房屋买卖中介委托协议

房屋买卖中介委托协议合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其唯一代理，协助甲方出售/购买标的房屋。1.2乙方应根据甲方的要求，积极寻找合适的买方/卖方，并协助甲方与买方/卖方进行谈判。1.3乙方应协助甲方办理与标的房屋出售/购买相关的各项手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。二、委托期限2.1本协议的有效期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2如果双方同意续约，应签订书面续约协议。三、费用及支付3.1乙方应按照甲方的要求，合理支付与标的房屋出售/购买相关的各项费用。3.2乙方应向甲方支付中介费，费率为本协议签署时标的房屋成交价的____%。3.3甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付中介费。四、保密条款4.1双方应对在履行本协议过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。4.2未经对方同意，双方不得向第三方披露本协议的内容。五、违约责任5.1如果乙方未按照本协议的约定履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.2如果甲方未按照本协议的约定履行义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.房屋中介服务合同4.房屋交易税费清单5.房屋交易流程说明6.付款凭证7.收款凭证8.房屋钥匙交付凭证9.房屋交接单10.双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付中介费，或未支付足额中介费。2.乙方未按照约定时间协助甲方完成标的房屋的出售/购买。3.乙方提供的买方/卖方信息不真实，导致交易失败。4.甲方提供的标的房屋信息不真实，导致交易失败。5.双方未按照约定时间办理产权过户手续。6.任何一方未履行本协议约定的保密义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方或购买方。2.乙方：指接受甲方委托提供房屋买卖中介服务的机构或个人。3.标的房屋：指本协议项下甲方拟出售/购买的房屋。4.中介费：指乙方为甲方提供房屋买卖中介服务所收取的费用。5.产权过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付中介费：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付中介费；逾期未支付的，乙方有权解除本协议并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间协助甲方完成标的房屋的出售/购买：乙方应加快工作进度，积极寻找合适的买方/卖方，并协助甲方与买方/卖方进行谈判；如因乙方原因导致交易失败的，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方提供的买方/卖方信息不真实：乙方应核实买方/卖方信息，确保其真实性；如因乙方原因导致交易失败的，乙方应承担相应的违约责任。4.甲方提供的标的房屋信息不真实：甲方应保证标的房屋信息的真实性；如因甲方原因导致交易失败的，甲方应承担相应的违约责任。5.双方未按照约定时间办理产权过户手续：双方应按照约定时间办理产权过户手续；如因双方原因导致产权过户失败的，双方应承担相应的责任。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房屋，委托乙方提供中介服务。2