2024年二手房屋买卖方赎回权益确认协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋买卖方赎回权益确认协议本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖方1.2买受方1.3二手房屋1.4赎回权益2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋现状3.赎回权益的确认3.1出卖方对房屋的处置权3.2买受方对房屋的购买权3.3赎回权益的有效性4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2支付方式4.3支付时间5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户手续5.3过户费用承担6.合同的履行保证6.1出卖方的义务6.2买受方的义务7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1房屋维修责任11.2房屋保险责任11.3房屋税费责任12.合同的附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3其他相关文件13.合同的签订日期和地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同的份数14.1双方各执一份14.2第三方见证人执一份第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖方：指具有房屋所有权，愿意出售该房屋并赎回相关权益的自然人、法人和其他组织。1.2买受方：指愿意购买出卖方房屋并支付相应价款的自然人、法人和其他组织。1.3二手房屋：指已经发生过一次买卖的房屋，且现由出卖方拥有所有权。1.4赎回权益：指出卖方依据法律规定和本合同约定，在合同约定的期限内，按照约定价格和方式，从买受方手中收回房屋所有权的行为。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：____省____市____区（县）____街道____号。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋所有权证号：____。2.4房屋现状：____（详细描述房屋的现状，包括装修情况、使用情况等）。第三条赎回权益的确认3.1出卖方对房屋的处置权：出卖方有权在合同约定的期限内，按照约定价格和方式，从买受方手中收回房屋所有权。3.2买受方对房屋的购买权：买受方有权在合同约定的期限内，按照约定价格和方式，购买出卖方拥有的房屋所有权。3.3赎回权益的有效性：本合同约定的赎回权益，符合法律法规的规定，具有法律效力。第四条房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格：双方约定房屋的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。4.2.1现金支付；4.2.2银行转账；4.2.3贷款支付；4.2.4其他方式：____。4.3支付时间：买受方应在本合同签订后____个工作日内，将房价支付至出卖方指定的账户。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间：双方约定房屋交付时间为本合同签订后____个工作日内。5.2房屋过户手续：双方应按照法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。5.3过户费用承担：过户费用由双方按照法律法规的规定和本合同的约定承担。第六条合同的履行保证6.1出卖方的义务：出卖方应保证房屋的所有权归其所有，不存在任何权利瑕疵；按照约定时间、方式和价格，将房屋所有权转让给买受方。6.2买受方的义务：买受方应按照约定时间、方式和价格，支付房价；按照约定时间，接受房屋交付；按照法律法规的规定，办理房屋过户手续。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商不成，双方可以自愿寻求第三方调解组织进行调解。8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决：如果仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1出卖方违约责任：出卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2买受方违约责任：买受方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕，双方的权利和义务全部履行完毕，本合同即终止。10.3合同解除条件：在合同履行过程中，发生法律法规规定的或者双方约定的合同解除情形的，双方可以协商解除本合同。第十一条其他约定11.1房屋维修责任：买受方在房屋交付后，承担房屋的维修责任。11.2房屋保险责任：买受方在房屋交付后，承担房屋的保险责任。11.3房屋税费责任：买受方在房屋交付后，承担房屋的税费责任。第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证的复印件。12.2房屋买卖合同复印件：本合同附件中包含房屋买卖合同的复印件。12.3其他相关文件：本合同附件中还包含其他与房屋买卖相关的文件。第十三条合同的签订日期和地点13.1签订日期：本合同签订日期为____年__月__日。13.2签订地点：本合同签订地点为____（具体地址）。第十四条合同的份数14.1双方各执一份：本合同一式两份，双方各执一份。14.2第三方见证人执一份：本合同一份，由第三方见证人执存。