解除合同房地产代理协议

解除合同房地产代理协议合同编号：__________解除合同房地产代理协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于：2.乙方为房地产代理机构，具备房地产经纪业务资质；4.现甲乙双方经协商一致，同意解除原协议，并签订本协议。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、解除原协议1.自本协议签订之日起，原协议立即解除，双方不再享有原协议项下的权利和义务。2.本协议签订后，乙方不得再以任何理由向甲方主张原协议项下的权益。二、代理费用结算1.本协议签订后，乙方应向甲方支付原协议约定的代理费用（如有）。2.甲方应按照原协议约定，向乙方支付已产生的代理费用（如有）。三、保密条款1.双方在履行原协议过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。2.未经对方书面同意，不得向第三方披露本协议内容及相关保密信息。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.本协议解除后，乙方仍应承担原协议约定的违约责任（如有）。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地产代理协议2.房屋所有权/使用权证明3.乙方房地产经纪业务资质证明4.双方签署的保密协议5.违约金计算公式及相关依据6.法律法规及相关政策文件7.双方公司章程或相关内部规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用2.乙方未按约定时间完成销售/出租目标3.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或客户信息4.乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容5.甲方未按约定时间支付佣金或其他费用6.甲方未履行合同约定的其他义务7.乙方未按约定提供服务或服务不符合约定的标准三、法律名词及解释：1.房地产代理协议：指甲方与乙方签订的，约定乙方作为甲方代理，协助甲方进行房屋出售/出租等事宜的合同。2.所有权：指房屋的所有者对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。3.使用权：指房屋的使用者对房屋进行使用的权利。4.经纪业务资质：指乙方具备的合法从事房地产经纪业务的资格。5.保密义务：指双方在履行合同过程中，对获悉的对方商业秘密、客户信息等予以严格保密的义务。6.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付代理费用：乙方可以与甲方沟通，要求甲方尽快支付；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间完成销售/出租目标：乙方应与甲方协商，制定新的销售/出租计划，并按照新的计划执行。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或客户信息：乙方应立即停止泄露行为，并向甲方道歉；如造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容：乙方应立即撤销变更，并向甲方道歉；如造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲方未按约定时间支付佣金或其他费用：乙方可以与甲方沟通，要求甲方尽快支付；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。6.甲方未履行合同约定的其他义务：甲方应立即履行相关义务；如不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。7.乙方未按约定提供服务或服务不符合约定的标准：乙方应立即改正，并按照约定提供服务；如造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出售或出租。2.乙方为具备房地产经纪业务资质的公司，愿意作为甲方代理，协助甲方进行房屋出售或出租。3.甲乙双方希望通过签订房地产代理协议，明确双方的权