2024年度二手房交易代办协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易代办协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（代办方）第二条：二手房交易代办服务内容2.1丙方为甲方和乙方提供二手房交易代办服务，包括但不仅限于：2.1.1房源信息收集与推广2.1.2交易流程咨询与指导2.1.3合同签订辅助2.1.4产权过户手续代办2.1.5支付款项代收代付2.1.6交易过程中问题协调与解决第三条：服务费用及支付方式3.1丙方提供二手房交易代办服务的费用为人民币【金额】元。3.2甲方和乙方应在合同签订后【时间】日内，向丙方支付服务费用。3.3支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。第四条：合同履行期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为【时间】年。4.2丙方应在合同有效期内完成代办服务。第五条：保密条款5.1各方应对合同内容以及交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第六条：违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方均不承担违约责任。第九条：合同的变更和解除9.1任何一方提出变更或解除合同，需提前【时间】天书面通知对方。第十条：合同的终止10.1本合同到期，双方未续签的，自动终止。第十一条：附则11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。第十二条：合同签订日期2024年【日期】第十三条：合同签订地点【地点】第十四条：其他约定14.1双方在签订合同时，如有其他约定，可作为本合同的附件。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】,身份证号码：【甲方身份证号码】，系房屋所有权人，愿意将位于【房屋地址】的房产出售。1.2乙方（买方）：【乙方姓名】,身份证号码：【乙方身份证号码】，愿意购买甲方所持有的房产。1.3丙方（代办方）：【丙方名称】，系甲方和乙方共同委托的二手房交易代办服务提供商。第二条：二手房交易代办服务内容2.1丙方为甲方和乙方提供二手房交易代办服务，包括但不仅限于：2.1.1负责收集房源信息，并通过合法渠道进行推广，以增加房产的曝光度和销售机会。2.1.2提供专业的交易流程咨询服务，指导甲方和乙方完成房产交易的各项手续。2.1.3协助甲方和乙方签订《二手房买卖合同》等相关法律文件。2.1.4代办产权过户手续，确保交易双方能够顺利完成房产所有权的转移。2.1.5代收代付交易过程中涉及的款项，包括但不限于定金、首付款、尾款等。2.1.6在交易过程中，如出现任何问题，丙方应积极协调解决，确保交易的顺利进行。第三条：服务费用及支付方式3.1丙方提供二手房交易代办服务的费用为人民币【金额】元。3.2甲方和乙方应在合同签订后【时间】日内，向丙方支付服务费用。3.3支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。第四条：合同履行期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为【时间】年。4.2丙方应在合同有效期内完成代办服务。第五条：保密条款5.1各方应对合同内容以及交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经信息所有权人同意，不得向任何第三方披露。第六条：违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的计算方式为：【计算方式】。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于：8.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等；8.1.2社会事件，如战争、动乱、政府行为等；8.1.3甲方或乙方丧失民事行为能力或宣告破产；8.1.4其他不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。第九条：合同的变更和解除9.1任何一方提出变更或解除合同，需提前【时间】天书面通知对方。9.2合同变更或解除的条件如下：9.2.1双方协商一致；9.2.2不可抗力导致合同无法履行；9.2.3依法应变更或解除合同的其他情形。第十条：合同的终止10.1本合同到期，双方未续签的，自动终止。10.2合同终止后，丙方应协助甲方和乙方办理相关手续，确保双方权益得到保障。第十一条：附则11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同签订日期2024年【日期】第十三条：合同签订地点【地点】第十四条：其他约定14.1双方在签订合同时，如有其他约定，可作为本合同的附件。14.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和丙方应严格遵守。14.3本合同及附件自双方签字（或盖章）之日起生效，对各方均具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，参与并提供服务的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、评估机构、公证机构、金融机构等。1.2第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和行业规范，提供专业、公正、高效的服务。1.3第三方对甲乙方提供的服务质量和结果承担责任，确保交易过程的顺利进行。第二条：第三方责任限额2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方责任限额为：【金额】。