土建工程承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土建工程承包合同范本通用本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同金额1.5工程期限2.合同条款2.1承包范围2.2工程质量标准2.3工程变更2.4工程验收2.5付款方式及进度2.6违约责任2.7争议解决3.合同的生效、变更和解除3.1合同生效条件3.2合同变更3.3合同解除4.合同的履行4.1承包方的义务4.2发包方的义务5.合同的监督和管理5.1工程监理5.2合同履行监督6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力的后果8.合同的转让8.1合同转让的条件8.2合同转让的程序9.税收条款9.1税收责任9.2税收支付方式10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径解决12.合同的附件12.1工程图纸12.2工程量清单12.3技术规范13.合同的签字盖章13.1合同签字盖章的程序13.2合同签字盖章的要求14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即项目的委托方。1.2承包方承包方是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即承担土建工程施工的乙方。1.3工程工程是指根据本合同约定的施工项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。1.4合同金额合同金额是指本合同约定的工程总价款，即承包方按照合同约定完成工程所需的全部费用。1.5工程期限工程期限是指根据本合同约定的工程开始日期至工程竣工日期之间的时间段。第二条合同条款2.1承包范围承包范围是指承包方根据本合同约定，应完成的工程内容、工程量及质量标准等。2.2工程质量标准工程质量标准是指根据本合同约定的工程质量要求，包括工程的安全、美观、实用等方面。2.3工程变更工程变更是指在合同履行过程中，因发包方要求对工程内容、工程量、工程质量标准等进行修改的情况。2.4工程验收工程验收是指工程完成后，发包方、承包方及其他相关方按照合同约定的标准对工程进行检查、评定、认可的过程。2.5付款方式及进度付款方式及进度是指根据本合同约定的支付工程价款的方式和时间。2.6违约责任违约责任是指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的违约责任和损失赔偿责任。2.7争议解决争议解决是指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，按照本合同约定的方式进行解决。第三条合同的生效、变更和解除3.1合同生效条件合同生效条件是指本合同约定的合同双方签字盖章、合同金额支付完成后，合同正式生效。3.2合同变更合同变更是指合同双方在合同履行过程中，经协商一致对合同内容进行修改的行为。3.3合同解除合同解除是指合同双方在合同履行过程中，经协商一致提前终止合同的行为。第四条合同的履行4.1承包方的义务承包方的义务包括按照合同约定完成工程施工、保证工程质量、安全施工等。4.2发包方的义务发包方的义务包括按照合同约定支付合同金额、提供施工条件、协助承包方完成工程施工等。第五条合同的监督和管理5.1工程监理工程监理是指发包方对工程施工过程进行监督、检查，确保工程施工质量和进度符合合同约定。5.2合同履行监督合同履行监督是指发包方对合同履行过程进行监督，确保合同双方按照约定履行合同义务。第六条保密条款6.1保密内容保密内容是指合同双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息。6.2保密期限保密期限是指合同双方约定的一方或双方对保密内容承担保密义务的时间期限。第八条不可抗力7.1不可抗力的定义不可抗力是指合同双方在履行合同过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.2不可抗力的后果不可抗力事件发生后，合同双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。根据不可抗力的影响，合同双方可协商决定部分或全部免除责任。第九条合同的转让8.1合同转让的条件合同转让是指合同双方在合同履行过程中，经协商一致将合同权利义务部分或全部转让给第三方的行为。8.2合同转让的程序合同转让应通过合同双方的协商一致，并签订书面转让协议。转让协议应明确转让的权利义务、转让比例、转让时间等。第十条税收条款9.1税收责任税收责任是指合同双方在合同履行过程中，应按照国家税收法律法规的规定缴纳相应的税费。9.2税收支付方式税收支付方式是指合同双方按照税务部门的要求，按时足额支付税费的方式。第十一条合同的终止10.1合同终止的条件合同终止条件是指合同双方在履行合同过程中，经协商一致或依法解除合同的情况。10.2合同终止的程序合同终止后，合同双方应按照合同约定办理合同终止手续，包括支付未付款项、办理工程交接等。第十二条争议解决11.1协商解决合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。11.2调解解决如协商解决不成，合同双方可向相关机构申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，合同双方可按照合同约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。11.4法律途径解决如仲裁不成，合同双方可依法向人民法院提起诉讼。