2024年度房产赎楼尾款支付确认书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产赎楼尾款支付确认书本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2房产赎楼尾款1.3确认书第二条房产信息2.1房产地址2.2房产所有权人2.3房产他项权利第三条赎楼尾款的支付3.1赎楼尾款的金额3.2支付时间3.3支付方式第四条支付条件的满足4.1相关手续的办理4.2房产权利转移4.3尾款支付的确认第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件第六条合同的履行6.1各方的权利与义务6.2履行期限6.3履行地点第七条违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条保密条款9.1保密信息的界定9.2保密责任的承担第十条合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充条款的效力第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的副本13.2附件13.3签字盖章第十四条合同的签订日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2房产赎楼尾款房产赎楼尾款是指根据双方签订的房产买卖合同，买家在房产过户手续办理完成后，向卖家支付的剩余房款。1.3确认书本确认书是甲方与乙方就房产赎楼尾款支付事宜达成的一致意见的书面表现形式，用以确认乙方按照约定支付房产赎楼尾款的金额、时间和方式。第二条房产信息2.1房产地址2.2房产所有权人甲方为该房产的合法所有权人，拥有对该房产的完全处置权。2.3房产他项权利该房产的他项权利包括：【】（如有）。第三条赎楼尾款的支付3.1赎楼尾款的金额赎楼尾款的金额为人民币【】（大写：【】元整），该金额为双方在房产买卖合同中约定的剩余房款。3.2支付时间乙方应在本合同签订后【】个工作日内，将赎楼尾款支付至甲方指定的账户。3.3支付方式乙方向甲方支付赎楼尾款的方式为银行转账，乙方应将款项转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【】开户行：【】账号：【】第四条支付条件的满足4.1相关手续的办理甲方应按照双方签订的房产买卖合同约定的条款，办理房产过户手续，并将房产所有权证办理至乙方名下。4.2房产权利转移自房产所有权证办理至乙方名下之日起，乙方即取得该房产的所有权。4.3尾款支付的确认甲方在收到乙方支付的赎楼尾款后，应向乙方出具收款凭证，并按照双方约定办理房产权利转移的相关手续。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件本合同在乙方按照约定支付完赎楼尾款后终止。第八条违约责任8.1违约行为的界定双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的具体承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。第九条争议解决9.1争议解决方式（一）向【】仲裁委员会申请仲裁；（二）向【】人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为【】。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息的界定保密信息是指本合同的内容以及与本合同有关的任何未公开的商务信息、技术信息、客户信息等。10.2保密责任的承担双方对保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.2补充条款的效力本合同的补充条款与合同具有同等效力。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址甲方的送达地址为：【】，乙方的送达地址为：【】。第十三条其他条款13.1合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2附件本合同的附件包括：【】。13.3签字盖章本合同经双方签字盖章后生效。第十四条合同的签订日期本合同于【年】年【月】月【日】日签订。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，本部分对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方是指本合同以外，与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方参与甲乙双方之间的交易或提供服务。第二条第三方责任限额2.1第三方介入本合同事务时，应视为对甲乙双方均有约束力。2.2第三方应按照甲乙双方的约定履行义务，并承担相应的责任。2.3第三方承担的责任限额以其与甲乙双方约定的事项为限，超出约定的范围，第三方不承担额外责任。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定提供服务或履行义务。3.2第三方应保证其提供服务的合法性、合规性，并确保服务或履行义务的质量。3.3第三方应对其提供的服务或履行义务过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的约定获得相应的报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.3第三方在履行义务过程中，如发生纠纷，有权依法维护自身权益。第五条甲乙双方的义务5.1甲乙双方应按照约定向第三方支付报酬。5.2甲乙双方应协助第三方履行其义务，提供必要的条件和便利。5.3甲乙双方应对第三方提供的服务或履行义务过程中产生的纠纷予以解决。第六条第三方与甲乙双方的责任划分6.1第三方因履行义务过程中导致的损失或损害，由第三方承担责任。6.2甲乙双方因未能履行约定义务导致的损失或损害，由甲乙双方承担责任。6.3第三方与甲乙双方约定的事项之外的责任，由第三方承担。第七条第三方介入的确认7.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项和条件。7.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任和义务。7.3甲乙双方应在与第三方达成协议后，将协议内容书面确认，并作为本合同的附件。第八条第三方介入的变更8.1甲乙双方如需变更第三方介入的事项或条件，应书面通知第三方。8.2第三方应在收到变更通知后【】个工作日内回复甲乙双方。