2024年度房产销售代理权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产销售代理权转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的房产信息第二条：代理权转让2.1代理权转让的范围2.2代理权转让的时间2.3代理权转让的条件第三条：代理权转让费用3.1代理权转让费用的计算方式3.2代理权转让费用的支付时间3.3代理权转让费用的支付方式第四条：代理权转让的终止4.1合同终止的条件4.2合同终止后的处理事项第五条：乙方的权利和义务5.1乙方的销售权利5.2乙方的销售义务5.3乙方的保密义务第六条：甲方的权利和义务6.1甲方的房产信息提供义务6.2甲方的协助义务6.3甲方的保密义务第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同的生效时间10.2合同的终止时间10.3合同的解除时间第十一条：其他约定11.1甲方和乙方约定的其他事项第十二条：法律法规12.1合同的签订、履行、变更、解除和终止，应遵守的法律法规第十三条：合同附件13.1房产证复印件13.2甲方和乙方营业执照复印件13.3其他相关文件第十四条：合同的签署14.1合同的签署地点和时间14.2甲方和乙方的代表签字14.3合同的盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××销售代理有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3甲方拥有的房产信息：包括但不限于房产证号、房产位置、房产面积、房产类型等。第二条：代理权转让2.1代理权转让的范围：乙方获得甲方所拥有的房产销售代理权，包括但不限于该房产的广告推广、客户接待、谈判签约等。2.2代理权转让的时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止。2.3代理权转让的条件：乙方需向甲方支付代理权转让费用，并在合同约定的时间内完成支付。第三条：代理权转让费用3.1代理权转让费用的计算方式：代理权转让费用为房产销售总金额的2%。3.2代理权转让费用的支付时间：乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付代理权转让费用。3.3代理权转让费用的支付方式：乙方通过银行转账的方式支付给甲方。第四条：代理权转让的终止4.1合同终止的条件：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按合同约定支付代理权转让费用，甲方书面通知乙方解除本合同；（3）甲方违反合同约定，致使乙方无法正常开展销售业务，乙方书面通知甲方解除本合同。4.2合同终止后的处理事项：（1）乙方应停止销售活动，将已签订的销售合同交由甲方处理；（2）乙方应向甲方支付截至合同终止日的代理权转让费用；（3）双方协商处理其他与合同终止相关的事宜。第五条：乙方的权利和义务5.1乙方的销售权利：乙方在代理权转让范围内，有权进行房产销售活动，并享有销售收益。5.2乙方的销售义务：（1）乙方应按照甲方提供的房产信息进行销售；（2）乙方应在合同约定的时间内完成销售任务；（3）乙方应协助甲方进行房产的推广和宣传。5.3乙方的保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第六条：甲方的权利和义务6.1甲方的房产信息提供义务：甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并保证房产的合法性。6.2甲方的协助义务：甲方应协助乙方进行房产销售，提供必要的销售支持。6.3甲方的保密义务：甲方应对在合同履行过程中获得的乙方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定提供房产信息的，乙方有权要求甲方支付违约金；（2）甲方未按合同约定协助乙方的，乙方有权要求甲方支付违约金；（3）甲方泄露乙方商业秘密的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定支付代理权转让费用的，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方未按合同约定进行销售的，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）乙方泄露甲方商业秘密的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。第八条：争议解决8.1争议解决的途径：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间：自双方确认争议存在之日起，最长不超过三个月。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件：（1）双方协商一致变更合同；（2）因国家法律法规变化，双方同意按照新的法律法规要求变更合同；（3）其他双方认为需要变更合同的情形。9.2合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同；（3）一方违反合同约定，严重损害另一方利益，对方有权解除合同。第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同的生效时间：自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止时间：合同约定的代理权转让期限届满之日。10.3合同的解除时间：按照第九条约定解除合同的情况下，双方确认解除之日起。