购房合同解除协议书范文2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME购房合同解除协议书范文精选本合同目录一览1.解除协议的定义及适用范围1.2本协议适用于原合同双方当事人。2.解除协议的前提条件2.1双方同意解除原合同的，本协议生效。2.2双方应向原合同所涉及的房产交易所、税务部门等相关部门办理解除合同登记手续。3.解除协议的效力3.1本协议生效后，原合同即行解除，双方不再享有原合同项下的权利和义务。3.2本协议生效后，双方应按照本协议约定，履行相应的义务。4.解除协议的价款及支付方式4.1双方同意按照原合同的约定，解除合同的价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2解除协议的价款，由甲方一次性支付给乙方。5.解除协议的时间5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议生效后，双方应按照约定履行解除协议的义务。6.解除协议的违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.争议解决方式7.1双方因本协议的签订、履行或者解除等发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日第一部分：合同如下：第一条解除协议的定义及适用范围1.2本协议适用于原合同双方当事人。第二条解除协议的前提条件2.1双方同意解除原合同的，本协议生效。2.2双方应向原合同所涉及的房产交易所、税务部门等相关部门办理解除合同登记手续。第三条解除协议的效力3.1本协议生效后，原合同即行解除，双方不再享有原合同项下的权利和义务。3.2本协议生效后，双方应按照本协议约定，履行相应的义务。第四条解除协议的价款及支付方式4.1双方同意按照原合同的约定，解除合同的价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2解除协议的价款，由甲方一次性支付给乙方。第五条解除协议的时间5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议生效后，双方应按照约定履行解除协议的义务。第六条解除协议的违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。第七条争议解决方式7.1双方因本协议的签订、履行或者解除等发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日第八条解除协议的登记手续8.1双方应按照相关法律法规的规定，向原合同所涉及的房产交易所、税务部门等相关部门办理解除合同登记手续。8.2双方应承担因办理解除合同登记手续而产生的相关费用。第九条解除协议后的权利和义务9.1本协议生效后，原合同的权利和义务终止，双方不得再依据原合同主张任何权利。9.2双方应互相配合，办理相关解除合同登记手续，确保解除合同的效力。第十条解除协议后的房产交付10.1本协议生效后，甲方应按照原合同的约定，将房产钥匙及相关资料交付给乙方。10.2乙方应按照原合同的约定，向甲方支付购房款。第十一条解除协议后的赔偿责任11.1若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应向乙方支付原合同解除后产生的损失赔偿金，具体金额双方协商确定。11.2若因乙方原因导致本协议无法履行，乙方应向甲方支付原合同解除后产生的损失赔偿金，具体金额双方协商确定。第十二条保密条款12.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十三条通知和送达13.1双方应互相提供有效的联系方式，并确保对方可以通过该联系方式通知对方。13.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，通知发出日期以邮件发送日期或者交付日期的为准。第十四条合同的变更和解除14.1本协议的变更和解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订。14.2本协议的变更和解除，不得违反相关法律法规的强制性规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、金融机构等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方签订、履行或解除本协议过程中所提供的服务或参与的行为。第二条第三方介入的前提条件2.1甲乙双方同意第三方介入的，第三方介入方可参与本协议的签订、履行或解除过程。2.2第三方介入应符合相关法律法规的规定，并不得违反甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的责任及义务3.1第三方介入方应按照甲乙双方的约定，提供专业、公正、及时的服务。3.2第三方介入方应遵守职业道德和行业规范，保守甲乙双方的商业秘密和机密信息。第四条第三方介入的费用及支付方式4.1甲乙双方应承担第三方介入方所需的费用，具体费用由甲乙双方协商确定。4.2第三方介入方的费用，由甲乙双方一次性支付。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方介入方违反本协议的约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。5.2第三方介入方的违约行为，应视为其对甲乙双方的违约，而非甲乙双方之间的违约。第六条第三方介入方的责任限额6.1第三方介入方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照甲乙双方约定的金额或者甲乙双方的实际损失计算，以较高者为准。6.2第三方介入方对甲乙双方的损失承担的责任限额，应在第三方介入方介入本协议时予以明确。第七条第三方介入与甲乙双方的关系7.1第三方介入方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。