二零二四年度商业房产返租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业房产返租合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产定义1.2返租定义1.3年度返租比例定义第二条房产租赁范围与条件2.1租赁房产范围2.2租赁条件第三条返租期限与方式3.1返租期限3.2返租方式第四条返租金额与计算方式4.1返租金额4.2返租计算方式第五条返租支付时间与方式5.1返租支付时间5.2返租支付方式第六条租赁费用与支付方式6.1租赁费用6.2租赁费用支付方式第七条维护与保养7.1房产维护责任7.2保养责任第八条保险责任8.1保险购买责任8.2保险理赔程序第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他条款13.1合同的生效与终止13.2保密条款13.3通知程序第十四条附录14.1房产清单14.2返租计算示例14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产定义：本合同所指的房产是指位于【填写房产地址】的商业房产，具体面积、房间号等详见附录1中的房产清单。1.2返租定义：返租是指甲方按照本合同约定，将房产出租给乙方使用，并按照约定的比例和时间向乙方支付租金的行为。1.3年度返租比例定义：年度返租比例是指甲方按照本合同约定，每年向乙方支付的返租金额占房产租金收入的比例。第二条房产租赁范围与条件2.1租赁房产范围：甲方同意将位于【填写房产地址】的商业房产出租给乙方使用，房产的具体面积、房间号等详见附录1中的房产清单。2.2租赁条件：乙方须按照本合同约定的租金、租赁期限、返租比例等条件租赁甲方房产。第三条返租期限与方式3.1返租期限：本合同的有效期为一年，自【填写合同开始日期】至【填写合同结束日期】。3.2返租方式：甲方按照本合同约定的年度返租比例，将房产租金收入的一部分支付给乙方作为返租金额。第四条返租金额与计算方式4.1返租金额：甲方向乙方支付的返租金额为房产租金收入的【填写返租比例】%。4.2返租计算方式：返租金额的计算以实际收取的租金收入为准，甲方应在每月【填写具体日期】日前将上一月的返租金额支付给乙方。第五条返租支付时间与方式5.1返租支付时间：甲方应在每月【填写具体日期】日前，将上一月的返租金额支付给乙方。5.2返租支付方式：返租金额通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。第六条租赁费用与支付方式6.1租赁费用：乙方应按期向甲方支付租金，租金的具体金额、支付时间等详见附录1中的房产清单。6.2租赁费用支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。第七条维护与保养7.1房产维护责任：甲方负责房产的维护和保养工作，确保房产的安全和正常使用。7.2保养责任：甲方应定期对房产进行保养，确保房产设施的正常运行，乙方应按照甲方的要求配合进行必要的保养工作。第八条保险责任8.1保险购买责任：甲方应按照乙方要求，为租赁房产购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方列为第一受益人。8.2保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责向保险公司提出理赔申请，乙方应提供必要的协助和证明材料。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除合同后，乙方应立即搬离租赁房产，并支付因解除合同而产生的相关费用。第十条违约责任10.1违约行为：甲方未按约定支付返租金额，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金金额的【填写比例】%。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第十三条其他条款13.1合同的生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。13.2保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3通知程序：双方应通过书面形式相互通知与本合同有关的事宜，通知应以邮递方式送达对方指定的联系地址和联系方式。第十四条附录14.1房产清单：详见附录1中的房产清单。14.2返租计算示例：甲方应向乙方支付的返租金额计算示例。14.3其他相关文件：包括但不限于房产证、租赁合同、返租协议等与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所指的第三方是指非甲方、乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险方等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与房产租赁、返租、维护、保养、保险等环节的个人或实体。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。第三条第三方责任3.1第三方应按照介入协议的约定，履行各自的职责，确保房产租赁、返租、维护、保养等环节的顺利进行。3.2第三方在履行合同过程中造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲方、乙方应与第三方协商确定责任限额，并在第三方介入协议中予以明确。4.2第三方责任限额应合理，确保甲方、乙方的合法权益得到保障。第五条第三方权益保障5.1甲方、乙方应确保第三方在履行合同过程中的合法权益，不得无故拖欠费用、损害第三方权益。5.2甲方、乙方应在第三方介入协议中明确双方对第三方的支付责任，确保第三方及时获得支付。第六条第三方退出机制6.1第三方如需退出合同，应提前【填写提前通知期限】天书面通知甲方、乙方。6.2第三方退出合同后，应按照介入协议的约定，处理与甲方、乙方之间的未尽事宜。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方不应干预甲方、乙方之间的合同履行。