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.2.1第三方未能按照约定时间完成服务，导致甲乙方损失的赔偿金额；2.2.2第三方提供的服务不符合行业标准，导致甲乙方损失的赔偿金额；2.2.3第三方泄露甲乙方商业秘密、个人隐私，导致甲乙方损失的赔偿金额。第三条：第三方选择及更换3.1甲乙方应谨慎选择第三方，并在合同中明确第三方的名称和服务内容。3.2如甲乙方对选定的第三方服务不满意，有权在合同约定的期限内要求更换第三方。3.3更换第三方时，甲乙方应与原第三方解除合同，并与新第三方签订相应的服务合同。第四条：第三方费用及支付4.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.2支付方式、支付时间及支付金额应在本合同中明确。4.3甲乙方支付第三方服务费用后，第三方应及时提供约定的服务。第五条：第三方服务范围的补充5.1第三方服务的范围包括但不限于：5.1.1房产评估；5.1.2产权调查；5.1.3金融服务；5.1.4法律咨询；5.1.5公证服务；5.1.6房屋过户手续代办。第六条：第三方服务质量保障6.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规、行业标准和甲乙方的合理期待。6.2第三方提供的服务出现质量问题，应及时整改，确保交易顺利进行。6.3第三方应为其服务过程中的失误或疏忽承担责任，并赔偿由此给甲乙方造成的损失。第七条：第三方保密义务7.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。7.2未经甲乙方书面同意，第三方不得向任何第三方披露甲乙方的相关信息。第八条：第三方违约责任8.1第三方违反合同约定，导致甲乙方损失的，应承担违约责任。8.2第三方违约责任的计算方式、赔偿金额及支付时间应在本合同中明确。第九条：争议解决9.1甲乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更或解除合同。10.2合同变更或解除的条件、程序及法律后果应在本合同中明确。第十一条：合同的终止11.1本合同到期，甲乙方未续签的，自动终止。11.2合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求，协助办理相关手续，确保甲乙方权益得到保障。第十二条：附则12.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，可由甲乙方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同签订日期2024年【日期】第十四条：合同签订地点【地点】第十五条：其他约定15.1甲乙方与第三方在签订合同时，如有其他约定，可作为本合同的附件。15.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙方与第三方应严格遵守。15.3本合同及附件自甲乙方与第三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙方与第三方均具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产买卖合同详细要求和说明：本附件为甲乙方之间签订的房产买卖合同，明确了房产的买卖双方、房产基本情况、交易价格、支付方式、过户手续等具体内容。附件二：第三方服务合同详细要求和说明：本附件为甲乙方与第三方签订的服务合同，明确了第三方的服务内容、服务质量、服务费用、支付方式、保密义务、违约责任等具体条款。附件三：房产评估报告详细要求和说明：本附件为第三方提供的房产评估报告，明确了房产的市场价值、评估依据、评估结果等具体内容。附件四：产权调查报告详细要求和说明：本附件为第三方提供的产权调查报告，明确了房产的产权情况、抵押情况、查封情况等具体内容。附件五：金融服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙方与金融机构签订的金融服务协议，明确了金融服务的类型、利率、还款方式、违约责任等具体条款。附件六：法律咨询协议详细要求和说明：本附件为甲乙方与法律咨询机构签订的法律咨询协议，明确了法律咨询的服务内容、咨询费用、支付方式等具体条款。附件七：公证服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙方与公证机构签订的公证服务协议，明确了公证服务的范围、费用、支付方式等具体条款。附件八：房屋过户手续代办协议详细要求和说明：本附件为甲乙方与代办机构签订的房屋过户手续代办协议，明确了代办服务的范围、费用、支付方式等具体条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付购房款；2.乙方未按照约定时间支付购房款；3.甲方未按照约定时间提供房产证；4.乙方未按照约定时间提供身份证件；5.第三方未按照约定时间完成服务；6.甲方未按照约定时间履行合同义务；7.乙方未按照约定时间履行合同义务；8.第三方未按照约定时间履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；2.乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.甲方未按照约定时间提供房产证，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；4.乙方未按照约定时间提供身份证件，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；5.第三方未按照约定时间完成服务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金；6.