过书面形式进行通知。通知送达对方指定地址有效。10.2通知时限双方应保证通知时限内及时接收并回复通知。如未能及时回复，应承担相应责任。第十一条合同的变更和转让11.1合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行。变更内容不得违反法律法规及市场管理规定。11.2合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十三条辅助条款13.1辅助服务出租人提供摊位及相关设施的维护、管理等服务。13.2辅助服务费用辅助服务费用包括在租金内，无需承租人额外支付。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件合同修改需双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同解除条件合同解除需双方协商一致。如一方违约，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按约定履行各自的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、协助方等。1.2第三方范围（一）协助甲乙方完成租赁交易的咨询机构或个人；（二）对租赁摊位进行监管的市场管理部门；（三）提供租赁摊位及相关设施维护、维修服务的第三方机构；（四）其他与本合同履行有关联的个体或组织。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方。双方应就第三方介入的具体事项、方式、期限等协商一致，并以书面形式确定。2.2第三方介入条件（一）第三方为具备相关资质和能力的个体或组织；（二）第三方介入的事项符合本合同的约定；（三）甲乙方均同意第三方介入。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按约定履行相关义务，并承担因未能履行义务而产生的责任。如第三方未能按约定提供服务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应赔偿责任。3.2第三方权益第三方根据本合同享有的权益，不得侵犯甲乙方的合法权益。第三方不得擅自泄露甲乙方提供的商业秘密、技术秘密等。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方费用第三方介入所需费用，包括但不限于服务费、费用等，由甲乙方协商确定。费用应在第三方提供服务前支付。4.2支付方式与时间甲乙方应按照约定的方式、时间支付第三方费用。支付方式为____（转账/现金）。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方介入时，仍应尊重甲乙方的合同地位。第三方不得干预甲乙方的合同履行，不得损害甲乙方的合法权益。5.2第三方与租赁摊位第三方仅就介入的事项承担责任，对于租赁摊位本身的质量、安全等问题，第三方不承担责任。5.3第三方与市场监管部门第三方应遵守市场管理规定，接受市场监管部门的监督和管理。如第三方违反市场管理规定，应承担相应责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的事项、风险程度等确定。甲乙方应协商一致，并在书面协议中明确第三方责任限额。6.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。调整应在书面协议中明确。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止当第三方介入的事项完成后，第三方介入即终止。甲乙方应停止向第三方支付费用。7.2第三方介入的解除如第三方未能按约定履行义务，甲乙方有权解除第三方介入。解除第三方介入后，第三方应停止提供服务，并退还已收费用。第八条第三方违约处理8.1第三方违约第三方未能履行约定义务，应承担违约责任。如第三方违约导致甲乙方损失，第三方应承担相应赔偿责任。8.2第三方违约处理程序甲乙方应与第三方协商处理违约事宜。如协商不成，甲乙方有权向法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同适用中华人民共和国法律，争议解决地点为合同签订地。第十条通知10.1通知方式双方通过书面形式进行通知。通知送达对方指定地址有效。10.2通知时限双方应保证通知时限内及时接收并回复通知。如未能及时回复，应承担相应责任。第十一条合同的变更和转让11.1合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行。变更内容不得违反法律法规及市场管理规定。11.2合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁摊位位置与面积示意图详细描述摊位在市场内的具体位置和面积，以及摊位边界等。附件二：租金支付凭证包括支付租金的银行转账凭证、现金支付收据等。附件三：租赁用途说明详细说明承租人租赁摊位的经营项目及用途。附件四：维修服务协议详细描述出租人提供维修服务的范围、内容、标准及响应时间等。附件五：保险单据承租人购买保险的单据，证明保险的有效性和保险内容。附件六：税费支付凭证包括支付税费的银行转账凭证、现金支付收据等。附件七：第三方服务协议详细描述第三方提供的服务内容、范围、标准、费用及支付方式等。附件八：第三方资质证明文件第三方提供的资质证书、许可证等证明文件。附件九：市场监管部门规定和要求市场管理部门对租赁摊位的相关规定和要求。附件十：租赁摊位设施清单详细列出摊位内所有设施的名称、数量、型号等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按约定时间交付摊位。2.出租人未能按约定提供维修服务。3.承租人未能按约定时间支付租金。4.承租人未能按约定使用租赁摊位。5.第三方未能按约定提供服务。责任认定标准：1.出租人违约行为导致承租人损失的，应支付赔偿金，赔偿金为当月租金的__%。2.承租人违约行为导致出租