2024二手房购房合同的广告和宣传费用

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房购房合同的广告和宣传费用本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条广告和宣传费用的定义与范围2.1定义2.2范围第三条广告和宣传费用的计算方式3.1计算方法3.2计算依据第四条广告和宣传费用的支付时间4.1支付时间4.2支付方式第五条广告和宣传费用的支付金额5.1总金额5.2分期支付金额第六条广告和宣传费用的使用要求6.1使用范围6.2使用期限第七条广告和宣传费用的调整7.1调整条件7.2调整程序第八条广告和宣传费用的审计与监督8.1审计方式8.2监督机构第九条广告和宣传费用的违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条广告和宣传费用的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条广告和宣传费用的其他约定11.1其他约定内容11.2其他约定效力第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件12.2变更程序12.3解除条件第十三条合同的违约责任13.1违约情形13.2违约责任第十四条合同的争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方是指依法拥有并出售房产的当事人，即房产的所有者。1.2乙方（买方）乙方是指依法购买房产的当事人，即房产的购买者。第二条广告和宣传费用的定义与范围2.1定义广告和宣传费用是指为推广和宣传房产，提高房产的市场知名度和吸引力，所发生的各项费用。包括但不限于报纸、杂志、网络、电视、广播等媒体的广告费，以及其他相关的宣传费用。2.2范围（1）制作广告内容的费用；（2）发布广告的费用；（3）举办宣传活动所需的费用；（4）为了提高房产知名度而进行的其他宣传费用。第三条广告和宣传费用的计算方式3.1计算方法广告和宣传费用的计算方法按照实际发生的费用进行计算，具体费用根据市场行情和双方协商确定。3.2计算依据广告和宣传费用的计算依据包括：（1）广告媒体的报价单；（2）宣传活动所需的费用明细；（3）其他相关费用的凭证。第四条广告和宣传费用的支付时间4.1支付时间广告和宣传费用的支付时间按照双方协商确定的时间进行支付。4.2支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）其他双方协商确定的支付方式。第五条广告和宣传费用的支付金额5.1总金额广告和宣传费用的总金额根据实际发生的费用计算得出，具体金额双方协商确定。5.2分期支付金额如果采取分期支付的方式，分期支付金额和支付时间由双方协商确定，并在合同中明确。第六条广告和宣传费用的使用要求6.1使用范围广告和宣传费用应在合同约定的范围内使用，包括但不限于：（1）发布房产广告；（2）举办宣传活动；（3）支付其他宣传费用。6.2使用期限广告和宣传费用的使用期限自合同签订之日起至房产交易完成之日止。第八条广告和宣传费用的调整8.1调整条件广告和宣传费用的调整条件如下：（1）市场行情发生重大变化；（2）双方协商一致认为需要调整；（3）遇到不可抗力因素导致费用变化。8.2调整程序广告和宣传费用的调整程序如下：（1）提出调整申请；（2）双方协商确定调整方案；（3）签订补充协议，明确调整后的费用。第九条广告和宣传费用的审计与监督9.1审计方式广告和宣传费用的审计方式如下：（1）甲方定期提供费用支出明细；（2）乙方有权对甲方的费用支出进行审核；（3）双方可以共同委托第三方审计机构进行审计。9.2监督机构广告和宣传费用的监督机构为双方共同成立的监督小组，负责对费用支出进行监督和审计。第十条广告和宣传费用的违约责任10.1违约情形广告和宣传费用的违约情形如下：（1）甲方未按照约定支付广告和宣传费用；（2）乙方未按照约定使用广告和宣传费用；（3）双方未按照约定履行合同义务。10.2违约责任广告和宣传费用的违约责任如下：（1）违约方需向守约方支付违约金；（2）违约方需承担因违约产生的其他损失；（3）双方可以协商解除合同。第十一条广告和宣传费用的其他约定11.1其他约定内容广告和宣传费用的其他约定内容包括：（1）双方对费用的保密义务；（2）双方对费用的调整方式；（3）双方对费用的支付时间的约定。11.2其他约定效力其他约定的效力如下：（1）其他约定具有同等效力，与合同具有相同法律效力；（2）其他约定不得与合同相抵触；（3）其他约定经双方确认后生效。第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件合同的生效条件如下：（1）双方签字或者盖章；（2）双方履行了合同约定的义务；（3）双方遵守了法律法规的规定。12.2变更程序合同的变更程序如下：（1）提出变更申请；（2）双方协商确定变更方案；（3）签订补充协议，明确变更内容。12.3解除条件合同的解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）遇到不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行。