个人购房贷款协议范例

个人购房贷款协议范例合同编号：__________个人购房贷款协议一、贷款方信息：1.1名称：__________银行1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________二、借款方信息：2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________三、贷款金额、期限及还款方式：3.1贷款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）3.2贷款期限：本贷款自贷款发放之日起，至__________年______月______日止。3.3还款方式：（1）按月等额本息还款方式；（2）按月等额本金还款方式；（3）按揭还款方式；（4）其他：__________。四、贷款利率及费用：4.1贷款利率：本贷款的年利率为__________%。4.2贷款费用：包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等，具体费用标准及计算方式如下：（1）贷款手续费：人民币__________元整；（2）评估费：人民币__________元整；（3）保险费：人民币__________元整；（4）其他费用：__________。五、贷款用途：5.1借款人同意将贷款用于购买位于__________的房产，房产证号/预告登记证号为__________。5.2借款人不得将贷款用于其他用途，如违反此约定，贷款方有权采取相应措施。六、还款责任及保证：6.1借款人应按本协议约定的还款方式、还款期限和还款金额按时还款。6.2借款人应保证其提供的资料真实、完整、有效，并同意贷款方对贷款用途进行监督。6.3借款人应承担因延迟还款、未还款等产生的违约金、罚息等费用。6.4借款人同意将其所购房产抵押给贷款方，作为偿还贷款本息的担保。6.5借款人同意在贷款期间，按照贷款方的要求办理相关手续，包括但不限于办理抵押登记、变更登记等。七、违约责任：7.1借款人未按约定还款的，应承担延迟还款的违约金，违约金计算方式如下：（1）延迟还款金额×延迟还款天数×日违约金利率；（2）未还款金额×未还款月数×月违约金利率。（1）要求借款人立即还款；（2）要求借款人支付违约金；（3）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息；（4）向借款人追偿因此产生的全部费用。八、争议解决：8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定：9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款方（甲方）：__________银行授权代表（签字）：__________签订日期：______年______月______日借款方（乙方）：__________授权代表（签字）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.个人购房贷款申请表2.借款人身份证明文件3.房产证/预告登记证原件及复印件4.贷款用途证明文件5.贷款审批文件6.贷款合同文本7.抵押物评估报告8.保险单据9.相关费用收据二、违约行为及认定：1.未按约定还款：借款人未按本协议约定的还款方式、还款期限和还款金额按时还款。2.提供虚假资料：借款人提供虚假的个人资料、房产信息等，误导贷款方。3.未按约定用途使用贷款：借款人未将贷款用于购买协议指定的房产，或将贷款用于其他非约定用途。4.延迟还款：借款人延迟还款，未在约定的还款期限内偿还贷款本金或利息。5.未还款：借款人未按约定还款，未能偿还到期贷款本金或利息。三、法律名词及解释：1.个人购房贷款：指贷款人向借款人发放的，用于购买自用普通住房的贷款。2.贷款方：指提供贷款的银行或其他金融机构。3.借款方：指接受贷款的个人或单位。4.贷款利率：指贷款方提供贷款时所规定的年利率。5.违约金：指借款人未按约定还款所产生的延迟还款违约金和未还款违约金。6.抵押物：指借款人为担保贷款而提供的财产，在本协议中为所购房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未能按时提供所需资料或提供的资料不真实。解决办法：贷款方应加强与借款人的沟通，明确要求借款人按时提供真实、完整的资料，如遇问题应及时提醒借款人。2.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：贷款方应加强对贷款用途的监督，如发现借款人未按约定用途使用贷款，应立即要求借款人改正，并承担相应的违约责任。3.问题：借款人延迟还款或未还款。解决办法：贷款方应按照本协议的约定，依法向借款人追偿贷款本息及违约金，必要时可采取处置抵押物等手段。五、所有应用场景：1.借款人购买自用普通住房，需要向贷款方申请个人购房贷款。2.贷款方向借款人提供购房贷款，并要求借款人