2024年度商业店铺转让及经营协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业店铺转让及经营协议本合同目录一览第一条店铺转让1.1转让店铺的基本情况1.2转让店铺的所有权证明1.3转让价格及支付方式1.4转让过程中的税费承担1.5转让店铺的过户手续第二条经营权转让2.1经营权转让的范围2.2经营权转让的价格及支付方式2.3经营权转让的期限2.4经营权转让后的经营方向2.5经营权转让后的品牌使用第三条店铺管理与运营3.1转让方的管理与运营责任3.2受让方的管理与运营责任3.3管理与运营中的沟通与协作3.4管理与运营中的变更3.5管理与运营中的争议解决第四条人员转移4.1店铺现有员工的转移4.2员工福利待遇的变更4.3员工劳动合同的变更4.4员工社会保险的转移4.5员工人事档案的转移第五条财务与税务5.1转让方的财务报表5.2转让方的税务申报5.3受让方的财务与税务责任5.4财务与税务的审计与检查5.5财务与税务的争议解决第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的程序6.4合同变更与解除后的责任承担6.5合同变更与解除的书面协议第七条违约责任7.1转让方的违约行为7.2受让方的违约行为7.3违约责任的具体内容7.4违约责任的赔偿方式7.5违约责任的争议解决第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时效8.4争议解决的费用承担8.5争议解决的书面协议第九条合同的生效与终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同终止后的权利与义务处理9.4合同终止后的店铺交接9.5合同终止后的书面协议第十条保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保密义务10.3保密信息的例外情况10.4保密信息的违约责任10.5保密信息的争议解决第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院11.3合同争议的诉讼语言11.4合同争议的诉讼费用承担11.5合同争议的书面协议第十二条其他条款12.1合同的书面形式12.2合同的修改与补充12.3合同的解除与终止12.4合同的转让与继承12.5合同的争议解决第十三条附件13.1店铺所有权证明13.2经营权证明13.3员工名单与合同13.4财务报表与税务申报13.5其他相关文件第十四条签字盖章14.1转让方的签字盖章14.2受让方的签字盖章14.3见证方的签字盖章14.4签字盖章的日期14.5签字盖章的地点第一部分：合同如下：第一条店铺转让1.1转让店铺的基本情况1.1.1店铺名称：____________1.1.2店铺地址：____________1.1.3店铺面积：____________1.1.4店铺目前经营状况：____________1.2转让店铺的所有权证明1.2.1所有权证明文件：____________1.2.2所有权证明文件的复印件：____________1.2.3所有权证明文件的查阅：____________1.3转让价格及支付方式1.3.1转让价格：____________1.3.2支付方式：____________1.3.3支付时间表：____________1.3.4支付违约金：____________1.4转让过程中的税费承担1.4.1税费承担方：____________1.4.2税费承担的具体税费：____________1.4.3税费承担的支付方式：____________1.5转让店铺的过户手续1.5.1过户手续办理方：____________1.5.2过户手续的时间：____________1.5.3过户手续的费用：____________1.5.4过户手续的完成标准：____________第二条经营权转让2.1经营权转让的范围2.1.1经营权转让的具体范围：____________2.1.2经营权转让的期限：____________2.1.3经营权转让后的经营方向：____________2.2经营权转让的价格及支付方式2.2.1经营权转让价格：____________2.2.2经营权转让支付方式：____________2.2.3经营权转让支付时间表：____________2.2.4经营权转让违约金：____________2.3经营权转让后的品牌使用2.3.1品牌使用的范围：____________2.3.2品牌使用的费用：____________2.3.3品牌使用的期限：____________第三条店铺管理与运营3.1转让方的管理与运营责任3.1.1转让方提供的管理与运营支持：____________3.1.2转让方管理与运营责任的期限：____________3.2受让方的管理与运营责任3.2.1受让方的管理与运营标准：____________3.2.2受让方管理与运营责任的期限：____________3.3管理与运营中的沟通与协作3.3.1沟通与协作的方式：____________3.3.2沟通与协作的频率：____________3.4管理与运营中的变更3.4.1变更的条件：____________3.4.2变更的程序：____________3.5管理与运营中的争议解决3.5.1争议解决的方式：____________3.5.2争议解决的时限：____________第四条人员转移4.1店铺现有员工的转移4.1.1员工转移的数量：____________4.1.2员工转移的日期：____________4.2员工福利待遇的变更4.2.1变更的福利待遇：____________4.2.2变更福利待遇的日期：____________4.3员工劳动合同的变更4.3.1变更劳动合同的日期：____________4.4员工社会保险的转移4.4.1社会保险转移的程序：____________4.5员工人事档案的转移4.5.1人事档案转移的日期：____________第五条财务与税务5.1转让方的财务报表5.1.1财务报表的提供时间：____________5.1.2财务报表的提供方式：____________5.2转让方的税务申报