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方完成房屋买卖交易的单位或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、过户机构等。1.2.1甲乙方协商一致，同意第三方参与房屋买卖交易过程；1.2.2甲乙方无法达成一致意见，请求第三方进行调解；1.2.3甲乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务，如评估、审计等；1.2.4法律法规规定的其他情形。2.第三方责任及义务2.1第三方应按照甲乙方的约定和本合同的约定，协助甲乙方完成房屋买卖交易。2.2第三方应保持独立客观，公正公平地履行其职责，不得偏袒任何一方。2.3第三方在履行其职责过程中，应严格遵守法律法规，不得泄露甲乙方的隐私信息。2.4第三方应对其提供的服务负责，确保其服务的质量和效果。3.第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其服务以外的原因造成的损失，第三方不承担责任。3.2.1第三方提供的服务存在瑕疵，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.2.2第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.2.3法律法规规定的其他情形。3.3第三方应对其承担的赔偿责任设有上限，该上限由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间合同的履行和效力。4.2第三方对甲乙方的任何承诺和保证，均视为对甲乙方的附加合同条款。4.3第三方在履行其职责过程中，对甲乙方的权利和义务产生影响的情况下，第三方应立即通知甲乙方，并寻求甲乙方的同意。5.第三方介入费用5.1第三方介入本合同所涉及的费用，包括但不限于第三方提供的服务费用、费用等，由甲乙方按照法律法规和本合同的约定承担。5.2甲乙方应在第三方提供服务前，与第三方协商确定费用，并在本合同中予以明确。6.第三方违约处理6.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2甲乙方均有权就第三方的违约行为，向第三方提出违约责任追究。7.争议解决7.1第三方与甲乙方之间因履行本合同产生的争议，应通过友好协商的方式解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。7.3如果仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，应清晰可见，不得有涂抹、篡改等痕迹。要求：房屋所有权证复印件应由出卖方提供，并确保与原件一致。2.附件二：房屋买卖合同复印件说明：本附件为房屋买卖合同的复印件，应包含合同的全部内容。要求：房屋买卖合同复印件应由出卖方提供，并确保与原件一致。3.附件三：第三方服务协议说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、责任及义务等。要求：第三方服务协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并确保协议内容的完整性和准确性。4.附件四：房屋评估报告说明：本附件为房屋评估报告的复印件，明确了房屋的价值评估结果。要求：房屋评估报告复印件应由第三方提供，并确保与原件一致。5.附件五：房屋过户手续文件说明：本附件包含了房屋过户所需的各种文件和证明，如身份证复印件、户口本复印件等。要求：房屋过户手续文件应由甲乙双方按照过户机构的要求提供，并确保文件的真实性和有效性。6.附件六：其他相关文件说明：本附件包括其他与房屋买卖相关的文件，如贷款合同、保险单等。要求：其他相关文件应由甲乙双方提供，并确保文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：示例：出卖方未按照约定时间交付房屋，构成违约。出卖方应支付违约金，违约金计算方式为房价的1%。2.买受方违约行为及责任认定：示例：买受方未按照约定时间支付房价，构成违约。买受方应支付违约金，违约金计算方式为房价的1%。3.第三方违约行为及责任认定：示例：第三方未按照约定时间提供服务，构成违约。第三方应支付违约金，违约金计算方式为服务费的1%。4.甲乙双方的其他违约行为及责任认定：示例：甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024年二手房屋买卖方赎回权益确认协议1本合同目录一览1.二手房屋买卖方赎回权益确认协议1.1定义与术语解释1.1.1二手房屋1.1.2买卖方1.1.3赎回权益1.2房屋买卖合同回顾1.2.1合同签订日期1.2.2房屋交付日期1.2.3交易金额1.3赎回权益的行使1.3.1赎回权行使的条件1.3.2赎回权行使的期限1.3.3赎回权行使的程序1.4赎回权益的金额与支付方式1.4.1赎回权益的金额计算1.4.2支付方式与期限1.5违约责任与争议解决1.5.1违约行为1.5.2违约责任1.5.3争议解决方式1.6合同的生效、变更与终止1.6.1合同生效条件1.6.2合同变更1.6.3合同终止1.7保密条款1.7.1保密信息的定义1.7.2保密义务与期限1.7.3例外情况1.8法律适用与争议解决1.8.1法律适用1.8.2争议解决方式1.9合同的附件1.9.1附件清单1.9.2附件的效力1.10双方签字盖章1.10.1买方签字盖章1.10.2卖方签字盖章1.10.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1二手房屋1.2买卖方本合同买方是指愿意购买二手房屋的个人或单位。本合同卖方是指愿意出售二手房屋的个人或单位。