7.2甲方、乙方与第三方之间的合同变更、解除、违约等事项，应独立处理，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第八条第三方介入协议的补充与修订8.1甲方、乙方与第三方签订的介入协议，如有补充或修订，应经甲乙双方同意，并签订书面补充协议或修订协议。8.2补充协议或修订协议应明确双方的权利、义务及责任，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第九条第三方介入后的通知与沟通9.1甲方、乙方应保持与第三方的良好沟通，确保合同顺利履行。9.2甲方、乙方与第三方之间的通知、沟通应通过书面形式进行，并保留相关证据。第十条第三方介入后的违约处理10.1第三方如未按介入协议履行义务，应承担违约责任。10.2甲方、乙方如未按介入协议履行义务，应承担违约责任。第十一条第三方介入后的争议解决11.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入协议的生效与终止12.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。12.2第三方介入协议的终止不影响甲方、乙方与第三方之间其他合同的效力。第十三条保密条款13.1甲方、乙方、第三方应对本合同及介入协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条通知程序14.1甲方、乙方、第三方应通过书面形式相互通知与本合同及介入协议有关的事宜，通知应以邮递方式送达对方指定的联系地址和联系方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产清单详细列出甲方出租给乙方的房产信息，包括房产地址、面积、房间号等。附件2：返租计算示例提供返租金额计算的示例，明确年度返租比例的计算方法。附件3：租赁合同详细规定租赁费用、支付方式、租赁期限等条款的书面文件。附件4：返租协议明确返租期限、返租方式、返租支付时间等条款的书面文件。附件5：维护与保养条款详细列出甲方和乙方在维护与保养方面的责任和义务。附件6：保险购买协议明确甲方为租赁房产购买保险的种类、保额、受益人等信息。附件7：第三方介入协议详细规定第三方介入房产租赁、返租、维护、保养等环节的职责、权利、义务及责任限额。附件8：房产证复印件提供房产证的复印件，作为合同的有效附件。附件9：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证或其他有效支付证明。附件10：返租支付凭证提供返租支付的银行转账凭证或其他有效支付证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付返租金额。2.乙方未按约定支付租金。3.甲方未按约定进行房产维护与保养。4.乙方未按约定使用房产，导致房产损坏。5.第三方未按介入协议履行职责。违约责任认定标准：1.违约金为本合同租金金额的5%。2.如果违约行为导致房产损坏，修复费用由违约方承担。3.如果违约方未按约定支付租金或返租金额，每逾期一日应支付应付金额的1%作为滞纳金。示例说明：如果甲方未按约定支付返租金额，乙方可以在逾期后向甲方提出违约金要求，违约金为本合同租金金额的5%。如果甲方未按约定进行房产维护与保养，导致房产损坏，修复费用由甲方承担。如果乙方未按约定支付租金，甲方可以在逾期后向乙方提出滞纳金要求，每逾期一日应支付应付金额的1%作为滞纳金。全文完。二零二四年度商业房产返租合同1本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产描述1.2返租金额1.3返租期限第二条返租条件2.1甲方义务2.2乙方义务第三条返租金额与支付3.1返租金额计算公式3.2返租支付时间3.3返租支付方式第四条合同期限4.1起始日期4.2终止日期第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1签署日期14.2甲方签字14.3乙方签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产描述甲方拥有的位于【地址】的房产，房产证编号为【房产证编号】，该房产建筑面积为【面积】平方米，共有【层数】层，其中包括【具体用途】等设施。1.2返租金额返租金额是指甲方按照本合同约定，向乙方支付的租金金额。1.3返租期限返租期限是指本合同约定的甲方返租给乙方的期限，自【起始日期】至【终止日期】。第二条返租条件2.1甲方义务甲方应保证乙方的使用权，确保房产的安全、完整和正常使用。甲方应负责房产的维护、保养和管理，确保房产符合合同约定的条件。2.2乙方义务乙方应按期支付返租金额，并按照甲方的要求合理使用和爱护房产。乙方不得擅自改变房产的结构和用途，不得将房产转租给他人。第三条返租金额与支付3.1返租金额计算公式返租金额的计算公式为：【计算公式】。3.2返租支付时间甲方应在每个月的【支付日期】前，将应支付的返租金额支付给乙方。3.3返租支付方式返租金额的支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金支付等。第四条合同期限4.1起始日期本合同的起始日期为【起始日期】。4.2终止日期本合同的终止日期为【终止日期】。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取返租金额，并要求乙方按照合同约定使用和爱护房产。5.2甲方义务甲方应按照合同约定提供房产，并保证房产的安全、完整和正常使用。甲方应负责房产的维护、保养和管理。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用和享受房产，并按期获得返租金额。6.2乙方义务乙方应按照合同约定支付返租金额，并按照甲方的要求合理使用和爱护房产。乙方不得擅自改变房产的结构和用途，不得将房产转租给他人。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按照合同约定提供房产，或未保证房产的安全、完整和正常使用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的返租金额的【百分比】。