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文档简介

别墅质量我们保证合同编号：__________第一条别墅质量保证1.1乙方保证其所开发的别墅项目符合国家和地方的相关法律法规、技术规范和标准。1.2乙方保证其所开发的别墅项目不存在重大质量问题，包括但不限于地基沉降、主体结构安全、屋面防水、给排水、供电、供暖、通风、空调、消防等系统。1.3乙方承诺在交付别墅时，向甲方提供完整的验收资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告、质量保证书等。第二条质量监督与检查2.1甲方有权按照合同约定和法律法规的要求，对别墅项目的施工过程和质量进行监督和检查。2.2乙方应当积极配合甲方的监督和检查，提供必要的便利条件，如实回答甲方的询问。2.3甲方发现别墅项目存在质量问题，应当及时通知乙方。乙方应当在接到通知后及时进行整改，并承担由此产生的费用。第三条质量保修3.1乙方对别墅项目提供的质量保证期限自房屋交付之日起计算，保修期限不低于____年。3.2在保修期限内，别墅项目出现质量问题的，乙方应当负责维修、更换，并承担由此产生的费用。第四条违约责任4.1乙方未按照本合同约定履行质量保证义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2甲方未按照本合同约定履行监督和检查义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质量保证期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.别墅项目设计文件2.别墅项目施工图纸3.别墅项目验收报告4.别墅项目质量保证书5.别墅项目相关法律法规、技术规范和标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行质量保证义务，如别墅项目存在重大质量问题。2.乙方未在保修期限内对质量问题进行维修、更换。3.甲方未按照合同约定履行监督和检查义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买别墅项目的当事人。2.乙方：指开发别墅项目的当事人。3.质量保证：指乙方对别墅项目质量所作的承诺和保证。4.保修期限：指乙方对别墅项目提供的质量保证期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.质量问题：如发现别墅项目存在质量问题，及时通知乙方，要求乙方进行整改和维修。2.验收资料缺失：如乙方未能提供完整的验收资料，可要求乙方补充提供。3.售后服务：如保修期满后，别墅项目出现问题时，可要求乙方提供售后服务。五、所有应用场景：本合同适用于甲方购买乙方开发的别墅项目

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