手房买卖中介合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

手房买卖中介合同最新版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权第三条交易价格3.1房价3.2支付方式3.3支付时间第四条中介费用4.1中介服务费4.2支付方式4.3支付时间第五条交易流程5.1房源发布5.2带看房源5.3谈判协商5.4签署合同5.5办理过户5.6交付房产第六条甲方义务6.1提供真实房源信息6.2配合中介完成交易流程6.3按照约定时间支付中介费用第七条乙方义务7.1提供真实购买意愿7.2配合中介完成交易流程7.3按照约定时间支付房价及中介费用第八条丙方义务8.1提供专业中介服务8.2协助甲方和乙方完成交易流程8.3保密客户信息第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1双方协商解决10.2向中介行业协会投诉10.3向法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他约定13.1房产交付时间13.2房产过户费用13.3房产维修责任第十四条法律适用和争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房产信息2.2房产面积：建筑面积为【具体面积】平方米。2.3房产所有权：甲方为房产的合法所有权人，拥有完全的处置权。第三条交易价格3.1房价：双方协商一致，房产的交易价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。3.2支付方式：乙方同意以现金/转账等方式一次性支付房价。3.3支付时间：乙方应于【支付日期】前完成房价的支付。第四条中介费用4.1中介服务费：丙方提供的中介服务费为人民币【中介费用金额】（大写：【中介费用金额】元整）。4.2支付方式：甲方和乙方同意中介费用由乙方支付。4.3支付时间：乙方应于【支付日期】前向丙方支付中介服务费。第五条交易流程5.1房源发布：丙方负责在【发布日期】前发布房源信息。5.2带看房源：丙方安排甲方和乙方在【带看日期】前进行房产实地查看。5.3谈判协商：双方在查看房产后进行价格及交易条件的协商。5.4签署合同：双方协商一致后，于【签署日期】签署本合同。5.5办理过户：甲方和乙方应按照【过户日期】前完成房产过户手续。5.6交付房产：过户完成后，甲方应按照【交付日期】前将房产交付给乙方。第六条甲方义务6.1提供真实房源信息：甲方保证对房产的描述真实准确，无任何虚假信息。6.2配合中介完成交易流程：甲方应全力配合丙方完成本合同约定的交易流程。6.3按照约定时间支付中介费用：甲方应按照本合同第四条的约定支付中介服务费。第七条乙方义务7.1提供真实购买意愿：乙方保证其购买意愿真实有效，并无任何虚假陈述。7.2配合中介完成交易流程：乙方应全力配合丙方完成本合同约定的交易流程。7.3按照约定时间支付房价及中介费用：乙方应按照本合同第三条和第四条的约定支付房价及中介服务费。（因篇幅原因，后续条款未能详细展开，但已按照要求进行了编号和详细描述。如有需要，可继续补充后续条款。）第八条丙方义务8.1提供专业中介服务：丙方应提供专业的房产中介服务，包括但不限于房源信息的发布、带看房源、谈判协商的协助等。8.2协助甲方和乙方完成交易流程：丙方应全力协助甲方和乙方按照本合同约定的流程完成房产交易。8.3保密客户信息：丙方应对在交易过程中获得的甲方和乙方的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给第三方。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的【百分比】%。9.2乙方违约：如乙方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的【百分比】%。9.3丙方违约：如丙方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为中介服务费的【百分比】%。第十条争议解决10.1双方协商解决：对于本合同的解释或履行发生的任何争议，应由双方协商解决。10.2向中介行业协会投诉：如双方协商未果，任何一方有权向中介行业协会投诉，请求其介入协调。10.3向法院提起诉讼：如投诉无效，或协商和协调无法解决问题，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：任何一方如需变更本合同的任何条款，应书面通知其他各方，并经各方协商一致后签署书面修改协议。11.3合同终止：本合同在甲方和乙方完成房产过户手续、乙方支付中介服务费后终止。第十二条保密条款12.1保密内容：本合同的签订、履行过程中涉及的甲乙双方的个人信息、商业秘密、财务信息等。12.2保密期限：自本合同签署之日起至合同终止后【年限】年。12.3违约责任：如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【百分比】%。第十三条其他约定13.1房产交付时间：甲方应在本合同第十一条第3项所述条件完成后【具体日期】内向乙方交付房产。13.2房产过户费用：双方同意按照【过户费用标准】支付房产过户所需的费用。13.3房产维修责任：自房产交付之日起，甲方对房产的质量和维修责任承担【期限】年的责任。第十四条法律适用和争议解决14.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如本合同的任何条款或其解释发生争议，应由各方协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方：除丙方外，其他与本合同有关的第三方包括但不限于房产交易中心、银行、税务机关等。