门面转让协议书范本格式

门面转让协议书范本格式合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.1门面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2门面现状：__________（详细描述门面现状，如：租赁期、装修情况等）。1.3甲方对该门面享有合法的转让权利，不存在任何权利瑕疵。二、转让事项2.1甲方同意将其拥有的门面转让给乙方，乙方同意接受该门面。2.2转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应在签订本协议之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付门面，并协助乙方办理相关产权过户手续。三、权利与义务3.1甲方保证门面转让给乙方后，乙方享有该门面的使用权、收益权和处置权。3.2乙方应按约定时间支付转让款，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.3甲方应在转让完成后，向乙方提供门面相关的全部资料，并协助乙方办理产权过户手续。3.4乙方在受让门面后，应遵守国家法律法规，合法经营，不得擅自改变门面的用途。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间交付门面，或乙方未按约定时间支付转让款，应支付违约金，违约金为本协议转让款的__________%。五、争议解决5.1本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门面转让协议书2.门面所有权证明文件3.门面租赁合同（如有）4.门面现状照片或视频5.甲方银行账户信息6.乙方身份证复印件7.门面相关资料（如产权证、使用权证等）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门面：指交付日期超过本协议约定的交付日期。2.乙方未按约定时间支付转让款：指支付日期超过本协议约定的支付日期。3.甲方未履行协助乙方办理产权过户手续的义务：指甲方故意不履行或拖延履行协助义务，导致过户手续未能在约定时间内完成。4.乙方未合法经营或擅自改变门面用途：指乙方在经营过程中违反国家法律法规，或未经甲方同意，擅自改变门面原有用途。三、法律名词及解释：1.门面转让：指甲方将其在门面的所有权、使用权、处置权等权益转让给乙方。2.转让款：指乙方按照本协议约定支付给甲方的门面转让价格。3.产权过户：指将门面所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付门面：解决办法：乙方有权要求甲方按照本协议约定交付门面，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付转让款：解决办法：甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让款，并有权要求乙方支付违约金。3.产权过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应积极协助办理过户手续，提供所需资料，以加快办理进度。如因甲方原因导致过户手续拖延，乙方有权要求甲方支付违约金；如因乙方原因导致拖延，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方擅自改变门面用途：解决办法：甲方有权要求乙方立即恢复门面原有用途，并有权要求乙方支付违约金。如乙方不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.门面所有权人欲将其门面权益转