第十一条：其他约定11.1甲方和乙方约定的其他事项：（1）双方应遵守的行业规范和商业道德；（2）双方在合同履行过程中的沟通和协调机制；（3）双方在合同履行过程中的保密要求；（4）其他双方认为需要约定的事项。第十二条：法律法规12.1合同的签订、履行、变更、解除和终止，应遵守的法律法规：中华人民共和国合同法、房地产经纪管理办法等相关法律法规。第十三条：合同附件13.1房产证复印件：甲方应向乙方提供房产证的复印件，作为合同附件。13.2甲方和乙方营业执照复印件：甲方和乙方应向对方提供营业执照的复印件，作为合同附件。13.3其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十四条：合同的签署14.1合同的签署地点和时间：本合同于×××市×××区×××街道×××号，于×××年×××月×××日签署。14.2甲方和乙方的代表签字：甲方代表签字：____________乙方代表签字：____________14.3合同的盖章：甲方公章：____________乙方公章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所涉及的第三方，包括但不限于房产中介机构、客户、金融机构等与甲乙方进行业务往来的单位和个人。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其相应的义务，并对其行为产生的后果承担法律责任。第二条：第三方介入的程序2.2甲乙双方在与第三方进行业务往来时，应确保合同的履行不受影响，并保证合同的保密性。2.3甲乙双方在第三方介入前，应明确第三方的身份和职责，并取得对方的书面同意。第三条：第三方介入后的额外条款及说明3.1甲方应向乙方提供第三方的真实、准确的信息，并保证第三方的合法性。3.2乙方应按照甲方的要求，与第三方进行业务往来，并确保合同的履行。3.3乙方在履行合同过程中，如与第三方发生纠纷，应及时通知甲方，并共同协商解决。第四条：第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方和乙方应尽力保护自身的合法权益，对于因第三方原因导致的损失，应及时采取措施减少损失。4.3甲方和乙方在追究第三方责任时，应遵守法律法规的规定，不得损害第三方的合法权益。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的业务往来，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。5.2甲方和乙方在履行合同过程中，应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。5.3甲方和乙方在处理与第三方的业务往来时，应遵守合同约定和法律法规的要求。第六条：第三方介入后的争议解决6.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间：自双方确认争议存在之日起，最长不超过六个月。第七条：第三方介入后的其他约定7.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中的沟通和协调机制；7.2甲乙双方与第三方在合同履行过程中的保密要求；7.3其他甲乙双方认为需要约定的事项。第八条：法律法规8.1甲乙双方与第三方在合同签订、履行、变更、解除和终止过程中，应遵守的法律法规：中华人民共和国合同法、房地产经纪管理办法等相关法律法规。第九条：合同附件9.1如第三方介入合同，甲乙双方应向第三方提供与合同有关的文件和资料，作为合同附件。第十条：合同的签署10.1合同的签署地点和时间：本合同于×××市×××区×××街道×××号，于×××年×××月×××日签署。10.2甲乙双方和第三方的代表签字：甲方代表签字：____________乙方代表签字：____________第三方代表签字：____________10.3合同的盖章：甲方公章：____________乙方公章：____________第三方公章：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。房产证上的信息应与实际情况相符。附件说明：房产证复印件用于证明甲方所拥有的房产权属情况，是乙方进行销售活动的依据。附件2：甲方和乙方营业执照复印件详细要求：营业执照复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。营业执照上的信息应与实际情况相符。附件说明：营业执照复印件用于证明甲方和乙方的合法经营地位，是双方履行合同的法律依据。附件3：房产中介机构资质证书复印件详细要求：资质证书复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。资质证书上的信息应与实际情况相符。附件说明：房产中介机构资质证书复印件用于证明第三方中介机构的合法经营地位，是中介机构提供服务的法律依据。附件4：客户身份证明复印件详细要求：客户身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。身份证明上的信息应与实际情况相符。附件说明：客户身份证明复印件用于证明购房客户的合法身份，是合同签订和房产交易的法律依据。附件5：金融机构许可证复印件详细要求：金融机构许可证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。许可证上的信息应与实际情况相符。附件说明：金融机构许可证复印件用于证明金融机构的合法经营地位，是金融机构提供贷款服务的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供房产信息，导致乙方无法正常开展销售活动。