房屋买卖合同中的公证与见证服务

房屋买卖合同中的公证与见证服务合同编号：__________房屋买卖合同中的公证与见证服务甲方：乙方：一、服务内容（1）对甲乙双方的身份证明、房产证等相关文件进行审查；（2）对房屋买卖合同的订立、履行、变更、解除等法律行为进行见证；（3）为甲乙双方提供公证服务，包括但不限于合同公证、产权过户公证等；（4）根据甲乙双方的要求，提供相关的法律咨询和协助办理相关手续。二、服务费用2.1乙方提供的公证与见证服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于审查文件、见证、公证、咨询等费用。2.2甲方应按照本协议约定的金额和方式向乙方支付服务费用。支付方式如下：（1）甲方在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付人民币_______元整作为预付款；（2）甲方在办理完毕标的房产的过户手续后，向乙方支付剩余的服务费用。三、服务期限3.1本协议的服务期限为自甲方与乙方签订本协议之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。3.2如因甲乙双方的原因导致标的房产过户手续未能在协议约定的服务期限内办理完毕，双方可协商延长服务期限。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲乙双方提供的所有文件和资料予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明2.乙方身份证明3.标的房产证4.房屋买卖合同5.付款凭证6.服务费用收据7.公证与见证服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付预付款的，构成违约。2.甲方未按照约定时间办理完毕标的房产过户手续的，构成违约。3.乙方未按照约定提供公证与见证服务的，构成违约。4.甲乙双方未按照约定保密的，构成违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下的房屋。2.公证与见证服务：指乙方为甲乙双方提供的对房屋买卖合同的订立、履行、变更、解除等法律行为进行见证，以及提供公证服务的行为。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指甲乙双方对于本合同执行过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期支付预付款：乙方应与甲方进行沟通，要求其在规定时间内支付预付款。如甲方仍不支付，乙方有权解除本合同。2.甲方未按期办理完毕过户手续：乙方应提醒甲方尽快办理过户手续。如甲方故意拖延，乙方有权解除本合同。3.乙方未按约定提供服务：乙方应按照约定提供服务，如乙方未按约定提供服务，甲方有权解除本合同并要求乙方退还已支付的服务费用。4.甲乙双方未按约定保密：如一方泄露对方隐私，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：本合同适用于甲方