深圳房屋租赁合同官方范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

深圳房屋租赁合同官方范本本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付违约金4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除事项5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋改造及装修6.维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.保险7.1房屋保险7.2承租人保险8.房屋交付及退还8.1房屋交付条件8.2房屋退还条件9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1房屋交付时物品清单13.2房屋退还时物品清单13.3合同附件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：广东省深圳市【深圳市辖区】区【街道名称】【房屋具体地址】1.2房屋面积：【房屋实际面积】平方米1.3房屋用途：本房屋仅用于【租赁用途】，未经出租人同意，承租人不得将房屋转租、转借或用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：【租赁开始日期】年【租赁开始月份】月【租赁开始日】日2.2租赁结束日期：【租赁结束日期】年【租赁结束月份】月【租赁结束日】日2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应至少在租赁期满前【提前通知天数】天通知出租人，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：【租金金额】元/月3.2租金支付周期：租金按【支付周期】支付，即每月【支付日期】日前支付当月租金。3.3租金支付方式：租金通过【支付方式】支付，如银行转账、等。3.4租金逾期支付违约金：如承租人逾期支付租金，应支付逾期部分的违约金，违约金为逾期租金的【违约金比例】%。4.押金4.1押金金额：【押金金额】元4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【退还时间】内退还押金。4.3押金扣除事项：如房屋及附属设施在租赁期间有损坏，出租人可从押金中扣除相应的维修费用。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养。5.3房屋改造及装修：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改造或装修。6.维修责任6.1出租人维修责任：出租人应确保房屋及附属设施符合租赁目的，并在租赁期间负责维修责任。6.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障等。8.房屋交付及退还8.1房屋交付条件：出租人应在租赁开始日期前【交付时间】将房屋及附属设施交付给承租人，并办理相关交接手续。8.2房屋退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及附属设施退还给出租人，并办理相关交接手续。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。12.法律适用及管辖12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。13.其他条款13.1房屋交付时物品清单：详见附件一。13.2房屋退还时物品清单：详见附件二。13.3合同附件：包括但不限于房屋所有权证、租赁合同、相关法律法规等。14.签字盖章14.1出租人签字：【出租人签字】14.2承租人签字：【承租人签字】14.3见证人签字：【见证人签字】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指除甲乙方之外的参与本合同的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方应按照约定或法律规定，履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。16.第三方服务或产品16.1甲乙方选择第三方服务或产品时，应确保该第三方具备相应的资质和能力，并有权从事相关业务。16.2甲乙方应与第三方签订相应的服务或产品合同，并明确第三方的责任限额、服务内容、服务期限等。17.第三方介入的额外条款及说明17.1当有第三方介入本合同时，甲乙方应在合同中增加相应的额外条款，明确第三方的权益和义务。17.2甲乙方应确保第三方按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产品进行监督和检查。17.3如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。18.第三方责任限额18.1甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。18.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合法律法规规定，并保障甲乙方的合法权益。18.3如第三方未能按照约定承担责任限额，甲乙方有权向第三方追偿，并要求其赔偿因此给甲乙方造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙方、出租人、承租人等其他各方之间的权益和义务，应以本合同及第三方与甲乙方签订的服务或产品合同为准。19.2第三方与甲乙方、出租人、承租人等其他各方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的变更和解除20.1合同变更或解除时，涉及第三方的权益和义务的，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。20.2甲乙方应确保第三方按照变更或解除协议履行其职责，并对其提供的服务或产品进行监督和检查。21.第三方介入的违约责任21.1第三方未按照合同约定履行其职责的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。21.2第三方因过错导致甲乙方、出租人、承租人等其他各方发生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方与甲乙方、出租人、承租人等其他各方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的法律适用及管辖23.1第三方与甲乙方、出租人、承租人等其他各方之间的法律适用及管辖，应以本合同及第三方与甲乙方签订的服务或产品合同为准。23.2第三方与甲乙方、出租人、承租人等其他各方之间的争议的管辖法院，为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付时物品清单详细列出房屋交付时所有物品，包括但不限于家具、家电、装饰品等。附件二：房屋退还时物品清单详细列出房屋退还时应保持的物品及状态，包括但不限于家具、家电、装饰品等。附件三：房屋维修记录记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件四：租金支付记录记录承租人支付租金的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件五：押金支付记录记录承租人支付押金的详细信息，包括支付日期、支付金额等。附件六：第三方服务或产品合同包括但不限于中介服务合同、维修服务合同、保险合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定时间交付房屋。2.出租人未按约定提供附属设施或服务。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人未按约定使用房屋及附属设施。5.第三方未按约定提供服务或产品。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同金额的【违约金比例】%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。3.逾期交付房屋：出租人逾期交付房屋的，应支付给承租人【逾期交付违约金】元/天。4.逾期支付租金：承租人逾期支付租金的，应支付给出租人【逾