8.2乙方违约乙方未按照合同约定支付返租金额，或未按照甲方要求合理使用和爱护房产的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的返租金额的【百分比】。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2如违反保密义务，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的返租金额的【百分比】。第十二条通知与送达12.1双方通过书面形式发出的通知，应以邮戳日期或快递公司签收日期为准。甲方地址：【甲方地址】乙方地址：【乙方地址】第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件【附件名称】为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附录第十四条签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2甲方签字甲方（盖章）：【甲方盖章】14.3乙方签字乙方（盖章）：【乙方盖章】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方概念第三方是指非本合同主体，即非甲方和乙方之外的任何个人或实体。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险方等，在任何涉及本合同履行过程中需要第三方提供服务或介入的情况。第二条第三方责任2.1第三方责任限额第三方对于因提供服务或介入本合同而产生的任何损失或损害，其责任限额应为本合同约定的返租金额的【百分比】。2.2第三方责任范围第三方仅对其提供的服务或介入行为负有责任，对于合同外的任何损失或损害不承担责任。第三条第三方选择与指定3.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保所选第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方指定甲方和乙方同意，如本合同约定由甲方指定第三方，甲方应提前【时间】通知乙方，并说明理由。第四条第三方费用4.1第三方费用承担第三方提供的服务或介入行为所产生的费用，由【甲方/乙方】承担。4.2第三方费用支付甲方或乙方应按照第三方提供的服务或介入行为的实际情况，向第三方支付相应的费用。第五条第三方与其他各方关系5.1第三方与甲方关系第三方提供服务或介入行为时，应遵守甲方的要求和指示，并接受甲方的监督和管理。5.2第三方与乙方关系第三方提供服务或介入行为时，应遵守乙方的要求和指示，并接受乙方的监督和管理。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务或介入行为，或未遵守甲乙双方的指示的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同约定的返租金额的【百分比】。6.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。第七条第三方权益保护7.1第三方权益第三方有权按照合同约定获得相应的费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。7.2第三方权益保障甲乙双方应确保第三方的合法权益不受损害，并应承担因第三方权益受损而产生的责任。第八条第三方信息保密8.1第三方信息保密义务第三方应对本合同履行过程中获得的甲方和乙方信息予以保密，不得向任何第三方披露。8.2第三方信息保密期限第三方的保密义务自本合同终止或履行完毕之日起持续有效。第九条第三方介入的变更与终止9.1第三方介入变更甲乙双方如需变更第三方，应提前【时间】通知对方，并说明理由。9.2第三方介入终止第十条第三方介入的合同补充10.1补充条款本合同补充条款【补充条款编号】为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2附录第十一条第三方介入的签署11.1第三方签署第三方同意本合同的约定，并在本合同上签字或盖章。11.2第三方签字第三方（盖章）：【第三方盖章】第十二条第三方介入的效力12.1第三方效力本合同关于第三方介入的修正条款自第三方签字或盖章之日起生效。12.2第三方效力确认甲方和乙方确认，本合同关于第三方介入的修正条款符合法律法规，具有法律效力。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方争议解决如本合同履行过程中出现涉及第三方的争议，甲乙双方应协商解决。13.2第三方争议解决程序如协商不成，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。第十四条第三方介入的附加说明14.1附加说明本合同关于第三方介入的修正条款旨在明确第三方的责任、权益和义务，以及甲乙双方与第三方之间的关系。14.2附加说明确认甲乙双方确认，本合同关于第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：返租金额计算公式说明附件3：房产维护与管理规范附件4：第三方服务提供者资质证明附件5：第三方服务协议附件6：返租支付记录表格附件7：违约行为记录表格附件8：争议解决流程图附件9：保险单复印件附件10：维修服务记录表格附件1的详细要求和说明：本附件提供房产证的复印件，作为合同附件，用于确认房产的权属和基本情况。附件2的详细要求和说明：本附件详细说明返租金额的计算公式，包括各项费用的计算方法和比例。附件3的详细要求和说明：本附件列出房产维护与管理的基本规范，包括维护周期、保养项目、安全管理等。附件4的详细要求和说明：本附件要求第三方服务提供者提供相应的资质证明，以确保其具备提供服务的能力和资格。附件5的详细要求和说明：本附件为与第三方服务提供者签订的服务协议，详细规定服务的范围、质量、费用等。