南宁双方自愿土地使用权转让协议2024年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

南宁双方自愿土地使用权转让协议2024年通用本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地使用权证号1.3土地用途2.转让条件2.1双方自愿2.2合法土地使用权2.3土地使用权不存在争议3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.土地使用权过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间5.转让后的权益5.1土地使用权归受让人所有5.2受让人承担土地使用权的法律责任5.3转让方不得干涉土地使用权的使用6.违约责任6.1转让方未按约定提供土地使用权的责任6.2受让人未按约定支付转让价格的责任7.争议解决7.1双方协商解决7.2请求相关部门调解7.3依法向人民法院提起诉讼8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.其他约定9.1双方对土地使用权的其他约定9.2双方对土地使用权转让的其他约定10.合同的附件10.1土地使用权证10.2土地规划文件10.3其他与土地使用权转让相关的文件11.双方信息11.1转让方信息11.2受让人信息12.合同签订日期12.1合同签订的具体日期13.合同签订地点13.1合同签订的具体地点14.合同的份数14.1双方各执一份14.2相关部门留存一份第一部分：合同如下：1.土地使用权转让1.1土地位置与面积1.1.1土地位于南宁市区街道号，土地使用权面积为平方米。1.2土地使用权证号1.2.1土地使用权证号为桂南（）字第号。1.3土地用途1.3.1土地用途为住宅用地，符合南宁市城市规划和土地利用总体规划。2.转让条件2.1双方自愿2.1.1双方确认本次土地使用权转让是基于自愿的原则，没有任何强迫或者误导。2.2合法土地使用权2.2.1转让方保证其拥有该土地的合法使用权，不存在任何法律纠纷或者争议。2.3土地使用权不存在争议2.3.1双方确认土地使用权已经过相关部门的审批，不存在任何权属争议。3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.1.1土地使用权转让价格为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。3.2支付方式3.2.1受让人应通过银行转账的方式，将转让价格支付给转让方。3.3支付时间3.3.1受让人应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格支付给转让方。4.土地使用权过户4.1过户手续4.1.1双方应共同前往土地管理部门，按照相关法规和程序办理土地使用权过户手续。4.2过户费用4.2.1过户过程中产生的相关费用由双方按照相关部门的规定承担。4.3过户时间4.3.1双方应在本合同签订之日起十个工作日内完成土地使用权过户手续。5.转让后的权益5.1土地使用权归受让人所有5.1.1土地使用权过户完成后，该土地使用权归受让人所有，受让人享有土地使用权相关的权益。5.2受让人承担土地使用权的法律责任5.2.1受让人自土地使用权过户完成之日起，承担该土地使用权的法律责任。5.3转让方不得干涉土地使用权的使用5.3.1转让方在本合同签订之日起，不得干涉受让人对土地使用权的正常使用。6.违约责任6.1转让方未按约定提供土地使用权的责任6.1.1如果转让方未能按照本合同的约定提供土地使用权，应向受让人支付转让价格的10%作为违约金。6.2受让人未按约定支付转让价格的责任6.2.1如果受让人未能按照本合同的约定支付转让价格，应向转让方支付转让价格的10%作为违约金。第二部分：其他条款7.争议解决7.1双方协商解决7.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。7.2请求相关部门调解7.2.1如果双方协商不成，任何一方均可向南宁市国土资源局或者其他相关部门申请调解。7.3依法向人民法院提起诉讼7.3.1如果双方调解不成，任何一方均有权依法向南宁市人民法院提起诉讼。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更条件8.2.1任何一方如需变更本合同的任何内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。8.3合同终止条件8.3.1.1双方履行完毕本合同约定的义务；8.3.1.2双方协商一致解除本合同；8.3.1.3依法或者依本合同约定解除本合同。9.其他约定9.1双方对土地使用权的其他约定9.1.1双方同意，土地使用权转让后，受让人应按照南宁市的相关规定进行土地开发和使用。9.2双方对土地使用权转让的其他约定9.2.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同的附件10.1土地使用权证10.1.1本合同附件一为土地使用权证，证号为桂南（）字第号。10.2土地规划文件10.2.1本合同附件二为土地规划文件，包括土地用途说明书、规划设计条件等。