2024年度店面租赁合同：租赁合同的物业管理与维修协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租赁合同：租赁合同的物业管理与维修协议本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置与面积1.2租赁期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式与周期3.物业管理3.1物业管理公司及职责3.2物业管理服务内容与标准3.3物业管理费用及支付方式4.维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担方式5.店面使用及经营范围5.1店面使用原则5.2经营范围限制6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及后果7.合同的违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他约定9.1租赁押金9.2租赁期满后的店面返还9.3店面保险10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.双方的权利与义务11.1出租人的权利与义务11.2承租人的权利与义务12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务及期限13.合同的附则13.1合同的解释权13.2合同的附件14.合同的签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置与面积店面位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限及起止日期本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额店面租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金每年调整一次，具体金额根据市场行情及物业管理公司的规定确定。2.2租金支付方式与周期承租人应按照物业管理公司的规定，通过银行转账等非现金方式按月支付租金。具体的支付日期、方式和账户信息由物业管理公司通知承租人。第三条物业管理3.1物业管理公司及职责物业管理公司为_______，其职责包括但不限于店面的安保、卫生清洁、公共区域设施的维护等。3.2物业管理服务内容与标准物业管理公司应按照相关法律法规及物业管理合同的约定，提供标准的物业管理服务，确保店面的正常经营和使用。3.3物业管理费用及支付方式物业管理费用包括公共维修基金、物业服务费等，具体金额及支付方式由物业管理公司根据实际情况确定，并通知承租人。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责店面的主体结构、设施设备的维修和保养，保证店面设施的正常运行。4.2承租人的维修责任承租人负责店面内部装修及经营设备的维修和保养，确保店面内部环境的整洁和设施的正常使用。4.3维修费用承担方式维修费用按照责任归属分别由出租人和承租人承担。具体费用承担比例和方式由双方协商确定。第五条店面使用及经营范围5.1店面使用原则承租人应按照租赁目的合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途，不得从事违法经营活动。5.2经营范围限制承租人从事的经营活动应符合当地商业环境和法律法规的要求，不得超出双方约定的经营范围。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件及后果合同解除应符合法律、法规的规定，双方应协商确定解除后的责任及后果。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决租赁过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁店面所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁店面所在地的基层人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1租赁押金承租人应向出租人支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为租赁押金。租赁期满或合同提前解除后，承租人按合同约定返还店面，出租人应在扣除应收取的费用后，无息退还承租人租赁押金。9.2租赁期满后的店面返还租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将店面恢复至租赁开始时的状态，并返还给出租人。9.3店面保险承租人应自行办理店面保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单副本交出租人备案。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更程序合同变更应由双方签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。10.3合同终止条件合同终止条件及后果按照本合同第六条的规定执行。第十一条双方的权利与义务11.1出租人的权利与义务出租人的权利与义务详见本合同第三条、第四条和第九条的规定。11.2承租人的权利与义务承租人的权利与义务详见本合同第五条、第六条、第九条和第十条的规定。第十二条保密条款12.1保密内容双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密义务及期限双方的保密义务自本合同生效之日起至合同终止之日起_______年内有效。第十三条合同的附则13.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的附件本合同的附件包括但不限于店面平面图、租赁押金收据、保险单副本等。第十四条合同的签字盖章14.1出租人签字盖章出租人（甲方）：______________14.2承租人签字盖章承租人（乙方）：______________14.3见证人签字盖章见证人（丙方）：______________上述即为2024年度店面租赁合同：租赁合同的物业管理与维修协议的详细内容。各方当事人应严格履行本合同的约定，共同维护租赁店面的和谐经营环境。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修服务提供商、物业管理公司等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于店面租赁、维修服务、物业管理、咨询服务等方面。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定及相关法律法规的要求，提供合格的服务，并确保服务过程中的安全与合规。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务承担相应的责任，如因第三方服务原因导致店面损失或人身伤害的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1额外条款甲乙双方在与第三方签订合同时，应明确第三方的服务内容、质量标准、费用等事项，并约定相应的违约责任。3.2说明甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质、能力和良好信誉。同时，甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利实施。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2第三方责任限额的调整甲乙双方可根据合同履行情况、市场行情等因素，与第三方协商调整责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系应以合同为准，第三方应履行合同约定的义务，并接受甲乙方的监督。5.2第三方与其他各方的划分说明第三方与其他各方的划分应以合同约定、法律法规规定和实际情况为准，各方应明确各自的权利义务，确保合同的顺利履行。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除应符合法律、法规的规定，甲乙双方应与第三方协商确定解除后的责任及后果。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式应按照本合同第八条的规定执行。7.2第三方介入的调解与仲裁如调解不成，任何一方均有权向租赁店面所在地的基层人民法院提起诉讼。第八条甲乙方的权利与义务8.1甲乙方的权利与义务甲乙方的权利与义务详见本合同第一条至第六条的规定。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在履行合同过程中知悉的第三方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密义务及期限甲乙双方的保密义务自本合同生效之日起至合同终止之日起_______年内有效。第十条合同的附则10.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。