物业股权转让协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业股权转让协议范本本合同目录一览1.协议背景与标的1.1背景说明1.2股权转让标的1.3股权转让比例2.股权转让价格与支付方式2.1股权转让价格2.2支付方式2.3支付时间表3.股权转让的条件3.1受让方资格条件3.2转让方的义务3.3受让方的义务4.股权转让的程序4.1股权转让的申请4.2股权转让的审批4.3股权转让的登记5.股权转让后的权益5.1股东权益5.2经营管理权5.3利润分配权6.股权转让的风险与责任6.1风险提示6.2责任承担7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效与期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1转让方的违约责任11.2受让方的违约责任12.合同的解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同的附加条款13.1股权转让后的变更13.2股权转让后的增资13.3股权转让后的减资14.其他约定14.1法律适用14.2争议解决14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条协议背景与标的1.1背景说明1.2股权转让标的本协议项下的股权转让标的为甲方合法持有的项目%的股权。1.3股权转让比例本次股权转让的比例为%。第二条股权转让价格与支付方式2.1股权转让价格双方经协商一致，确定本次股权转让价格为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。2.2支付方式（1）一次性付款；（2）分【】期付款；（3）其他方式：【】。2.3支付时间表乙方应按照本协议约定的时间表支付股权转让款，具体支付时间及金额如下：第三条股权转让的条件3.1受让方资格条件乙方须为依法成立并有效存在的企业或其他经济组织，具备投资能力和物业管理经验，并符合法律法规规定的其他条件。3.2转让方的义务甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，并协助乙方办理股权转让相关的审批、登记等手续。3.3受让方的义务乙方应按照本协议约定的条件和时间支付股权转让款，并协助甲方办理股权转让相关的审批、登记等手续。第四条股权转让的程序4.1股权转让的申请甲乙双方应共同向项目公司所在地工商行政管理部门提出股权转让的申请。4.2股权转让的审批股权转让应依法经项目公司董事会决议通过，并报经相关部门审批。4.3股权转让的登记股权转让经审批同意后，甲乙双方应共同向工商行政管理部门办理股权变更登记手续。第五条股权转让后的权益5.1股东权益乙方成为项目公司的合法股东，享有股东权益，包括参加股东会、行使表决权、获取利润分配等。5.2经营管理权乙方按照股权比例参与项目公司的经营管理，并有权对公司的重大决策提出建议和意见。5.3利润分配权乙方按照股权比例享有项目公司的利润分配权，具体分配方式按照项目公司的章程和相关规定执行。第六条股权转让的风险与责任6.1风险提示甲方应向乙方充分披露与股权转让相关的风险信息，包括但不限于法律法规变化、市场竞争、财务状况等。6.2责任承担甲乙双方应对股权转让过程中产生的法律、财务等事项承担相应的责任。第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件本协议的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件（1）甲乙双方协商一致解除；（2）依法应当终止的其他情形。7.3合同终止后的处理本协议终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于股权变更登记、结算尾款等。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决在履行本协议过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向项目公司所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向项目公司所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与期限9.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，并自股权转让完成之日起终止。9.2合同期限本协议的期限为股权转让完成之日起至本协议约定的股权转让标的全部转让完毕之日止。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方应对在股权转让过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密。10.2保密期限甲乙双方应对保密信息保密的期限为本协议有效期限届满后【】年。10.3违约责任如甲乙双方违反本协议的保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条违约责任11.1转让方的违约责任如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2受让方的违约责任如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条合同的解除12.1解除条件（1）甲乙双方协商一致解除；（2）依法应当解除的其他情形。12.2解除程序甲乙双方应签订书面解除协议，并按照约定办理相关手续。12.3解除后的处理本协议解除后，甲乙双方应按照约定处理与股权转让相关的后续事项，包括但不限于股权变更登记、结算尾款等。