2024年度酒店管理合同：酒店公司与酒店业主之间的酒店管理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店管理合同：酒店公司与酒店业主之间的酒店管理协议。1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1酒店公司1.2酒店业主1.3酒店管理协议2.管理范围与内容2.1管理范围2.2管理内容3.管理期限3.1起始日期3.2终止日期4.管理费用4.1管理费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.业绩目标与奖励5.1业绩目标5.2奖励机制6.合同的履行与监督6.1履行原则6.2监督与检查7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.合同的终止与续签8.1终止条件8.2续签流程9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、终止与解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他条款14.1通知与送达14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同主体及定义2.管理范围与内容2.1管理范围包括酒店的整体运营管理、客房管理、餐饮管理、财务管理、市场营销、人力资源管理等各个方面。2.2.1提供专业的酒店管理团队，负责酒店的日常运营和管理；2.2.2制定并执行酒店的经营策略，提高酒店的知名度和市场竞争力；2.2.3确保酒店的服务质量，满足顾客的需求和期望；2.2.4负责酒店的财务管理和成本控制，确保酒店的盈利能力；2.2.5负责酒店的人力资源管理，包括员工的招聘、培训、考核和激励等。3.管理期限3.1起始日期为2024年1月1日。3.2终止日期为2029年12月31日。4.管理费用4.1管理费用构成包括基础管理费、业绩提成、专项费用等。4.2费用支付方式为每季度支付一次，具体支付日期为每个季度的第一个月的第一天。4.3费用调整机制为每两年进行一次费用评估，根据酒店的经营状况和管理效果进行适当的调整。5.业绩目标与奖励5.1业绩目标包括营业收入、净利润、顾客满意度等指标。5.2奖励机制为根据酒店的实际业绩与预设目标的差异，给予管理方相应的奖励。6.合同的履行与监督6.1管理方应严格按照本协议的约定履行管理职责，确保酒店的正常运营和管理。6.2业主有权对管理方的管理情况进行监督和检查，包括但不限于对酒店的经营状况、服务质量、财务状况等进行审查。8.合同的终止与续签8.1终止条件如下：8.1.1在管理期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同；8.1.2在管理期限内，如一方严重违反本协议的约定，另一方有权终止合同；8.1.3管理期限届满，双方未达成续签协议的，合同自然终止。8.2续签流程如下：8.2.1管理期限届满前六个月，双方可启动续签谈判；8.2.2双方就续签条款达成一致意见的，应签署书面续签协议；8.2.3续签协议签署后，本合同继续有效，管理期限顺延。9.违约责任9.1.1管理方未按照本协议约定履行管理职责；9.1.2业主未按照本协议约定支付管理费用；9.1.3双方未按照本协议约定履行其他义务。9.2违约责任承担如下：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议管理费用的10%；9.2.2违约方还需承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式为双方协商解决。10.2若协商不成，争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.合同的生效、终止与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同在履行期限内终止或解除的，双方应按照本协议约定办理相关手续。11.3本合同解除后，管理方应将管理权交还给业主，并按照约定承担相应的违约责任。12.保密条款12.1保密内容为双方在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、运营数据、客户信息等。12.2保密期限为合同终止后五年。12.3违约保密责任为违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议管理费用的20%。13.不可抗力13.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方可协商调整合同履行期限或解除合同，并免除违约责任。14.其他条款14.1通知与送达：双方应通过书面形式相互通知和送达，通知和送达地址为本合同第一条所述地址。14.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括酒店管理制度、财务管理制度、人力资源管理制度等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.1中介方协助甲乙方达成合同；15.1.2专业咨询机构为甲乙方提供咨询服务；15.1.3审计机构对甲乙方的财务状况进行审计；15.1.4其他与本合同履行相关的第三方。16.第三方责任及权利16.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相关职责，并有权获得相应的报酬。16.2第三方应保持独立性，不应受其他方的不当影响。16.3第三方在履行职责过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1当第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.2甲乙双方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行。17.3第三方在履行职责过程中，如需披露甲乙双方的商业秘密，应签订保密协议，并承担相应的保密责任。