合伙出资购买商铺协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

合伙出资购买商铺协议书精选本合同目录一览第一条：定义与解释1.1定义1.2解释第二条：合伙出资购买商铺2.1合伙出资总额2.2各合伙人出资比例2.3出资方式与时间第三条：商铺选择与购买3.1商铺选择标准3.2购买流程与时间3.3购买合同签订第四条：经营管理4.1经营管理方式4.2合伙人职责与分工4.3经营决策第五条：利润分配与亏损承担5.1利润分配方式5.2亏损承担方式5.3分配与承担的时间第六条：投资退出6.1投资退出的条件6.2投资退出的程序6.3投资退出后的权益处理第七条：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条：合同的生效、终止与延长9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同延长的条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密义务与责任第十一条：违约责任11.1违约行为11.2违约责任第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1本合同：本合同是指由甲乙丙各方依据本合同约定，共同出资购买并经营商铺的协议。1.2甲方：指具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，按照本合同约定出资并参与购买商铺的当事人。1.3乙方：指具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，按照本合同约定出资并参与购买商铺的当事人。1.4丙方：指具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，按照本合同约定出资并参与购买商铺的当事人。1.5商铺：指本合同各方共同出资购买的用于经营的商业物业。1.6出资：指各方按照本合同约定向合伙购买商铺的出资额。1.7经营管理：指各方按照本合同约定对商铺进行经营管理的活动，包括但不限于商品销售、服务提供等。第二条：合伙出资购买商铺2.1合伙出资总额：各方根据本合同约定，共同出资购买商铺的总金额为【】元整。2.2各合伙人出资比例：各方按照本合同约定，对合伙出资总额的出资比例为：甲方占【】%，乙方占【】%，丙方占【】%。2.3出资方式与时间：各方应按照本合同约定，以货币方式出资，并在合同签订后【】日内将出资款项支付至甲方指定的账户。第三条：商铺选择与购买3.2购买流程与时间：各方应按照本合同约定，共同完成商铺的看房、谈判、签订购买合同等流程，并在【】日内签订购买合同。3.3购买合同签订：各方应按照本合同约定，与出卖人签订购买商铺的合同，并按照合同约定履行相关义务。第四条：经营管理4.1经营管理方式：各方应按照本合同约定，采取【】方式对商铺进行经营管理。4.2合伙人职责与分工：各方应按照本合同约定，明确各自的职责与分工，共同经营管理商铺。具体分工如下：4.2.1甲方负责【】；4.2.2乙方负责【】；4.2.3丙方负责【】。4.3经营决策：各方应按照本合同约定，共同参与商铺的经营决策。对于重大经营决策，需经过各方协商一致后方可执行。第五条：利润分配与亏损承担5.1利润分配方式：各方应按照本合同约定，按照出资比例分配商铺的利润。5.2亏损承担方式：各方应按照本合同约定，按照出资比例承担商铺的亏损。5.3分配与承担的时间：利润与亏损的分配与承担应在每个会计年度结束后的【】日内完成。第六条：投资退出6.1.1经各方协商一致；6.1.2发生不可抗力事件，影响商铺的经营管理；6.1.3法律、法规、政策等原因导致投资无法继续进行。6.2投资退出的程序：各方应按照本合同约定，向其他合伙人提出投资退出的书面申请，并按照合同约定办理相关手续。6.3投资退出后的权益处理：各方应按照本合同约定，对退出投资后的权益进行处理，包括但不限于分配剩余财产、支付相关费用等。第八条：争议解决8.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第九条：合同的生效、终止与延长9.1合同生效的条件：本合同自各方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止的条件：本合同在履行完毕、各方协商一致解除或因法律规定而终止。9.3合同延长的条件：如需延长本合同，各方应签订书面协议，并经各方同意后生效。第十条：保密条款10.1保密内容：各方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密义务与责任：各方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：违约责任11.1违约行为：各方违反本合同的约定，应承担违约责任。11.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或变得不经济，各方应立即协商解决，根据事件的影响，可部分或全部免除责任。第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1其他事项：本合同未涉及的事项，各方应协商补充。