1.3赎回权益本合同所称赎回权益，是指卖方在满足合同约定的条件下，有权按照约定价格从买方手中回购已出售的二手房屋。第二条房屋买卖合同回顾2.1合同签订日期本合同所涉及的房屋买卖合同签订日期为____年____月____日。2.2房屋交付日期本合同所涉及的房屋交付日期为____年____月____日。2.3交易金额本合同所涉及的交易金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条赎回权益的行使3.1赎回权行使的条件卖方行使赎回权的条件如下：（1）卖方需按照本合同约定的条件和期限向买方支付赎回权益的金额。（2）卖方需在本合同约定的期限内按照约定的价格向买方购买二手房屋。3.2赎回权行使的期限卖方行使赎回权的期限为本合同签订之日起____年后。3.3赎回权行使的程序卖方行使赎回权的程序如下：（1）卖方向买方发出赎回通知，通知内容包括赎回权行使的日期、金额和地点等。（2）买方在收到赎回通知后，按照约定时间和地点向卖方支付赎回权益的金额。（3）买方在收到赎回权益的金额后，将二手房屋过户至卖方名下。第四条赎回权益的金额与支付方式4.1赎回权益的金额计算赎回权益的金额为本合同交易金额的____%。4.2支付方式与期限买方应在收到卖方赎回通知后的____个工作日内，将赎回权益的金额支付给卖方。支付方式为____（现金、转账等）。第五条违约责任与争议解决5.1违约行为（1）买卖双方未按照合同约定履行义务的。（2）买卖双方未按照合同约定时间、地点和方式支付赎回权益的金额的。5.2违约责任违约方应向守约方支付合同总金额的____%作为违约金，并承担因此给对方造成的其他损失。5.3争议解决方式合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。6.3合同终止（1）卖方按照约定条件行使赎回权，买方已支付赎回权益的金额并将房屋过户至卖方名下的。（2）双方协商一致解除合同的。（3）法律、法规规定的其他终止情况。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指本合同履行过程中双方披露的，不为公众所知晓的，具有商业价值的信息，包括经营信息、技术信息、客户信息等。8.2保密义务与期限双方对在合同履行过程中获得的对方保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年失效。8.3例外情况（1）依法应当向政府有关部门披露的信息。（2）法院、仲裁机构或其他法律程序要求披露的信息。（3）无需经过对方同意，信息已为公众所知晓或从公开渠道获得的。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的附件10.1附件清单（1）房屋所有权证及土地使用权证复印件。（2）房屋买卖合同复印件。（3）其他与本合同有关的文件。10.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行各自的权利义务。第十一条双方签字盖章11.1买方签字盖章买方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：____年____月____日11.2卖方签字盖章卖方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：____年____月____日11.3见证人签字盖章见证人（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十二条第三方介入的定义与范围12.1第三方介入本合同所称第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、金融服务机构、政府部门等，在房屋买卖过程中提供服务或实施管理的非合同当事人。12.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）提供房屋买卖信息、咨询服务的中介机构。（2）进行房屋价值评估的专业评估机构。（3）提供金融服务的银行或其他金融机构。（4）进行房屋交易监管的政府部门。第十三条第三方责任与义务13.1第三方责任第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在房屋买卖过程中的职责，确保交易安全、顺利进行。第三方如因故意或过失导致合同当事人损失的，应承担相应的法律责任。13.2第三方义务（1）中介方应如实提供房屋买卖信息，不得隐瞒或歪曲事实。（2）评估机构应客观、公正地进行房屋价值评估。（3）金融服务机构应按时足额为客户提供资金服务。（4）政府部门应依法履行房屋交易监管职责。第十四条第三方责任限额14.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对合同当事人承担的最高赔偿责任额度。14.2责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、行业规范和合同约定确定。具体限额由双方在合同中约定，或根据法律法规和行业规定确定。14.3责任限额的适用第三方在履行合同过程中造成合同当事人损失的，第三方应按照确定的责任限额进行赔偿。超出责任限额的部分，由合同当事人自行承担。14.4责任限额的调整合同履行过程中，如第三方因法律法规变化、行业规范调整等原因导致责任限额发生变化的，双方应及时协商调整，并签订书面补充协议。第十五条第三方介入的额外条款与说明15.1额外条款根据本合同第三方介入的情况，双方可签订额外条款，明确第三方的权利、义务和责任。15.2第三方服务费用双方应根据第三方提供的服务内容，约定相应的服务费用。服务费用由合同当事人支付。15.3第三方服务质量保障第三方应保证其服务质量，如发生服务质量问题，第三方应承担相应的责任。