7.2第三方介入方对甲乙双方的合同解除、履行、变更等行为，不具有决定性作用。第八条第三方介入方的权益保护8.1第三方介入方在本协议签订、履行或解除过程中所付出的劳动和费用，应得到合理的报酬和保护。8.2第三方介入方的合法权益，应受到甲乙双方的尊重和保护。第九条第三方介入方的退出9.1甲乙双方同意第三方介入方退出的，第三方介入方应按照甲乙双方的约定，办理退出手续。9.2第三方介入方退出后，其在本协议中的权利和义务相应终止。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙双方与第三方介入方之间因本协议产生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入方与甲乙双方之间的争议，不影响甲乙双方之间的合同关系。第十一条第三方介入的适用法律11.1本协议第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律法规的规定。11.2本协议第三方介入的相关条款，不得违反中华人民共和国法律法规的强制性规定。第十二条第三方介入的附加条款12.1甲乙双方可以根据本协议的约定，与第三方介入方签订附加条款，明确双方的权利和义务。12.2附加条款应经甲乙双方和第三方介入方协商一致，并以书面形式签订。第十三条第三方介入的说明和声明13.1甲乙双方与第三方介入方签订本协议时，应充分了解和明确第三方的性质、职责和权利。13.2甲乙双方与第三方介入方签订本协议时，应对第三方的信誉和能力进行充分的调查和评估。第十四条第三方介入的变更和解除14.1本协议第三方介入的相关条款，可以根据甲乙双方的协商一致进行变更或解除。14.2变更或解除本协议第三方介入的相关条款，应以书面形式签订，并经甲乙双方和第三方介入方同意。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：购房合同原文附件2：解除协议书范本附件3：房产证复印件附件4：身份证明复印件附件5：支付凭证复印件附件6：评估报告复印件附件7：中介服务合同复印件附件8：担保协议复印件附件9：金融机构贷款合同复印件附件10：其他与本协议相关的文件和资料附件的详细要求和说明：附件1：购房合同原文应包括原合同的所有条款和条件。应由甲乙双方签字（或盖章）确认。附件2：解除协议书范本应包括解除协议的条款和条件。应由甲乙双方签字（或盖章）确认。附件3：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。应由房产交易所出具，并加盖公章。附件4：身份证明复印件应包括甲乙双方的有效身份证明文件。应由甲乙双方提供，并注明“与原件一致”。附件5：支付凭证复印件应包括甲乙双方支付购房款的凭证。应由银行或其他金融机构出具，并加盖公章。附件6：评估报告复印件应包括房产的评估报告。应由具有资质的评估机构出具，并加盖公章。附件7：中介服务合同复印件应包括中介方与甲乙双方签订的服务合同。应由中介方出具，并加盖公章。附件8：担保协议复印件应包括甲乙双方与担保方签订的担保协议。应由担保方出具，并加盖公章。附件9：金融机构贷款合同复印件应包括甲乙双方与金融机构签订的贷款合同。应由金融机构出具，并加盖公章。附件10：其他与本协议相关的文件和资料应包括与本协议相关的其他文件和资料。应由甲乙双方提供，并注明“与原件一致”。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付购房款的。2.乙方未按照约定时间向甲方支付购房款的。3.甲方未按照约定时间将房产交付给乙方的。4.乙方未按照约定时间接受甲方交付的房产的。5.甲方未按照约定履行解除协议的义务的。6.乙方未按照约定履行解除协议的义务的。7.第三方介入方未按照约定提供服务的。8.甲方、乙方、第三方介入方违反本协议的其他约定。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同解除的，违约方应承担合同解除的责任。2.违约行为导致合同不能履行的，违约方应承担合同不能履行的责任。3.违约行为导致合同部分不能履行的，违约方应承担部分不能履行的责任。4.违约行为导致合同履行困难的，违约方应承担合同履行困难的责任。5.违约行为导致对方损失的，违约方应承担损失赔偿的责任。示例说明：1.甲方未按照约定时间支付购房款，导致乙方无法按计划进行资金安排，乙方要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间向甲方支付购房款，导致甲方无法按计划进行房产交付，甲方要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定时间将房产交付给乙方，乙方要求甲方支付违约金，并承担因延迟交付导致的额外费用。4.乙方未按照约定时间接受甲方交付的房产，甲方要求乙方支付违约金，并承担因延迟接受导致的额外费用。5.甲方未按照约定履行解除协议的义务，乙方要求甲方承担解除协议的违约责任。6.乙方未按照约定履行解除协议的义务，甲方要求乙方承担解除协议的违约责任。7.第三方介入方未按照约定提供服务，甲乙双方均有权要求第三方介入方承担违约责任。8.甲方、乙方、第三方介入方违反本协议的其他约定，甲乙双方均有权要求违约方承担相应的违约责任。全文完。购房合同解除协议书范文精选1本合同目录一览1.解除协议的双方2.解除协议的条件3.解除协议的程序4.解除协议的时间5.解除协议的效力6.解除协议后的权益处理7.解除协议的费用承担8.解除协议的违约责任9.解除协议的争议解决方式10.解除协议的生效条件11.解除协议的终止条件12.解除协议的保密条款13.解除协议的强制执行14.解除协议的份数和签署日期第一部分：合同如下：1.3《购房合同》是指甲方和乙方于____年____月____日签订的编号为____的购房合同。2.1除非双方另有约定，本解除协议适用于《购房合同》中约定的所有房屋。2.2甲方和乙方经协商一致，同意自本解除协议生效之日起解除《购房合同》。2.3解除协议的原因是：________________（具体原因应详细说明，如政策变化、双方协商等）。3.1本解除协议的程序如下：3.1.1甲方和乙方应共同签署本解除协议，并加盖双方公章或授权代表签字。