17.4甲乙双方应对第三方的工作进行监督和评价，确保第三方按约定履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方应对其在本合同履行过程中的行为负责，并承担相应的法律责任。18.2第三方责任限额为本合同管理费用的10%。18.3如第三方的行为导致甲乙双方损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属关系。19.2第三方在履行本合同过程中，不得干预甲乙双方的内部管理。19.3甲乙双方与第三方之间的合同纠纷，不应影响甲乙双方在本合同中的权利义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入在本合同终止后即告结束。20.2第三方在终止介入后，应将相关资料和权利义务转移给甲乙双方。20.3甲乙双方应在第三方终止介入后支付其相应的报酬。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店管理制度详细描述酒店的日常运营管理、服务质量标准、员工行为规范等制度。附件二：财务管理制度详细描述酒店的财务预算、成本控制、财务报告等财务管理流程。附件三：人力资源管理制度详细描述员工招聘、培训、考核、激励等人力资源管理流程。附件四：市场营销策略详细描述酒店的市场目标、营销活动、广告宣传等市场营销策略。附件五：客户关系管理策略详细描述客户满意度调查、投诉处理、客户数据库管理等策略。附件六：合同管理制度详细描述合同的签订、履行、变更、解除等管理流程。附件七：安全生产管理制度详细描述酒店的安全生产管理、应急预案、消防设施等安全管理制度。附件八：环保与节能管理制度详细描述酒店的环保措施、节能减排、废物处理等环保管理制度。说明二：违约行为及责任认定：1.管理方未按照本协议约定履行管理职责，导致酒店经营状况恶化或损失。2.管理方未按照约定支付管理费用，影响酒店的正常运营。3.业主未按照本协议约定支付业绩提成，影响管理方的积极性。4.业主未按照约定提供酒店设施和资源，影响管理方的管理效果。5.双方未按照本协议约定履行其他义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议管理费用的10%。2.违约方还需承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。3.违约方在违约行为得到纠正前，应暂停享受合同约定的权益。4.严重违约行为导致合同无法履行时，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：如果管理方未按照本协议约定履行管理职责，导致酒店经营状况恶化，管理方应向业主支付违约金10万元，并赔偿因经营状况恶化所导致的实际损失20万元。如果业主未按照本协议约定支付业绩提成，导致管理方的积极性受到影响，管理方有权要求业主支付应付的业绩提成，并追究业主的法律责任。全文完。2024年度酒店管理合同：酒店公司与酒店业主之间的酒店管理协议。2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1酒店公司1.2酒店业主1.3合同双方第二条管理范围与内容2.1管理范围2.2管理内容2.3管理服务标准第三条合同期限3.1起始日期3.2终止日期第四条管理费用4.1管理费用的计算4.2管理费用的支付4.3管理费用的调整第五条业绩目标与奖励5.1业绩目标5.2奖励机制第六条维修养护责任6.1酒店业主的责任6.2酒店公司的责任第七条合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任的具体规定第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条保密条款11.1保密信息11.2保密义务第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同的签署与生效13.1签署日期13.2生效条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1酒店公司酒店公司是指由甲方全权委托乙方进行酒店管理的公司，具有合法的营业执照和相关的经营资质。1.2酒店业主酒店业主是指拥有酒店物业的法人或自然人，并将酒店物业全权委托给乙方进行管理。1.3合同双方合同双方是指酒店公司（乙方）和酒店业主（甲方），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同遵守合同的约定。第二条管理范围与内容2.1管理范围乙方对甲方酒店进行全权管理，管理范围包括但不限于酒店的前台接待、客房管理、餐饮服务、会议设施、安全保障等各项业务。2.2管理内容乙方负责对酒店的日常运营进行管理，包括人员招聘、培训、服务质量监控、营销策划、财务管理等，确保酒店的正常运营和盈利。2.3管理服务标准乙方应按照酒店行业的相关标准和国家法律法规的要求，为酒店提供高质量的管理服务，确保酒店的服务品质和顾客满意度。第三条合同期限3.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，起始日期为2024年1月1日。3.2终止日期本合同的终止日期为2024年12月31日。除非合同双方在合同终止前六个月内达成书面续约协议，否则合同将在终止日期自动终止。第四条管理费用4.1管理费用的计算乙方向甲方收取的管理费用为每年人民币万元整，管理费用按年度支付。4.2管理费用的支付甲方应在每个合同年度开始前一个月内，向乙方支付当年的管理费用。4.3管理费用的调整合同期间，如因市场环境、政策法规等不可抗力因素导致管理费用发生变动，双方可协商调整管理费用。第五条业绩目标与奖励5.1业绩目标乙方应确保酒店的年度营业收入达到甲方设定的业绩目标。5.2奖励机制如乙方实现或超过业绩目标，甲方应根据实际情况给予乙方一定的奖励。具体的奖励办法由双方另行商定。第六条维修养护责任6.1酒店业主的责任甲方负责酒店物业的日常维修养护，确保酒店设施设备的正常运行。6.2酒店公司的责任乙方负责酒店内部的装饰装修、家具家电等易损耗物品的维护保养。本部分内容共计512字。第八条违约责任8.