全新新版的个人房屋租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新新版的个人房屋租赁合同范本本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期4.4押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋爱护要求6.3房屋变更约定7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决地点11.其他约定11.1宠物饲养11.2房屋保险11.3房屋转让12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同补充协议13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3见证人签字14.合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4租赁用途：住宅2.租赁期限2.1租赁开始日期：2023年1月1日2.2租赁结束日期：2025年12月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：每三个月支付一次3.3租金支付日期：每三个月的第一个月支付下一个租赁周期的租金3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户4.押金及退还4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人应在扣除应付款项后一次性退还剩余押金4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后X个工作日内4.4押金退还方式：通过银行转账方式支付至承租人指定的银行账户5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全、正常使用5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得擅自改动、损坏或转借他人5.3维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损或损坏原因需要维修的，维修费用由出租人承担；因承租人使用不当或故意损坏导致的维修费用，由承租人承担6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于非法用途6.2房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动、损坏或转借他人6.3房屋变更约定：如承租人需要对房屋进行装修或改造，应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行8.违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供租赁房屋或未能按时交付租赁房屋的，应支付承租人违约金，违约金为一个月租金的20%8.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或提前解除合同的，应支付出租人违约金，违约金为一个月租金的20%9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼10.法律适用与争议解决10.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律10.2争议解决地点：本合同项下产生的任何争议，双方同意提交至租赁房屋所在地的法院进行解决11.其他约定11.1宠物饲养：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物11.2房屋保险：承租人应自行购买并妥善维护租赁房屋及自身财产的保险11.3房屋转让：出租人在合同期内不得转让租赁房屋的所有权或使用权12.附件12.1房屋照片：附件中附有租赁房屋的照片，作为本合同的一部分12.2租赁合同补充协议：附件中附有租赁合同的补充协议，作为本合同的有效组成部分13.签字盖章13.1出租人签字：13.2承租人签字：13.3见证人签字：14.合同生效日期14.1合同签订日期：2023年1月1日14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自2023年1月1日起履行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任，以其与甲乙方的单独协议或法律规定为准。除非另有约定，第三方不对甲乙方承担连带责任。17.第三方服务17.1中介服务：中介方负责协调甲乙方之间的关系，提供租赁信息的真实性验证，并协助双方完成合同签订。中介方的服务费由双方协商确定。18.维修服务18.1维修责任：房屋的常规维护和保养由出租人负责。非正常使用或故意损坏导致的维修费用，由承租人承担。第三方维修服务方在接到维修通知后，应尽快响应并提供服务。19.保险服务19.1保险责任：承租人应自行购买租赁房屋及自身财产保险。保险费用由承租人承担。第三方保险公司应按照保险合同的约定，对发生的保险事故进行赔偿。20.第三方介入的额外条款20.1第三方选择：甲乙方在选择第三方服务时，应谨慎评估其信誉和服务质量。任何因第三方服务导致的损失，由甲乙方自行承担。21.第三方责任限额21.1责任限额：除法律规定的最低责任限额外，甲乙方可与第三方协商确定责任限额。第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，确保服务质量。22.第三方与甲乙方的划分说明22.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供者，与甲乙方形成独立的服务合同关系。甲乙方与第三方的权利义务，按照各自合同的约定执行。23.第三方介入的变更与解除23.1变更解除条件：第三方服务合同的变更或解除，应符合双方协议的约定或法律规定。任何一方不得单方面变更或解除与第三方的合同。