第十三条合同的附加条款13.1股权转让后的变更如股权转让完成后，项目公司的注册资本、经营管理等发生变更，甲乙双方应按照本协议的约定协商处理。13.2股权转让后的增资如项目公司需要进行增资，甲乙双方应按照股权比例分担增资责任，并按照本协议的约定处理增资相关事项。13.3股权转让后的减资如项目公司需要进行减资，甲乙双方应按照股权比例分担减资责任，并按照本协议的约定处理减资相关事项。第十四条其他约定14.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决本协议项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目公司所在地的人民法院提起诉讼。14.3合同的修改与补充本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入的相关事项作出如下补充约定：第十五条第三方介入的定义15.1本协议所称“第三方”，是指除甲乙双方外，参与本协议履行过程的各类机构和个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。第十六条第三方介入的条件和程序16.1甲乙双方应在本协议签订后【】日内，向第三方提交股权转让的相关文件和资料，并配合第三方进行尽职调查。16.2第三方应在【】日内完成尽职调查，并向甲乙双方出具尽职调查报告。16.3甲乙双方应根据尽调报告的内容，就股权转让的相关事项进行协商，并签订书面补充协议。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入的费用，包括但不限于中介费、评估费、审计费等，由甲乙双方按照约定的比例分担。17.2甲乙双方应在第三方出具尽调报告后【】日内，向第三方支付约定费用。第十八条第三方的工作要求和责任18.1第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地进行尽职调查，并出具尽调报告。18.2第三方应保证尽调报告的真实性、准确性和完整性，并对尽调报告的内容承担法律责任。18.3第三方在尽调过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。第十九条第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应以本协议及第三方与甲乙双方签订的书面协议为准。19.2第三方不应被视为甲乙双方的合作伙伴或代理人，其行为后果由第三方自行承担。第二十条第三方责任限额20.1第三方在尽调过程中，如因故意或过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，不应超过尽调费用总额的【】倍。20.3本条所称“损失”，包括但不限于甲乙双方的实际损失、预期收益等。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方尽调报告出具后，如甲乙双方对尽调报告的内容无异议，本协议项下的第三方介入即告终止。21.2甲乙双方应按照本协议的约定，继续履行相关事项。第二十二条附加条款22.1如本协议的履行过程中，涉及其他第三方的权利义务，甲乙双方应另行签订书面协议，明确各方的权利义务。22.2本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第二十三条法律适用与争议解决23.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。23.2本协议项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目公司所在地的人民法院提起诉讼。第二十四条合同的修改与补充24.1本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：股权转让协议附件二：股权转让价格支付证明附件三：尽调报告附件四：股权变更登记申请表附件五：股权转让合同补充协议附件六：第三方介入协议附件七：保密协议附件八：违约金计算公式附件九：损失计算公式附件一：股权转让协议本附件为甲乙双方股权转让的主要条款，包括但不限于股权转让的数量、价格、支付方式、履行程序等。附件二：股权转让价格支付证明本附件为甲乙双方约定的股权转让价格支付方式和支付进度的证明文件。附件三：尽调报告本附件由第三方出具，对甲乙双方的财务状况、业务情况、法律风险等进行调查，并出具调查报告。附件四：股权变更登记申请表本附件为甲乙双方申请股权变更登记的表格，包括但不限于股权转让的数量、比例、双方签字盖章等。附件五：股权转让合同补充协议本附件为甲乙双方就股权转让合同的补充约定，包括但不限于第三方介入、违约责任等内容。附件六：第三方介入协议本附件为甲乙双方与第三方就尽调、评估等事项签订的协议，明确双方的权利义务。附件七：保密协议本附件为甲乙双方签订的保密协议，约定双方在股权转让过程中的保密义务和保密期限。附件八：违约金计算公式本附件为甲乙双方约定的违约金计算公式，用于计算违约行为导致的损失赔偿。附件九：损失计算公式本附件为甲乙双方约定的损失计算公式，用于计算违约行为导致的实际损失。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定时间支付股权转让款或尽调费用。2.甲乙双方未按照约定提供尽调所需的真实、准确、完整的文件和资料。3.第三方未按照约定时间完成尽调，或未出具尽调报告。4.第三方未按照约定保密甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。5.甲乙双方未按照约定履行股权变更登记手续。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按照约定时间支付股权转让