5.2.1税务申报的提供时间：____________5.2.2税务申报的提供方式：____________5.3受让方的财务与税务责任5.3.1受让方财务与税务的责任：____________5.3.2受让方财务与税务的责任期限：____________5.4财务与税务的审计与检查5.4.1审计与检查的时间：____________5.4.2审计与第八条违约责任8.1转让方的违约行为8.1.1转让方未按约定时间完成过户手续的违约金：____________8.1.2转让方未按约定提供管理与运营支持的违约金：____________8.2受让方的违约行为8.2.1受让方未按约定支付转让价格的违约金：____________8.2.2受让方未按约定经营方向进行经营的违约金：____________8.3违约责任的具体内容8.3.1违约责任的具体内容：____________8.4违约责任的赔偿方式8.4.1赔偿方式：____________8.5违约责任的争议解决8.5.1争议解决的方式：____________第九条争议解决9.1争议解决的方式9.1.1争议解决的方式：____________9.2争议解决的地点9.2.1争议解决的地点：____________9.3争议解决的时效9.3.1争议解决的时效：____________9.4争议解决的费用承担9.4.1费用承担的方式：____________9.5争议解决的书面协议9.5.1争议解决的书面协议：____________第十条保密条款10.1保密信息的范围10.1.1保密信息的范围：____________10.2保密信息的保密义务10.2.1保密信息的保密义务：____________10.3保密信息的例外情况10.3.1保密信息的例外情况：____________10.4保密信息的违约责任10.4.1违约责任：____________10.5保密信息的争议解决10.5.1争议解决的方式：____________第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.1.1适用的法律：____________11.2合同争议的管辖法院11.2.1管辖法院：____________11.3合同争议的诉讼语言11.3.1诉讼语言：____________11.4合同争议的诉讼费用承担11.4.1诉讼费用承担：____________11.5合同争议的书面协议11.5.1书面协议：____________第十二条其他条款12.1合同的书面形式12.1.1书面形式的要求：____________12.2合同的修改与补充12.2.1修改与补充的方式：____________12.3合同的解除与终止12.3.1解除与终止的条件：____________12.4合同的转让与继承12.4.1转让与继承的条件：____________12.5合同的争议解决12.5.1争议解决的方式：____________第十三条附件13.1店铺所有权证明13.1.1所有权证明文件：____________13.2经营权证明13.2.1经营权证明文件：____________13.3员工名单与合同13.3.1员工名单与合同：____________13.4财务报表与税务申报13.4.1财务报表与税务申报：____________13.5其他相关文件13.5.1其他相关文件清单：____________第十四条签字盖章14.1转让方的签字盖章14.1.1签字盖章的要求：____________14.2受让方的签字盖章14.2.1签字盖章的要求：____________14.3见证方的签字盖章14.3.1签字盖章的要求：____________14.4签字盖章的日期14.4.1签字盖章的日期：____________14.5签字盖章的地点14.5.1签字盖章的地点：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所称第三方，是指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、税务顾问、法律顾问等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序2.1.1甲方和乙方同意，任何第三方介入必须经过双方的书面同意。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方介入的条件包括但不限于：提供专业服务、协助解决合同争议、进行尽职调查等。第三条第三方介入的费用与承担3.1第三方介入的费用3.1.1第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方介入的费用承担3.2.1甲方和乙方按照约定的比例承担第三方介入的费用。第四条第三方介入的责任与义务4.1第三方介入的责任4.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性和完整性负责。4.2第三方介入的义务4.2.1第三方应遵守相关法律法规，并按照甲方和乙方的要求保守商业秘密。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约的处理5.1.1如第三方未按合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约的赔偿5.2.1第三方应按照甲方和乙方的要求赔偿因其违约造成的损失。第六条第三方介入的解除与终止6.1第三方介入的解除6.1.1如双方同意解除第三方介入，应签订书面协议，并通知第三方。6.2第三方介入的终止6.2.1第三方介入的终止条件应在合同中明确。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方的关系7.1.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。7.2第三方与甲方、乙方的权利义务划分7.2.1第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，不转移给其他方。