幼儿园用地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

幼儿园用地租赁合同本合同目录一览1.租赁物及面积1.1租赁物的位置与范围1.2租赁物的面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物的使用与维护4.1使用范围4.2维护责任5.合同的变更与终止5.1变更条件5.2终止条件6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件9.其他条款9.1税费承担9.2保险责任9.3合同的转让10.出租方的权利与义务10.1出租方的权利10.2出租方的义务11.承租方的权利与义务11.1承租方的权利11.2承租方的义务12.合同的签署与生效12.1签署日期12.2生效日期13.附件13.1租赁物现状照片13.2租赁物使用权证明14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及面积1.1租赁物的位置与范围本合同租赁物位于____________（具体地址），占地面积约为____________平方米。租赁物包括____________（具体设施、建筑物等）。1.2租赁物的面积租赁物的实际可用面积为____________平方米。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方未达成续约协议，则本合同自动终止。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁物的每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式向出租方支付租金。3.3租金支付时间承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。4.租赁物的使用与维护4.1使用范围承租方只能将租赁物用于____________（具体用途），不得擅自改变租赁物的用途。4.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的安全、卫生与正常使用。5.合同的变更与终止5.1变更条件本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面协议。5.2终止条件本合同在下列情况下可终止：（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）一方违约，导致合同无法继续履行的；（3）法律法规规定合同应予终止的其他情形。6.违约责任6.1出租方违约出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合同总额的________%。6.2承租方违约承租方未按约定支付租金，或擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为合同总额的________%。第二部分：其他条款7.争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改条件本合同的任何修改均需双方协商一致，并签订书面协议。8.3合同解除条件任何一方提前解除本合同，应提前________个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：________元整（小写）：________元的违约金。9.其他条款9.1税费承担双方应按照法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。9.2保险责任承租方应自行购买租赁物的保险，并承担保险费用。9.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第三部分：附件10.附件10.1租赁物现状照片附件中包含租赁物的现状照片，作为本合同的一部分。10.2租赁物使用权证明附件中包含租赁物的使用权证明，作为本合同的一部分。第四部分：签字盖章页11.出租方签字盖章（出租方名称）（出租方代表签字）（出租方盖章）12.承租方签字盖章（承租方名称）（承租方代表签字）（承租方盖章）第八部分：合同的履行与监督8.1出租方的义务8.2承租方的义务承租方应按合同约定合理使用租赁物，并负责租赁物的日常管理。承租方不得擅自对租赁物进行改动、破坏或转租给第三方。第九部分：合同的解除和终止9.1提前解除合同任何一方提前解除本合同，应提前________个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：________元整（小写）：________元的违约金。9.2因违约导致的解除如一方违约，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总额的________%。第十部分：违约责任10.1出租方违约出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合同总额的________%。10.2承租方违约承租方未按约定支付租金，或擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为合同总额的________%。第十一部分：争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二部分：其他12.1税费承担双方应按照法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。12.2保险责任承租方应自行购买租赁物的保险，并承担保险费用。12.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三部分：附件13.1租赁物现状照片附件中包含租赁物的现状照片，作为本合同的一部分。13.2租赁物使用权证明附件中包含租赁物的使用权证明，作为本合同的一部分。第十四部分：签字盖章页14.1出租方签字盖章（出租方名称）（出租方代表签字）（出租方盖章）14.2承租方签字盖章（承租方名称）（承租方代表签字）（承租方盖章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外，与本合同无直接权利义务关系的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为介绍租赁事宜的中间人，在本合同的签订及履行过程中提供服务，并收取佣金。2.2维修保养服务方介入租赁期内，租赁物的维修保养由第三方服务方负责，按照甲乙双方的约定进行。2.3监管方介入甲乙方可以约定由第三方监管方对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物合理、安全使用。3.第三方责任3.1中介方责任中介方应保证其提供的信息真实、准确，并负责协调甲乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介方的责任限于其收取的佣金范围内。3.2维修保养服务方责任3.3监管方责任监管方应按照甲乙双方的约定，对租赁物的使用情况进行监督，发现问题及时通知甲乙方。监管方的责任限于其职责范围内。4.第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方的责任限额为其收取的佣金总额。如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的违约责任，但总额不超过其佣金总额。4.2维修保养服务方责任限额维修保养服务方的责任限额为其提供服务的费用总额。如因服务方原因导致租赁物损坏或纠纷，服务方应承担相应的赔偿责任，但总额不超过其服务费用总额。4.3监管方责任限额监管方的责任限额为其监管职责范围内的责任。如因监管方原因导致合同纠纷或租赁物损坏，监管方应承担相应的赔偿责任，但总额不超过其监管职责范围内的责任。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方在本合同中的权利义务，以及与甲乙方的权利义务划分，按照双方签订的独立合同执行。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更甲乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。解除第三方介入后，本合同的相关条款按双方约定执行。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决如因第三方介入引起争议，甲乙方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.附件8.1第三方合同附件中包含甲乙方与第三方签订的独立合同，作为本合同的一部分。9.签字盖章页9.1出租方签字盖章（出租方名称）（出租方代表签字）（出租方盖章）9.2承租方签字盖章（承租方名称）（承租方代表签字）（承租方盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁物的外观、结构及内部状况，包括但不限于建筑物、设施、场地等。照片数量不少于五张，需在合同签订前提供。附件二：租赁物使用权证明详细要求：证明文件应由有权机关出具，证明租赁物使用权归出租方所有，且出租方有权进行租赁行为。附件三：维修保养服务合同详细要求：合同应详细列明维修保养服务的范围、内容、频率、标准及费用等事项。附件四：监管服务合同详细要求：合同应明确监管服务的范围、内容、频率、标准及费用等事项。附件五：中介服务合同详细要求：合同应详细列明中介服务的范围、内容、费用及支付方式等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.承租方未按约定支付租金或擅自改变租赁物用途。3.中介方提供虚假信息或未能履行协调义务。4.维修保养服务方未按约定提供服务或服务不符合标准。5.监管方未按约定进行监督或未及时解决问题。责任认定标准：1.出租方违约责任出租方应承担违约金，违约金为合同总额的________%。2.承租方违约责任承租方应承担违约金，违约金为合同总额的________%。3.中介方违约责任中介方应承担违