2024年度租赁双方仓库租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁双方仓库租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品的名称、数量、规格和质量1.2租赁期限的起止时间第二条租金及支付方式2.1租金的金额2.2租金的支付方式及支付日期第三条租赁物的使用和维护3.1承租方的使用范围和用途3.2承租方对租赁物的维护和保养责任第四条租赁物的交付和收回4.1租赁物的交付时间、地点和方式4.2租赁物的收回时间、地点和方式第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序5.2合同解除的条件和程序第六条违约责任6.1出租方未按约定提供租赁物的责任6.2承租方未按约定支付租金的责任6.3双方其他违约责任第七条争议解决7.1双方因履行合同发生的争议解决方式7.2争议解决的地点和法院第八条合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更条件8.3合同的终止条件第九条其他条款9.1双方约定其他事项9.2合同的修改和补充第十条合同的签署10.1合同签署的时间和地点10.2合同签署的主体及代表第十一条附件11.1租赁物品的清单11.2其他相关文件第十二条保密条款12.1双方对合同内容及相关事项的保密义务12.2保密信息的范围和期限第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的方式和地点第十四条合同的份数14.1合同的正本和副本份数14.2双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品的名称、数量、规格和质量租赁物品为位于市区路的仓库，仓库编号为，面积为平方米。仓库内设施包括货架个，叉车一辆，消防器材一套等。1.2租赁期限的起止时间租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金的金额租金为每月人民币万元整，共计人民币万元整fortheentireleaseterm.2.2租金的支付方式及支付日期租金每月支付一次，应在每月的第一个工作日支付当月租金。承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁物的使用和维护3.1承租方的使用范围和用途承租方只能将仓库用于储存和分发货物，不得用于任何非法或违反当地法律的用途。3.2承租方对租赁物的维护和保养责任承租方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。出租方负责大修和重大维护工作。第四条租赁物的交付和收回4.1租赁物的交付时间、地点和方式租赁物于2024年1月1日在仓库现场交付给承租方。4.2租赁物的收回时间、地点和方式租赁期满后，承租方应将租赁物按照原状归还至仓库现场。第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序任何合同变更都需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。如承租方未能按时支付租金，出租方有权解除合同。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供租赁物的责任出租方如未能按约定提供租赁物，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2承租方未按约定支付租金的责任承租方如未能按约定支付租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3双方其他违约责任双方如在其他方面违约，应根据实际情况承担相应的违约责任。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更条件任何合同变更都需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同的终止条件（1）租赁期满，承租方按照约定将租赁物归还出租方；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。第九条其他条款9.1双方约定其他事项双方同意，本合同之外的任何事项，包括但不限于维修、保险、变更等，都需另行协商并签订书面协议。9.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第十条合同的签署10.1合同签署的时间和地点本合同于2024年1月1日在出租方所在地签署。10.2合同签署的主体及代表出租方由法定代表人X代表签署，承租方由法定代表人X代表签署。第十一条附件11.1租赁物品的清单附件一：租赁物品清单11.2其他相关文件附件二：仓库地理位置示意图附件三：仓库设施设备清单第十二条保密条款12.1双方对合同内容及相关事项的保密义务双方应对本合同的内容、谈判过程以及其他双方之间的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。12.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括本合同的所有内容、双方的商业计划、客户信息、技术资料等。保密期限为本合同终止后五年。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决的方式和地点双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第十四条合同的份数14.1合同的正本和副本份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的保存双方应将本合同的正本和副本妥善保存，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，其他自然人、法人或其他组织参与合同的履行或与合同有关的事务。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、供应商、客户、监理机构等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方介入应遵守相关法律法规，按照甲乙方的要求履行合同义务，并承担相应责任。2.2第三方介入的责任第三方介入应对其介入行为所产生的后果承担法律责任，不得损害甲乙方的合法权益。