8.3未经第三方同意，甲乙双方不得擅自变更第三方介入的事项或条件。第九条第三方退出9.1第三方如需退出本合同，应提前【】个工作日书面通知甲乙双方。9.2甲乙双方应在收到第三方退出通知后【】个工作日内予以确认。9.3第三方退出后，本合同对甲乙双方仍具有约束力。第十条第三方介入的终止10.1第三方未能按照约定履行义务，甲乙双方有权终止第三方介入。10.2第三方因违法行为导致合同终止的，甲乙双方有权终止第三方介入。10.3甲乙双方因合同终止而终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：房产买卖合同复印件附件三：房产他项权利证明复印件附件四：第三方资质证明文件附件五：第三方服务协议或合同复印件附件六：支付凭证模板附件七：收款凭证模板附件八：房产过户手续办理进度证明附件九：房产权利转移证明复印件附件十：其他与本合同相关的文件和资料附件的详细要求和说明：1.房产所有权证复印件：应清晰显示房产所有权人的姓名、房产地址、房产所有权证号等信息。2.房产买卖合同复印件：应包含房产买卖合同的主要条款，如房产地址、买卖双方姓名、买卖价格、支付方式等。3.房产他项权利证明复印件：如有他项权利，应提供相关证明文件的复印件，如抵押权、租赁权等。4.第三方资质证明文件：提供第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件的复印件。5.第三方服务协议或合同复印件：如甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同，应提供复印件。6.支付凭证模板：甲乙双方根据此模板出具支付凭证，作为赎楼尾款支付的依据。7.收款凭证模板：甲乙双方根据此模板出具收款凭证，作为赎楼尾款收到的依据。8.房产过户手续办理进度证明：证明房产过户手续的办理进度和结果。9.房产权利转移证明复印件：证明房产权利已转移至买方的复印件。10.其他与本合同相关的文件和资料：包括但不限于房产评估报告、房产交易税费发票等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续，导致乙方无法按时取得房产所有权。2.甲方提供的房产信息不真实、不准确，导致合同无法履行或产生损失。3.乙方未按约定时间支付赎楼尾款，导致甲方无法按时收到尾款。4.乙方未按约定方式支付赎楼尾款，导致甲方无法收到尾款。5.第三方未按约定提供服务或履行义务，导致甲乙双方无法按约定完成交易。违约责任的具体认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。3.第三方违约：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。示例说明：如甲方未按约定时间办理房产过户手续，导致乙方无法按时取得房产所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。具体计算方式为：合同金额×5%×延迟天数。全文完。2024年度房产赎楼尾款支付确认书2本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2房产赎楼尾款1.3确认书第二条房产赎楼尾款的金额与支付方式2.1尾款金额2.2支付方式2.3支付时间第三条房产赎楼尾款的支付条件3.1满足支付条件的具体条款3.2房产过户手续的完成3.3其他相关条件的满足第四条房产赎楼尾款的支付流程4.1支付申请4.2支付审批4.3支付执行第五条房产赎楼尾款的支付凭证5.1支付凭证的种类5.2支付凭证的提供5.3支付凭证的保管第六条房产赎楼尾款的支付监督与审计6.1支付监督的机构与职责6.2支付审计的机构与职责第七条合同的变更与解除7.1变更的条件7.2解除的条件第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决方式9.1争议解决的机构9.2争议解决的方式与程序第十条保密条款10.1保密信息的界定10.2保密责任的承担第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的失效条件第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条合同的签署与盖章14.1合同签署的时间与地点14.2合同盖章的程序与责任结束语：本目录仅为合同内容的一览，具体条款请以实际签署的合同文件为准。第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方本合同由下列双方签订：1.2房产赎楼尾款本合同所指的房产赎楼尾款是指：甲方按照双方之前签订的房产买卖合同约定，购买丙方名下的房产（房产证号：_____），在房产过户至甲方名下后，由甲方支付给丙方的剩余房款。1.3确认书本合同为房产赎楼尾款支付的确认书，用以确认甲方按照约定向丙方支付房产赎楼尾款的金额、支付方式和支付时间等事项。第二条房产赎楼尾款的金额与支付方式2.1尾款金额根据双方之前签订的房产买卖合同约定，房产赎楼尾款的金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2支付方式（1）以银行转账方式支付；（2）以现金方式支付。2.3支付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产赎楼尾款支付给丙方。第三条房产赎楼尾款的支付条件3.1满足支付条件的具体条款本合同的支付条件为：（1）房产过户手续已完成，房产证已登记在甲方名下；（2）甲方已按照双方之前签订的房产买卖合同约定支付了首付款和中期款；（3）丙方已按照双方之前签订的房产买卖合同约定履行了出售房产的义务；（4）本合同签订时，房产不存在任何争议、债务、查封等影响甲方支付尾款的情况。3.2房产过户手续的完成甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户手续，并将房产证登记在甲方名下。3.3其他相关条件的满足各方应在本合同签订之日起____个工作日内，履行完毕本合同约定的其他相关条件。第四条房产赎楼尾款的支付流程4.1支付申请甲方应在满足本合同第三条规定的支付条件后，向乙方提出房产赎楼尾款的支付申请。4.2支付审批乙方应在收到甲方的支付申请后，____个工作日内对申请进行审批。4.3支付执行乙方审批通过后，甲方应在____个工作日内将房产赎楼尾款支付给丙方。第五条房产赎楼尾款的支付凭证5.1支付凭证的种类本合同的支付凭证包括：（1）银行转账凭证；（2）现金支付凭证。5.2支付凭证的提供甲方应在支付房产赎楼尾款后，向乙方提供相应的支付凭证。5.3支付凭证的保管乙方应妥善保管支付凭证，以备日后查证。