南京租房补助房屋租赁合同版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME南京租房补助房屋租赁合同简洁版本合同目录一览第一条房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3租金金额与支付方式第二条租期与租赁开始日期2.1租期长度2.2租赁开始日期第三条租金支付与退还3.1租金支付时间与方式3.2租金退还条件与流程第四条房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护与保养第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径解决第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决第十条其他约定10.1宠物相关规定10.2访客管理第十一条出租人与承租人信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二条附件12.1房屋清单12.2钥匙交接记录第十三条合同签订日期13.1合同签订日期第十四条合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方出租的房屋位于江苏省南京市（具体地址），房屋建筑面积为（平方米）。1.2房屋设施与条件甲方出租的房屋设施包括（家具、家电等设施清单），房屋条件为（描述房屋的具体条件，如装修情况、楼层、朝向等）。1.3租金金额与支付方式租金为每月（金额）元，支付方式为每月（支付方式，如银行转账、现金等）。乙方应在每月（日期）前支付当月租金。第二条租期与租赁开始日期2.1租期长度租赁期限为（年），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。2.2租赁开始日期租赁开始日期为（日期）。第三条租金支付与退还3.1租金支付时间与方式乙方应在每月（日期）前支付当月租金。支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。3.2租金退还条件与流程租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关规定。不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护与保养乙方应负责日常的房屋维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。如需维修，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责安排维修。第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任甲方应在租赁期内负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人维修责任乙方应负责日常的房屋维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件任何一方要求变更合同条款，应提前（提前通知时间）书面通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。6.2合同解除条件合同解除的条件为（具体解除条件，如乙方未按时支付租金、甲方需要收回房屋等）。在合同解除的情况下，双方应按照本合同约定办理退租手续。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2法律途径解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1宠物相关规定乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方书面同意，并遵守物业管理相关规定。违反规定造成损失的，乙方应承担相应责任。10.2访客管理乙方应对访客进行管理，确保不影响甲方及邻居的正常生活。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正。第十一条出租人与承租人信息11.1出租人信息出租人（甲方）信息如下：姓名：（姓名）身份证号：（身份证号）联系电话：（联系电话）地址：（地址）11.2承租人信息承租人（乙方）信息如下：姓名：（姓名）身份证号：（身份证号）联系电话：（联系电话）地址：（地址）第十二条附件12.1房屋清单附件中应包括房屋及设施的详细清单，列明家具、家电等设施的名称、数量和状况。12.2钥匙交接记录记录钥匙交接的时间、数量和双方签字确认的情况。第十三条合同签订日期本合同于（日期）由双方签字或盖章后生效。第十四条合同份数与保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得转让、复印或泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方是指除甲乙双方之外，与本合同履行有关的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定。第三方如违反法律法规或本合同，应承担相应责任。15.3第三方权益第三方依据本合同享有相应的权益，包括但不限于获得报酬、享受服务、维护权益等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙双方同意，在第三方介入本合同时，可根据实际情况签订附加条款，以明确第三方的具体职责和权益。16.2额外条款的签订附加条款由甲乙双方共同协商确定，并经双方签字或盖章后生效。16.3额外条款的说明附加条款应包括第三方的主要职责、权益、责任及限制等内容。甲乙双方应确保附加条款的合法性和有效性。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限制除非本合同或附加条款另有约定，第三方对甲乙双方不承担违约、侵权等责任。17.2第三方责任限额甲乙双方同意，第三方的责任限额为（金额）元。超过该限额的部分，由第三方自行承担。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方可根据实际情况调整第三方责任限额，并签订相应的附加条款。调整后的责任限额经双方签字或盖章后生效。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立的主体，彼此之间的合同关系不由本合同调整。18.2第三方与物业管理方、中介方等的关系第三方与物业管理方、中介方等其他相关方之间的关系，由各方自行协商解决，与甲乙双方无关。18.3第三方责任划分第三方在本合同履行过程中的责任划分，应依据相关法律法规和本合同约定。如第三方违反本合同，应承担相应责任。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更如需变更第三方介入本合同的内容，甲乙双方应签订附加条款，经双方签字或盖章后生效。19.2第三方介入的解除如需解除第三方介入本合同，甲乙双方应书面通知第三方。解除后的责任划分，依据相关法律法规和本合同约定。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约处理如第三方违反本合同或附加条款，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约与甲乙双方的关联第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。如第三方违约与甲乙双方有关联，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决如第三方与甲乙双方之间发生争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方争议与甲乙双方的关联如第三方争议涉及甲乙双方，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。如第三方争议与甲乙双方有关联，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第二十二条甲乙双方与第三方的通知与送达22.1通知方式甲乙双方与第三方之间的通知，可采用书面、口头、电子邮件等方式。22.2送达通知送达时间为通知发出之日起（时间）内。如通知未送达，发送方不承担相应责任。第二十三条合同的完整性本合同及附加条款、附件等均为甲乙双方与第三方之间关系的完整协议。未经甲乙双方书面同意，第三方不得擅自变更、解除或终止本合同。第二十四条合同的适用范围本合同及附加条款适用于甲乙双方与第三方之间的合同关系，包括但不限于房屋租赁、维修服务、物业管理等方面。第二十五条合同的效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同及附加条款的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方与第三方签字或盖章后生效。第二十六条合同的终止本合同在甲乙双方与第三方之间的权利义务履行完毕后终止。合同终止后，甲乙双方与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋内的家具、家电等设施的名称、数量和状况。附件二：钥匙交接记录记录钥匙交接的时间、数量和双方签字确认的情况。附件三：维修服务记录记录房屋维修的时间、原因、维修内容以及双方签字确认的情况。附件四：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和支付方式。附件五：物业费用支付记录记录物业费用的支付时间、金额和支付方式。附件六：合同变更记录记录合同变更的内容、日期以及双方签字确认的情况。附件七：合同解除记录记录合同解除的原因、日期以及双方签字确认的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照约定使用房屋及设施，导致损坏。3.乙方未按照约定履行合同义务。4.甲方未按照约定提供房屋及设施。5.甲方未按照约定履行维修责任。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的（百分比）。2.乙方未按照约定使用房屋及设施，导致损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿损失。3.乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方改正或承担违约责任。4.甲方未按照约定提供房屋及设施的，甲方应承担违约责任，