农业高新技术产业开发区建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农业高新技术产业开发区建设合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同项目内容2.1项目概述2.2项目规模2.3项目地点第三条合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间表第四条项目实施与进度4.1项目实施主体4.2项目实施步骤4.3项目进度要求第五条技术标准与质量要求5.1技术标准5.2质量要求5.3验收标准第六条合同的履行与维护6.1甲方义务6.2乙方义务6.3丙方义务第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的生效、终止与解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条合同的附件12.1附件目录12.2附件内容第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的修改与补充第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：甲方是指农业高新技术产业开发区的管理机构，具有独立法人资格。1.2乙方名称：乙方是指承担农业高新技术产业开发区建设的施工单位，具有独立法人资格。1.3丙方名称：丙方是指为农业高新技术产业开发区建设提供设计、咨询等服务的单位，具有独立法人资格。第二条合同项目内容2.1项目概述：本项目是指在农业高新技术产业开发区内，建设包括但不限于科研试验基地、生产基地、研发中心、配套基础设施等内容的综合性项目。2.2项目规模：项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，包括但不限于各类建筑、构筑物、道路、绿化等。2.3项目地点：项目位于农业高新技术产业开发区的规划区域内，具体地点详见附件一。第三条合同金额与支付方式3.1合同金额：本合同的总金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于建设费用、设计费用、咨询费用等。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同金额，具体支付方式如下：a）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同金额的10%；b）完成项目进度达到50%后，甲方支付乙方合同金额的30%；c）完成项目进度达到100%后，甲方支付乙方合同金额的50%；d）剩余的10%作为质量保证金，在项目验收合格后七个工作日内支付。3.3支付时间表：详见附件二。第四条项目实施与进度4.1项目实施主体：乙方是本项目的主要实施主体，负责项目的施工、管理、协调等工作。a）施工准备：包括施工图纸审查、施工现场准备、人员组织等；b）施工阶段：按照施工图纸和施工规范进行建设；c）竣工验收：项目完成后，进行验收工作，确保项目质量符合合同要求；d）保修期：项目验收合格后，进入保修期，乙方负责解决项目中出现的质量问题。4.3项目进度要求：乙方应按照约定的时间表完成项目，如有特殊情况需调整进度，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可调整。第五条技术标准与质量要求5.1技术标准：本项目应符合国家、行业和地方的相关技术标准要求，具体技术标准详见附件三。5.2质量要求：本项目应达到国家、行业和地方的相关质量标准要求，确保项目质量合格。5.3验收标准：项目验收应按照约定的验收标准进行，包括工程质量、安全、环保等方面的检查。第六条合同的履行与维护6.1甲方义务：a）按照约定时间支付合同金额；b）提供项目所需的施工场地、基础设施等；c）对项目进行监管，确保项目按约定进度进行。6.2乙方义务：a）按照约定标准完成项目建设；b）对项目进行管理和维护；c）协助甲方完成项目的验收工作。6.3丙方义务：a）按照约定提供设计、咨询服务；b）对项目的设计和施工进行监督；c）协助甲方和乙方解决项目中的技术问题。第八条违约责任8.1甲方违约责任：a）甲方未按约定时间支付合同金额的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五；b）甲方未提供施工场地、基础设施等，导致项目无法正常进行的，应承担由此产生的费用；c）甲方未按约定进行项目监管，导致项目进度延误的，应承担相应的责任。8.2乙方违约责任：a）乙方未按约定标准完成项目建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的千分之五；b）乙方未按约定进行项目管理和维护，导致项目质量问题或安全事故的，应承担相应的责任；c）乙方未协助甲方完成项目验收的，应承担相应的责任。8.3丙方违约责任：a）丙方未按约定提供设计、咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的千分之五；b）丙方未按约定对项目的设计和施工进行监督，导致项目质量问题或安全事故的，应承担相应的责任；c）丙方未协助甲方和乙方解决项目中的技术问题的，应承担相应的责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为项目所在地。9.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：如任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十一条合同的生效、终止与解除11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕。11.3解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法履行合同的情况，双方协商一致可以解除合同。第十二条合同的附件12.1附件目录：附件一、项目地点示意图；附件二、支付时间表；附件三、技术标准要求；附件四、设计方案；附件五、施工图纸等。12.2附件内容：具体内容详见各附件。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同的修改与补充：本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署地点：本合同签署地点为____（具体地点）。