15.4第三方信息披露第三方应如实向合同当事人披露与其服务相关的信息，包括但不限于服务内容、费用、期限等。15.5第三方独立性第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不受合同当事人任何一方的不当影响。15.6第三方违约处理第三方如违反本合同或额外条款的约定，合同当事人有权要求第三方承担违约责任。15.7第三方退出第三方如因故退出本合同，应提前通知合同当事人，并办理相关手续。本部分修正条款旨在明确第三方的概念、责任、权利及与其他各方的关系，确保合同当事人与第三方之间的权益得到妥善保护。双方在签订合同时，应仔细阅读本部分内容，充分理解第三方介入的相关规定。如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。合同签订后，各方应严格按照本合同及额外条款约定履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证及土地使用权证复印件说明：本附件为房屋所有权证及土地使用权证的复印件，用以证明房屋的权属情况。原件由卖方保管，复印件由买方留存。附件二：房屋买卖合同复印件说明：本附件为双方签订的房屋买卖合同的复印件，用以确认房屋买卖的基本情况及双方的权利义务。原件由双方各自保管，复印件由买方留存。附件三：中介服务合同复印件说明：本附件为中介方提供服务的合同复印件，用以确认中介方的服务内容、费用及责任。原件由中介方保管，复印件由买方留存。附件四：房屋评估报告复印件说明：本附件为房屋评估机构出具的评估报告复印件，用以确认房屋的价值。原件由评估机构保管，复印件由买方留存。附件五：金融服务合同复印件说明：本附件为金融服务机构提供金融服务的合同复印件，用以确认贷款金额、利率、还款方式等贷款条款。原件由金融服务机构保管，复印件由买方留存。附件六：房屋交易税费清单复印件说明：本附件为房屋交易过程中产生的税费清单复印件，用以确认交易税费的金额。原件由税务机关保管，复印件由买方留存。附件七：房屋过户登记证明复印件说明：本附件为房屋过户登记证明的复印件，用以证明房屋已办理过户手续。原件由房产登记机关保管，复印件由买方留存。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照合同约定时间、地点和方式交付房屋的。示例：合同约定卖方应在2024年6月30日前将房屋交付给买方，但卖方未能如期交付。2.买方未按照合同约定时间、地点和方式支付购房款的。示例：合同约定买方应在2024年7月10日前支付购房款共计人民币100万元，但买方未能如期支付。3.卖方未按照合同约定行使赎回权的。示例：合同约定卖方应在2025年6月30日前行使赎回权，但卖方未能如期行使。4.买方未按照合同约定履行过户手续的。示例：合同约定买方应在2024年7月31日前完成房屋过户手续，但买方未能如期办理。5.第三方未按照合同约定提供服务的。示例：合同约定中介方应如实提供房屋买卖信息，但中介方隐瞒了房屋的某些重要信息。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金按照合同总金额的____%计算，具体数额由双方在合同中约定。2.损失赔偿计算：损失赔偿金额根据合同当事人因违约行为所遭受的实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约行为导致的合同解除：一方违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。4.违约行为的责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年二手房屋买卖方赎回权益确认协议2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖方1.2买受方1.3房屋1.4权益第二条赎回权益的金额和支付方式2.1赎回金额2.2支付方式2.3支付时间第三条房屋交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续3.4过户费用第四条房屋质量及保修4.1房屋质量4.2保修责任4.3保修期限第五条合同的履行和违约责任5.1履行期限5.2违约责任5.3违约金的计算方式第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力导致的后果9.3不可抗力的通知和证明第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条附件11.1房屋所有权证11.2买卖合同11.3其他重要文件第十二条合同的签署和备案12.1签署时间12.2签署地点12.3备案程序第十三条争议的适用法律13.1适用法律13.2法院管辖第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖方1.2买受方1.3房屋1.4权益权益是指甲方对标的物所享有的所有权及其他相关权益，包括但不限于使用权、收益权和处置权。第二条赎回权益的金额和支付方式2.1赎回金额乙方同意按照本合同约定的价格和支付方式，向甲方支付赎回权益的金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2支付方式乙方应在本合同签订之日起_______日内，通过_______方式向甲方支付上述赎回金额。2.3支付时间乙方应在本合同签订之日起_______日内完成支付。第三条房屋交付及过户3.1交付时间甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的物交付给乙方。