2.甲方未按合同约定协助乙方，影响乙方销售任务的完成。3.乙方未按合同约定支付代理权转让费用，延迟支付或未支付。4.乙方未按合同约定进行销售，违反合同约定的销售义务。5.乙方泄露甲方商业秘密，损害甲方利益。6.甲方泄露乙方商业秘密，损害乙方利益。7.第三方未按合同约定履行其义务，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约金，违约金金额为合同总额的5%。2.乙方违约：乙方应承担违约金，违约金金额为合同总额的5%。3.第三方违约：第三方应承担违约金，违约金金额根据第三方违约程度和损失程度确定。示例说明：1.甲方未按合同约定提供房产信息，乙方无法开展销售活动，甲方应支付违约金10万元。2.乙方未按合同约定支付代理权转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金10万元。3.第三方中介机构未按合同约定提供服务，导致甲方损失5万元，第三方应承担违约金5万元。全文完。2024年度房产销售代理权转让合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指拥有房产所有权并同意将房产销售代理权转让给乙方的个人或单位。1.2乙方：指接受甲方房产销售代理权转让，并负责房产销售事务的个人或单位。1.3房产：指甲方拥有所有权并同意转让销售代理权的房地产。第二条：代理权的转让2.1甲方同意将房产的销售代理权转让给乙方，乙方成为该房产的唯一销售代理。2.2甲方应向乙方提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等。第三条：代理期限3.1本合同的代理期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。第四条：代理权行使及限制4.1乙方在代理期限内享有独家销售权，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让或转授权给第三方。4.2乙方应按照甲方的要求，积极开展房产销售活动，并确保销售活动的合法合规。4.3乙方不得以低于甲方规定的销售价格出售房产，不得擅自变更房产的销售条件。第五条：销售业绩及分成5.1乙方应在代理期限内完成甲方约定的销售业绩目标。5.2乙方实现销售后，甲方应按照约定比例向乙方支付分成。第六条：甲方义务6.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2甲方应协助乙方办理房产销售所需的各项手续。第七条：乙方义务7.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房产销售活动，并确保销售活动的合法合规。7.2乙方应在销售过程中，保护甲方的合法权益，不得损害甲方声誉。第八条：违约责任8.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中，可能涉及到对方的商业秘密和个人信息，双方均有义务保守对方的商业秘密和个人信息。第十二条：不可抗力12.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：附则14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：代理权的转让2.1甲方同意将房产的销售代理权转让给乙方，乙方成为该房产的唯一销售代理。2.2甲方应向乙方提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等。2.3甲方应在合同签订后五个工作日内，将房产证、土地使用权证、规划许可证等原件交付给乙方。2.4乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付代理权转让费用人民币【】元整（大写：【】元整）。第三条：代理期限3.1本合同的代理期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2乙方应在代理期限内完成甲方约定的销售业绩目标。3.3除非本合同另有约定，乙方在代理期限届满后不再享有销售代理权。第四条：代理权行使及限制4.1乙方在代理期限内享有独家销售权，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让或转授权给第三方。4.2乙方应按照甲方的要求，积极开展房产销售活动，并确保销售活动的合法合规。4.3乙方不得以低于甲方规定的销售价格出售房产，不得擅自变更房产的销售条件。4.4乙方应在销售过程中，保护甲方的合法权益，不得损害甲方声誉。4.5乙方应在销售过程中，遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第五条：销售业绩及分成5.1乙方应在代理期限内完成甲方约定的销售业绩目标，具体业绩目标由双方在合同附件中约定。5.2乙方实现销售后，甲方应按照约定比例向乙方支付分成。5.3分成比例由双方在合同附件中约定。第六条：甲方义务6.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2甲方应协助乙方办理房产销售所需的各项手续。6.3甲方应对乙方提供的销售资料的真实性、准确性负责。第七条：乙方义务7.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房产销售活动，并确保销售活动的合法合规。7.2乙方应在销售过程中，保护甲方的合法权益，不得损害甲方声誉。7.3乙方应对甲方提供的销售资料保密，不得泄露给第三方。