甲方未按照约定时间履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；7.乙方未按照约定时间履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；8.第三方未按照约定时间履行合同义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金。示例说明：例如，如果甲方未按照约定时间支付购房款，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式可以为：未支付购房款金额的【百分比】作为违约金。全文完。2024年度二手房交易代办协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（代办方）第二条：合同标的2.1二手房交易事项2.2代办服务内容第三条：合同价格与支付3.1代办服务费用3.2支付方式与时间第四条：合同履行4.1丙方义务4.2甲方与乙方义务第五条：合同期限5.1代办服务期限5.2合同有效期限第六条：保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条：违约责任7.1丙方违约责任7.2甲方与乙方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点与适用法律第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的转让10.1合同转让条件10.2转让程序第十一条：附件11.1相关文件11.2附件的有效性第十二条：其他条款12.1不可抗力12.2合同的完整性与互斥性第十三条：合同的签署与生效13.1签署程序13.2合同生效条件第十四条：合同的终止14.1合同终止条件14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，拥有房屋所有权并提供房屋出售的个体或单位。1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，愿意购买甲方提供的房屋的个体或单位。1.3丙方（代办方）：指被甲方和乙方委托，为双方提供二手房交易代办服务的个体或单位。第二条：合同标的2.1二手房交易事项：指甲方拥有的房屋所有权转让给乙方，乙方支付购房款项给甲方，丙方提供代办服务，完成房屋交易过户等手续的事项。2.2代办服务内容：指丙方为甲方和乙方提供包括但不限于房屋交易咨询、合同起草、交易手续办理、税费计算等服务。第三条：合同价格与支付3.1代办服务费用：丙方提供代办服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式与时间：甲方和乙方应在合同签订后七个工作日内，向丙方支付代办服务费用。支付方式为银行转账，账号为：【】。第四条：合同履行4.1丙方义务：丙方应按照甲乙双方的要求，提供专业的代办服务，确保交易过程的顺利进行。4.2甲方与乙方义务：甲方应提供真实、准确的房屋信息，乙方应按时支付购房款项，双方应配合丙方完成交易相关手续。第五条：合同期限5.1代办服务期限：自合同签订之日起至房屋交易过户完成之日止。5.2合同有效期限：自双方签字盖章之日起至合同约定的代办服务期限届满之日止。第六条：保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同约定的代办服务期限届满之日止。第八条：违约责任8.1丙方违约责任：丙方未按约定提供代办服务，或代办服务未达到约定标准的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为代办服务费用的20%。8.2甲方与乙方违约责任：甲方未提供真实、准确的房屋信息，或乙方未按时支付购房款项的，应向对方支付违约金，违约金为购房款项的10%。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同履行过程中，任何一方未能履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，丙方应退还已收取的代办服务费用，甲方和乙方应按照约定履行相关义务。第十一条：合同的转让11.1合同转让条件：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序：合同转让应经对方书面同意，并签订书面转让协议。第十二条：附件12.1相关文件：合同附件包括房屋所有权证、身份证件、付款凭证等。12.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条：合同的签署与生效13.1签署程序：合同由甲乙双方授权代表签字，并由丙方见证。13.2合同生效条件：合同经甲乙双方签字盖章，并由丙方见证后生效。第十四条：合同的终止14.1合同终止条件：合同约定的代办服务期限届满，或双方协商一致终止合同的。14.2合同终止后的处理：合同终止后，丙方应将已收取的代办服务费用扣除违约金后退还甲方和乙方。双方应按照约定履行相关义务，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，参与房屋交易过程的个体或单位，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、交易中心等。第二条：第三方介入程序2.1甲方、乙方同意第三方介入的，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2第三方介入前，应向甲方、乙方说明其服务内容、费用及支付方式。2.3第三方介入后，丙方应协助甲方、乙方与第三方进行沟通、协调，确保交易顺利进行。第三条：第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并确保服务质量和效率。