最简单租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最简单租房合同一范本本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1宠物管理12.2保险购买12.3房屋转租第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条合同生效14.1合同签订日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：11010119800101001X1.1.3地址：北京市海淀区路号1.1.4联系电话：13956781.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：11010119850305003X1.2.3地址：北京市朝阳区路号1.2.4联系电话二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.1.1北京市海淀区路号室2.1.2房屋面积：80平方米2.1.3房屋结构：两室一厅2.1.4配套设施：家具、家电齐全，拎包入住2.2房屋使用及维修2.2.1承租方应合理使用房屋及其附属设施，按照房屋使用说明进行操作，确保房屋及设施的正常使用。2.2.2承租方发现房屋及设施损坏，应立即通知出租方，并按照约定承担维修费用。2.2.3出租方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和保养。第三条租房期限3.1租赁开始日期：2023年4月1日3.2租赁结束日期：2025年3月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：每月10日前，承租方通过银行转账的方式支付当月租金至出租方指定的银行账户第五条押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）5.2押金退还方式及时间：合同到期后，承租方按照约定退还房屋及其附属设施无损坏或损坏已修复的情况下，出租方应在扣除维修费用后，将剩余押金无息退还承租方。第六条房屋转租6.1承租方在租赁期内如需转租房屋，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意。6.2承租方转租房屋的，需与次承租方签订书面租赁合同，并按照本合同约定的租金标准向出租方支付租金。6.3出租方有权拒绝承租方的转租请求，如出租方同意转租，有权要求承租方支付一定的转租费用。第八条合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容应符合法律法规、政策规定，不得违背合同初衷。8.1.3合同变更不得影响合同的履行，如有影响，双方应协商解决。8.2合同变更程序8.2.1双方就合同变更内容达成一致后，应签订书面变更协议。8.2.2书面变更协议经双方签字或盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。8.2.3合同变更协议应一式两份，双方各执一份。第九条合同解除8.1合同解除条件8.1.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.1.2合同解除原因包括但不限于：租赁期满、双方协商一致、一方违约等。8.1.3合同解除应遵循法律法规、政策规定，确保双方合法权益。8.2合同解除程序8.2.1双方就合同解除事宜达成一致后，应签订书面解除协议。8.2.2书面解除协议经双方签字或盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。8.2.3合同解除协议应一式两份，双方各执一份。第十条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按照约定提供房屋及附属设施，导致承租方损失的，应承担相应赔偿责任。9.1.2出租方未按照约定履行维修义务，导致承租方损失的，应承担相应赔偿责任。9.1.3出租方未按照约定履行合同义务，给承租方造成其他损失的，应承担相应赔偿责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按照约定支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金。9.2.2承租方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏的，应承担维修费用。9.2.3承租方未按照约定履行合同义务，给出租方造成其他损失的，应承担相应赔偿责任。第十一条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意，本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十二条其他约定11.1宠物管理11.1.1承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。11.2保险购买11.2.1承租方应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。11.3房屋转租11.3.1承租方如需转租房屋，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意。11.3.2承租方转租房屋的，需与次承租方签订书面租赁合同，并按照本合同约定的租金标准向出租方支付租金。11.3.3出租方有权拒绝承租方的转租请求，如出租方同意转租，有权要求承租方支付一定的转租费用。第十三条通知与送达12.1通知方式12.1.1双方应通过书面形式相互通知，通知应以签字或盖章确认。12.1.2双方同意以电子邮件、短信、等方式进行日常沟通。12.2送达地址及联系方式12.2.1双方确认各自的联系地址和联系方式，确保通知能够及时、准确送达。第十四条合同生效13.1合同签订日期：____年____月____日13.2合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同具有利害关系或参与本合同履行的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、担保、审计、评估、维修、保险、争议解决等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应向甲乙方明示其身份、职责及权利义务。3.2第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成一方损失的，由第三方承担相应责任。第四条第三方权利义务4.1第三方有权按照约定获得报酬和服务费用。4.2第三方应遵守相关法律法规、行业规范，保证其介入行为的合法性、合规性。4.3第三方应保密甲乙方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙方与第三方签订的协议确定。5.2如甲乙方与第三方未就责任限额达成书面协议，第三方对甲乙方的责任限额按照行业标准或市场行情确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙方的义务和责任，不免除甲乙方对对方的义务和责任。第七条第三方违约处理7.1第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方与第三方之间的争议，按照本合同争议解决条款处理。第八条第三方退出8.1第三方因故需退出本合同的，应提前通知甲乙方。8.2第三方退出本合同的，应按照约定办理相关手续，确保合同顺利进行。第九条第三方资格要求9.1第三方应具备相应的资质、资格，能够独立承担民事责任。9.2第三方应提供真实、有效的身份证明、资质证书等文件，供甲乙方核实。第十条第三方选择与替换10.1甲乙方有权根据合同履行情况，选择或替换第三方。10.2甲乙方选择或替换第三方的，应提前通知对方，并按照约定办理相关手续。第十一条第三方介入的费用11.1第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙方按照约定承担。11.2甲乙方与第三方另有约定的，从其约定。第十二条第三方与甲乙方的沟通与协作12.2第三方应及时向甲乙方报告合同履行情况，并提供必要的协助。第十三条第三方介入的合同变更13.1甲乙方与第三方签订的合同，如需要变更，应按照本合同约定的变更程序办理。13.2第三方与甲乙方另有约定的，从其约定。第十四条第三方介入的合同解除14.1甲乙方与第三方签订的合同，如需要解除，应按照本合同约定的解除程序办理。14.2第三方与甲乙方另有约定的，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要部分，包含了租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维修、合同变更、合同解除、违约责任等条款。附件2：房屋照片及设施清单详细要求和说明：本附件提供了租赁房屋的照片以及附属设施的清单，用于确认房屋及设施的实际情况。附件3：租金支付凭证详细要求和说明：本附件用于记录租金的支付情况，包括支付时间、金额、方式等信息。附件4：押金支付凭证详细要求和说明：本附件用于记录押金的支付情况，包括支付时间、金额、方式等信息。附件5：房屋维修记录详细要求和说明：本附件用于记录房屋维修的情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件6：合同变更协议详细要求和说明：本附件用于记录合同变更的情况，包括变更内容、变更时间、变更双方签字或盖章等信息。附件7：合同解除协议详细要求和说明：本附件用于记录合同解除的情况，包括解除原因、解除时间、解除双方签字或盖章等信息。附件8：第三方服务协议详细要求和说明：本附件用于记录第三方介入本合同的情况，包括第三方身份、职责、权利义务、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供房屋及附属设施。2.出租方未按照约定履行维修义务。3.出租方未按照约定支付租金。4.承租方未按照约定使用房屋及附属设施。5.承租方未按照约定支付租金。6.双方未按照约定履行合同义务。责任认定标准：1.出租方未按照约定提供房屋及附属设施的，应承担相应赔偿责任。2.