关于宅基地赠与协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

关于宅基地赠与协议书精选本合同目录一览1.宅基地赠与概述1.1赠与方信息1.2受赠方信息1.3宅基地位置及面积2.赠与条件2.1赠与方对宅基地的所有权2.2赠与方保证宅基地无任何权利纠纷2.3受赠方需满足的条件3.赠与方式3.1赠与方将宅基地使用权转移给受赠方3.2赠与方需办理相关手续3.3受赠方接受赠与的义务4.赠与期限4.1赠与自签字生效4.2赠与期限的延长与终止5.赠与物的交付5.1赠与方应保证宅基地现状真实5.2受赠方接受宅基地的交付5.3交付过程中的费用承担6.赠与税费6.1赠与方承担的税费6.2受赠方承担的税费7.权利与义务7.1赠与方的权利与义务7.2受赠方的权利与义务8.违约责任8.1赠与方违约责任8.2受赠方违约责任9.争议解决9.1双方协商解决9.2请求第三方调解9.3向人民法院提起诉讼10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.合同的效力11.1合同自签字之日起生效11.2合同的无效与撤销12.合同的附件12.1宅基地使用权证书12.2其他相关证明材料13.其他事项13.1双方约定的其他事项13.2未尽事宜，双方协商解决14.合同的签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条宅基地赠与概述1.1赠与方信息1.2受赠方信息1.3宅基地位置及面积甲方同意赠与给乙方的宅基地位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村，占地面积为_______平方米。第二条赠与条件2.1赠与方对宅基地的所有权甲方保证其对上述宅基地享有完全的所有权，无任何权利纠纷。2.2赠与方保证宅基地无任何权利纠纷甲方承诺上述宅基地不存在任何权利纠纷，包括但不限于土地使用权、产权纠纷等。2.3受赠方需满足的条件乙方需具备完全民事行为能力，并同意接受甲方的赠与。第三条赠与方式3.1赠与方将宅基地使用权转移给受赠方甲方同意将上述宅基地的使用权赠与给乙方，并办理相关转移手续。3.2赠与方需办理相关手续甲方应负责办理上述宅基地使用权转移所需的相关手续，包括但不限于土地管理部门的审批、登记等。3.3受赠方接受赠与的义务乙方接受甲方的赠与，并承诺按照本合同的约定使用和管理上述宅基地。第四条赠与期限4.1赠与自签字生效本合同自甲乙双方签字之日起生效。4.2赠与期限的延长与终止本合同赠与期限为_______年，自合同生效之日起计算。如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条赠与物的交付5.1赠与方应保证宅基地现状真实甲方应保证上述宅基地的现状真实，包括但不限于土地质量、地形地貌等。5.2受赠方接受宅基地的交付乙方接受甲方的赠与，并同意按照本合同的约定接收上述宅基地。5.3交付过程中的费用承担交付过程中产生的相关费用，包括但不限于交通、搬运等费用，由_______方承担。第六条赠与税费6.1赠与方承担的税费甲方同意承担赠与过程中产生的相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。6.2受赠方承担的税费乙方同意承担赠与过程中产生的其他相关税费。第七条权利与义务7.1赠与方的权利与义务甲方有权要求乙方按照本合同约定使用和管理上述宅基地，并有权监督乙方的使用行为。7.2受赠方的权利与义务乙方有权按照本合同约定使用和管理上述宅基地，并有权要求甲方履行合同义务。第八条违约责任8.1赠与方违约责任如甲方未能按照本合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2受赠方违约责任如乙方未能按照本合同约定履行义务，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第九条争议解决9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2请求第三方调解如双方协商未能解决争议，双方可向所在地居民委员会、村民委员会或者乡（镇）人民政府请求调解。9.3向人民法院提起诉讼如调解无效，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件如双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除的条件除非合同约定或者法律规定的解除条件，否则任何一方不得单方面解除本合同。第十一条合同的效力11.1合同自签字之日起生效本合同自甲乙双方签字之日起生效。11.2合同的无效与撤销如本合同的任何条款违反法律、行政法规的规定，该条款无效，但不影响其他条款的效力。第十二条合同的附件12.1宅基地使用权证书本合同附件包括宅基地使用权证书，作为合同的有效组成部分。12.2其他相关证明材料双方同意将其他与本合同相关的证明材料作为合同附件，包括但不限于土地权属证明、身份证明等。第十三条其他事项13.1双方约定的其他事项双方同意将其他事项作为本合同的附件，经双方签字盖章后生效。13.2未尽事宜，双方协商解决本合同未涉及的事宜，双方应友好协商解决。第十四条合同的签署14.