土地分割协议书示例

土地分割协议书示例合同编号：__________土地分割协议书甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：2.乙方愿意购买甲方持有的土地使用权，并希望将土地分割为若干部分；3.双方就土地分割事宜达成一致，同意签订本协议。第一条土地分割（1）分割部分一：__________（2）分割部分二：__________（3）分割部分三：__________（4）分割部分四：__________1.2乙方同意按照本协议约定的价格和付款方式购买上述分割后的土地使用权。第二条土地使用权转让2.1甲方同意将分割后的土地使用权转让给乙方，乙方享有土地使用权的一切权利和利益。2.2甲方应向乙方提供土地使用权证等相关文件，以便乙方办理土地使用权登记手续。第三条价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（￥）____元整（大写：__________元整）购买甲方持有的土地使用权。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述款项，支付方式为：__________。第四条交付及办理手续4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将分割后的土地交付给乙方使用。4.2乙方应按照相关法律法规，办理土地使用权登记手续，所需费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第三条约定价款的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费等费用。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日合同编号：__________土地分割协议书甲方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________乙方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于：2.乙方有意向购买甲方持有的地块的一部分，即地块的____分割部分，分割后的地块面积为____平方米；3.双方就地块分割事宜达成一致，同意签订本协议。第一条土地分割1.1甲方同意将地块分割为两部分，其中一部分面积为____平方米，分割后的地块编号为________________；1.2乙方同意购买上述分割后的地块部分，购买面积为____平方米；1.3双方同意按照分割后的地块实际面积进行交易，并按照本协议约定的价格和支付方式进行支付。第二条土地使用权转让2.1甲方同意将分割后的地块部分的土地使用权转让给乙方；2.2乙方同意接受上述土地使用权的转让；2.3双方同意按照本协议约定的价格和支付方式进行支付，并在支付完成后办理土地使用权转让手续。第三条价格及支付方式3.1本协议项下的土地分割及转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____；3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将上述款项支付给甲方；3.3支付方式为银行转账，账号信息如下：账户名称：________________账号：________________开户行：________________第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将分割后的地块交付给乙方；4.2乙方应按照本协议约定的价格和支付方式支付完毕后，办理土地使用权过户手续；4.3双方应自土地使用权过户完成后，按照本协议约定履行各自的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；5.2本协议项下的违约金为分割后地块总价的____%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.土地使用权证2.分割后的土地规划图3.付款凭证4.土地使用权登记申请表5.相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付土地：甲方违反本协议第四条约定，未能在规定时间内将土地交付给乙方。2.乙方未按约定时间支付款项：乙方违反本协议第三条约定，未能在规定时间内支付购买土地使用权的款项。3.甲方未提供相关文件：甲方违反本协议第二条约定，未能向乙方提供土地使用权证等相关文件。4.乙方未办理土地使用权登记：乙方违反本协议第二条约定，未能按照相关法律法规办理土地使用权登记手续。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权分离，土地使用者在一定期限内对土地进行使用、收益和处分的权利。2.土地分割：指将一块土地按照一定比例或需求分割为若干部分的行为。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.守约方：指履行合同约定的一方。5.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付土地：甲方应承担迟延交付的违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付土地。2.乙方延迟支付款项：乙方应承担迟延支付的违约责任，向甲方支付违约金，并尽快支付款项。3.甲方未提供相关文件：甲方应承担未提供文件的违约责任，向乙方提供土地使用权证等相关文件。4.乙方未办理土地使用权登记：乙方应承担未办理登记的违约责任，尽快按照相关法律法规办理土地使用权登记手续。五、所有应用场景：1.土地所有权人将土地分割后出售或转让给他人。2.土地使用权人将土地分割后出售或转让给他人。3.土地使用权人因项目需求，将土地分割后分别使用。4.土地使用权人将土地分割后，部分自用，部分出售或转让给他人。一、附件列表：1.地块所有权证明文件2.地块分割规划图纸3.地块分割后的土地使用权证明文件4.付款凭证及转账记录5.土地使用权过户证明文件6.双方的公司注册文件及法定代表人身份证明文件7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将地块交付给乙方2.乙方未按约定时间支付土地分割及转让价格3.甲方未按约定办理土地使用权过户手续4.乙方未按约定接受土地使用权转让5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实6.任何一方违反本协议的其他约定三、法律名词及解释：1.土地分割：指将一块土地分割为两个或多个独立部分的行为。2.土地使用权转让：指土地使用权人将其土地使用权转移给他人的行为。3.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。4.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付地块：解决办法：双方协商确定新的交付时间，必要时乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付价格：解决办法：双方协商确定新的支付时间，必要时甲方有权要求乙方支付违约金。3.土地使用权过户手续办理缓慢：解决办法：双方共同配合加快过户手续办理，必要时可寻求相关部门的帮助。4.地块分割后发现存在争议：解决办法：立即停止分割及转让行为，双方协商解决争议或提交仲裁/诉讼解决。5.任何一方提供虚