平房租赁合同格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

平房租赁合同格式版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的结构第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用5.1使用范围5.2使用要求第六条租赁物的维护与保养6.1租赁物的日常维护6.2租赁物的重大维修第七条合同的转让7.1转让条件7.2转让程序第八条合同的解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止时间第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于北京市朝阳区街号，具体门牌号为，地处繁华商业区，交通便利，周边设施齐全。1.2租赁物的面积租赁物的建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活空间。1.3租赁物的结构租赁物为平房结构，房屋主体建筑牢固，屋顶采用防水材料，墙面及地面装修简洁大方，室内采光充足。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），共计租赁期限内租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租户应在每月日前将租金支付至房东指定的银行账户。3.3租金支付方式租户可选择通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额租户应在签订租赁合同之日起支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，房东应在扣除租户应付款项后，将剩余押金无息退还至租户指定的银行账户。4.3押金退还方式押金退还方式为银行转账，具体退还方式由双方协商确定。第五条租赁物的使用5.1使用范围租户不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途，不得将租赁物转租给第三方。5.2使用要求租户应合理使用租赁物，妥善保管房屋及设施，如有损坏，需承担维修费用。第六条租赁物的维护与保养6.1租赁物的日常维护租户负责租赁物的日常维护，包括清洁、修缮等。6.2租赁物的重大维修租赁期间，如发生租赁物重大维修事项，房东应承担维修费用。租户协助房东进行维修。第八条合同的转让8.1转让条件除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面转让本合同的权利和义务。8.2转让程序如双方同意转让，应签订书面转让协议，明确转让内容、受让人等信息，并报送相关政府部门备案。第九条合同的解除9.1解除条件合同解除的条件如下：（1）租户未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；（2）租户违反本合同约定，严重损害房东利益的；（3）租赁物因不可抗力因素灭失的；（4）法律、法规规定的其他解除条件。9.2解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，租户应在规定时间内搬离租赁物，并将租赁物交还给房东。第十条违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用租赁物；（3）未按约定维护和保养租赁物；（4）擅自改变租赁物结构和外观；（5）转租或未经允许的用途使用租赁物。10.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条合同的生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自年月日起生效。第十三条其他约定13.1双方的其他约定（1）租赁期间，如租赁物发生保险事故，租户应立即通知房东，并协助处理相关事宜；（2）租赁期间，租户不得在租赁物内进行违法活动；（3）租赁期满后，租户应在规定时间内搬离租赁物，并将租赁物交还给房东；（4）其他双方约定的内容。第十四条合同的附件14.1附件内容列表附件内容包括：（1）租赁物所有权证明；（2）租赁物使用权证明；（3）租赁物照片；（4）其他与租赁有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入条件当本合同执行过程中需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、保险理赔、维修保养等，甲乙方应共同协商确定第三方介入的条件和方式。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方在其职责范围内对甲乙方承担相应的责任。第三方介入的行为和结果，应符合相关法律法规和行业标准。16.2第三方责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，应明确第三方的责任限额。责任限额可根据第三方服务的性质、风险等因素进行协商确定。第十七条第三方选择与指定17.1第三方选择甲乙方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方指定如需指定第三方，甲乙方应通过书面形式明确指定，并注明第三方的职责范围、权利义务等。第十八条第三方服务费用18.1费用承担第三方服务的费用由甲乙方根据实际情况协商承担。如需甲乙双方共同承担，应明确分担比例。18.2费用支付第三方服务的费用支付方式应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。第十九条第三方服务监督与评估19.1监督机制甲乙方应建立第三方服务监督机制，确保第三方按照约定提供服务，并及时解决服务过程中出现的问题。19.2评估反馈甲乙方应对第三方的服务质量和效果进行评估，并将评估结果作为后续选择和指定第三方的依据。第二十十条第三方服务变更20.1变更条件如第三方服务出现变更，甲乙方应共同协商确定变更条件和程序。20.2变更通知甲乙方应在变更发生后及时通知对方，并按照本合同约定进行相应的调整。第二十一条第三方服务终止21.1终止条件第三方服务终止的条件包括但不限于：（1）第三方服务合同到期；（3）甲乙方协商一致终止第三方服务。21.2终止程序第三方服务终止时，甲乙方应按照合同约定和第三方服务合同的条款，办理终止手续。第二十二条第三方服务遗迹处理22.1遗迹处理第三方服务终止后，第三方应对其服务过程中产生的遗迹进行处理，确保租赁物的正常使用。22.2遗迹处理费用遗迹处理费用由甲乙方根据实际情况协商确定，并按照约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物所有权证明详细要求：提供房屋所有权证或其他证明文件，证明房东对租赁物的所有权。附件二：租赁物使用权证明详细要求：提供租赁物使用权的相关证明文件，如租赁合同、房产证等。附件三：租赁物照片详细要求：提供租赁物的内外部照片，清晰展示租赁物的实际情况。附件四：租赁合同补充协议详细要求：包含租赁合同中未涉及的具体事项，如宠物饲养、家具家电清单等。附件五：第三方服务合同详细要求：明确第三方服务的条款，包括服务内容、费用、责任等。附件六：押金收据详细要求：提供押金支付的收据或银行转账凭证。附件七：租金支付记录详细要求：提供租金支付的记录，包括银行转账凭证、或支付截图等。附件八：保险单据详细要求：提供租赁物保险单据，证明租赁物已进行保险。附件九：维修服务记录详细要求：提供租赁期间维修服务的记录，包括维修项目、时间、费用等。附件十：合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序以及双方的责任和权益。附件十一：争议解决相关文件详细要求：包含争议解决的协议、诉讼文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金示例说明：租户未在规定时间内支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。2.未按约定使用租赁物示例说明：租户擅自改变租赁物的结构和外观，未经房东同意进行改动。3.未按约定维护和保养租赁物示例说明：租户未对租赁物进行合理维护，导致租赁物损坏或损失。4.擅自改变租赁物结构和外观示例说明：租户未经房东同意，擅自对租赁物进行拆改或装修。5.转租或未经允许的用途使用租赁物示例说明：租户未经房东同意，将租赁物转租给第三方或用于非法活动。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额和方