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均视为违约。违约行为包括但不限于未按约定履行义务、延迟履行义务、不履行义务等情况。8.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×日违约金率。日违约金率根据违约金额和合同履行情况双方商定，但不应低于同期银行贷款利率的1.5倍。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方可向酒店所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向酒店所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本合同争议的解决方式按照本合同第八条和第九条的约定执行。第十一条保密条款11.1保密信息双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址双方各自指定的联系地址和联系方式，作为通知和文件送达的地址。第十三条合同的签署与生效13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件本合同在双方签字盖章后，经甲方董事会批准，乙方授权代表签字后生效。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附录本合同的附录包括酒店管理协议的详细内容，双方可以就附录的内容进行商议和约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称的第三方介入，是指在甲乙方合同履行过程中，涉及到的除甲乙方之外的法人、自然人或其他组织。第三方可以包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于为甲乙方提供专业服务、技术支持、咨询建议、审计评估等介入合同履行过程的各类主体。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙方如需引入第三方介入合同履行，应提前通知对方，并经双方协商一致后，选定具备相关资质和能力的第三方。2.2第三方介入程序甲乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务，并将合作协议副本送交对方备案。2.3第三方介入条件第三方介入应符合国家法律法规、行业规范和甲乙方合同约定，具备必要的能力和资质，并取得甲乙方的同意。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方权利第三方根据甲乙方之间的合同约定，享有履行合同所需的权利，包括但不限于获取合同相关信息、使用甲乙方的资源等。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方之间的合同约定和国家法律法规的要求，履行相关合同义务，保证合同的顺利实施。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方对甲乙方之间的合同履行过程中产生的损失或损害，应承担相应的责任。4.2责任限额第三方对甲乙方之间的合同履行过程中产生的损失或损害，其责任限额应根据甲乙方与第三方签订的具体合作协议确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应与甲方保持独立关系，第三方对甲方的任何承诺和保证，均视为对甲乙双方合同的履行。5.2第三方与乙方关系第三方应与乙方保持独立关系，第三方对乙方的任何承诺和保证，均视为对甲乙双方合同的履行。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方变更甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致后，重新确定新的第三方。6.2第三方终止第三方介入合同履行过程中，如出现法定或约定的终止条件，甲乙方应及时通知对方，并按照合作协议的约定处理后续事项。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约第三方如违反甲乙方之间的合同约定或国家法律法规，应承担违约责任。7.2违约责任的具体规定第三方违约责任的具体规定，按照甲乙方与第三方签订的具体合作协议执行。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商的方式解决。如协商不成，可向合同履行地的人民调解委员会申请调解，或向合同履行地的人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议，按照本合同第七条的约定执行。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用本合同及甲乙方与第三方签订的合作协议，适用中华人民共和国法律。9.2争议解决本合同及甲乙方与第三方签订的合作协议争议的解决，按照本合同第八条的约定执行。第十条其他条款10.1附加条款本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可以签订附加条款，作为本合同的补充。10.2附录甲乙方与第三方可以签订附录，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店管理协议详细内容附件二：酒店管理费用计算公式附件三：业绩目标及奖励机制附件四：酒店维修养护责任分配附件五：合同变更与终止条件附件六：保密协议附件七：通知与送达地址附件八：第三方介入合作协议附件九：酒店运营规范与服务标准附件十：合同履行地约定附件一：酒店管理协议详细内容本附件详细说明了酒店公司（乙方）对酒店业主（甲方）酒店的管理范围、管理内容、管理费用、业绩目标、维修养护责任、合同变更与终止、违约责任等各项条款的具体内容。附件二：酒店管理费用计算公式本附件提供了酒店管理费用的计算公式，包括费用的基础金额、额外费用以及费用的调整机制。附件三：业绩目标及奖励机制本附件详细设定了酒店的年度营业收入业绩目标，并规定了达到业绩目标时的奖励机制。附件四：酒店维修养护责任分配本附件明确