第八条第三方介入的书面协议8.1第三方介入的书面协议8.1.1甲方和乙方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件。8.2书面协议的内容8.2.1书面协议应详细约定第三方的职责、权利、义务、费用、违约责任等。第九条第三方介入的监督与审计9.1第三方介入的监督9.1.1甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督。9.2第三方介入的审计9.2.1甲方和乙方有权要求第三方提供其工作的审计报告。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决的方式10.1.1甲方、乙方与第三方之间的争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2争议解决的地点10.2.1争议解决的地点应在合同中明确。10.3争议解决的时效10.3.1争议解决的时效应在合同中明确。10.4争议解决的费用承担10.4.1争议解决的费用承担方式应在合同中明确。第十一条第三方介入的合同变更与解除11.1合同变更与解除的条件11.1.1甲方、乙方与第三方之间的合同变更与解除条件，应在合同中明确。11.2合同变更与解除的程序11.2.1甲方、乙方与第三方之间的合同变更与解除程序，应在合同中明确。11.3合同变更与解除后的责任承担11.3.1合同变更与解除后的责任承担，应在合同中明确。第十二条第三方介入的继承与转让12.1第三方介入的继承12.1.1第三方介入的合同权利义务，在其合法继承人之间继承。12.2第三方介入的转让12.2.1第三方介入的合同权利义务，在其同意的情况下，可以转让给其他个人或法人。第十三条第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺所有权证明1.1所有权证明文件：房产证/土地使用权证等法律文件1.2所有权证明文件的复印件：应清晰可见，并由转让方签字确认1.3所有权证明文件的查阅：双方均有权查阅原始文件，以确保真实性附件二：经营权证明2.1经营权证明文件：包括但不限于营业执照、特许经营许可证等2.2经营权证明文件的复印件：应清晰可见，并由转让方签字确认2.3经营权证明文件的查阅：双方均有权查阅原始文件，以确保真实性附件三：员工名单与合同3.1员工名单：列出所有员工的基本信息，包括姓名、职位、工号等3.2员工合同：包括劳动合同、保密协议等3.3员工合同的查阅：双方均有权查阅原始文件，以确保真实性附件四：财务报表与税务申报4.1财务报表：包括利润表、资产负债表、现金流量表等4.2税务申报：包括所得税申报、增值税申报等4.3财务报表与税务申报的查阅：双方均有权查阅原始文件，以确保真实性附件五：其他相关文件5.1其他相关文件清单：列出所有其他相关文件的名称和内容5.2文件的查阅：双方均有权查阅原始文件，以确保真实性说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.转让方未能按照约定时间完成过户手续2.转让方未能按照约定提供管理与运营支持3.受让方未能按照约定支付转让价格4.受让方未能按照约定经营方向进行经营5.第三方未按照约定提供专业服务或协助解决合同争议违约责任认定：1.违约责任的认定标准：根据合同约定的条款和法律法规进行认定2.违约责任的赔偿方式：包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担相关费用等3.违约责任的争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决示例说明：1.如果转让方未能在约定时间内完成过户手续，应当按照合同约定支付违约金，并承担因延迟过户所导致的损失。2.如果第三方未能按照约定提供专业服务，应当按照合同约定支付违约金，并承担因服务不到位所导致的损失。全文完。2024年度商业店铺转让及经营协议1本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条店铺转让2.1转让店铺的基本情况2.2转让价格及支付方式2.3转让手续及时间第三条经营权转让3.1经营权转让的范围3.2经营权转让的期限3.3经营权转让后的经营活动第四条经营管理4.1受让方的经营管理权4.2受让方的经营管理责任4.3转让方的协助与支持第五条合同的变更与终止5.1合同变更的条件5.2合同终止的条件5.3合同终止后的处理事项第六条违约责任6.1转让方的主要违约责任6.2受让方的主要违约责任第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点与法院第八条合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更条件8.3合同的解除条件第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保密义务9.3保密信息的例外情况第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理第十一条附则11.1合同的附件11.2合同的修改和补充第十二条合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点12.2合同的生效时间第十三条税费13.1转让过程中产生的税费13.2经营过程中产生的税费第十四条其他事项14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息（1）名称：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）联系电话：____________（5）营业执照号：____________1.2受让方信息（1）名称：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）联系电话：____________（5）营业执照号：____________第二条店铺转让2.1转让店铺的基本情况（1）店铺名称：____________（2）店铺地址：____________（3）店铺面积：____________（4）店铺现有设施：____________（5）店铺的经营范围：____________2.2转让价格及支付方式（1）转让价格：____________元整（大写：____________________________元整）（2）支付方式：____________（3）支付时间：____________2.3转让手续及时间（1）转让手续：____________（2）转让时间：____________第三条经营权转让3.1经营权转让的范围（1）商标使用权：____________（2）商誉：____________（3）客户资源：____________（4）其他经营权益：____________3.2经营权转让的期限（1）转让期限：____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。