装修服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

装修服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式第二条工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算第三条装修内容3.1装修项目列表3.2装修风格3.3材料品牌及标准第四条工期约定4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期条款第五条付款方式及进度5.1付款比例5.2付款时间点5.3质保金条款第六条质量标准6.1施工质量标准6.2材料质量标准6.3验收标准第七条售后服务7.1质保期限7.2维修响应时间7.3质保范围第八条变更及增减项8.1变更条件8.2变更流程8.3增减项费用计算第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果12.3保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对措施第十四条其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2合同的附件14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称：×××，联系方式：××××××××1.2乙方（装修公司）名称：×××装修有限公司，联系方式：××××××××第二条工程概述2.1工程地点：××省××市××区××路××号2.2工程面积：住宅面积为××平方米，商业面积为××平方米2.3工程预算：本工程总预算为人民币××万元（大写：玖拾玖万捌仟元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、税费等。第三条装修内容3.1装修项目列表：3.1.1土建工程：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造等；3.1.2水电工程：包括水路改造、电路改造、弱点系统等；3.1.3装饰工程：包括但不限于墙面涂料、壁纸、木作工程、石材工程等；3.1.4安装工程：包括门窗安装、卫浴设备安装、灯具安装等；3.1.5软装工程：包括但不限于家具选购、窗帘布艺、装饰品选购等。3.2装修风格：简约现代风格3.3材料品牌及标准：3.3.1墙面涂料：××牌环保墙面漆；3.3.2地板：××牌实木地板；3.3.3卫浴设备：××牌卫浴系列产品；3.3.4灯具：××牌LED节能灯具；3.3.5家具：××牌现代简约家具。第四条工期约定4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3延期条款：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商确定延期时间，并按实际情况调整工程预算。第五条付款方式及进度5.1付款比例：合同签订后支付总工程预算的30%作为预付款；工程进度达到30%时支付总工程预算的30%；工程进度达到60%时支付总工程预算的20%；工程验收合格后支付总工程预算的10%作为质保金。5.2付款时间点：付款时间点为每项工程进度达到约定比例之时。5.3质保金条款：质保金用于保障工程在质保期限内的维修、保养等费用。质保期满后，如无质量问题，甲方应在扣除实际发生的维修费用后，将剩余质保金支付给乙方。第六条质量标准6.1施工质量标准：严格按照国家相关施工规范和标准进行施工，保证工程质量达到优良等级。6.2材料质量标准：乙方提供的材料应符合国家相关质量标准，且具备相关合格证明。6.3验收标准：工程验收按照国家和地方的相关验收标准进行，如《住宅装饰装修工程施工规范》等。第八条变更及增减项8.1变更条件：在合同履行过程中，如甲方要求对工程内容、规模、标准等进行变更，需与乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更流程：甲方提出变更需求→乙方评估变更影响→双方协商确定变更内容、费用及工期调整→签订书面变更协议→按照变更协议执行。8.3增减项费用计算：增减项的费用根据变更后的工程内容和预算进行计算，双方协商确定。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付款项、延迟支付款项的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为应付款项的日千分之五。甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期或停工的，甲方应承担因此产生的费用。9.2乙方违约责任：乙方未按约定标准、质量、进度完成工程的，乙方应承担违约责任，具体违约金计算方式为：工程总预算的1%5%。乙方未按约定提供材料或材料的质量不符合约定的，乙方应承担更换材料、修复工程等费用。9.3违约金计算方式：违约金计算按照双方约定的违约金计算方式进行，具体金额双方协商确定。第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地人民法院提起诉讼，或向装修行业调解组织申请调解。10.3法律途径：如调解不成，双方同意按照中华人民共和国法律，向所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更合同。变更内容应以书面形式签订，与原合同具有同等法律效力。11.3合同终止条件：合同履行完毕，双方办理验收手续，结清款项后，合同终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、合同内容等信息。12.2泄露后果：如泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。12.3保密期限：本合同有效期内及合同终止后两年内，双方应对保密信息予以保密。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。13.3不可抗力应对措施：双方应立即协商，采取必要的措施减轻不可抗力带来的损失，并尽快恢复合同履行。