第三条第三方介入的权益和利益3.1第三方介入的权益第三方介入有权按照合同约定获得相应的权益，包括但不限于报酬、收益等。3.2第三方介入的利益第三方介入应确保其介入行为不损害甲乙方的利益，不得谋取不当利益。第四条第三方介入的告知义务4.1甲乙方的告知义务甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方。4.2第三方介入的告知义务第三方介入在介入合同履行过程中，应向甲乙方披露其介入事项。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入的合同变更条件如第三方介入需变更合同内容，应取得甲乙方的书面同意。5.2第三方介入的合同变更程序第三方介入提出合同变更请求后，甲乙方应进行协商，并签订书面变更协议。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方介入的违约行为第三方介入如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2第三方介入的违约责任限额第三方介入的违约责任限额应根据合同约定和法律规定确定。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式甲乙方如与第三方介入发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。7.2第三方介入的争议解决地点第三方介入的争议解决地点应为合同签订地。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除条件甲乙方如认为第三方介入的行为已严重违反合同约定，损害其合法权益，有权解除合同。8.2第三方介入的合同解除程序甲乙方提出解除合同的请求后，应与第三方介入进行协商。如协商无果，甲乙方有权解除合同。第九条第三方介入的权益转让9.1第三方介入的权益转让条件第三方介入在合同履行过程中，如需转让其权益，应取得甲乙方的书面同意。9.2第三方介入的权益转让程序第三方介入提出权益转让请求后，甲乙方应进行协商，并签订书面转让协议。第十条第三方介入的义务履行10.1第三方介入的义务履行要求第三方介入应按照合同约定和甲乙方的要求履行义务。10.2第三方介入的义务履行期限第三方介入应按照合同约定的期限履行义务。第十一条第三方介入的赔偿责任11.1第三方介入的赔偿责任第三方介入如因履行合同造成甲乙方损失，应承担赔偿责任。11.2第三方介入的赔偿责任限额第三方介入的赔偿责任限额应根据合同约定和法律规定确定。第十二条第三方介入的强制执行12.1第三方介入的强制执行条件甲乙方如认为第三方介入未履行合同约定，有权向人民法院申请强制执行。12.2第三方介入的强制执行程序甲乙方应按照法定程序向人民法院申请强制执行。第十三条第三方介入的合同解除后的处理13.1第三方介入的合同解除后的义务第三方介入在合同解除后，仍应承担合同解除前的义务。13.2第三方介入的合同解除后的权益处理合同解除后，第三方介入应按照甲乙方的要求处理相关的权益。第十四条第三方介入的未尽事宜14.1第三方介入的未尽事宜处理本合同未尽事宜，应由甲乙方另行协商确定。14.2第三方介入的未尽事宜的补充协议甲乙方就第三方介入的未尽事宜签订的补充协议，应为本合同的有效组成部分。本部分修正条款自合同签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格和质量等信息，包括但不限于仓库编号、面积、货架数量、叉车型号等。附件二：仓库地理位置示意图提供仓库的具体地理位置示意图，标明详细的地址、路线、周边环境等信息。附件三：仓库设施设备清单详细列出仓库内所有设施和设备的名称、型号、数量和状态等信息。附件四：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等证明文件。附件五：租赁物的交付和收回凭证提供租赁物交付和收回的相关凭证，如交付确认书、收回确认书等。附件六：合同变更协议如有合同变更，提供变更协议的书面文件，详细记录变更的内容和双方同意的条款。附件七：合同解除协议如有合同解除，提供解除协议的书面文件，详细记录解除的原因和双方同意的条款。附件八：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约金的具体计算方法和依据。附件九：保险单据提供租赁物的保险单据，证明租赁物已按照甲乙方的要求进行保险。附件十：保密协议提供双方签订的保密协议，明确保密信息的范围、期限和双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁物，如仓库设施不符合合同约定的规格和质量。2.承租方未按约定支付租金，如延迟支付、少支付或未支付租金。3.承租方未按约定使用租赁物，如将租赁物用于非法或违反当地法律的用途。4.出租方未按约定维护和保养租赁物，如未能及时修复损坏的设施设备。5.双方未按约定履行合同的其他义务，如未能提供必要的配合和支持。违约责任认定标准：1.违约金的计算：根据附件八中的违约金计算公式，按照实际违约情况计算违约金。2.损失赔偿：根据实际损失的情况，包括但不限于租金损失、修复费用、运营中断损失等，进行赔偿。3.合同解除：当一方违约行为严重违反合同约定，损害对方合法权益时，对方有权解除合同。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付符合规格的仓库，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的损失。具体违约金的计算可以根据附件八中的公式进行计算。如果出租方的违约行为导致承租方无法正常使用仓库，承租方还可以要求出租方赔偿因无法使用租赁物而造成的实际损失，如租金损失、运营中断损失等。如果违约行为严重，承租方有权根据合同约定解除合同，并要求出租方承担因合同解除而产生的损失。全文完。