（2）续约条件：____________3.3经营权转让后的经营活动（1）受让方应按照转让前的经营范围和方式进行经营活动，不得擅自改变。（2）受让方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第四条经营管理4.1受让方的经营管理权受让方在转让期限内拥有店铺的经营管理权，有权进行正常的经营活动。4.2受让方的经营管理责任受让方在转让期限内应承担店铺的经营管理责任，确保店铺的正常运营。4.3转让方的协助与支持转让方应在转让期限内提供必要的协助与支持，确保受让方能够顺利开展经营活动。第五条合同的变更与终止5.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）转让期限届满，双方未续约；（2）一方违反合同规定，严重损害另一方利益；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。5.3合同终止后的处理事项合同终止后，受让方应按照转让方的要求将店铺恢复至转让前的状态，并支付转让方相应的赔偿。第六条违约责任6.1转让方的主要违约责任转让方如违反合同规定，导致受让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2受让方的主要违约责任受让方如违反合同规定，导致转让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同的解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）转让期限届满，双方未续约；（3）一方违反合同规定，严重损害另一方利益；（4）不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他解除条件。第九条保密条款9.1保密信息的范围保密信息包括但不仅限于商业秘密、客户资料、经营策略等。9.2保密信息的保密义务双方在合同有效期内和合同解除后，应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的例外情况保密信息的例外情况如下：（1）依法应当向政府有关部门披露的；（2）经双方协商一致同意披露的；（3）为保护双方合法权益，确需披露的。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。第十一条附则11.1合同的附件本合同附件包括：（1）店铺转让证明文件；（2）经营权转让证明文件；（3）其他双方约定的附件。11.2合同的修改和补充合同的修改和补充需经双方协商一致，并签订书面修改和补充协议。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点本合同于____________年____________月____________日在____________（地点）签署。12.2合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条税费13.1转让过程中产生的税费转让过程中产生的税费按国家相关法律法规规定承担。13.2经营过程中产生的税费经营过程中产生的税费由受让方依法承担。第十四条其他事项14.1双方约定的其他事项双方约定的其他事项如下：（1）____________（2）____________（3）____________14.2双方未约定的其他事项的处理对于双方未约定的其他事项，应按国家法律法规规定处理，或由双方协商决定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方合同履行过程中，以协助、参与或监督等方式参与合同的实施。第二条第三方介入的情况2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需要第三方的协助，包括但不限于中介方、评估方、审计方、技术支持方等，应提前书面协商一致。2.2甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并确保第三方具备履行其职责的能力和资质。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方如需引入第三方，应提前书面通知对方，并说明第三方的基本信息、介入的目的、职责和期限等。3.2甲乙双方应在第三方介入前，与第三方签订相应的协议，明确双方的权利和义务，以及与甲乙方的关系。第四条第三方介入后的合同变更4.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应重新签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）后生效。4.2甲乙双方应在变更协议中明确第三方的责任范围和限额，以及第三方与甲乙方的权益分配。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应根据第三方的介入情况，约定明确的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2甲乙双方应在合同中明确，第三方在履行合同过程中造成的一方损失，由第三方承担相应责任。