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决：甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。25.第三方介入的生效日期25.1合同签订日期：本合同自甲乙方与第三方服务方签订的单独服务合同生效之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片内容：包含租赁房屋的外观、内部结构、设施设备等照片。要求：照片应清晰、完整，能够准确反映房屋的实际情况。2.附件二：租赁合同补充协议内容：包括租赁合同中未涉及的具体条款，如家具家电清单、维修责任划分等。要求：补充协议应明确、具体，且与租赁合同相互补充。3.附件三：家具家电清单内容：列明租赁房屋内家具、家电的名称、数量和状况。要求：清单应详细，便于承租人了解和管理租赁物品。4.附件四：维修服务协议内容：明确维修服务的范围、响应时间、费用承担等。要求：协议应具有可操作性，确保租赁期间维修服务的顺利实施。5.附件五：保险单据内容：承租人购买的租赁房屋及自身财产保险单据。要求：保险单据应真实、有效，确保保险权益的实现。6.附件六：第三方服务评价报告内容：对中介、维修、保险等服务提供方的评价报告。要求：报告应客观、公正，反映第三方服务的实际质量。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定时间交付租赁房屋；未按约定提供附属设施或服务；未按时维修或未履行维修责任。责任认定：出租人应承担违约金赔偿责任，赔偿金额为合同金额的10%至30%。2.承租人违约行为未按约定时间支付租金；未按约定使用租赁房屋及附属设施；提前解除合同或未履行合同约定的义务。责任认定：承租人应承担违约金赔偿责任，赔偿金额为合同金额的10%至30%。3.第三方违约行为中介方未提供真实、有效的租赁信息；维修服务方未按时提供维修服务或维修质量不符合约定；保险公司未按约定履行赔偿责任。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿金额根据合同约定或法律规定确定。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。若承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。若中介方提供虚假租赁信息，导致承租人遭受损失，中介方应承担相应的违约责任，赔偿金额根据实际损失确定。全文完。全新新版的个人房屋租赁合同范本1本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任归属7.2维修保养流程8.保险8.1保险购买8.2保险理赔9.房屋转租9.1转租条件9.2转租手续9.3转租租金处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除通知期限10.3解除后押金处理11.违约责任11.1出租人违约11.2承租人违约12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交接14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内设有、、、等设施，具体设施清单详见附件。2.租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1名称（或姓名）：公司（或先生/女士）；2.1.2地址：北京市朝阳区路号；2.1.3联系人：；2.1.4联系电话：。2.2承租人信息：2.2.1名称（或姓名）：公司（或先生/女士）；2.2.2地址：北京市朝阳区路号；2.2.3联系人：；2.2.4联系电话：。3.租赁期限3.1租赁开始日期：年月日。3.2租赁结束日期：年月日。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金按月支付。4.3租金支付日期：每月的日前。4.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。5.押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。5.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及设施无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在扣除相关费用后个工作日内退还押金。5.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账、现金等方式进行，具体退还方式由双方协商确定。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：承租人应负责房屋内部设施的日常维护和保养，如遇到故障，应及时联系出租人或物业管理公司进行维修。7.房屋维修及保养7.1维修责任归属：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。7.2维修保养流程：当房屋或设施出现故障时，承租人应立即通知出租人或物业管理公司，并在双方协商确定维修方案后，由出租人或其指定的维修人员及时进行维修。维修期间，出租人应尽量减少对承租人使用房屋的影响。8.保险8.1保险购买：承租人应在租赁开始前购买房屋及财产保险，保险金额不低于房屋及财产的价值。8.2保险理赔：如发生保险责任范围内的损失，承租人应及时向保险公司报案并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。9.房屋转租9.1转租条件：承租人需经出租人同意方可将租赁房屋转租给第三方。9.2转租手续：承租人转租的，应与第三方签订转租协议，并将转租协议副本提交给出租人。9.3转租租金处理：承租人转租的，租金由承租人与第三方协商确定，但出租人享有优先权。10.合同解除10.1解除条件：任何一方提前终止本合同，应提前个工作日书面通知对方。