门面转让合同书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面转让合同书范本本合同目录一览1.转让方与受让方1.1转让方信息1.2受让方信息2.转让门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途3.转让内容3.1转让门面的所有权3.2转让门面的使用权3.3转让方对门面的维修责任4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间5.转让手续5.1转让方应提供的材料5.2受让方应提供的材料5.3转让手续的办理流程6.合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件6.2合同的变更条件6.3合同的解除条件7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.其他条款9.1门面转让后的税费承担9.2门面转让后的物业管理费承担9.3门面转让后的租赁合同处理10.合同的签订、生效与终止10.1合同的签订日期10.2合同的生效日期10.3合同的终止日期11.转让方的声明与承诺11.1转让方对门面权属的声明11.2转让方对门面现状的声明11.3转让方对合同履行能力的承诺12.受让方的声明与承诺12.1受让方对门面用途的声明12.2受让方对合同履行能力的承诺12.3受让方对转让价格的确认13.合同的附件13.1门面所有权证明13.2门面使用权证明13.3转让方与受让方的身份证明14.合同的保管14.1合同正本一式两份，双方各执一份14.2合同副本一式两份，双方各执一份14.3合同的保管责任分配第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方1.1转让方信息注册地址：联系人：联系方式：1.2受让方信息注册地址：联系人：联系方式：第二条转让门面基本情况2.1门面位置门面位于__________，具体地址为__________。2.2门面面积门面面积为__________平方米。2.3门面用途门面当前用途为__________，乙方同意在转让后继续按照该用途使用门面。第三条转让内容3.1转让门面的所有权甲方同意将门面的所有权转让给乙方，包括但不限于门面的土地使用权、建筑物及其附属设施。3.2转让门面的使用权甲方同意将门面的使用权转让给乙方，乙方有权按照约定的用途使用门面。3.3转让方对门面的维修责任甲方在转让门面时，应对门面进行必要的检查和维修，确保门面在转让时符合约定的用途和条件。第四条转让价格与支付方式4.1转让价格门面的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2支付方式（1）__________日内，乙方支付转让价格的__________%；（2）__________日内，乙方支付转让价格的__________%；（3）__________日内，乙方支付转让价格的__________%。4.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内支付转让价格。第五条转让手续5.1转让方应提供的材料（1）门面所有权证明；（2）门面使用权证明；（3）甲方身份证明；（4）其他双方约定的材料。5.2受让方应提供的材料（1）乙方身份证明；（2）其他双方约定的材料。5.3转让手续的办理流程（1）双方签订本合同；（2）乙方支付转让价格；（3）甲方提供相关材料，办理门面所有权和使用权转移手续；（4）双方按照约定办理门面使用权变更手续。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同的解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（4）其他法律、法规规定的解除条件。本合同解除后，乙方应按照本合同约定退还已支付的转让价格，并支付相应违约金。具体违约金计算方式如下：（1）乙方未支付转让价格的，按照未支付部分的__________%支付违约金；（2）乙方未按照约定用途使用门面的，按照门面转让价格的__________%支付违约金；（3）其他违约行为，按照双方约定的违约金计算方式支付。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同的解释和履行均按照本合同的书面内容为准。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：__________年__________月__________日第八条违约责任8.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。8.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向门面所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1门面转让后的税费承担门面转让所涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。10.2门面转让后的物业管理费承担门面转让后，物业管理费由乙方承担。10.3门面转让后的租赁合同处理门面转让后，原租赁合同继续有效，乙方应继续履行原租赁合同的约定。第十一条转让方的声明与承诺11.1转让方对门面权属的声明甲方声明，甲方的门面所有权和使用权清晰，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利瑕疵。11.2转让方对门面现状的声明甲方声明，门面现状良好，不存在任何影响门面使用的瑕疵。