10.2合同的附件本合同的附件包括但不限于第三方提供的服务协议、资质证明等。第十一条合同的签字盖章11.1甲乙方签字盖章甲乙方（甲方：______________，乙方：______________）：11.2第三方签字盖章第三方（丙方：______________）：上述即为根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明。各方当事人应严格履行本合同及额外条款的约定，共同维护租赁店面的和谐经营环境。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图附件二：租赁押金收据证明承租人已向出租人支付租赁押金的收据，用于租赁期满后押金的退还。附件三：保险单副本承租人应提供的店面保险单副本，以证明已购买必要的店面保险。附件四：维修服务提供商合同甲乙双方与维修服务提供商签订的合同，明确维修服务的范围、质量标准、费用等。附件五：物业管理合同甲乙双方与物业管理公司签订的合同，明确物业管理公司的服务内容、质量标准、费用等。附件六：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、责任限额、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供店面，或提供的店面不符合约定的条件。2.出租人未能按照合同约定履行维修责任，导致店面损坏或无法正常使用。3.承租人未能按照合同约定支付租金，或未按约定使用店面。4.承租人未能按照合同约定履行维修责任，导致店面损坏或无法正常使用。5.第三方未能按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定的质量标准。责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付守约方因违约所导致的间接经济损失。3.违约方应承担因违约而产生的相关费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内提供店面，导致承租人无法正常经营，承租人可以要求出租人支付因此造成的直接经济损失，如租金、营业损失等。如第三方提供的服务不符合约定的质量标准，导致店面无法正常使用，甲乙双方可以要求第三方承担因此造成的直接经济损失，如维修费用、营业损失等。全文完。2024年度店面租赁合同：租赁合同的物业管理与维修协议1本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限1.3租赁开始及结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.物业管理3.1物业管理公司名称3.2物业管理职责3.3物业管理费用4.维修协议4.1维修责任方4.2维修范围4.3维修响应时间5.租赁店面的使用范围5.1经营范围5.2使用限制6.租赁店面的维护与保养6.1租赁店面的日常维护6.2租赁店面的定期保养7.租赁店面的安全与消防7.1安全管理制度7.2消防设施8.租赁店面的保险8.1保险责任8.2保险费用9.租赁店面的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.其他约定事项13.1双方的其他权利和义务13.2租赁店面的转让14.双方签字盖章14.1承租方签字盖章14.2出租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于市区街道号，店面总面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。1.3租赁开始及结束日期租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为2025年X月X日。2.租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月元，共计元（大写：人民币元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X2.3租金支付时间租金每月支付一次，应在每月X日前支付当月租金。3.物业管理3.1物业管理公司名称物业管理公司名称为X物业管理公司。3.2物业管理职责物业管理公司负责店面的日常物业管理，包括卫生清洁、公共区域维护、安全管理等。3.3物业管理费用物业管理费用为每月元，共计元（大写：人民币元整），由承租方支付。4.维修协议4.1维修责任方维修责任方为出租方。4.2维修范围出租方负责店面的主体结构及设备的维修，包括但不限于水电设施、消防设施、空调设备等。4.3维修响应时间出租方在接到维修通知后，应在X小时内派员进行维修。5.租赁店面的使用范围5.1经营范围承租方不得将租赁店面用于违法经营活动，经营范围应符合当地政府规定和物业管理公司的要求。5.2使用限制承租方不得在店面上进行违法活动，不得擅自改变店面结构和外观，不得影响店面的安全和正常使用。8.租赁店面的保险8.1保险责任承租方应自行购买商业保险，对店面及其内的财产进行保险，保险责任包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。8.2保险费用保险费用由承租方承担，保险费用的支付时间为每月租金支付时一并支付。9.租赁店面的变更与解除9.1变更条件合同期内，如双方同意对租赁店面进行变更，需签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。9.2解除条件合同期内，如双方同意解除合同，需提前X个月书面通知对方，并经双方签字盖章确认。10.违约责任10.1违约行为任何一方违反合同的约定，均视为违约。10.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。具体违约金数额由双方另行约定。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向当地工商行政管理机关申请调解。11.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同的变更需经双方书面同意，并签字盖章确认。12.3合同终止条件合同期满或者双方同意解除合同的，本合同终止。13.其他约定事项13.1双方的其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2租赁店面的转让未经对方同意，任何一方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。14.双方签字盖章14.1承租方签字盖章（承租方签字）（盖章）14.2出租方签字盖章（出租方签字）（盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入指的是在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体参与合同的履行或对合同的履行产生影响的情况。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险服务提供商、物业管理公司等。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务第三方介入方应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方介入的责任第三方介入方对合同的履行承担相应责任，如因第三方介入方的原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方介入方应承担相应责任。17.第三方介入的赔偿责任17.1第三方介入方的赔偿责任第三方介入方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，第三方介入方应承担赔偿责任。17.2第三方介入方的责任限额第三方介入方的赔偿责任限额为其收取的报酬金额，但不超过甲乙方实际损失的金额。18.第三方介入方的权利和义务18.1第三方介入方的权利第三方介入方有权根据合同约定收取报酬，并有权要求甲乙方履行合同约定的义务。18.2第三方介入方的义务第三方介入方应按照合同约定履行其职责，并确保其提供的服务符合合同要求。19.甲乙方的权利和义务19.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方介入方按照合同约定履行其职责，并有权要求第三方介入方承担赔偿责任。19.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定履行其义务，并确保其行为不影响第三方介入方的正常履行。20.第三方介入与甲乙方的关系20.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方介入方对甲乙方不承担合同外的义务和责任。20.2第三方介入方的独立性第三方介入方在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲乙方的不当影响。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件第三方介入方在履行合同过程中出现严重违约行为，或者因不可抗力导致无法履行合同的，甲乙方有权终止第三方介入。