租赁补充协议文本

租赁补充协议文本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于____（地址）的____（物业名称）共计____平方米的物业租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本补充协议之日起五个工作日内向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照原合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，五个工作日内退还乙方剩余押金。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更合同的，应书面签署《解除/变更租赁合同协议》，经双方签字盖章后生效。4.2甲乙双方未书面签署《解除/变更租赁合同协议》的，原合同继续有效。五、违约责任5.1甲乙双方违反本补充协议的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2甲乙双方应按照法律法规及原合同约定履行各自的权利和义务，如有纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租赁合同》2.《解除/变更租赁合同协议》3.租赁物业的房产证复印件4.乙方身份证明复印件5.银行账户信息6.物业现状照片7.押金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。3.甲乙双方未按照法律法规及原合同约定履行各自的权利和义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方同意将租赁物出租给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内提供租赁物，逾期未提供的，可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：物业损坏或需要维修。解决办法：甲乙双方可以协商维修责任及费用，如协商不成，可以按照原合同约定处理。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于租赁商场、办公室、仓库等商业用途。2.住宅租赁：适用于租赁住宅小区的房屋。3.工业租赁：适用于租赁工厂、生产线等工业用途。4.土地租赁：