借房合同协议

借房合同协议合同编号：__________甲方（借房方）：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________联系电话：____________住址：____________乙方（出租方）：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________联系电话：____________住址：____________鉴于甲方需要临时借房，乙方愿意将其房屋出租给甲方，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1乙方出租的房屋位于________市________区________路________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。1.2房屋附属设施包括：____________、____________、____________等。二、借房期限2.1本合同借房期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2借房期满后，如甲方需要继续借房，应提前一个月通知乙方，并签订书面续借协议。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金的方式为每月______日前将租金转账至乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、押金4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。五、房屋使用及维修5.1甲方应合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2甲方发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应及时通知乙方进行维修。乙方应在接到通知后______小时内予以维修。六、提前解除合同6.1双方同意，在借房期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2双方同意，在借房期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________联系电话：____________联系电话：____________日期：______年______月______日日期：______年______月______日特此说明：本合同未经双方同意，不得擅自转让或抵押。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的法律责任。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋照片5.设施使用说明6.银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.甲方损坏或擅自拆改房屋及附属设施：未合理使用房屋及附属设施，导致损坏或故障。3.提前解除合同：未按约定提前通知对方解除合同，并支付相应违约金。三、法律名词及解释：1.借房方：指借房的一方，本合同中为甲方。2.出租方：指出租房屋的一方，本合同中为乙方。3.租金：指甲方按照约定支付给乙方的房屋使用费用。4.押金：指甲方为保证合同履行向乙方支付的一定金额的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方可以依法追讨欠款。2.甲方损坏或擅自拆改房屋及附属设施：乙方应及时制止，并要求甲方恢复原状或赔偿损失。3.提前解除合同：双方应提前一个月通知对方，并按照约定支付违约金。4.房屋设施损坏或故障：甲方应及时通知乙方，乙方应在约定时间内进行维修。五、所有应用场景：1.甲方为临时借房需求，乙方有空置