14.3签署人：甲方代表（姓名）、乙方代表（姓名）、丙方代表（姓名）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方、乙方、丙方之外的单位或个人，根据合同约定或经甲乙方同意，参与项目的建设、管理、监督等活动。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询机构、审计机构、检测机构、监管机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入，应提前书面通知其他各方，并说明介入的第三方单位或个人、介入的时间、介入的内容和目的等。2.2甲方、乙方、丙方应共同协商确定第三方的介入方式、介入范围和介入期限。2.3第三方介入前，甲方、乙方、丙方应签署书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方权利：a）根据合同约定或甲乙方同意，参与项目的建设、管理、监督等活动；b）获得合同约定的费用支付；c）对项目的质量、安全、进度等提出建议和意见。3.2第三方义务：a）按照甲乙方确定的范围和内容，认真履行介入职责；b）不得干涉甲乙方、丙方的正常经营活动；c）遵守国家法律法规，不得违法违规行为。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用根据合同约定或甲乙方协商确定，包括但不限于咨询费、服务费、检测费等。4.2甲方、乙方应在第三方介入前，协商确定费用的支付方式、支付时间和支付金额。4.3甲方、乙方应在第三方提交相关服务或报告后，按照约定时间支付费用。第五条第三方责任的限制与划分5.1第三方对项目的质量、安全、进度等承担相应责任，但甲乙方、丙方对第三方的工作成果和行为负责。5.2第三方在介入过程中，如因故意或过失造成甲方、乙方、丙方损失的，应承担赔偿责任。5.3甲方、乙方、丙方应审慎选择第三方，并对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方依法合规行事。第六条第三方与甲方、乙方、丙方的关系6.1第三方与甲方、乙方、丙方是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。6.2第三方介入不影响甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系，各方仍应按照合同约定履行各自职责。6.3甲方、乙方、丙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方、丙方之间的合同履行。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止与解除应按照甲乙方协商确定的方式进行，需提前书面通知其他各方。7.2第三方终止或解除介入后，应将工作成果、相关资料等移交给甲乙方或丙方。7.3甲方、乙方应在第三方终止或解除介入后，按照约定时间支付尾款。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反合同约定或法律法规，给甲方、乙方、丙方造成损失的，应承担违约责任。8.2甲方、乙方、丙方未按照约定支付第三方费用，应承担违约责任。8.3甲方、乙方、丙方未对第三方进行有效监督和管理，导致第三方违约的，应承担连带责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙方、丙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向项目所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为项目所在地。9.3适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的修改与补充10.1本合同未尽事宜，甲乙方、丙方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的相关事宜，甲乙方、丙方可以签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第十一条合同的签署11.1签署日期为____年____月____日。11.2签署地点为____（具体地点）。11.3签署人为甲方代表（姓名）、乙方代表（姓名）、丙方代表（姓名）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目地点示意图详细要求和说明：本附件应包含项目的具体地理位置、周边环境、交通状况等信息，以便各方明确项目地点。附件二：支付时间表详细要求和说明：本附件应详细列出合同金额的支付时间节点、支付金额及支付方式，以便各方了解支付进度。附件三：技术标准要求详细要求和说明：本附件应详细列出项目所需遵循的技术标准、规范及质量要求，以便各方在施工过程中遵循。附件四：设计方案详细要求和说明：本附件应包含项目的设计图纸、设计说明及相关技术文件，以便各方了解项目的设计内容。附件五：施工图纸附件六：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应明确第三方的权利、义务和责任，包括但不限于介入范围、介入时间、费用支付等。附件七：第三方工作报告详细要求和说明：本附件应包含第三方在介入过程中的工作报告、建议和意见，以便各方了解第三方的工作情况。附件八：项目验收报告详细要求和说明：本附件应包含项目的验收标准、验收程序及验收结果，以便各方了解项目的验收情况。附件九：质量保修书详细要求和说明：本附件应明确项目的质量保修范围、保修期限及保修责任，以便各方了解质量保修的相关规定。附件十：合同变更协议详细要求和说明：本附件应明确合同变更的内容、变更程序及变更后的条款，以便各方了解合同的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a）未按约定时间支付合同金额：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。b）未提供施工场地、基础设施等：甲方应承担由此产生的费用，并支付乙方违约金。c）未按约定进行项目监管：甲方应承担相应的责任，并支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定：a）未按约定标准完成项目建设：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。b）未按约定进行项目管理和维护：乙方应承担相应的责任，并支付甲方违约金。c）未协助甲方完成项目验收：乙方应承担相应的责任