第十三天合同的附件12.1工程图纸工程图纸是本合同的附件，包括土建工程、安装工程、装修工程等各种图纸。12.2工程量清单工程量清单是本合同的附件，详细列明了工程项目的名称、数量、单位、工程量等。12.3技术规范技术规范是本合同的附件，明确了工程的质量标准、施工工艺、材料要求等技术要求。第十四条其他条款13.1合同的解释权本合同的解释权归合同双方所有。13.2合同的修订合同双方经协商一致，可以对合同进行修订。13.3合同的副本本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不仅限于中介方、监理方、政府部门、专业机构等，根据本合同约定或法律法规要求，参与合同履行、监督、协调、评估等行为的各方。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）工程监理机构；（2）质量检测机构；（3）安全监管机构；（4）环境保护机构；（5）金融机构；（6）法律法规规定的其他第三方。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序第三方介入应遵循本合同约定或相关法律法规规定的程序进行，包括但不限于：（1）第三方介入的申请；（2）第三方介入的审批；（3）第三方介入的协商；（4）第三方介入的签订。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）法律法规要求；（2）合同双方的约定；（3）工程的需要；（4）第三方的专业能力。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入导致的合同变更第三方介入可能导致合同内容、合同金额、工程期限等方面的变更。合同双方应根据第三方介入的情况，经协商一致，对本合同进行相应的变更。3.2合同变更的程序合同变更应遵循本合同约定的变更程序进行，包括但不限于：（1）变更申请；（2）变更协商；（3）变更签订；（4）变更执行。第四条第三方介入后的合同履行4.1第三方介入对合同履行的影响第三方介入可能对合同履行产生一定的影响，包括但不限于工程进度、工程质量、工程安全等方面。合同双方应根据第三方介入的情况，合理调整合同履行计划，确保合同的顺利履行。4.2第三方介入后的合同履行监督合同双方应根据第三方介入的情况，加强对合同履行的监督，确保合同双方按照约定履行合同义务。第五条第三方介入的费用和责任5.1第三方介入的费用第三方介入的费用应由合同双方根据实际情况协商确定。包括但不限于第三方服务费用、第三方监督费用等。5.2第三方介入的责任第三方介入的责任应由合同双方根据实际情况协商确定。包括但不限于第三方对工程质量、工程安全、工程进度等方面的责任。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应由合同双方根据第三方介入的情况，经协商一致确定。包括但不限于第三方对工程质量、工程安全、工程进度等方面的责任限额。6.2第三方责任限额的调整合同双方应根据第三方介入的情况，适时调整第三方责任限额。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）第三方介入目的达到；（2）法律法规要求；（3）合同双方的约定。7.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序包括但不限于：（1）终止申请；（2）终止协商；（3）终止签订；（4）终止执行。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入产生的争议解决如因第三方介入产生的争议，合同双方应通过友好协商的方式解决。8.2第三方介入产生的争议调解如协商解决不成，合同双方可向相关机构申请调解。8.3第三方介入产生的争议仲裁如调解不成，合同双方可按照合同约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。8.4第三方介入产生的争议诉讼如仲裁不成，合同双方可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同附件9.1第三方介入相关文件第三方介入相关的文件包括但不限于：（1）第三方介入的申请文件；（2）第三方介入的审批文件；（3）第三方介入的协商文件；（4）第三方介入的签订文件。9.2第三方介入文件的保存合同双方应妥善保存第三方介入相关的文件，以备不时之需。第十条第三方介入后的合同修订10.1第三方介入后的合同修订合同双方应根据第三方介入的情况，适时对合同进行修订。10.2合同修订的程序合同修订应遵循本合同约定的修订程序进行，包括但不限于：（1）修订申请；（2）修订协商；（3）修订第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括土建工程、安装工程、装修工程等各种图纸，图纸应清晰、完整，标明工程项目的名称、数量、单位、工程量等。附件2：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程量等，清单应准确无误，便于双方核对。附件3：技术规范详细要求和说明：技术规范应明确工程的质量标准、施工工艺、材料要求等技术要求，规范应符合国家相关法律法规和行业标准。附件4：第三方介入相关文件详细要求和说明：第三方介入相关文件应包括第三方介入的申请文件、审批文件、协商文件、签订文件等，文件应详细记录第三方介入的程序和内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照合同约定履行合同义务；2.未按照合同约定的时间、质量、数量等标准完成工程；3.未按照合同约定支付合同金额；4.未按照合同约定进行工程变更；5.未按照合同约定处理