第十四条其他约定14.1双方的其他权利和义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，共同维护合同的履行。14.2合同的附件：本合同附件包括工程设计方案、材料品牌及型号、施工工艺等详细资料。14.3合同的修改和补充：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方是指本合同之外，与甲方和乙方无直接合同关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行，需要甲方、乙方协商解决的情况。第二条第三方介入处理2.1第三方介入的处理应遵循公平、公正、合理的原则。2.2甲方、乙方应共同协商，确定第三方的责任范围和责任限额。2.3甲方、乙方应尽可能通过协商解决第三方介入导致的问题，如协商不成，可依法解决。第三条第三方责任界定3.1第三方对甲方、乙方造成的损失，应承担相应的责任。3.2甲方、乙方应根据本合同约定，明确第三方的责任限额。3.3甲方、乙方应在合同中约定第三方的权利和义务，以及甲方、乙方与第三方之间的权益划分。第四条第三方介入的额外条款4.1甲方、乙方应在本合同中增加第三方介入的额外条款，包括但不限于：第三方责任、第三方义务、第三方责任限额等。4.2甲方、乙方应明确第三方介入时的处理流程，包括但不限于：第三方介入的认定、第三方责任的确定、第三方责任的承担等。4.3甲方、乙方应在本合同中约定第三方的权益保护措施，包括但不限于：第三方权益的维护、第三方责任的追究等。第五条第三方责任限额5.1甲方、乙方应根据合同履行过程中的实际情况，合理确定第三方的责任限额。5.2第三方责任限额应包括赔偿金额、赔偿方式、赔偿时间等。5.3甲方、乙方应在合同中明确第三方责任限额的调整机制，以适应合同履行过程中的变化。第六条第三方权益保护6.1甲方、乙方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。6.2甲方、乙方应在本合同中约定第三方的权益保护措施，包括但不限于：第三方权益的维护、第三方责任的追究等。6.3甲方、乙方应采取必要措施，减少第三方介入对合同履行造成的影响。第七条第三方介入的解决方式7.1甲方、乙方应通过协商解决第三方介入导致的问题。7.2如协商不成，甲方、乙方可依法解决第三方介入导致的问题，包括但不限于：调解、仲裁、诉讼等。7.3甲方、乙方应在合同中明确第三方介入的解决方式，以保障合同的顺利履行。第八条第三方介入的记录和保存8.1甲方、乙方应详细记录第三方介入的情况，包括但不限于：第三方介入的时间、原因、处理结果等。8.2甲方、乙方应妥善保存与第三方介入相关的文件和证据，以备不时之需。第九条第三方介入的告知义务9.1甲方、乙方应在第三方介入发生后，及时告知对方。9.2甲方、乙方应在本合同中约定第三方介入的告知义务，以保障双方的知情权。第十条第三方介入的风险防范10.1甲方、乙方应加强对第三方介入的风险防范，包括但不限于：对第三方的审查、对第三方介入的预测等。10.2甲方、乙方应在本合同中约定第三方介入的风险防范措施，以降低第三方介入对合同履行造成的影响。第十一条第三方介入的合同补充11.1甲方、乙方应在本合同中增加第三方介入的合同补充，以明确双方在第三方介入时的权利和义务。11.2甲方、乙方应根据合同履行过程中的实际情况，及时更新第三方介入的合同补充。第十二条第三方介入的培训和指导12.1甲方、乙方应提供必要的培训和指导，帮助对方应对第三方介入。12.2甲方、乙方应在本合同中约定第三方介入的培训和指导内容，以提高双方应对第三方介入的能力。第十三条第三方介入的信息披露13.1甲方、乙方应按照本合同的约定，及时披露第三方介入的相关信息。13.2甲方、乙方应在本合同中约定第三方介入信息披露的内容和方式。第十四条第三方介入的合同变更14.1甲方、乙方应在本合同中约定第三方介入的合同变更条款，以适应合同履行过程中的变化。14.2甲方、乙方应根据实际情况，及时调整第三方介入的合同变更。第十五条第三方介入的违约责任15.1甲方、乙方应在本合同中约定第三方介入的违约责任，以保障双方的合法权益第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案1.1设计方案应包括平面布局图、立面图、剖面图、细部图等。1.2设计方案应符合国家和地方的设计规范，满足甲方需求。1.3设计方案应经过双方确认，方可施工。附件二：材料品牌及型号2.1材料品牌及型号应符合合同约定的标准。2.2材料品牌及型号应经过双方确认，方可使用。2.3材料品牌及型号应提供相应的合格证明和质保书。附件三：施工工艺3.1施工工艺应符合国家和地方的施工规范。3.2施工工艺应经过双方确认，方可施工。3.3施工工艺应详细说明施工步骤、施工要求等。附件四：工程预算4.1工程预算应详细列出各项工程费用，包括设计费、施工费、材料费等。4.2工程预算应经过双方确认，方可执行。4.3工程预算应按照实际工程量进行调整。附件五：付款凭证5.1付款凭证应包括支付款项的金额、时间、支付方式等。5.2付款凭证应由双方签字确认。5.3付款凭证应妥善保存，以备查验。附件六：工程进度计划6.1工程进度计划应详细列出工程各阶段的完成时间。6.2工程进度计划应经过双方确认，方可执行。6.3工程进度计划应根据实际情况进行调整。附件七：质量保修书7.1质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修方式等。7.2质量保修书应由双方签字确认。7.3质量保修书应妥善保存，以备查验。附件八：变更协议8.1变更协议应详细列出变更内容、变更原因、变更费用等。8.2变更协议应由双方签字确认。8.3变更协议应与原合同具有同等法律效力。附件九：违约责任认定协议9.1违约责任认定协议应详细列出违约行为及责任认定标准。9.2违约责任认定协议应由双方签字确认。9.3违约责任认定协议应与原合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项，延迟支付款项。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期或停工。3.乙方未按约定标准、质量、进度完成工程。4.乙方提供的材料不符合约定或质量不符合标准。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计