杭州租房合同标准版标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

杭州租房合同标准版标准版本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.房屋变更8.1出租方变更房屋条款8.2承租方变更房屋租赁需求9.提前解除合同9.1出租方提前解除合同条件9.2承租方提前解除合同条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.其他条款12.1房屋附属设施12.2宠物饲养12.3房屋转租13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：杭州xx房地产经纪有限公司1.1.2出租方地址：杭州市xx区xx街道xx号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1385811xx001.2承租方信息1.2.1承租方名称：（承租人姓名）1.2.2承租方地址：（承租人住址）1.2.3承租方联系人：（承租人姓名）1.2.4承租方联系电话：（承租人电话）1.3房屋信息1.3.1房屋地址：杭州市xx区xx街道xx号1.3.2房屋面积：平方米1.3.3房屋户型：卧室：（数量）室，客厅：（数量）厅，卫生间：（数量）卫，阳台：（数量）个1.3.4房屋设施：家具、家电等详细设施清单（附件1）2.租赁期限2.1租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期：年月日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内协商达成一致，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元/月3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付方式：银行转账至出租方指定的账户，账户信息见附件2。4.押金4.1押金金额：人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方共同验收合格后，出租方应在扣除相应费用后五个工作日内退还剩余押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原有的结构和设施使用房屋，不得擅自改动房屋结构和破坏房屋设施。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施维护，承租方负责日常使用中的合理维护。6.维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。6.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的合理维护，如因使用不当导致的损坏，承租方应承担维修费用。8.房屋变更8.1出租方变更房屋条款：如出租方需变更房屋条款，应提前一个月通知承租方，并经双方协商一致。8.2承租方变更房屋租赁需求：如承租方需变更房屋租赁需求，应提前一个月通知出租方，并经双方协商一致。9.提前解除合同9.1出租方提前解除合同条件：出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并按照合同约定退还押金和剩余租金。9.2承租方提前解除合同条件：承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并按照合同约定退还押金和剩余租金。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2第三方调解：如协商不成，双方可向杭州市房地产交易中心申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向杭州市xx区人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1房屋附属设施：房屋附属设施包括但不限于家具、家电、热水器等，具体清单见附件1。12.2宠物饲养：承租方不得在房屋内饲养宠物。12.3房屋转租：承租方不得未经出租方同意将房屋转租给第三方。13.附件13.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同附件。13.2租赁合同副本：本合同正本一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。14.签字页14.1出租方签字：（签字）14.2承租方签字：（签字）14.3见证人签字：（签字）合同签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义：本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、法律调解方等，凡是在本合同执行过程中涉及并参与进度的非甲乙方主体均视为第三方。1.2介入条件：第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，包括但不限于合同履行过程中出现争议、维修、调解等情况。2.第三方责任及权益2.1第三方责任：第三方需在本合同约定的范围内，对甲乙双方的合同履行进行协助、调解、提供专业服务等。2.2第三方权益：第三方根据提供的服务内容，有权获得相应的报酬。3.第三方介入程序3.1甲乙双方在合同履行过程中，如遇到无法自行解决的问题，可协商一致决定引入第三方。3.2甲乙双方应向第三方明确介绍合同内容，以及双方的权利和义务。3.3第三方在了解合同内容后，同意介入并开始提供相应的服务。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，应以第三方提供的服务合同或协议为准。4.2如第三方提供的服务未达到约定标准，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方赔偿责任限额，应以第三方服务合同或协议中约定的赔偿限额为准。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方在提供服务过程中，应遵循甲方提供的合同条款，尊重甲方的合法权益。5.2第三方与乙方：第三方在提供服务过程中，应遵循乙方提供的合同条款，尊重乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方：第三方在提供服务过程中，应保持中立立场，公正、客观地处理问题。6.第三方介入后的争议解决6.1如甲乙双方在第三方介入过程中产生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向杭州市房地产交易中心申请调解。6.3如调解不成，任何一方均有权向杭州市xx区人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同变更7.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并以书面形式签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入导致本合同需要解除，甲乙双方应协商一致，并按照本合同约定的方式退还押金和剩余租金。8.2第三方在合同解除过程中的责任，应依据第三方服务合同或协议中的约定处理。9.第三方介入后的费用支付9.1甲乙双方应按照本合同约定的费用支付方式，向第三方支付相应的服务费用。9.2第三方服务费用支付，应在第三方提供服务完毕，并经甲乙双方验收合格后进行。10.第三方介入后的签字确认10.1第三方在提供服务完毕后，应与甲乙双方进行签字确认。10.2签字确认的文件，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：家具、家电等详细设施清单附件3：第三方服务合同或协议附件1：房屋照片1.1照片内容：包含房屋内外部的各个角度的照片，以真实反映房屋的现状。1.2照片数量：不少于10张。1.3照片格式：jpg或png格式。附件2：家具、家电等详细设施清单2.1清单内容：详细列出房屋内的家具、家电等设施，包括品牌、型号、数量等信息。2.2清单格式：表格形式，以便清晰地展示各项信息。附件3：第三方服务合同或协议3.1合同内容：明确第三方提供服务的内容、范围、期限、报酬等信息。3.2合同格式：标准合同格式，包括合同条款、双方权利义务、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定1.出租方违约行为1.1未按照合同约定提供房屋及附属设施。1.2未按照合同约定维修房屋及附属设施。1.3提前解除合同未按照约定方式通知承租方。2.承租方违约行为2.1未按照合同约定使用房屋及附属设施。2.2未按照合同约定支付租金及服务费用。2.3提前解除合同未按照约定方式通知出租方。3.第三方违约行为3.1未按照服务合同约定提供服务。3.2服务未达到约定的标准或质量要求。3.3未按照约定时间完成服务。4.违约责任认定标准4.1出租方违约责任：按照合同约定及第三方服务合同约定，承担相应的违约责任。4.2承租方违约责任：按照合同约定，承担相应的违约责任。4.3第三方违约责