1.2介入情形：当甲方和乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供协助或审核时，第三方应根据本合同的约定介入。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照法律法规和本合同的约定，提供必要的服务和审核，并确保服务的质量和效率。2.2第三方权利：第三方在本合同约定的范围内，享有相应的权利，包括但不限于资料审核、收费等。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方在本合同中仅为提供服务和审核的角色，不对甲方的房产质量、价值等承担任何责任。3.2第三方与乙方：第三方在本合同中仅为提供服务和审核的角色，不对乙方的购买能力、信用等承担任何责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为【具体金额】元。4.2责任限制：第三方不承担因不可抗力、意外事件等导致的损失。第五条第三方介入后的额外条款5.1房产交易中心：当房产交易中心介入时，甲方和乙方应按照其规定提供相关资料，并按照其要求的流程完成房产过户手续。5.2银行：当银行介入时，甲方和乙方应按照其规定提供相关资料，并按照其要求的流程完成贷款等相关手续。5.3税务机关：当税务机关介入时，甲方和乙方应按照其规定缴纳相关税费。第六条第三方介入后的争议解决6.1双方协商：甲乙双方应与第三方协商解决争议。6.2调解机构：如协商未果，任何一方有权向中介行业协会或相关调解机构申请调解。6.3法律途径：如调解无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的保密条款7.1保密内容：第三方在履行本合同过程中获得的甲乙双方的个人信息、商业秘密等。7.2保密期限：自本合同签署之日起至合同终止后【年限】年。7.3违约责任：如第三方违反保密条款，泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【百分比】%。第八条第三方介入后的其他约定8.1房产交付时间：如第三方介入导致房产交付时间延误，甲方应向乙方说明原因，并尽快完成交付。8.2过户费用：如第三方介入导致过户费用增加，甲方和乙方应按照实际情况分摊。8.3维修责任：如第三方介入导致房产维修责任发生变化，甲方和乙方应按照实际情况协商处理。第九条第三方介入后的法律适用和争议解决9.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：如本合同的任何条款或其解释发生争议，应由各方协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同修改10.1修改条件：本合同在第三方介入后，如需要修改任何条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致后签署书面修改协议。10.2修改生效：书面修改协议自各方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：甲方身份证复印件附件3：乙方身份证复印件附件4：丙方营业执照复印件附件5：房产交易合同草稿附件6：中介服务费收据附件7：房产过户申请书附件8：房产过户费用清单附件9：贷款合同复印件（如有）附件10：房屋验收报告附件11：物业交割单附件12：家具电器清单附件13：补充协议（如有）附件14：交易过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：附件1：房产证复印件，应清晰可见，不得有涂改、破损等痕迹。附件2：甲方身份证复印件，应清晰可见，不得有涂改、破损等痕迹。附件3：乙方身份证复印件，应清晰可见，不得有涂改、破损等痕迹。附件4：丙方营业执照复印件，应清晰可见，不得有涂改、破损等痕迹。附件5：房产交易合同草稿，应包含本合同的所有条款，并由各方签字确认。附件6：中介服务费收据，应由丙方开具，并注明服务费的金额和支付方式。附件7：房产过户申请书，应由甲方和乙方共同填写，并提交给房产交易中心。附件8：房产过户费用清单，应详细列出过户所需支付的费用项目和金额。附件9：贷款合同复印件（如有），应清晰可见，不得有涂改、破损等痕迹。附件10：房屋验收报告，应由乙方填写，并注明房屋的验收情况和存在的问题。附件11：物业交割单，应由甲方和乙方共同填写，并提交给物业公司。附件12：家具电器清单，应详细列出家具电器的名称、数量和价值。附件13：补充协议（如有），应包含对本合同的补充和修正，并由各方签字确认。附件14：交易过程中的其他重要文件，包括但不限于支付凭证、短信记录、邮件往来等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违约：a.提供虚假房源信息b.不履行合同约定的义务c.未按照约定时间支付中介服务费2.乙方违约：a.提供虚假购买意愿b.不履行合同约定的义务c.未按照约定时间支付房价及中介费用3.丙方违约：a.提供虚假中介服务b.不履行合同约定的义务c.未按照约定时间完成交易流程违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房价的【百分比】%或中介服务费的【百分比】%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。3.合同解除：违约方的行为导致合同无法履行，