3.2交付条件3.3过户手续甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表等。3.4过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由乙方承担。具体费用以实际发生为准。第四条房屋质量及保修4.1房屋质量甲方保证标的物在交付时符合国家关于房屋质量的相关规定和标准，没有重大质量问题。4.2保修责任甲方对标的物在交付后_______年内出现的质量问题负责保修。4.3保修期限保修期限自标的物交付之日起计算，为期_______年。第五条合同的履行和违约责任5.1履行期限甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。5.2违约责任甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任。5.3违约金的计算方式违约金的计算方式按照本合同约定的违约金比例进行计算。第六条争议解决方式6.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更和解除7.1变更条件甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议。7.2解除条件甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如出现合同解除的情形，应签订书面解除协议。7.3变更和解除的程序甲乙双方应按照本合同约定的程序进行合同的变更和解除。第八条保密条款8.1保密内容甲乙双方同意，本合同及合同履行过程中涉及的包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。8.2保密期限甲乙双方对保密内容的保密期限自本合同签订之日起算，为期_______年。8.3违反保密条款的责任如甲乙双方违反本合同的保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力导致的后果如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.3不可抗力的通知和证明甲乙双方应在知道不可抗力发生后立即通知对方，并提供相关证明文件。第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件10.3解除条件第十一条附件11.1房屋所有权证11.2买卖合同11.3其他重要文件第十二条合同的签署和备案12.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。12.2签署地点本合同于_______（地点）签署。12.3备案程序甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将本合同备案。第十三条争议的适用法律13.1适用法律本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项，适用_______法律。13.2法院管辖如发生合同争议，甲乙双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议。14.2双方未约定的其他事项的处理方式如本合同未约定的其他事项，甲乙双方应本着公平、合理的原则协商处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的包括但不限于中介方、评估方、过户机构等在内的各类服务机构和个人。1.2第三方责任第三方应按照本合同及相关法律法规的规定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。1.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需要第三方介入，应事先征得对方的同意，并签订书面第三方介入协议。2.2第三方介入条件甲乙双方同意，第三方介入的条件包括但不限于：_______。第三条第三方费用及支付方式3.1第三方费用甲乙双方同意，第三方介入所产生的费用，包括但不限于服务费、评估费、过户费等，由_______承担。3.2支付方式甲乙双方应按照第三方提供的收费标准及约定时间，向第三方支付费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定甲乙双方同意，第三方的责任限额根据其提供的服务内容、服务范围、服务质量等因素确定。4.3第三方责任限额的调整甲乙双方同意，如第三方提供的服务发生变更，责任限额可根据实际情况进行调整。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照本合同约定履行其职责，构成违约。5.2违约处理甲乙双方应要求第三方纠正违约行为。如第三方拒绝纠正或无法纠正，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于本合同而产生的合同关系。6.2第三方与甲乙方的权益划分甲乙双方与第三方之间的权益划分，应按照本合同及第三方介入协议的约定处理。第七条第三方介入协议的签订和备案7.1第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的第三方介入协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。7.2备案程序甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将第三方介入协议备案。第八条争议解决8.1争议解决方式如第三方介入协议履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1变更条件甲乙双方同意，如需变更