14.2附加条款：各方可以在本合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙丙各方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、金融服务机构等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当本合同的履行需要第三方介入时，各方应共同协商确定第三方的选择标准、介入程序和责任范围。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：商铺购买、经营管理的需要、财务审计、法律咨询等。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定的范围和标准，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、合法性、准确性等承担责任。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙丙各方的合法权益，不得泄露合同保密信息。第四条：第三方选择与委托4.1第三方选择：各方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务合同或协议。4.2第三方委托：各方可依据本合同约定，委托第三方进行特定的业务操作或服务，包括但不限于财务审计、法律咨询等。第五条：第三方的责任限额5.1责任限额：第三方对其提供的服务或产品的质量、合法性、准确性等承担的责任限额，应在其服务合同或协议中明确。5.2责任限制：除法律、法规另有规定外，第三方不对因其服务或产品之外的任何事项承担责任。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与各方：第三方并非本合同的当事人，但其介入本合同的履行过程中，与其他各方形成服务提供与接受的关系。6.2划分说明：第三方根据合同约定履行其职责时，其权利义务与甲乙丙各方相互独立，不构成三方之间的直接法律关系。第七条：第三方介入的变更与终止7.1变更第三方：各方如需变更第三方，应按照本合同约定或第三方服务合同或协议的约定办理。7.2终止第三方介入：各方如需终止第三方的介入，应提前【】日通知第三方，并根据合同约定或第三方服务合同或协议的约定办理相关手续。第八条：第三方违约处理8.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行其职责，构成违约。8.2违约处理：各方应按照本合同约定或第三方服务合同或协议的约定，处理第三方的违约行为。第九条：第三方引起的争议解决9.1争议解决：如第三方引起的争议无法通过协商解决，各方应按照本合同约定的争议解决方式处理。9.2责任承担：如第三方引起的争议导致甲乙丙各方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十条：第三方介入的附加条款10.1附加条款：各方可以在本合同附件中约定第三方介入的附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十一条：第三方介入的告知义务11.1告知义务：各方在合同履行过程中，应如实告知第三方与合同有关的信息，确保第三方能够正确履行其职责。第十二条：第三方介入的保密义务12.1保密义务：第三方应按照本合同约定的保密内容，对合同保密信息承担保密义务。第十三条：第三方介入的合法性13.1合法性：第三方介入本合同的行为，应符合相关法律法规的规定，不得侵犯甲乙丙各方的合法权益。第十四条：第三方介入的后果14.1后果：如第三方介入导致合同无法履行或变得不经济，各方应根据合同约定协商解决。第十五条：其他相关事项15.1其他事项：本合同未涉及的事项，各方应协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺选择标准与购买流程详细要求和说明：本附件详细说明了商铺选择的标准和购买流程的步骤，包括商铺的区域、面积、用途等要求，以及从看房、谈判到签订购买合同的具体流程。附件二：经营管理方式与合伙人职责分工详细要求和说明：本附件明确了商铺经营管理的具体方式，包括合伙人的职责与分工，以及经营决策的参与方式。附件三：利润分配与亏损承担办法详细要求和说明：本附件详细规定了利润分配的方式和亏损承担的方式，包括分配与承担的时间和比例。附件四：投资退出条件与程序详细要求和说明：本附件说明了投资退出的条件，包括发生不可抗力事件或法律、法规、政策等原因导致投资无法继续进行的情况，以及投资退出的程序和权益处理。附件五：第三方服务合同或协议详细要求和说明：本附件为第三方服务合同或协议的范本，明确了第三方的责任、义务和责任限额，以及违约处理的方式。附件六：保密协议详细要求和说明：本附件为保密协议的范本，规定了各方应承担的保密义务和保密内容，以及违反保密义务的责任和赔偿方式。附件七：争议解决协议详细要求和说明：本附件为争议解决协议的范本，明确了争议解决的机构和方式，以及违约行为及责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行或不正确履行合同约定的义务；2.迟延履行合同义务；3.擅自变更或解除合同；4.违反合同约定的保密义务；5.违反合同约定的第三方介入义务。违约责任认定：违约责任的认定标准如下：1.违约金的支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%；2.实际损失的赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失；3.合同