10.2解除通知期限：如出租人解除合同，应提前个工作日书面通知承租人。如承租人解除合同，应提前个工作日书面通知出租人。10.3解除后押金处理：合同解除后，出租人在扣除相关费用后，应在个工作日内退还承租人剩余押金。11.违约责任11.1出租人违约：出租人未按合同约定提供租赁房屋或提供不符合合同约定的房屋，应承担违约责任。11.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或提前终止合同，应承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：如合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。13.其他约定13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物。如承租人违反本条规定，出租人有权要求承租人立即将宠物移除，并支付因此产生的费用。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿。13.3房屋交接：租赁期满或合同解除后，承租人应按照出租人的要求将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关交接手续。14.附件14.1房屋照片：附件中应包含房屋内外主要部位的照片，作为合同的一部分。14.2租赁合同补充协议：附件中应包含租赁合同的补充协议，包括但不限于家具、家电等物品的清单和状态。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙方的要求，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。16.第三方介入流程16.1中介方介入：如需中介方协助办理租赁事宜，甲乙双方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及责任。16.2维修保养服务方介入：当房屋及设施出现故障时，甲乙双方可以协商选择维修保养服务方进行维修。维修保养服务方应按照甲乙双方的要求，及时完成维修任务。16.3保险公司介入：承租人购买房屋及财产保险时，应选择甲乙双方认可的保险公司。保险公司应按照保险合同的约定，承担保险责任。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额：中介方应承担由于其过错导致甲乙双方损失的责任，但责任限额不超过中介服务费的倍。17.2维修保养服务方责任限额：维修保养服务方应承担由于其过错导致甲乙双方损失的责任，但责任限额不超过维修保养费用的倍。17.3保险公司责任限额：保险公司的责任限额应按照保险合同的约定执行。如保险合同中未明确责任限额，甲乙双方可以与保险公司协商确定。18.第三方违约处理18.1中介方违约：中介方未按合同约定提供服务，甲乙双方有权要求中介方退还中介服务费，并有权要求中介方赔偿因此造成的损失。18.2维修保养服务方违约：维修保养服务方未按甲乙双方要求提供维修服务或提供的服务不符合质量要求，甲乙双方有权要求维修保养服务方重新提供服务或赔偿损失。18.3保险公司违约：保险公司未按保险合同约定履行理赔义务，甲乙双方有权要求保险公司履行理赔义务，并有权要求保险公司赔偿因此造成的损失。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方：第三方应独立承担责任，其行为不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的权利义务。19.2第三方与租赁房屋：第三方对租赁房屋无任何权益，不得干涉甲乙双方对租赁房屋的使用、管理权。19.3第三方与租金、押金：第三方不应参与租金、押金的收取和退还事宜。租金、押金的收取和退还，应由甲乙方按照合同约定办理。20.第三方介入的额外条款及说明20.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。20.2甲乙双方应谨慎选择第三方，确保第三方具备相应的资质和能力。20.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利进行。20.4甲乙双方应妥善保管与第三方签订的合同及相关的凭证，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件应包含房屋内外主要部位的照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。照片应清晰反映房屋的实际情况，作为合同的一部分。附件二：租赁合同补充协议详细要求：附件应包含租赁合同的补充协议，包括但不限于家具、家电等物品的清单和状态。清单应详细列明物品的名称、型号、数量和状态。附件三：家具、家电清单详细要求：附件应列明家具、家电的名称、型号、数量和状态。如有特殊使用要求，应在附件中注明。附件四：维修保养服务协议详细要求：附件应包含维修保养服务方的联系方式、服务内容、费用及责任等信息。附件五：保险单据详细要求：附件应包含房屋及财产保险的保险单据，包括但不限于保险合同、保险条款、保险金额等。附件六：转租协议详细要求：附件应包含承租人转租房屋时与第三方签订的转租协议，包括转租期限、租金处理等信息。附件七：物业管理制度及规约详细要求：附件应包含物业管理公司制定的物业管理制度及规约，包括但不限于物业费用的缴纳、访客管理、宠物管理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供租赁房屋或提供不符合合同约定的房屋。2.出租人未按合同约定履行维修保养义务。3.承租人未按合同约定支付租金。4.承租人未按合同约定使用房屋及设施。5.承租人未按合同约定进行转租。6.中介方未按合同约定提供中介服务。7.维修保养服务方未按甲乙双方要求提供维修服务或提供的服务不符合质量要求。8.保险公司未按保险合同约定履行理赔义务。违约责任认定标准：1.出租人违约：出租人应承担由于其过错导致甲乙双方损失的责任，并应按照合同约定或双方协商的方式进行赔偿。2.承租人违约：承租人应承担由于其过错导致甲乙双方损失的责任，并应按照合同约定或双方协商的方式进行赔偿。