21.2第三方介入的终止程序甲乙方应在发现第三方介入方违约或不可抗力情况后X小时内书面通知第三方介入方，并说明终止理由。22.第三方介入的替代22.1第三方介入的替代条件甲乙方有权在第三方介入方违约或不可抗力情况下，选择其他符合条件的第三方替代介入。22.2第三方介入的替代程序甲乙方应在书面通知第三方介入方终止介入后X小时内，与新的第三方介入方签订书面补充协议，并通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店面位置及面积确认函附件二：租金支付证明附件三：物业管理公司资质证明附件四：维修服务提供商资质证明附件五：保险单据附件六：租赁店面使用范围确认函附件七：租赁店面维护保养计划附件八：安全管理制度附件九：消防设施检查报告附件十：租赁店面转让协议附件十一：第三方介入服务协议附件十二：合同变更协议附件十三：争议解决协议附件十四：违约行为及责任认定清单附件一：租赁店面位置及面积确认函本附件应包含租赁店面的详细位置及面积信息，由甲乙方共同确认并签字盖章。附件二：租金支付证明本附件应包含租金支付的银行转账凭证或其他支付证明，由甲乙方共同保留。附件三：物业管理公司资质证明本附件应包含物业管理公司的营业执照、资质证书等相关证明文件，以证明其具备相应的物业管理能力。附件四：维修服务提供商资质证明本附件应包含维修服务提供商的营业执照、资质证书等相关证明文件，以证明其具备相应的维修能力。附件五：保险单据本附件应包含承租方购买的保险单据，以证明保险已经生效。附件六：租赁店面使用范围确认函本附件应明确租赁店面的使用范围，由甲乙方共同确认并签字盖章。附件七：租赁店面维护保养计划本附件应详细列出租赁店面的维护保养计划，包括维护保养的项目、周期、标准等。附件八：安全管理制度本附件应包含租赁店面的安全管理制度，包括消防安全管理、人员出入管理等。附件九：消防设施检查报告本附件应包含消防设施的检查报告，以证明消防设施的正常运行。附件十：租赁店面转让协议本附件应明确租赁店面的转让条件、程序及转让后的权益处理等。附件十一：第三方介入服务协议本附件应明确第三方介入方的服务内容、服务期限、报酬等。附件十二：合同变更协议本附件应明确合同变更的条件、程序及变更后的条款等。附件十三：争议解决协议本附件应明确争议解决的途径、程序及责任承担等。附件十四：违约行为及责任认定清单本附件应详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。例如：违约方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金。违约方未按约定使用租赁店面的，应支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未履行合同约定的义务。2.甲乙任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行。3.甲乙任何一方迟延履行合同约定的义务。4.甲乙任何一方擅自变更或解除合同。5.甲乙任何一方未按约定支付租金、物业管理费等。6.甲乙任何一方未按约定使用租赁店面。7.甲乙任何一方未按约定维护保养租赁店面。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方的赔偿责任限额为其收取的报酬金额，但不超过甲乙方实际损失的金额。3.违约方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金。4.违约方未按约定使用租赁店面的，应支付违约金。5.违约方未按约定维护保养租赁店面的，应承担维修费用。全文完。2024年度店面租赁合同：租赁合同的物业管理与维修协议2本合同目录一览1.租赁店面及期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期与终止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.物业管理3.1物业管理公司名称及职责3.2物业管理费用3.3物业管理公司服务内容4.维修责任及费用4.1租赁期内维修责任划分4.2租赁期内维修费用承担4.3维修申请及处理流程5.租赁双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件10.其他约定10.1店面使用限制10.2租赁期内特殊事件处理11.合同附件11.1店面平面图11.2租赁合同附件12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.补充协议13.1补充协议内容14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁店面及期限1.1店面位置及面积本合同租赁店面位于____________，店面面积为____________平方米。1.2租赁期限租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3租赁起始日期与终止日期租赁起始日期为____________年____________月____________日，终止日期为____________年____________月____________日。第二条租金及支付方式2.1租金金额店面租金为每月人民币____________元整。2.2租金支付周期租金支付周期为每月的____________日。2.3租金支付方式承租方应通过____________方式支付租金，并在每月____________日前将租金支付至出租方指定的账户。第三条物业管理3.1物业管理公司名称及职责本店面物业管理公司为____________，其职责包括____________、____________、____________等。3.2物业管理费用物业管理费用为每月人民币____________元整。3.3物业管理公司服务内容物业管理公司提供包括但不限于____________、____________、____________等服务。第四条维修责任及费用4.1租赁期内维修责任划分出租方负责租赁期内店面的基础设施及设备的维修。4.2租赁期内维修费用承担维修费用由____________承担。4.3维修申请及处理流程承租方如需进行维修，应向____________提出申请，并按照____________的流程进行。第五条租赁双方权利与义务5.1出租方权利与义务出租方应保证店面的____________、____________、____________等。5.2承租方权利与义务承租方应遵守____________、____________、____________等。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需符合合同约定的解除条件，并经双方协商一致。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于____________、____________、____________等。8.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于____________、____________、____________等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方对于合同执行过程中的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____________，仲裁机构为____________。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：1)租赁期满，双方未续签；2)双方协商一致解除合同；3)依法应终止的其他情形。10.3合同续约条件合同续约需双方在租赁期满前____________个月达成书面续约协议。第十一条其他约定11.1店面使用限制承租方不得将店面用于____________、____________、____________等违法用途。11.2租赁期内特殊事件处理如遇不可抗力等特殊事件，双方应按____________、____________、____________等原则处理。第十二条合同附件12.1店面平面图店面平面图作为本合同附件，由____________份，双方各执____________份。12.2租赁合同附件租赁合同附件作为本合同的一部分，其内容与本合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章页13.1出租方签字盖章出租方签字盖章页应由____________人签字，并加盖____________。13.2承租方签字盖章承租方签字盖章页应由____________人签字，并加盖____________。第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期为____________年____________月____________日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入指第三方在甲乙双方的租赁过程中，根据本合同条款，参与或影响租赁活动。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：

