房屋买卖合同个人签订注意事项

房屋买卖合同个人签订注意事项合同编号：__________房屋买卖合同1.姓名（或名称）：____________________2.性别：____________________3.身份证号码：____________________4.地址：____________________5.联系电话：____________________1.姓名（或名称）：____________________2.性别：____________________3.身份证号码：____________________4.地址：____________________5.联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2房屋的规划用途为____________________，房屋的建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。1.3房屋的附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：____________________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____拾____万元作为定金。定金支付后，买方应按双方约定的时间支付剩余房款。（1）人民币现金：____________________元；（2）银行转账：____________________元；（3）其他方式：____________________。2.4卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方出具合法的购房发票。第三条交付及过户3.1双方约定于本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。3.2卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。交付时，房屋应保持本合同第一条所述的现状。3.3买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____个工作日书面通知对方。4.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________附件一：房屋附属设施及家具、家电等物品清单附件二：房屋所有权证号/不动产权证号复印件一、附件列表：1.房屋所有权证号/不动产权证号复印件2.房屋附属设施及家具、家电等物品清单二、违约行为及认定：1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。三、法律名词及解释：1.房屋：本合同所述的房屋，指位于____________________的房屋。2.定金：买方在本合同签订之日起____个工作日内向卖方支付的人民币____拾____万元。3.交易价格：本合同所述的房屋交易价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：____________________元。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付及过户问题：如卖方未按本合同约定时间交付房屋或买方未按约定时间支付房款，双方应友好协商解决，如需延长交付或支付时间，应签订补充协议。2.附属设施及家具、家电等物品清单问题：如清单中物品存在缺失或损坏，买方应于交付时向卖方提出，并在____个工作日内提供相关证据，卖方应予以核实并赔偿。3.违约问题：如任何一方发生违约行为，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：