11.3转让方对合同履行能力的承诺甲方承诺，甲方具有履行本合同的能力，将全面履行本合同的约定。第十二条受让方的声明与承诺12.1受让方对门面用途的声明乙方声明，乙方取得门面后，将按照约定的用途使用门面。12.2受让方对合同履行能力的承诺乙方承诺，乙方具有履行本合同的能力，将全面履行本合同的约定。12.3受让方对转让价格的确认乙方确认，本合同约定的门面转让价格是公平、合理的，乙方已充分了解并同意该价格。第十三条合同的签订、生效与终止13.1合同的签订日期本合同签订日期为__________年__________月__________日。13.2合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同的终止日期本合同在双方履行完毕约定的义务后终止。第十四条合同的保管14.1合同正本一式两份，双方各执一份本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同副本一式两份，双方各执一份本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份，用于备查。14.3合同的保管责任分配甲乙双方应对本合同的正本和副本进行妥善保管，确保合同不被遗失、损坏或篡改。如一方违反本条规定，导致合同损毁或丢失，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义1.2第三方责任丙方在本合同项下的责任为其提供服务或协助的范围和性质，丙方应遵守相关法律法规和行业规范，按照甲乙双方的约定履行其职责。第二条第三方选择的约定2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择丙方，并确保丙方的选择符合本合同的履行需要。2.2第三方资质甲乙双方应确保所选丙方具备相应的资质和能力，能够胜任其职责。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入程序甲乙双方在履行本合同过程中，如需丙方介入，应提前通知对方，并按照本合同约定的程序进行。3.2第三方费用丙方提供服务或协助所产生的费用，由甲乙双方按照约定方式承担。第四条第三方责任的限制4.1第三方责任限额丙方在本合同项下的责任限额，按照甲乙双方的约定确定。未经甲乙双方同意，丙方不得超出其责任限额承担额外责任。4.2第三方责任免除丙方在履行其职责过程中，如因不可抗力、意外事件等因素导致无法履行或延迟履行，丙方不承担责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系丙方在本合同项下的职责和义务，不对甲方产生任何法律上的约束力，甲方不得要求丙方承担本合同以外的责任。5.2第三方与乙方的关系丙方在本合同项下的职责和义务，不对乙方产生任何法律上的约束力，乙方不得要求丙方承担本合同以外的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系丙方在本合同项下的职责和义务，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方应自行承担因履行本合同所产生的法律责任。第六条第三方介入的变更6.1第三方变更如甲乙双方同意变更丙方，应签订书面变更协议，并按照本合同约定的程序进行。6.2第三方变更通知甲乙双方应在变更丙方后及时通知对方，并确保对方收到变更通知。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自的权利义务。7.2第三方介入对合同效力的影响第三方介入本合同，不视为对本合同的修改或补充，本合同的效力不受影响。第八条第三方违约责任8.1第三方违约如丙方在本合同项下违约，甲乙双方有权要求丙方承担违约责任。8.2第三方违约赔偿丙方违约导致甲乙双方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1第三方争议解决如丙方在本合同项下的行为引起争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2第三方争议诉讼如协商不成，甲乙双方有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的终止条件本合同在甲乙双方履行完毕约定的义务后终止。第十一条合同的保管11.1合同正本一式两份，双方各执一份本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同副本一式两份，双方各执一份本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份，用于备查。11.3合同的保管责任分配甲乙双方应对本合同的正本和副本进行妥善保管，确保合同不被遗失、损坏或篡改。如一方违反本条规定，导致合同损毁或丢失，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面所有权证明附件二：门面使用权证明附件三：甲方身份证明附件四：乙方身份证明附件五：门面现状照片附件六：中介机构资质证明附件七：评估机构资质证明附件八：审计机构资质证明附件九：金融机构资质证明附件十：其他双方约定的材料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。具体违约行为及责任认定标准如下：示例：甲方未按照约定时间交付门面所有权证明，导致合同无法继续履行，甲方应支付违约金人民币10,000元整，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