农村土地承包经营权出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村土地承包经营权出租合同范本精选本合同目录一览第一条土地情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条承包经营权出租方2.1出租方信息2.2出租方权利和义务第三条承包经营权承租方3.1承租方信息3.2承租方权利和义务第四条承包经营权出租期限4.1出租期限4.2续约条款第五条承包经营权出租价格及支付方式5.1出租价格5.2支付方式5.3支付时间第六条承包经营权出租条件6.1土地现状6.2承包经营权限制条件第七条承包经营权承租方的经营权7.1经营范围7.2经营要求第八条合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、修订和解除11.1合同生效条件11.2合同修订11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1土地交付时间13.2维修责任13.3保险责任第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条土地情况1.1土地位置该土地位于中华人民共和国省市县乡（镇）村，具体地理位置详见附件一。1.2土地面积该土地总面积为亩，具体面积以附件一为准。1.3土地用途土地用途为农业种植，具体种植作物种类以双方约定为准。第二条承包经营权出租方2.1出租方信息出租方为中华人民共和国省市县乡（镇）村村民（姓名），身份证号码为。2.2出租方权利和义务2.2.1出租方应保证所出租的土地符合约定的用途，具备适宜种植的条件。2.2.2出租方应在合同约定的时间内将土地交付给承租方。2.2.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得擅自进入承包土地。2.2.4出租方应按照合同约定履行出租方的其他义务。第三条承包经营权承租方3.1承租方信息承租方为（公司名称），注册地址为，营业执照号码为。3.2承租方权利和义务3.2.1承租方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.2.2承租方应按照约定的时间和方式支付承包经营权出租价款。3.2.3承租方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。3.2.4承租方应按照合同约定履行承租方的其他义务。第四条承包经营权出租期限4.1出租期限为年，自年月日起至年月日止。4.2续约条款4.2.1如果承租方愿意续约，应在合同到期前个月内向出租方提出书面续约申请。4.2.2出租方在接到承租方的续约申请后，可以在个月内决定是否同意续约。4.2.3如果出租方同意续约，双方应签订新的承包经营权出租合同，并约定新的出租期限。第五条承包经营权出租价格及支付方式5.1承包经营权出租价格为每亩每年人民币元，总计人民币元（大写：元整）。5.2支付方式为承租方每年支付一次，支付时间在每年的月日前。5.3支付时间5.3.1承租方应在每个合同年度的开始前支付当年的承包经营权出租价款。5.3.2承租方未按时支付承包经营权出租价款的，应按照逾期付款金额的%支付滞纳金。第六条承包经营权出租条件6.1土地现状土地现状为（土壤类型、肥力等级等），适合种植（作物名称）。6.2承包经营权限制条件6.2.1承租方不得将土地转租给第三方。6.2.2承租方不得在土地上进行违法活动。6.2.3承租方不得改变土地的结构和性质。6.2.4承租方应遵守国家有关土地管理和农业生产的法律法规。第八条合同的变更和终止8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更的事由包括但不限于政府政策调整、土地利用规划变更等。8.2终止条件8.2.1合同终止的条件包括但不限于合同到期、双方协商一致解除合同、法律规定解除合同等。8.2.2合同终止后，承租方应按照合同约定将土地恢复原状，并支付合同终止后的相关费用。第九条违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未按约定交付土地的，应支付违约金元。9.1.2出租方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约9.2.1承租方未按约定支付承包经营权出租价款的，应支付违约金元。9.2.2承租方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，双方可以在个月内向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2调解解决10.2.1双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，仍可向人民法院提起诉讼。10.3法律途径10.3.1双方应按照中华人民共和国的法律解决合同争议。第十一条合同的生效、修订和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.2合同修订11.2.1合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。11.2.2合同修订的事由包括但不限于政府政策调整、市场需求变化等。11.3合同解除11.3.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起年止。第十三条其他约定13.1土地交付时间13.1.1出租方应在本合同签订后日内将土地交付给承租方。13.2维修责任13.2.1土地及附属设施的维修责任按照双方约定执行，没有约定的，由出租方负责维修。13.3保险责任13.3.1承租方应按照双方约定购买土地保险，保险费用由承租方承担。