5.3如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方履行合同义务，甲乙双方应互相尊重，积极沟通，维护合同的履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件如下：（1）第三方履行完约定的职责和义务；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）不可抗力导致第三方无法继续介入；（4）法律、法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算、撤离等。第八条第三方介入的书面协议8.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2甲乙双方应保证第三方介入的书面协议不与本合同相冲突，如发生冲突，应以本合同为准。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙双方应在第三方介入前，将第三方的基本信息、介入的目的、职责和期限等告知对方。9.2甲乙双方应定期向对方通报第三方介入的情况，确保对方了解第三方的工作进展。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应遵守甲乙双方的保密规定，不得泄露甲乙双方的商业秘密、客户资料等。10.2甲乙双方应遵守与第三方的保密约定，不得泄露第三方的商业秘密、技术秘密等。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方如违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。11.2甲乙双方如违反与第三方的约定，导致第三方损失的，应承担相应的违约责任。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交至____________（仲裁机构名称）进行仲裁。12.2仲裁裁决具有终局性，甲乙双方及第三方均应遵守。第十三条合同的继续履行13.1即使存在第三方介入，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。13.2甲乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，并承担因第三方介入导致的风险和责任。第十四条附加条款14.1甲乙双方可根据本合同的履行情况，签订附加条款，对第三方介入的相关事项进行补充和修改。14.2附加条款应经甲乙双方签字（或盖章）后生效，成为本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺转让证明文件详细要求和说明：该附件应包括店铺转让的相关证明文件，如营业执照、房产证、租赁合同等，以证明店铺转让的合法性和有效性。附件2：经营权转让证明文件详细要求和说明：该附件应包括经营权转让的相关证明文件，如商标注册证、许可证等，以证明经营权转让的合法性和有效性。附件3：第三方协助协议详细要求和说明：该附件应详细列明第三方的基本信息、协助内容、协助期限、责任范围和限额等，以确保甲乙双方与第三方之间的权益明确。附件4：评估报告附件5：审计报告详细要求和说明：该附件应包括店铺及经营权的审计报告，详细说明审计范围、审计结果及审计依据，以确保甲乙双方对店铺的经营状况有清晰的了解。附件6：技术支持协议详细要求和说明：该附件应包括技术支持方的基本信息、技术支持内容、技术支持期限、责任范围和限额等，以确保甲乙双方在经营过程中能够得到有效的技术支持。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务；2.甲乙双方未按照约定时间支付转让价格或经营权转让费用；3.甲乙双方未按照约定提供店铺或经营权的相关证明文件；4.甲乙双方未按照约定协助第三方进行介入；5.第三方未按照约定履行协助义务；6.第三方泄露甲乙双方的保密信息；7.第三方未按照约定支付违约金或赔偿损失。违约责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.甲乙双方未按照约定时间支付转让价格或经营权转让费用的，应支付迟延履行违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；3.甲乙双方未按照约定提供店铺或经营权的相关证明文件的，应承担因此给对方造成的损失；4.甲乙双方未按照约定协助第三方进行介入的，应承担因此给对方造成的损失；5.第三方未按照约定履行协助义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.第三方泄露甲乙双方的保密信息的，应承担因此给对方造成的损失；7.第三方未按照约定支付违约金或赔偿损失的，应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如甲乙双方未按照约定时间支付转让价格，则应支付迟延履行违约金，违约金的标准为迟延支付金额的千分之五，且最高不超过合同总金额的百分之五。如因此给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。全文完。2024年度商业店铺转让及经营协议2本合同目录一览第一条商业店铺转让1.1转让店铺的基本信息1.2转让店铺的权利和义务1.3转让价格及支付方式第二条经营协议2.1经营范围和条件2.2经营期限2.3经营管理和运营第三条店铺转让后的权益3.1转让后的店铺所有权3.2转让后的店铺经营权3.3转让后的店铺负债处理第四条合同的履行和违约责任4.1双方的履行责任4.2违约行为及责任第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决第七条合同的生效、终止和续签7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续签条件第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条强制性条款9.1强制性规定9.2强制性规定的执行第十条法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的附件11.1店铺转让证明文件11.2经营许可证等相关文件第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2双方未约定的事项第十三条双方签字13.1转让方签字13.2接收方签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期及时间第一部分：合同如下：第一条商业店铺转让1.1转让店铺的基本信息1.1.1店铺名称：_______1.1.2店铺地址：_______1.1.3店铺面积：_______1.1.4店铺现有业态：_______1.2转让店铺的权利和义务1.2.1转让方权利：1.2.1.1获得转让价格及支付方式约定的款项。