7.4乙方应在合同约定的期限内支付分成给甲方。第八条：违约责任8.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。8.3甲方未按照约定时间向乙方交付房产证、土地使用权证、规划许可证等原件的，应向乙方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。8.4乙方未按照约定时间向甲方支付代理权转让费用或分成的，应向甲方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。第九条：争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中，可能涉及到对方的商业秘密和个人信息，双方均有义务保守对方的商业秘密和个人信息。11.2未经对方书面同意，双方不得将对方的商业秘密和个人信息泄露给第三方。第十二条：不可抗力12.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议应由双方签字或盖章后生效。第十四条：附则14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同的附件包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等。14.3本合同的附件应由双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方和乙方以外，参与本合同履行过程的个人或单位。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与并影响合同的履行。1.3甲方和乙方应与第三方明确分工和责任，确保合同的顺利履行。第二条：第三方介入的情况2.1第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、买方等。2.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的介入条件和程序。2.3甲方和乙方应与第三方签订相关的协议，明确各方的权利和义务。第三条：第三方责任及限额3.1第三方应按照约定履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应对其履行过程中产生的损失承担相应的责任。3.3甲乙双方应监督第三方的履行行为，确保其符合合同约定。3.4甲方和乙方均有权对第三方的履行行为进行监督和检查。第四条：第三方违约处理4.1第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法采取措施。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方或乙方的履行行为，不代表对另一方的履行。5.3甲方和乙方应保持独立的法律地位，第三方不应影响甲方和乙方之间的合同履行。第六条：第三方介入的变更6.1甲方和乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更理由。6.2甲方和乙方应与新的第三方签订相关的协议，并通知对方。第七条：第三方信息的保密7.1甲方和乙方应保守第三方的商业秘密和个人信息，不得泄露给无关方。7.2第三方也应保守甲乙方的商业秘密和个人信息，不得泄露给无关方。第八条：第三方责任限制8.1甲方和乙方应与第三方约定责任限额，确保合同的履行风险可控。8.2第三方责任限额应明确写入相关协议，并由甲方和乙方监督执行。第九条：第三方介入的终止9.1第三方完成其职责后，应退出合同履行过程。9.2甲方和乙方应在第三方退出前，对其履行情况进行评估，确保合同的顺利完成。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方协商补充。10.2补充协议应由甲乙双方和第三方签字或盖章后生效。第十一条：第三方介入的违约处理11.1第三方未按约定履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法采取措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：土地使用权证附件三：规划许可证附件四：房产销售代理权转让协议附件五：第三方介入协议附件六：销售业绩目标协议附件七：分成比例协议附件八：房产销售合同范本附件九：保密协议附件十：不可抗力事件证明附件十一：违约金计算公式附件十二：中介服务协议附件十三：审计评估协议附件十四：买方意向书附件详细要求和说明：附件一：房产证要求提供原件，证明房产的所有权。说明房产的面积、位置、性质等信息。附件二：土地使用权证要求提供原件，证明土地使用权。说明土地的面积、位置、使用年限等信息。附件三：规划许可证要求提供原件，证明房产的规划许可。说明房产的建设标准、规划用途等信息。附件四：房产销售代理权转让协议详细约定甲乙双方的权利和义务。说明房产销售代理权的范围和限制。附件五：第三方介入协议详细约定第三方的职责、权利和义务。说明第三方介入的条件和程序。附件六：销售业绩目标协议明确约定销售业绩目标。说明销售业绩的计算方法和奖励机制。附件七：分成比例协议明确约定分成比例。说明分成金额的计算方法。附件八：房产销售合同范本提供房产销售合同的范本。说明合同中的主要条款和注意事项。附件九：保密协议约定甲乙双方和第三方之间的保密义务。说明保密信息的范围和保密期限。附件十：不可抗力事件证明证明不可抗力事件的发生。说明不可抗力事件的影响和处理措施。附件十一：违约金计算公式提供违约金的计算公式。说明违约金的计算方法和支付方式。附件十二：中介服务协议约定中介方的服务内容和服务费用。说明中介方的责任和义务。