物业停车场招标问答集

物业停车场招标问答集合同编号：__________甲方（招标方）：__________乙方（投标方）：__________鉴于甲方为某物业停车场进行招标，乙方拟参与投标，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1本合同标的为甲方物业停车场经营权，包括但不限于停车场的经营管理、维护维修、安保服务等。二、合同期限2.1本合同期限为____年，自双方签订之日起计算。三、投标保证金3.1乙方应向甲方缴纳投标保证金人民币____元，作为乙方认真履行合同的担保。四、投标条件（1）具有独立法人资格，营业执照合法有效；（3）具备与本项目相适应的资金、技术和管理能力；（4）符合国家法律法规及甲方其他要求。五、合同的签订与生效5.1乙方在投标截止时间前提交完整投标文件，经甲方评审合格后，双方签订本合同。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。六、合同的履行6.1乙方应按照合同约定，全面履行合同义务，确保停车场正常运营。6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得擅自改变停车场用途。6.3乙方应保证停车场设施设备安全可靠，定期进行维护维修。6.4乙方应按照甲方要求，提供相关报表和资料，接受甲方监督。七、合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致。7.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求，办理相关手续。八、违约责任8.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并没收投标保证金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。甲方（招标方）：__________乙方（投标方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方停车场经营管理经验证明文件3.乙方资金、技术和管理能力证明文件4.投标保证金收据5.合同履行过程中的相关报表和资料6.合同变更或解除的协商记录7.争议解决的法院受理通知书二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定全面履行义务，视为违约。2.乙方擅自改变停车场用途，视为违约。3.乙方未保证停车场设施设备安全可靠，视为违约。4.乙方未按照甲方要求提供相关报表和资料，视为违约。5.双方未经过协商一致变更或解除合同，视为违约。6.乙方未按照约定缴纳投标保证金，视为违约。三、法律名词及解释：1.独立法人资格：指具有法人地位，能够独立承担民事责任的企业或其他组织。2.投标保证金：指乙方为保证投标严肃性，向甲方缴纳的担保金。3.经营管理：指乙方对停车场进行日常运营、维护、维修等活动。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中，停车场设施设备出现故障。解决办法：乙方应及时进行维修，确保设施设备正常运行。2.问题：乙方经营过程中，擅自改变停车场用途。解决办法：甲方有权解除合同，并没收投标保证金。3.问题：乙方未按照约定提供相关报表和资料。解决办法：甲方有权要求乙方立即提供，并有权解除合同。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力导致无法继续履行。解决办法：双方协商一致可变更或解除合同。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为物业停车场进行招标。2.乙方拟参与投标，并符合投标条件。3.双方签订合同，明确双