第六条房产赎楼尾款的支付监督与审计6.1支付监督的机构与职责本合同的支付监督机构为：____（监督机构名称）。监督机构应按照本合同的约定，对甲方的支付行为进行监督，确保支付的顺利进行。6.2支付审计的机构与职责本合同的支付审计机构为：____（审计机构名称）。审计机构应对甲方的支付行为进行审计，确保支付的合规性和准确性。第八条违约责任8.1违约行为的界定各方违反本合同的约定，均视为违约行为。违约行为包括但不限于：（1）未按照本合同约定的时间、金额和方式支付房产赎楼尾款；（2）未按照本合同约定的时间完成房产过户手续；（3）未按照本合同约定的条件履行其他相关义务。8.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，具体承担方式如下：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的房产赎楼尾款的____%；（2）违约方应承担因违约导致守约方产生的直接经济损失；（3）违约方应承担守约方因追究违约责任而产生的诉讼费、律师费等费用。第九条争议解决方式9.1争议解决的机构本合同争议的解决机构为：____（争议解决机构名称）。9.2争议解决的方式与程序争议解决的程序如下：（1）当各方发生争议时，应通过友好协商解决；（2）若协商不成，任何一方均有权向本合同争议的解决机构提交仲裁申请；（3）仲裁裁决为终局裁决，对各方均具有法律约束力。第十条保密条款10.1保密信息的界定保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与本合同相关的任何商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密责任的承担各方应对本合同约定的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律的强制性规定相抵触，该条款将按法律规定的方式进行调整，以符合法律的要求。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同的生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）甲方已按照本合同约定向丙方支付完毕房产赎楼尾款；（2）房产过户手续已完成，房产证已登记在甲方名下；（3）本合同约定的其他条件均已履行完毕。12.3合同的失效条件本合同在下列条件发生时失效：（1）本合同的终止条件未能全部满足；（2）各方同意解除本合同；（3）法律规定本合同失效的其他情形。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附加条款如下：（1）本合同的任何修改、补充均须经各方协商一致，并以书面形式作出；（2）本合同的修改、补充与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与盖章14.1合同签署的时间与地点本合同于____年____月____日在____（地点）由各方签署。14.2合同盖章的程序与责任各方代表在本合同上签字后，由各方加盖公章，以示生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定介入本合同履行过程的各方。第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、监督机构等。1.2第三方责任界定第三方根据本合同约定介入履行过程，应严格按照合同约定的职责和义务进行操作，确保本合同的顺利履行。第三方对甲方、乙方和丙方承担的责任以其在本合同中的约定为准。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方和丙方达成一致，确定需要第三方介入的事项；（2）各方协商确定第三方的选择标准、选定方式和程序；（3）各方共同选定第三方，并与第三方签订相关协议；（4）第三方按照约定介入本合同履行过程。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）本合同约定的事项需要第三方的专业技能或服务；（2）各方协商一致认为第三方介入有利于本合同的顺利履行；（3）第三方符合本合同约定的资格条件。第三条第三方职责与义务3.1第三方职责（1）按照约定完成相关事项，确保本合同的顺利履行；（2）遵守相关法律法规，保护各方合法权益；（3）按照约定向甲方、乙方和丙方提供真实、准确、完整的报告和信息。3.2第三方义务（1）严格保密本合同约定的保密信息，未经各方同意，不得向任何第三方披露；（2）不得利用本合同约定的事项为自己或他人谋取不正当利益；（3）如第三方因自身原因导致本合同无法履行，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的界定（1）第三方应就其违约行为所产生的直接损失向甲方、乙方和丙方承担责任；（2）第三方对甲方、乙方和丙方的赔偿责任，以其在本合同中的约定金额为限；（3）如本合同中未约定第三方责任限额，各方应协商确定。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据各方协商一致进行调整，调整方式如下：（1）各方共同签订补充协议，明确调整后的责任限额；（2）各方书面确认调整后的责任限额。第五条第三方与各方的关系5.1第三方与甲方、乙方和丙方的关系第三方介入本合同履行过程，不代表其成为甲方、乙方或丙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。第三方应独立承担其在本合同中的责任。5.2第三方与各方之间的沟通与协调各方应保持与第三方的良好沟通与协调，确保第三方能够按照约定履行其职责。如各方之间因第三方履行问题产生争议，应通过友好协商解决。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止第三方介入的终止条件如下：（1）本合同约定的第三方介入事项已履行完毕；（2）各方协商一致决定终止第三方介入；（3）法律规定或本合同约定的其他终止条件。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除条件如下：（1）第三方因违约行为导致本合同无法履行；（2）第三方自愿解除本合同；（3）各方协商一致决定解除第三方介入。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，各方应继续按照本合同约定履行各自的权利和义务。第三方应按照约定完成其职责，确保本合同的顺利履行。7.2第三方未按约定履行的处理如第三方未按照本合同约定履行其职责，各方应协商解决。如协商无果，甲方、乙方和丙方均有权向第三方追偿损失。第八条第三方介入