附件十三：审计评估协议约定审计评估方的职责和费用。说明审计评估方的标准和程序。附件十四：买方意向书表达买方对房产的购买意向。说明买方的基本信息和购买条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间向乙方交付房产证、土地使用权证、规划许可证等原件。2.乙方未按照约定时间向甲方支付代理权转让费用或分成。3.甲方违反合同约定，导致乙方损失。4.乙方违反合同约定，导致甲方损失。5.第三方未按照约定履行其职责，导致合同无法履行或造成损失。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间交付相关证件，应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。2.乙方未按照约定时间支付费用或分成，应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。3.甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，具体赔偿金额根据损失实际情况确定。4.乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，具体赔偿金额根据损失实际情况确定。5.第三方未按照约定履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的违约责任，具体赔偿金额根据损失实际情况确定。示例说明：1.若甲方未在约定时间内交付房产证，导致乙方无法开展销售活动，甲方应按照违约金计算公式向乙方支付违约金。2.若乙方未在约定时间内支付代理权转让费用，导致甲方无法及时获得分成，乙方应按照违约金计算公式向甲方支付违约金。3.若第三方作为中介方，未按照约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的实际损失。全文完。2024年度房产销售代理权转让合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3甲方及乙方权利与义务第二条：房产销售代理权转让2.1代理权转让范围2.2代理权转让期限2.3代理权转让价格及支付方式第三条：房产销售代理业务规范3.1销售代理业务内容3.2销售代理业务流程3.3销售代理业务考核标准第四条：甲方支持与配合4.1甲方提供的销售资料4.2甲方提供的销售支持4.3甲方在销售过程中的配合第五条：乙方销售业绩及分成5.1乙方销售业绩目标5.2销售业绩分成比例5.3销售业绩奖励及处罚第六条：合同的履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件及程序6.3合同解除及违约责任第七条：争议解决方式7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3仲裁或诉讼第八条：保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约泄露保密信息的责任第九条：合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约程序及条件第十条：法律法规及不可抗力10.1遵守法律法规10.2不可抗力事件的处理第十一条：其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2合同的附件及附加条款第十二条：甲方（转让方）签名及盖章12.1甲方（转让方）签名12.2甲方（转让方）盖章第十三条：乙方（受让方）签名及盖章13.1乙方（受让方）签名13.2乙方（受让方）盖章第十四条：合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方为房产所有权人，拥有2024年度房产销售代理权，甲方在这里简称为“转让方”。1.2乙方主体信息乙方为接受甲方房产销售代理权转让的方，乙方在这里简称为“受让方”。1.3甲方及乙方权利与义务1.3.1甲方的权利与义务（1）甲方应保证其对所转让的房产拥有合法、完整的所有权；（2）甲方应向乙方提供房产的详细资料及相关权属证明；（3）甲方应对乙方的销售行为提供必要的协助和支持；（4）甲方不得干预乙方的销售价格和销售策略；（5）甲方应按约定时间支付乙方代理销售业绩的分成。1.3.2乙方的权利与义务（1）乙方应按约定积极开展房产销售代理业务；（2）乙方应按约定向甲方支付代理权转让费用；（3）乙方应按约定向甲方支付销售业绩分成；（4）乙方应对甲方的商业秘密予以保密；（5）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法、违规的销售行为。第二条：房产销售代理权转让2.1代理权转让范围本合同项下的房产销售代理权转让范围包括甲方拥有的位于【具体地址】的房产，具体房产的详细信息见附件一。2.2代理权转让期限代理权转让期限为2024年1月1日至2024年12月31日。2.3代理权转让价格及支付方式代理权转让价格为人民币【金额】元整，乙方在签订本合同之日起【付款期限】内，将上述款项一次性支付给甲方。第三条：房产销售代理业务规范3.1销售代理业务内容乙方作为甲方的房产销售代理，应按照本合同的约定，积极开展房产销售代理业务，包括但不限于：组织看房活动、接待购房客户、提供房产咨询、协助签订购房合同等。3.2销售代理业务流程乙方应按照甲方提供的销售流程和规范，开展房产销售代理业务，具体流程见附件二。3.3销售代理业务考核标准乙方的销售业绩将作为考核的主要依据，具体考核标准见附件三。第四条：甲方支持与配合4.1甲方提供的销售资料甲方应向乙方提供房产的详细资料、权属证明、销售宣传资料等，以便乙方开展销售工作。