租赁解约协议书模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租赁解约协议书模板本合同目录一览1.租赁解约协议书概述1.1协议背景1.2协议主体1.3协议内容2.租赁合同解除条件2.1解除事由2.2解除程序2.3解除生效时间3.解除合同后的权益处理3.1押金退还3.2预付款处理3.3赔偿责任4.解约后的责任划分4.1违约责任4.2损失赔偿4.3税务责任5.解除合同的相关手续5.1解约通知5.2资料交接5.3解除合同证明6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄密责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解程序7.3仲裁或诉讼8.法律适用及争议解决8.1适用法律8.2争议解决地点8.3诉讼时效9.其他条款9.1合同的变更9.2合同的转让9.3合同的终止10.租赁物品的描述及数量10.1物品名称10.2数量规格10.3物品状态11.租金支付方式及期限11.1支付方式11.2支付期限11.3滞纳金计算12.租赁期限及解除12.1租赁期限12.2提前解除合同12.3延长期限13.违约责任及赔偿13.1违约行为13.2赔偿标准13.3违约金计算14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁解约协议书概述1.1协议背景1.2协议主体甲方（出租方）：____________营业执照号：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________营业执照号：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.3协议内容本解约协议内容包括但不限于租赁合同解除条件、解除合同后的权益处理、解约后的责任划分、解除合同的相关手续、保密条款、争议解决方式、法律适用及争议解决、其他条款等。2.租赁合同解除条件2.1解除事由本协议解除原合同的事由如下：（1）双方协商一致解除；（2）甲方根据原合同约定行使解除权；（3）乙方根据原合同约定行使解除权；（4）发生不可抗力导致原合同无法履行。2.2解除程序本协议解除原合同的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，签署本解约协议；（2）甲方将租赁物返还给乙方；（3）乙方支付应收的租金和其他费用；（4）双方办理相关手续，解除原合同。2.3解除生效时间本解约协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本解约协议生效之日起终止。3.解除合同后的权益处理3.1押金退还乙方已支付的押金人民币____元（大写：__________________________元整），自本解约协议生效之日起____个工作日内，由甲方退还给乙方。3.2预付款处理乙方已支付的预付款人民币____元（大写：__________________________元整），自本解约协议生效之日起____个工作日内，由甲方退还给乙方。3.3赔偿责任除本解约协议另有约定外，解除原合同给对方造成损失的，由有过错的一方承担赔偿责任。4.解约后的责任划分4.1违约责任甲乙双方应严格履行本解约协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2损失赔偿解除原合同给对方造成损失的，损失赔偿额应根据损失的具体情况确定，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。4.3税务责任甲乙双方应按照相关法律法规的规定，依法缴纳税款，如因税务问题导致纠纷，由甲乙双方协商解决。5.解除合同的相关手续5.1解约通知甲乙双方应在本解约协议生效后____个工作日内，向对方发出解约通知。5.2资料交接甲乙双方应在本解约协议生效后____个工作日内，完成租赁物品及相关资料的交接。5.3解除合同证明甲乙双方应在本解约协议生效后____个工作日内，向对方提供解除合同证明。6.保密条款6.1保密内容甲乙双方在履行原合同及本解约协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限甲乙双方的保密义务自本解约协议生效之日起算，至解除原合同的事由发生之日起____年止。6.3泄密责任如甲乙一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决本解约协议履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解程序如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁或诉讼如调解不成，甲乙双方应提交租赁物所在地的仲裁委员会仲裁，或向租赁物所在地的法院提起诉讼。9.法律适用及争议解决9.1适用法律本解约协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点本解约协议项下争议的解决地点为租赁物所在地。9.3诉讼时效甲乙双方就本解约协议项下的任何争议提起诉讼的时效为三年，自知道或应当知道权利被侵害之日起计算。10.其他条款10.1合同的变更本解约协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本解约协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3合同的终止本解约协议终止后，甲乙双方对原合同的权利义务均告终止，但本解约协议项下的权利义务仍应履行。11.租赁物品的描述及数量11.1物品名称租赁物品为：（具体名称、型号、数量等）。11.2数量规格租赁物品的数量规格如下：（具体数量、规格等）。11.3物品状态租赁物品在解除合同前的状态良好，符合原合同约定的质量标准。12.租金支付方式及期限12.1支付方式租金的支付方式为：（现金、转账、支票等）。12.2支付期限租金的支付期限为：（具体日期）。12.3滞纳金计算乙方逾期支付租金的，应按照原合同约定的利率支付滞纳金。13.租赁期限及解除13.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。13.2提前解除合同甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方均有权提前解除合同，但应提前____天通知对方。13.3延长期限如甲乙双方同意延长租赁期限，应签订书面延期协议。14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日14.2乙方签字盖章乙方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日14.3见证人签字盖章见证人（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任（1）遵守国家相关法律法规；（2）按照甲乙双方的要求，履行相关合同义务；（3）如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的条件及程序16.1介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方与甲乙双方不存在利益冲突。16.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订书面介入协议；（3）第三方按照协议约定履行相关义务。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）按约定获取报酬；（2）对租赁事务提出建议和意见；（3）合同约定的其他权利。17.2第三方义务（1）诚实守信，公正中立；（2）严格保密甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定完成相关事务。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的损失承担的赔偿责任，以其介入合同所获得的报酬为限。18.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受赔偿责任限额的限制。18.3第三方对甲乙双方的违约责任，以其承诺的违约责任为限。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方无任何隶属或代理关系。19.2甲方、乙方与第三方之间的合同，不得影响甲方、乙方之间的原合同关系。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件如下：（1）第三方完成约定的义务；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）发生不可抗力导致第三方无法履行义务。20.2第三方介入终止的程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商一致，签署终止协议；（2）第三方按照约定办理相关手续；（3）甲乙双方与第三方解除合同关系。21.第三方介入后的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。21.3如调解不成，甲乙双方与第三方之间的争议，提交租赁物所在地的仲裁委员会仲裁，或向租赁物所在地的法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物品清单详细列明租赁物品的名称、型号、数量、状态等信息。2.附件二：租金支付明细表详细列明租金的支付方式、支付期限、支付金额等信息。3.附件三：租赁合同解除证明由甲方出具，证明原租赁合同已经解除的文件。4.附件四：第三方介入协议详细列明第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等信息。5.附件五：第三方资质证明第三方提供的资质证书或者其他证明文件，以证明其具备相应的资质和能力。6.附件六：违约金计算公式详细列明违约金的计算方式，包括计算基数、利率等。7.附件七：保险单据如租赁物品需保险，提供保险单据复印件，并确保保险有效。8.附件八：其他相关文件包括但不限于租赁物的验收报告、维修记录、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为甲方未按约定时间支付租金、提前解除合同、不履行合同约定的义务等。2.乙方违约行为乙方未按约定时间支付租金、提前解除合同、不履行合同约定的义务等。3.第三方违约