3.中介方违约：中介方应承担由于其过错导致甲乙双方损失的责任，并应按照合同约定或双方协商的方式进行赔偿。赔偿金额不超过中介服务费的倍。4.维修保养服务方违约：维修保养服务方应承担由于其过错导致甲乙双方损失的责任，并应按照合同约定或双方协商的方式进行赔偿。赔偿金额不超过维修保养费用的倍。5.保险公司违约：保险公司应承担由于其过错导致甲乙双方损失的责任，并应按照保险合同的约定进行赔偿。示例说明：1.如果出租人未按合同约定提供租赁房屋，导致承租人无法正常入住，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求出租人承担因此造成的损失。2.如果承租人未按合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权要求承租人支付因此造成的滞纳金。3.如果中介方未按合同约定提供中介服务，导致甲乙双方损失，甲乙双方可以要求中介方退还中介服务费，并有权要求中介方赔偿因此造成的损失。全文完。全新新版的个人房屋租赁合同范本2本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期2.2提前终止租赁2.3续租条款3.房屋使用与维护3.1房屋使用规定3.2维修责任与维修费用3.3房屋保险4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除事项5.违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约5.3违约赔偿金额6.争议解决6.1协商解决6.2调解组织6.3法律途径7.其他条款7.1房屋交付时间7.2房屋返还条件7.3宠物条款7.4访客管理7.5房屋转让7.6合同修改与补充8.附件8.1房屋照片8.2租赁押金收据8.3房屋设施清单9.签字页9.1出租方签字9.2承租方签字9.3日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋描述甲方出租的房屋位于【省】【市】【区】【街道】【门牌号】，房屋结构为【建筑类型】，房屋面积为【面积】平方米。房屋附属设施包括【列举主要设施】，包括但不限于家具、家电等。1.2租金金额与支付方式租金为每月【金额】元，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息为【账户名称】【账号】。承租方应在每月【日】前将当月租金支付至上述账户。1.3租金调整条款租金调整机制如下：自租赁期满一年起，租金每年调整一次，调整幅度不超过当年ConsumerPriceIndex（CPI）增长率的50%。2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为【年】个月，自【起始日期】至【结束日期】。2.2提前终止租赁双方提前终止租赁的，应提前【天数】书面通知对方。提前终止租赁的，出租方有权扣除押金作为违约金，并按实际租赁时间计算租金。2.3续租条款租赁期满，双方同意续租的，应提前【天数】书面通知对方。续租的租金标准及付款方式，双方可根据市场情况另行协商确定。3.房屋使用与维护3.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2维修责任与维修费用房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担。因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。3.3房屋保险出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。保险费用由出租方承担。4.租赁押金4.1押金金额承租方应在签订合同之日起【天数】内支付押金【金额】元。4.2押金退还租赁期满或提前终止租赁，承租方按约定返还房屋且无损坏的，出租方应在扣除应付款项后【天数】内退还押金至承租方指定账户。4.3押金扣除事项5.违约责任5.1出租方违约出租方未按约定提供房屋或严重损坏房屋及设施的，应支付违约金【金额】元，并承担相应的赔偿责任。5.2承租方违约承租方逾期支付租金累计超过【天数】的，出租方有权提前终止合同，并扣除押金作为违约金。5.3违约赔偿金额除合同另有约定外，违约方应支付对方违约金【金额】元，并赔偿因此给对方造成的直接损失。6.争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的纠纷。6.2调解组织如协商不成，双方可向【调解组织名称】申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.附件8.1房屋照片附件中包含房屋内外部照片，以证明房屋现状。8.2租赁押金收据附件中包含租赁押金的收据，证明承租方已支付押金。8.3房屋设施清单附件中详细列明房屋内外的设施和设备，包括但不限于家具、家电等。9.签字页9.1出租方签字甲方（出租方）签字：_________9.2承租方签字乙方（承租方）签字：_________9.3日期签字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正10.第三方介入10.1定义第三方指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。10.2第三方责任第三方介入本合同的履行过程中，应对其提供的服务或产品负责。如第三方未履行或不适当履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。11.第三方介入的额外条款11.1中介方中介方负责协调甲乙双方的关系，提供租赁信息，并协助双方签订合同。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。11.2维修服务方维修服务方负责房屋及设施的维护修理工作。维修服务方的选择由出租方负责，承租方有权提出合理建议。11.3物业管理方物业管理方负责房屋及小区的日常管理工作，包括但不限于安保、环境卫生、公共设施维护等。12.第三方责任限额1