4.2甲方提供的销售支持甲方应协助乙方开展房产销售代理业务，包括但不限于：提供销售培训、提供销售支持物资、协助处理客户投诉等。4.3甲方在销售过程中的配合甲方应按照本合同的约定，在销售过程中提供必要的配合，包括但不限于：提供房产钥匙、协助安排看房时间、协助乙方与购房客户沟通等。第五条：乙方销售业绩及分成5.1乙方销售业绩目标乙方在代理权转让期限内，应完成甲方设定的销售业绩目标，具体目标见附件四。5.2销售业绩分成比例乙方销售业绩的分成比例为销售总额的【比例】%。5.3销售业绩奖励及处罚第六条：合同的履行与变更6.1合同履行期限本合同自双方签订之日起生效，有效期至2024年12月31日。6.2合同变更条件及程序本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除及违约责任双方同意，因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。非因不可抗力原因导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第七条：争议解决方式7.1双方协商解决双方应积极协商解决本合同履行过程中的争议。7.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：保密条款8.1保密信息范围保密信息范围包括本合同的内容、甲乙双方的商业秘密、客户资料等。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约泄露保密信息的责任如有违约泄露保密信息的行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条：合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）本合同有效期届满，双方未续签；（2）一方明确表示不再继续履行合同；（3）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除。9.3合同续约程序及条件合同续约应由双方在合同有效期届满前【具体时间】个月协商确定，并签订书面续约协议。第十条：法律法规及不可抗力10.1遵守法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，合法开展房产销售代理业务。10.2不可抗力事件的处理不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应立即协商解决，根据事件影响程度部分或全部免除责任。第十一条：其他约定11.1双方的其他权利和义务除本合同已有约定外，双方的其他权利和义务遵循公平原则，互不干涉对方的正常业务活动。11.2合同的附件及附加条款本合同的附件包括房产资料、销售流程、考核标准等，附加条款如有，亦作为本合同的一部分。第十二条：甲方（转让方）签名及盖章12.1甲方（转让方）签名甲方（转让方）在此合同上签名：12.2甲方（转让方）盖章甲方（转让方）在此合同上盖章：第十三条：乙方（受让方）签名及盖章13.1乙方（受让方）签名乙方（受让方）在此合同上签名：13.2乙方（受让方）盖章乙方（受让方）在此合同上盖章：第十四条：合同签订日期及地点14.1合同签订日期本合同签订日期为：【年】年【月】月【日】日。14.2合同签订地点本合同签订地点为：【具体地址】。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的情形1.1本合同涉及的第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方提供房产资料和权属证明时，需通过第三方进行验证和核实；（2）乙方进行销售业绩评估和分成计算时，需由第三方进行审计和确认；（3）合同履行过程中，如有争议，双方可协商选择第三方进行调解或仲裁。第二条：第三方责任及义务2.1第三方应按照甲乙双方的约定，独立、公正、客观地进行相关服务，并对其提供的服务结果承担责任。2.2第三方应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露双方的商业秘密。2.3第三方在提供服务过程中，如因过失或违法行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第三条：第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序和条件，包括但不限于选择第三方的方式、第三方介入的时间节点等。3.2甲乙双方应在选择第三方前，对第三方的资质、信誉、专业能力等进行充分调查和评估。3.3甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。第四条：第三方费用及支付方式4.1甲乙双方应承担第三方提供的服务费用，具体费用标准及支付方式应在书面服务协议中约定。4.2第三方服务费用应在第三方提供服务后支付，支付方式可采用转账、支票等方式。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与其他各方之间不存在任何隶属或委托关系，第三方独立承担法律责任。5.2第三方在提供服务过程中，如与其他各方发生争议，应由第三方自行解决。5.3第三方不得利用与甲乙双方的关系，从事与合同无关的活动，不得损害甲乙双方的利益。第六条：第三方责任限额6.1第三方在提供服务过程中，如因过失或违法行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担的责任限额应在本合同及书面服务协议中明确。6.2第三方应购买相应的职业责任保险，以保障甲乙