3.2第三方未按约定提供服务，或服务未达到约定标准的，应向甲方和乙方承担违约责任。3.3第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方的损失赔偿责任，不应超过其收取的服务费用。4.2第三方对甲方、乙方的损失赔偿责任，不应影响甲方、乙方根据本合同向丙方主张权利。第五条：第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以书面协议为准。5.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：第三方与丙方的关系6.1第三方与丙方之间的权利义务，应以书面协议为准。6.2第三方与丙方之间的纠纷，应由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：甲方、乙方的权利与义务7.1甲方、乙方应按照本合同约定履行义务，并配合第三方完成房屋交易相关手续。7.2甲方、乙方对第三方提供的服务有异议的，应及时告知丙方，并由丙方协助解决。第八条：丙方的权利与义务8.1丙方应按照本合同约定提供代办服务，并协助甲方、乙方与第三方进行沟通、协调。8.2丙方对第三方提供的服务有异议的，应及时告知甲方、乙方，并由甲方、乙方决定是否继续使用第三方服务。第九条：第三方介入后的合同变更与解除9.1合同履行过程中，如需变更合同内容的，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同履行过程中，任何一方未能履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，第三方应按照约定退还已收取的费用，甲方、乙方应按照约定履行相关义务。第十条：第三方介入后的争议解决10.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点与适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条：第三方介入后的合同转让11.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序：合同转让应经对方书面同意，并签订书面转让协议。第十二条：第三方介入后的附件12.1相关文件：合同附件包括房屋所有权证、身份证件、付款凭证等。12.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条：第三方介入后的合同的签署与生效13.1签署程序：合同由甲乙双方授权代表签字，并由丙方、第三方见证。13.2合同生效条件：合同经甲乙双方签字盖章，并由丙方、第三方见证后生效。第十四条：第三方介入后的合同的终止14.1合同终止条件：合同约定的代办服务期限届满，或双方协商一致终止合同的。14.2合同终止后的处理：合同终止后，第三方应按照约定退还已收取的费用，甲方、乙方应按照约定履行相关义务，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：身份证件附件3：付款凭证附件4：评估报告附件5：贷款合同附件6：交易中心的过户证明附件7：税费计算单附件8：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证：应为单位或个人持有的房屋所有权证书，证明甲方对房屋拥有所有权。2.身份证件：应为主要参与方的有效身份证件，包括但不限于身份证、护照等。3.付款凭证：应为付款的相关凭证，证明乙方已支付购房款项。5.贷款合同：如乙方选择贷款购房，应提供贷款合同及相关文件。6.交易中心的过户证明：证明房屋交易已在本地区房地产交易中心完成过户手续。7.税费计算单：证明交易过程中涉及的税费计算，包括契税、个人所得税等。8.合同履行过程中的其他重要文件：包括但不限于补充协议、变更协议、第三方服务协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未提供真实、准确的房屋信息。2.乙方未按时支付购房款项。3.丙方未按约定提供代办服务，或代办服务未达到约定标准。4.第三方未按约定提供服务，或服务未达到约定标准。5.任何一方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方、乙方违约金：应向对方支付违约金，违约金为购房款项的10%。2.丙方违约金：应向甲方和乙方支付违约金，违约金为代办服务费用的20%。3.第三方违约责任：应向甲方和乙方承担违约责任，责任范围不应超过其收取的服务费用。简要示例说明：1.若甲方未提供真实、准确的房屋信息，导致交易失败，甲方应支付违约金。2.若乙方未按时支付购房款项，乙方应支付违约金，并承担因此导致的迟延履行责任。3.若丙方未按约定提供代办服务，甲方和乙方有权解除合同，并要求丙方退还已支付的代办服务费用。4.若第三方未按约定提供服务，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手房交易代办协议2本合同目录一览1.代办服务内容1.1二手房买卖合同代办1.2房屋过户手续代办1.3贷款代办1.4税务代办1.5产权证书领取代办2.服务费用2.1代办服务费2.2其他费用3.服务期限3.1合同签订之日起至代办服务完成之日止4.双方的权利和义务4.1卖方的权利和义务4.2买方的权利和义务4.3代办公司的权利和义务5.保密条款6.争议解决方式7.合同的生效、变更和终止7.1合同的生效7.2合同的变更7.3合同的终止8.违约责任9.其他约定10.合同的签订日期11.合同的签订地点12.甲方（卖方）签字13.乙方（买方）签字14.丙方（代办公司）签字第一部分：合同如下：1.代办服务内容1.1二手房买卖合同代办丙方作为专业的房地产代办公司，应甲方和乙方的委托，负责办理甲乙双方约定的二手房买卖合同相关事宜。包括但不限于合同草拟、修改、谈判和签署等。