2024年度租赁双方仓库租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品名称及数量1.2租赁物品的存放位置1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条保险责任4.1租赁物的保险责任4.2租赁物的保险费用第五条违约责任5.1租赁双方的违约行为5.2违约责任的承担方式第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条争议解决方式7.1争议解决方式的选择7.2争议解决地点及适用法律第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护期限第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2转让的程序及通知第十一条附件11.1附件名称及内容第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同用语及解释13.1合同用语13.2合同解释权第十四条签字盖章14.1租赁双方的签字盖章14.2签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品名称及数量甲方同意将位于____市的仓库一座，仓库面积为____平方米，共计____个物品，包括但不限于货架、办公桌椅、仓库门等，租赁给乙方使用。1.2租赁物品的存放位置乙方租赁的仓库位于____市____区____路____号，具体位置见附件一。1.3租赁期限本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请，并签订书面续约协议。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。2.2租金支付周期乙方应在每个月的第一个工作日，将当月的租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式见附件二。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围乙方只能将租赁的仓库用于存储甲方提供的物品，不得用于其他任何商业或非商业活动。3.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁期间仓库的日常维护和管理，确保仓库的安全、整洁和正常使用。如因乙方原因导致仓库损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条保险责任4.1租赁物的保险责任甲方应负责为租赁的仓库购买火灾保险，并将乙方存放的物品纳入保险范围。如因甲方未购买保险或保险无效导致乙方存放的物品损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2租赁物的保险费用保险费用包含在租金中，由乙方支付。具体金额和支付方式见附件三。第五条违约责任5.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。具体金额和支付方式见附件四。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同。8.3合同续约条件租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请，并签订书面续约协议。第九条保密条款9.1保密信息的范围保密信息是指本合同的内容以及双方在履行合同过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的转让10.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让的程序及通知如需转让本合同，转让方应提前三十天书面通知对方，并提交转让协议及受让方的相关资料。第十一条附件11.1附件名称及内容附件一：仓库位置示意图附件二：租金支付方式说明附件三：保险费用及支付方式说明附件四：违约金支付方式说明第十二条其他约定12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。第十三条合同用语及解释13.1合同用语本合同用语为中文，解释权归双方共同所有。13.2合同解释权如对本合同的解释发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条签字盖章14.1租赁双方的签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2签字盖章的日期本合同于____年__月__日由甲乙双方签字盖章，并自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修方等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因第三方参与而导致甲乙双方的权利义务发生变更或新增的情形。第二条第三方介入的程序及通知2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件、程序及通知方式。2.2如有第三方介入，甲乙双方应立即通知对方，并共同协商确定第三方的职责和权利。第三条第三方的主要职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方的主要权利4.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和费用。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如合同中有第三方介入的情形，甲乙双方应在合同中明确新增的条款，包括但不限于第三方的职责、权利、义务等。5.2甲乙双方应确保第三方的介入不影响合同的履行，并避免因第三方原因导致合同无法履行。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应根据合同约定，明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。6.2如第三方因履行合同造成甲乙双方损失，第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间应保持独立的关系，不得涉及甲乙双方之间的权利义务。7.2第三方应对甲乙双方承担独立的赔偿责任，不涉及其他各方。第八条第三方介入的终止条件8.1第三方介入的终止条件应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入终止后，第三方应立即停止履行相关职责，并退出合同的履行。第九条第三方介入的解除程序9.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入解除的条件和程序。9.2如有解除第三方介入的需求，甲乙双方应提前通知对方，并按照约定的程序进行解除。第十条第三方介入的争议解决10.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1附件名称及内容附件五：第三方介入协议附件六：第三方责任限额说明第十二条其他约定12.1双方的