1.2.1.2保持店铺现有的商标、商誉及相关权利。1.2.2转让方义务：1.2.2.1保证店铺转让前的所有合法权益，不得有法律纠纷。1.2.2.2协助受让方办理相关店铺转让手续。1.3转让价格及支付方式1.3.1转让价格：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。1.3.2支付方式：1.3.2.1受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）；1.3.2.2剩余款项人民币_______元整（大写：_______________________元整），受让方应于店铺转让完成且交接手续完毕之日起____个工作日内支付给转让方。第二条经营协议2.1经营范围和条件2.1.1经营范围：根据相关法律法规及政府管理部门的要求，店铺经营范围包括但不限于：_______。2.1.2经营条件：受让方需符合相关法律法规规定的经营条件，包括但不限于：_______。2.2经营期限2.2.1店铺经营期限自店铺转让完成且交接手续完毕之日起计算，共计____年。2.2.2如受让方需延长经营期限，应在本合同规定的经营期限届满前____个工作日向转让方提出申请，并经双方协商一致后签订书面补充协议。2.3经营管理和运营2.3.1受让方应按照相关法律法规及政府管理部门的要求，合法合规经营。2.3.2受让方应确保店铺的日常管理和运营，保证店铺的服务质量和商品质量，维护店铺的良好形象。第三条店铺转让后的权益3.1转让后的店铺所有权3.1.1受让方自店铺转让完成且交接手续完毕之日起，享有店铺所有权。3.1.2转让方应协助受让方办理店铺所有权变更登记手续。3.2转让后的店铺经营权3.2.1受让方自店铺转让完成且交接手续完毕之日起，享有店铺经营权。3.2.2受让方应按照本合同约定的经营范围和条件进行经营。3.3转让后的店铺负债处理3.3.1店铺转让前产生的负债，由转让方承担。3.3.2店铺转让后产生的负债，由受让方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1双方的履行责任4.1.1转让方应按照本合同约定，提供店铺转让的相关资料和协助。4.1.2受让方应按照本合同约定，支付转让价格并履行相关合同义务。4.2违约行为及责任4.2.1如转让方未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。4.2.2如受让方未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.1.2合同变更不得违反法律法规及政府管理部门的要求。5.2合同解除的条件5.2.1在本合同有效期内，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。5.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等，应予以保密。8.1.2保密内容的具体范围和期限由双方在书面补充协议中约定。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起计算，共计____年。8.2.2如双方另有约定，从其约定。第九条强制性条款9.1强制性规定9.1.1双方应遵守中华人民共和国法律、法规及相关政府管理部门的规定，不得进行任何违法经营活动。9.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得有违约行为。9.2强制性规定的执行9.2.1如因违反强制性规定导致合同无法履行，双方应协商解决。9.2.2如因违反强制性规定导致合同无效，双方应根据相关法律法规承担相应的法律责任。第十条法律适用和争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1店铺转让证明文件11.1.1包括但不限于：店铺所有权转移登记证明、店铺经营许可证等。11.2经营许可证等相关文件11.2.1包括但不限于：营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.1.1双方在合同履行过程中，如需增加、变更或解除合同条款，应签订书面补充协议。12.2双方未约定的事项12.2.1如本合同中未明确规定的事项，双方应友好协商解决。第十三条双方签字13.1转让方签字13.2接收方签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期及时间：自双方签字之日起生效，有效期至合同约定的经营期限届满之日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、担保机构、政府监管部门等。1.2第三方的作用1.2.1第三方介入旨在协助甲乙方更好地履行合同义务，确保合同的顺利实施。1.2.2第三方介入并不意味着第三方成为合同当事人，其不承担合同义务，也不享有合同权利。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.1.2第三方介入不得违反法律法规及政府管理部门的要求。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方应就第三方介入的事项进行充分沟通，达成一致意见。2.2.2甲乙方与第