附件6的详细要求和说明：本附件提供返租支付的记录表格，用于记录每次支付的金额、时间、方式等信息。附件7的详细要求和说明：本附件提供违约行为记录表格，用于记录甲乙双方及第三方的违约行为和处理结果。附件8的详细要求和说明：本附件为争议解决流程图，清晰展示争议解决的步骤和程序。附件9的详细要求和说明：本附件为保险单的复印件，用于确认保险的有效性和保险金额。附件10的详细要求和说明：本附件为维修服务记录表格，用于记录房产维修的项目、时间、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照合同约定提供房产，或未保证房产的安全、完整和正常使用的。违约行为示例：甲方未能按时完成房产的维修，导致乙方无法正常使用房产。违约行为2：乙方未按照合同约定支付返租金额，或未按照甲方要求合理使用和爱护房产的。违约行为示例：乙方未能按时支付返租金额，导致甲方经济损失。违约行为3：第三方未按照合同约定提供服务或介入行为，或未遵守甲乙双方的指示的。违约行为示例：第三方未能按时完成维修服务，导致甲方无法按时提供合格的房产给乙方。违约行为4：甲乙双方未按照合同约定选择第三方，或未确保第三方具备相应资质和能力的。违约行为示例：甲乙双方选择了不具备维修资质的第三方，导致维修服务质量不达标。违约行为5：甲乙双方未按照合同约定支付第三方费用，或未按照第三方提供的服务或介入行为的实际情况支付费用的。违约行为示例：甲乙双方未能按照第三方实际提供的服务时长支付服务费用。违约责任认定标准：违约责任认定标准1：根据违约行为的严重程度和影响范围，确定违约责任的大小。示例：甲方未能提供房产导致乙方无法正常经营，违约责任应较大。违约责任认定标准2：根据合同约定的违约金计算公式，计算违约责任的具体金额。示例：乙方未能支付返租金额，按照约定的违约金比例计算违约金额。违约责任认定标准3：根据合同约定的争议解决方式，确定违约责任的解决途径。示例：甲方和乙方通过协商解决违约问题，如协商不成，可通过调解或法律途径解决。违约责任认定标准4：根据合同约定的第三方责任限额，确定第三方违约责任的大小。示例：第三方未能提供服务，按照约定的责任限额承担违约责任。全文完。二零二四年度商业房产返租合同2本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1商业房产1.2返租合同1.3乙方1.4甲方第二条返租房产2.1房产描述2.2返租期限2.3返租金额2.4返租支付方式第三条甲方责任3.1房产维护3.2房产保险3.3甲方权益保障第四条乙方责任4.1租赁使用4.2合同遵守4.3乙方权益保障第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条法律适用8.1合同效力8.2法律法规8.3司法管辖第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄密责任第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间第十一条附则11.1合同附件11.2合同生效11.3合同修订历史第十二条合同签署日期第十三条甲方（出租方）签字第十四条乙方（承租方）签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1商业房产：指位于_______（地址）的房产，包括但不限于_______（具体房屋名称）。1.2返租合同：指甲方将商业房产出租给乙方，并承诺在租赁期限届满后按照约定条件返还乙方租赁房产的合同。1.3乙方：指享有返租权的个人或单位，具体名称为_______（乙方名称）。1.4甲方：指拥有商业房产所有权并同意进行返租的个人或单位，具体名称为_______（甲方名称）。第二条返租房产2.1房产描述：商业房产位于_______（地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房产证号为_______。2.2返租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3返租金额：甲方承诺在租赁期限届满后，返还乙方租赁房产，并支付人民币_______元整（大写：人民币_______元整）作为返租金额。2.4返租支付方式：甲方于_______年_______月_______日前，将返租金额支付至乙方指定的银行账户。第三条甲方责任3.1房产维护：甲方在租赁期限内负责对商业房产进行必要的维护和保养，确保房产的安全和使用功能。3.2房产保险：甲方应自费为商业房产购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。3.3甲方权益保障：甲方应保证其对商业房产的所有权、使用权不受第三方的侵害，如发生纠纷，甲方应承担解决纠纷的费用和责任。第四条乙方责任4.1租赁使用：乙方按照合同约定使用商业房产，并遵守国家的法律法规，不得擅自改变房产结构和用途。4.2合同遵守：乙方应严格履行合同约定的各项义务，并遵守甲方的规章制度。4.3乙方权益保障：乙方应妥善保管甲方提供的房产钥匙和证件，并不得将钥匙和证件转借给第三方。第五条合同的变更与解除5.1变更条件：合同一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2解除条件：在租赁期限内，除非发生不可抗力等法律规定的情形，否则任何一方不得单方面解除合同。5.3变更与解除的程序：如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并按照协议约定的程序进行。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按照合同约定支付返租金额的，应支付违约金，违约金为返租金额的10%。6.2乙方违约：乙方未按照合同约定使用商业房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。6.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条法律适用8.1合同效力：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。