第十四条合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同于年月日签署。14.2签署地点14.2.1本合同在中华人民共和国省市县签署。14.3签署人信息14.3.1出租方签署人为（姓名），身份证号码为。14.3.2承租方签署人为（姓名），身份证号码为。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、技术支持方等。第二条第三方介入条件2.1中介方介入中介方作为合同的介绍方，应具备合法的经营资格和信誉。中介方的介入应经甲乙方同意。2.2评估方介入评估方应具备相应的资质，对土地价值、农作物等进行评估。评估方的介入应经甲乙方同意。2.3审计方介入审计方应具备相应的资质，对合同履行过程中的财务状况进行审计。审计方的介入应经甲乙方同意。2.4监管方介入监管方应具备相应的职责，对合同履行过程进行监督管理。监管方的介入应经甲乙方同意。2.5技术支持方介入技术支持方应具备相应的技术能力，为甲乙方提供技术咨询和支持。技术支持方的介入应经甲乙方同意。第三条第三方责权利3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务。3.3第三方义务第三方应遵守合同约定，不得利用其在合同中的地位和信息进行不正当竞争和利益输送。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1中介方额外条款4.1.1中介方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。4.1.2中介方应承担因提供虚假信息导致的甲乙方损失的责任。4.2评估方额外条款4.2.1评估方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定进行评估。4.2.2评估方应承担因评估不准确导致的甲乙方损失的责任。4.3审计方额外条款4.3.1审计方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定进行审计。4.3.2审计方应承担因审计不准确导致的甲乙方损失的责任。4.4监管方额外条款4.4.1监管方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定进行监管。4.4.2监管方应承担因监管不力导致的甲乙方损失的责任。4.5技术支持方额外条款4.5.1技术支持方应按照甲乙方的要求提供技术咨询和支持。4.5.2技术支持方应承担因技术咨询不准确导致的甲乙方损失的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中造成的甲乙方损失承担赔偿责任。5.2除法律另有规定外，第三方的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。5.3甲乙方应根据合同约定和法律规定，确定第三方的责任限额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方第三方应独立于甲乙方，其行为不应受甲乙方干预。6.2第三方与中介方中介方应负责协调第三方与甲乙方之间的关系，确保合同顺利履行。6.3第三方与评估方、审计方、监管方、技术支持方各第三方之间应相互配合，共同确保合同履行。6.4第三方与承租方第三方应根据合同约定和法律规定，履行对承租方的义务。本部分修正了原合同中关于第三方介入的相关条款，明确了第三方的概念、责权利以及与其他各方的关系，并根据合同履行过程中可能出现的第三方介入情况，增加了第三方介入的额外条款及说明。同时，对第三方的责任限额进行了详细界定，以确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证明附件二：土地现状照片附件三：农作物种植计划附件四：承包经营权出租价款支付凭证附件五：合同履行过程中的监管规定附件六：技术支持服务协议附件七：评估报告附件八：审计报告附件九：中介服务协议附件十：第三方介入协议附件一：土地使用权证明本附件应包含土地使用权人的土地使用权证明文件，证明甲乙双方的土地使用权。附件二：土地现状照片本附件应包含土地现状的照片，以证明土地的现状符合合同约定的条件。附件三：农作物种植计划本附件应详细列出农作物种植的种类、面积、种植时间、收获时间等计划。附件四：承包经营权出租价款支付凭证本附件应包含承租方支付承包经营权出租价款的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件五：合同履行过程中的监管规定本附件应详细列出合同履行过程中的监管规定，包括但不限于土地使用、农作物种植、环境保护等方面的监管要求。附件六：技术支持服务协议本附件应详细列出技术支持服务的内容、范围、时间、费用等事项。附件七：评估报告本附件应包含对土地价值、农作物等进行评估的报告，评估应由具有相应资质的评估机构出具。附件八：审计报告本附件应包含对合同履行过程中的财务状况进行审计的报告，审计应由具有相应资质的审计机构出具。附件九：中介服务协议本附件应详细列出中介服务的范围、内容、费用、时间等事项。附件十：第三方介入协议本附件应详细列出第三方介入的条件、方式、责任、权利等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定交付土地，造成承租方损失的，应承担违约责任。2.出租方未履行合同约定的其他义务，造成承租方损失的，应承担违约责任。3.承租方未按约定支付承包经营权出租价款，造成出租方损失的，应承担违约责任。4.承租方未履行合同约定的其他义务，造成出租方损失的，应承担违约责任。5.第三方未按约定履行其职责，造成甲乙方损失的，应承担违约责任。违约责任认定标准：1.违约金的计算：违约金应按照合同约定的金额或者损失金额的%计算。2.损失的赔偿：损失赔偿金额应根据实际损失金额确定，包括但不限于