3.1.2甲方和乙方应向《购房合同》中约定的房屋所在地的房地产交易中心提交解除协议，并办理相关手续。3.1.3本解除协议经双方签署并办理相关手续后，即视为《购房合同》解除。4.1本解除协议自双方签署之日起生效。4.2本解除协议的解除日期为____年____月____日。5.1解除协议生效后，《购房合同》约定的权利义务终止。5.2解除协议生效后，甲方不再享有购买《购房合同》中约定的房屋的权利。5.3解除协议生效后，乙方不再享有出售《购房合同》中约定的房屋的权利。6.1解除协议生效后，双方应对解除协议的内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。7.1本解除协议的违约责任依照《购房合同》及其相关法律法规的规定执行。7.2解除协议生效后，如甲方或乙方违反本解除协议的规定，应承担相应的违约责任。7.3违约责任的计算方法和承担方式依照《购房合同》及其相关法律法规的规定执行。8.1双方因履行本解除协议所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。9.1本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本解除协议的附件（如有）与本解除协议具有同等法律效力。10.1本解除协议自双方签署之日起生效。10.2本解除协议的签署日期为____年____月____日。11.1在本解除协议有效期内，双方应遵守国家的法律法规，不得利用本解除协议从事违法行为。11.2双方应按照诚实信用原则履行本解除协议，维护对方的合法权益。12.1本解除协议的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签署后生效。12.2除非本解除协议另有规定，否则任何一方不得单方面修改或终止本解除协议。13.1本解除协议的失效条件如下：13.1.1本解除协议的解除条件已履行完毕。13.1.2本解除协议的解除期限已届满。13.1.3双方另有约定的失效条件。14.1本解除协议的份数及签署日期如下：14.1.1本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2本解除协议的签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本解除协议履行过程的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、金融机构等。15.1.3第三方介入本解除协议的目的是为了协助甲方和乙方完成解除协议的履行过程，确保解除协议的合法性和有效性。16.1第三方介入的程序16.1.1甲方和乙方同意在解除协议履行过程中邀请第三方介入，以确保解除协议的公正、公开和透明。16.1.2甲方和乙方应与第三方协商确定介入的具体方式和内容，并签订相应的委托协议或合同。16.1.3第三方应按照甲乙双方的委托和要求，依法履行职责，并提供必要的服务和支持。17.1第三方责任限额17.1.1第三方应对其在履行过程中造成的损失或损害承担相应的赔偿责任。17.1.2除法律法规另有规定外，第三方的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。17.1.3第三方应对其从业人员的行为承担责任，但第三方能够证明该行为与履行其职责无关的除外。18.1第三方与其他各方的关系18.1.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。18.1.2第三方应独立履行其职责，并对其履行结果承担法律责任。18.1.3甲方和乙方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方正常履行其职责。19.1第三方介入的额外条款及说明19.1.1甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任其职责。19.1.2甲方和乙方应向第三方提供真实、完整、准确的信息和资料，以便第三方正常履行职责。19.1.3第三方在履行其职责过程中，发现甲方和乙方提供的信息和资料存在虚假、不完整或错误的情况，应及时通知甲方和乙方予以更正。19.1.4甲方和乙方应支付第三方因履行其职责而产生的费用，具体费用标准和支付方式应在委托协议或合同中约定。19.1.5第三方在履行其职责过程中，不得泄露甲方和乙方提供的保密信息，除非法律法规另有规定或经甲方和乙方同意。19.1.6第三方应按照甲乙双方的要求，提供履行职责所需的服务和报告。20.1第三方责任的具体界定20.1.1第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，确保解除协议的合法性和有效性。20.1.2第三方在履行其职责过程中，造成甲方和乙方损失或损害的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.1.3第三方在履行其职责过程中，因甲方和乙方原因造成损失或损害的，第三方不承担赔偿责任。20.1.4甲方和乙方对第三方的赔偿责任有约定的，从其约定；没有约定的，按法律法规的规定执行。21.1第三方介入后的争议解决21.1.1甲方、乙方与第三方之间因履行解除协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.1.2诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。22.1第三方介入后的合同生效和终止22.1.1本解除协议及其补充协议自甲方、乙方和第三方共同签署之日起生效。22.1.2本解除协议及其补充协议的终止条件应按照本解除协议及其补充协议的相关规定执行。22.1.3本解除协议及其补充协议终止后，第三方应对其履行职责过程中产生的所有义务和责任继续承担责任，但法律法规另有规定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《解除协议》附件二：《委托协议》或《合同》附件三：第三方资质证明文件附件四：第三方服务费用支付凭证附件五：第三方工作报告或评