10.3其他与土地使用权转让相关的文件10.3.1本合同附件三为其他与土地使用权转让相关的文件，包括但不限于土地评估报告、土地交易确认书等。11.双方信息11.1转让方信息11.1.1.1名称：公司；11.1.1.2地址：南宁市区街道号；11.1.1.3法定代表人：X；11.1.1.4联系方式：X。11.2受让人信息11.2.1.1名称：公司；11.2.1.2地址：南宁市区街道号；11.2.1.3法定代表人：X；11.2.1.4联系方式：X。12.合同签订日期12.1合同签订的具体日期为2024年月日。13.合同签订地点13.1合同签订的具体地点为南宁市区街道号。14.合同的份数14.1双方各执一份，相关部门留存一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，是指非甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他单位或个人。2.第三方介入的条件及方式2.1甲乙方同意，若有必要，可以邀请第三方参与本合同的履行，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。2.2甲乙方应在第三方介入前，与第三方达成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3甲乙方应确保第三方介入的行为符合相关法律法规的要求，不得违反国家政策。3.第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的约定，协助完成土地使用权转让的相关工作，包括但不限于评估、过户等。3.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，不得损害甲乙方的合法权益。4.第三方权利与义务4.1第三方有权按照约定收取服务费用，但应开具正规发票，保证收费透明。4.2第三方应按照甲乙方的要求，保守合同相关的商业秘密，不得泄露给无关方。4.3第三方应承担其履行过程中产生的法律责任，不得连累甲乙方。5.第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额应由甲乙双方在书面协议中明确。5.2如果第三方因故意或者重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任限额不应超过其收取的服务费用总额。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的关系，应建立在平等、自愿、公平、诚信的基础之上。6.2第三方不应干涉甲乙方之间的合同履行，其职责仅限于协助甲乙方完成土地使用权转让的相关工作。7.第三方介入的变更与终止7.1如果甲乙方同意变更第三方的服务内容或者终止第三方服务，应签订书面协议，并通知对方。7.2第三方服务变更或者终止后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。8.第三方介入的违约处理8.1如果第三方未能按照约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2如果第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。9.第三方介入的争议解决9.1如果甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与终止10.1本合同的第三方介入部分自甲乙方与第三方签订书面协议之日起生效。10.2本合同的第三方介入部分变更或者终止，应签订书面协议，并通知对方。10.3本合同的第三方介入部分的终止，不影响本合同其他部分的效力。11.其他约定11.1甲乙方与第三方之间的其他约定，应在本合同附件中明确。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证1.1土地使用权证号为桂南（）字第号，由南宁市国土资源局颁发。1.2附件一应作为本合同有效组成部分，具有同等法律效力。2.附件二：土地规划文件2.1包括土地用途说明书、规划设计条件等，由南宁市规划局提供。2.2附件二应作为本合同有效组成部分，具有同等法律效力。3.附件三：其他与土地使用权转让相关的文件3.1包括土地评估报告、土地交易确认书等，由相关评估机构和交易部门提供。3.2附件三应作为本合同有效组成部分，具有同等法律效力。4.附件四：第三方服务协议4.1明确第三方的职责、权利和义务，由甲乙方与第三方签订。4.2附件四应作为本合同有效组成部分，具有同等法律效力。5.附件五：合同履行过程中的其他重要文件5.1包括过户证明、支付凭证、验收报告等，由相关机构或个人提供。5.2附件五应作为本合同有效组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。1.2甲方未按约定时间支付转让价格，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%。2.2乙方未按约定时间完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为过户费用的10%。3.第三方违约行为及责任认定3.1第