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外的，协助甲乙双方完成合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的信息咨询、资产评估、交易担保、争议调解等。第十六条第三方的作用及责任16.1第三方的作用第三方在本合同履行过程中提供专业服务，协助甲乙双方确保合同的顺利履行。16.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规的要求，勤勉、审慎地履行其职责，并对其提供的服务承担相应的责任。第十七条第三方选择的约定17.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。17.2第三方选择的变更甲乙双方如需更换第三方，应提前书面通知对方，并说明变更理由。第十八条第三方费用及支付方式18.1第三方费用第三方提供的服务费用，包括但不限于咨询费、评估费、担保费等，由甲乙双方按照约定承担。18.2支付方式甲乙双方应按照约定的方式向第三方支付费用，包括但不限于预付、结算等方式。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的约定甲乙双方与第三方就其责任限额达成一致，并在合同中予以明确。19.2第三方责任限额的变更甲乙双方如需变更第三方的责任限额，应提前书面通知对方，并说明变更理由。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不受本合同的约束。20.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在本合同履行过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。甲乙双方应按照约定向第三方支付费用，并承担相应的合同责任。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同无效等。21.2第三方介入的终止程序甲乙双方应与第三方协商一致，并按照约定程序终止第三方介入。第二十二条第三方介入的解除22.1第三方介入的解除条件第三方介入的解除条件由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于第三方违约、客观情况变化等。22.2第三方介入的解除程序甲乙双方应与第三方协商一致，并按照约定程序解除第三方介入。第二十三条第三方介入的替代23.1第三方介入的替代条件第三方介入的替代条件由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于第三方退出、第三方不能履行合同义务等。23.2第三方介入的替代程序甲乙双方应与第三方协商一致，并按照约定程序选择替代的第三方。第二十四条第三方介入的违约处理24.1第三方违约处理如第三方未能按照合同约定履行其职责，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。24.2第三方违约的处理程序甲乙双方应与第三方协商一致，并按照约定程序处理第三方违约事宜。第二十五条第三方介入的争议解决25.1第三方介入的争议解决方式如甲乙双方与第三方之间发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向所在地居民委员会、村民委员会或者乡（镇）人民政府请求调解；如调解无效，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。25.2第三方介入的争议解决时效甲乙双方与第三方之间的争议，自争议发生之日起_______个月内未能解决的，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十六条合同的签署与生效26.1合同签署本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。26.2合同生效本合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宅基地使用权证书详细要求：宅基地使用权证书应由土地管理部门出具，证书上应明确记载宅基地的位置、面积、使用期限等信息。附件二：甲乙双方身份证明详细要求：甲乙双方的身份证明应合法有效，包括身份证、户口簿等。附件三：第三方资质证明详细要求：第三方的资质证明应包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细记载第三方的主要职责、服务内容、服务期限、费用支付等信息。附件五：宅基地现状照片详细要求：宅基地现状照片应真实反映宅基地的现状，包括地形地貌、周边环境等。附件六：其他相关证明材料详细要求：其他相关证明材料包括但不限于土地权属证明、评估报告、担保协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定履行赠与义务，如未将宅基地使用权转移给乙方。2.乙方未能按照合同约定接受赠与，如未接受甲方的赠与。3.第三方未能按照合同约定提供服务，如未按时完成评估、担保等服务。4.甲乙双方未能按照合同约定支付第三方费用。5.甲方未能保证宅基地无权利纠纷，如宅基地使用权被第三方主张。违约责任认定：1.甲方违约，应