8.2法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3司法管辖：如发生纠纷，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。第九条保密条款9.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起_______年。9.3违约泄密责任：如甲乙双方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条通知与送达10.1通知方式：甲乙双方通过书面形式进行通知。10.2送达地址：甲乙双方指定的联系地址。10.3通知生效时间：通知送达对方指定地址之日起_______小时内生效。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括房产证复印件、乙方的身份证明复印件等。11.2合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.3合同修订历史：本合同如有修订，修订内容以最新书面协议为准。第十二条合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第十三条甲方（出租方）签字甲方（盖章）：代表（签字）：第十四条乙方（承租方）签字乙方（盖章）：代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、单位或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方责任：第三方介入本合同过程中，应遵守相关法律法规，严格按照合同约定履行义务，并对自身行为负责。第二条第三方介入情形及责任2.1中介方介入：如本合同的签订、履行过程中涉及中介方，甲方和乙方应选择具备合法资质的中介方，并确保中介方遵守合同约定。2.2评估机构介入：如本合同履行过程中需要评估房产价值，甲方和乙方应共同选择具备资质的评估机构，并确保评估结果的客观、公正。2.3维修服务提供商介入：如本合同约定甲方负责房产维护，甲方应选择具备资质的维修服务提供商，并确保维修服务的质量、安全。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：除合同另有约定外，第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额为其收费的_______倍。3.2第三方责任限制：第三方如因故意或重大过失造成甲方和乙方损失，不受责任限额的限制。第四条第三方义务4.1第三方应向甲方和乙方出示合法资质证明，并保证其服务或行为的合法性、合规性。4.2第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，确保甲方和乙方的权益不受损害。4.3第三方如发现甲方和乙方有违反合同约定的行为，应及时告知，并采取措施防止损失扩大。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系：第三方与甲方、乙方分别签订合同，各自承担合同责任。5.2第三方与甲方、乙方之间的权益划分：第三方在履行合同过程中产生的权益归第三方所有，与甲方、乙方无关。5.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分：第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任，不影响甲方和乙方之间的合同关系。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序：甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并按照合同约定追究其违约责任。6.3第三方违约与甲方、乙方关系：第三方违约不影响甲方和乙方之间的合同履行，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方同意第三方退出合同的，第三方应按照合同约定办理退出手续。7.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应承担因其违约行为给甲方和乙方造成的损失赔偿责任。7.3第三方退出与甲方、乙方关系：第三方退出不影响甲方和乙方之间的合同履行，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方资料保存8.1第三方应妥善保管与合同履行相关的所有资料，包括但不限于合同文件、财务凭证、维修记录等。8.2第三方资料保存期限：第三方应将资料保存至少_______年。8.3第三方资料移交：合同终止后，第三方应将所有资料移交给甲方和乙方。第九条第三方保密义务9.1第三方保密内容：第三方在履行合同过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2第三方保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起_______年。9.3第三方违约泄密责任：如第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第十条第三方权益保护10.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。10.2第三方权益维护：如第三方权益受到侵害，第三方有权依法维护自身权益。第十一条第三方合同的签订与履行11.1第三方合同签订：甲方和乙方与第三方签订合同前，应仔细审查第三方资质，确保第三方具备合法资格。11.2第三方合同履行：第三方应严格按照合同约定履行义务，确保合同的正常履行。第十二条第三方违约的法律责任12.1第三方违约法律责任：第三方如违反合同约定，应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：乙方的身份证明复印件附件三：甲方营业执照复印件附件四：甲方税务登记证复印件附件五：合同签订授权书（如有）附件六：中介机构资