1)物业管理公司；

2)维修服务提供商；

3)租金支付代收机构；

4)法律仲裁或诉讼的参与方；

5)合同续约的协商方。第三条第三方责任3.1第三方应遵守本合同的约定，并对其介入行为负责。3.2第三方如因介入行为造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额：

1)第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不超过其介入合同所获得的利益；

2)第三方对甲乙双方的赔偿责任仅限于直接损失，不包括间接损失或预期利益。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利

1)按照本合同约定获得相应的权益；

2)对甲乙双方的租赁活动进行监督。4.2第三方义务

1)履行本合同约定的义务；

2)不得干涉甲乙双方的非租赁活动。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系是基于本合同的约定，第三方并非甲乙方的代理人、合伙人或雇员。5.2第三方与甲乙方的交易不影响甲乙双方之间的租赁关系。第六条第三方介入的协调与管理6.2甲乙方应监督第三方履行其合同义务，确保第三方不违反本合同的约定。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方如欲变更或解除本合同，应与甲乙方协商一致。7.2第三方变更或解除本合同时，甲乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方有权解除本合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构或法院提起诉讼。第十条第三方介入的效力10.1本合同关于第三方介入的条款独立于其他条款，即使其他条款无效，本条款仍具有法律效力。10.2本合同关于第三方介入的条款对