第十三条合同的违约责任13.1违约情形合同的违约情形如下：（1）甲方未按照约定履行合同义务；（2）乙方未按照约定履行合同义务；（3）双方未按照约定履行合同义务。13.2违约责任合同的违约责任如下：（1）违约方需向守约方支付违约金；（2）违约方需承担因违约产生的其他损失；（3）双方可以协商解除合同。第十四条合同的争议解决14.1争议解决方式合同的争议解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）双方共同委托第三方调解机构进行调解；（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院或者双方共同委托的第三方调解机构。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，其他参与方的加入，包括但不限于中介方、评估机构、律师、担保机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：（1）中介方提供的房产交易咨询服务；（2）评估机构对房产进行评估；（3）律师提供法律咨询和见证服务；（4）担保机构提供交易保障服务。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入的责任第三方介入的责任是指第三方在介入过程中应承担的义务和责任，包括但不限于：（1）遵守相关法律法规；（2）公正、客观地提供服务；（3）保护甲乙双方的合法权益；（4）保密合同相关信息。2.2第三方介入的义务第三方介入的义务包括：（1）按照约定提供服务；（2）及时告知甲乙方合同履行情况；（3）协助甲乙方解决合同履行过程中出现的问题。第三条第三方介入的费用和支付3.1第三方介入的费用第三方介入的费用是指第三方在提供服务过程中产生的费用，具体费用根据市场行情和双方协商确定。3.2第三方介入费用的支付（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）其他双方协商确定的支付方式。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违约情形第三方介入的违约情形如下：（1）未按照约定提供服务；（2）未及时告知合同履行情况；（3）未协助甲乙方解决合同履行过程中出现的问题。4.2第三方违约责任第三方介入的违约责任如下：（1）第三方需向守约方支付违约金；（2）第三方需承担因违约产生的其他损失；（3）甲乙双方可以协商解除合同。第五条第三方介入的争议解决5.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式如下：（1）甲乙双方与第三方协商解决；（2）甲乙双方共同委托第三方调解机构进行调解；（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院或者甲乙双方共同委托的第三方调解机构。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中因违约或侵权行为导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高责任金额。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定依据双方协商确定的金额或者第三方所提供的服务协议中的约定。6.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在介入过程中的所有服务，包括但不限于中介服务、评估服务、法律咨询服务和担保服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产买卖合同附件2：广告和宣传费用明细表附件3：第三方服务提供合同附件4：费用支付凭证附件5：房产评估报告附件6：法律咨询意见书附件7：交易保障服务协议附件8：违约金计算公式附件9：争议解决机构确认书附件10：保密协议附件1房产买卖合同：本合同是甲乙双方就房产买卖事宜达成的一致协议，明确了双方的权利义务和交易房产的具体信息。附件2广告和宣传费用明细表：明细表详细列出了广告和宣传费用的具体金额、用途和支付时间等信息，以便双方监督和核查。附件3第三方服务提供合同：甲乙双方与第三方服务提供者签订的合同，明确了第三方服务的范围、费用、责任等内容。附件4费用支付凭证：支付凭证记录了甲乙双方支付广告和宣传费用的具体情况，包括支付时间、金额和方式等。附件5房产评估报告：附件6法律咨询意见书：法律咨询意见书提供了对合同条款的法律解读和建议，确保双方权益的合法性。附件7交易保障服务协议：交易保障服务协议明确了担保机构为甲乙双方提供的交易保障服务内容和责任。附件8违约金计算公式：违约金计算公式用于计算甲乙双方在违约情况下的违约金金额。附件9争议解决机构确认书：确认书明确了甲乙双方在发生争议时选择的争议解决机构和解决方式。附件10保密协议：保密协议规定了甲乙双方和第三方在合同履行过程中对相关信息保密的义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付广告和宣传费用；2.乙方未按照约定使用广告和宣传费用；3.第三方未按照约定提供服务；4.甲方未按照约定履行合同义务；5.乙方未按照约定履行合同义务；6.双方未按照约定履行合同义务。违约责