1.2房屋过户手续代办丙方负责代办甲乙双方房屋的过户手续，包括但不限于提交申请材料、排队办理、领取过户证书等。1.3贷款代办丙方负责协助甲方和乙方办理与本次购房相关的贷款事宜，包括但不限于贷款申请、资料准备、贷款审批和放款等。1.4税务代办丙方负责代办甲乙双方应缴纳的与本次购房相关的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。1.5产权证书领取代办丙方负责代办甲乙双方领取新的房屋产权证书，并确保产权证书上的信息正确无误。2.服务费用2.1代办服务费丙方提供上述代办服务，应收取甲方和乙方人民币【】元作为代办服务费。该服务费包括但不限于丙方为甲方和乙方办理房屋过户手续、贷款代办、税务代办、产权证书领取代办等所产生的相关费用。2.2其他费用除代办服务费外，如有其他费用发生，包括但不限于办理过程中产生的税费、快递费、复印费等，甲乙双方应按照实际发生金额支付。3.服务期限3.1合同签订之日起至代办服务完成之日止丙方应在本合同签订之日起，按照甲乙双方的要求，完成代办服务。服务期限最长不超过【】个月。4.双方的权利和义务4.1卖方的权利和义务甲方应保证其向丙方和乙方提供的房屋信息真实、准确、完整，并积极配合丙方办理过户手续。4.2买方的权利和义务乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息，并有权根据合同约定，要求丙方代办相关事宜。4.3代办公司的权利和义务丙方有权要求甲方和乙方提供必要的房屋信息和资料，以便完成代办服务。丙方应按照本合同的约定，为甲方和乙方代办房屋过户、贷款、税务等相关事宜，并保证代办服务的质量。5.保密条款除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙丙三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.争议解决方式本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。7.合同的生效、变更和终止7.1合同的生效本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。7.2合同的变更本合同的变更应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。7.3合同的终止本合同在代办服务完成后自然终止。如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，各方可协商终止合同。8.违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成其他方损失的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方均不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.通知各方应及时通知其他方与本合同有关的重要事项。通知可以通过书面、电子邮件、电话等方式进行。11.合同的签订日期本合同于【】年【】月【】日签订。12.合同的签订地点本合同签订地点为【】。13.甲方（卖方）签字甲方（卖方）签字：______________14.乙方（买方）签字乙方（买方）签字：______________15.丙方（代办公司）签字丙方（代办公司）签字：______________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙丙三方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、税务机关、过户机关等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在本次交易中的职责，确保甲乙丙三方的权益得到保障。如第三方因故意或过失导致甲乙丙三方损失的，第三方应承担相应的法律责任。2.第三方介入的程序2.1中介方介入中介方作为第三方，协助甲乙丙三方进行房屋买卖、贷款、税务等相关事宜的谈判和办理。中介方应遵循诚实守信、公平公正的原则，提供专业服务。2.2评估机构介入评估机构作为第三方，负责对房屋进行价值评估。评估机构应按照法律法规和行业规范进行评估，确保评估结果的客观、公正、准确。2.3贷款机构介入贷款机构作为第三方，负责为乙方提供购房贷款服务。贷款机构应按照法律法规和贷款政策，审慎审查甲乙双方的贷款申请，确保贷款的合规、安全。2.4税务机关介入税务机关作为第三方，负责对甲乙双方的购房税费进行征收和管理。税务机关应按照法律法规和税收政策，公平、公正、公开地征收税费。2.5过户机关介入过户机关作为第三方，负责办理甲乙双方房屋产权的过户手续。过户机关应按照法律法规和行业规范，高效、公正、安全地办理过户手续。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙丙三方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中予以明确。责任限额可以根据第三方服务的性质、风险程度等因素进行确定。3.2第三方责任限额的调整如甲乙丙三方认为第三方的责任限额需要调整，可与第三方协商一致后，签订补充协议进行调整。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙丙三方的关系第三方应独立向甲乙丙三方提供服务，并对其服务承担责任。第三方不应干预甲乙丙三方之间的交易决策。4.2第三方之间的关系如本合同中涉及多个第三方，各第三方之间应相互协作，确保甲乙丙三方的权益得到保障。如第三方之间发生纠纷，应由各方自行解决。5.甲乙丙三方对第三方的权利和义务5.1甲乙丙三方有权要求第三方按照本合同约定，履行其职责，确保交易顺利进行。5.2甲乙丙三方应按照法律法规和行业规范，配合第三方完成相关事宜。5.3甲乙丙三方应对第三方提供的服务予以合理评价，如有异议，应及时与第三方沟通