房地产中介代理合同范例

房地产中介代理合同范例合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条委托事项1.1本项目的代理范围为：__________。1.2乙方在本项目中行使代理权的范围包括但不限于：__________。1.3乙方应按照甲方的要求，制定并实施本项目的销售及物业管理方案，确保本项目的销售目标顺利实现。第二条代理期限2.1本合同的代理期限为：__________，自双方签订之日起计算。2.2除非一方提前终止本合同，否则代理期限到期后，本合同自动续约__________个月。第三条代理费用及支付方式3.1乙方向甲方支付的代理费用包括：__________。3.2代理费用的支付方式如下：__________。3.3甲方应按照双方约定的时间、方式和金额，向乙方支付代理费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供本项目的全部真实、有效的资料，包括但不限于：__________。4.2甲方应按照约定时间，向乙方支付代理费用。4.3甲方应协助乙方办理与本项目相关的各项手续，包括但不限于：__________。4.4甲方应保证本项目销售的房地产符合国家相关法律法规及质量标准。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定，代理甲方进行本项目的销售及物业管理。5.2乙方应确保本项目的销售及物业管理活动符合国家相关法律法规。5.3乙方应按照约定时间，向甲方支付代理费用。5.4乙方应协助甲方办理与本项目相关的各项手续，包括但不限于：__________。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密，包括但不限于：__________。6.2保密期限自本合同签订之日起计算，至：__________。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方未按约定完成销售目标的，甲方有权按约定扣除乙方的一部分代理费用。7.3甲方未按约定时间支付代理费用的，乙方有权拒绝继续履行本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.本项目的全部真实、有效的资料2.房地产中介代理资质证书3.销售及物业管理方案4.代理费用支付证明5.销售及物业管理活动相关手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、有效的项目资料，或提供的资料不符合约定。2.甲方未按约定时间支付代理费用。3.乙方未按约定完成销售目标。4.乙方未确保销售及物业管理活动符合相关法律法规。5.双方未保守对方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.房地产中介代理：指房地产中介机构接受委托人委托，为其提供房地产交易服务的活动。2.独家中介代理：指中介机构独家接受委托人的委托，为其提供房地产交易服务，并获取佣金的一种方式。3.代理费用：指中介机构为完成委托事项，按照约定向委托人收取的费用。4.销售目标：指双方约定的中介代理合同期限内，乙方应完成的房地产销售数量或金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付代理费用：乙方应与甲方沟通，要求其在约定时间内支付代理费用；若甲方仍不支付，乙方有权拒绝继续履行本合同。2.乙方未按约定完成销售目标：甲方有权按约定扣除乙方的一部分代理费用；若扣除后仍无法弥补损失，甲方有权提前终止本合同。3.甲方未提供真实、有效的项目资料：乙方有权拒绝继续履行本合同，并要求甲方承担违约责任。4.乙方未确保销售及物业管理活动符合相关法律法规：乙方应立即纠正违法行为，并承担相应的法律责任。5.双方未保守对方的商业秘密：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有房地产项目的开发权、销售权及物业管理权。2.乙方为专业的房地产