保洁服务公司合同法律风险

保洁服务公司合同法律风险合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方需要对物业进行清洁、保养等服务，乙方具备提供上述服务的能力，为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、服务内容（1）日常保洁服务：每周对甲方物业进行一次全面清洁，包括但不限于地面清洁、家具擦拭、卫生间清洁等；（2）特殊保洁服务：根据甲方需求，乙方提供包括但不限于深度清洁、消毒、除虫等服务；（3）保养服务：对甲方物业的家具、设备等进行定期保养，以确保其正常使用。1.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的保洁用品和设备。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满后，如甲方继续需要乙方提供服务，乙方应在合同期满前一个月内书面通知甲方，双方可重新签订合同。三、服务费用3.1甲方应按照本合同约定的服务内容和服务期限，向乙方支付服务费用。3.2服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应按照甲方要求的支付方式，及时足额支付服务费用。四、服务质量和保障4.1乙方应保证服务的质量，达到甲方满意。如甲方对乙方服务质量有异议，甲方有权要求乙方在收到异议后____个工作日内予以整改。4.2乙方应建立健全安全生产管理制度，确保提供服务过程中的人身和财产安全。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。6.2乙方如未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方保洁服务方案及报价2.甲方物业设施设备清单3.乙方员工身份证明及职业健康证明4.乙方服务过程中使用的主要保洁用品和安全防护用品清单5.物业清洁保养质量标准6.安全生产管理制度7.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供服务或服务质量不符合约定的，视为违约。2.乙方未按照约定提供保洁用品和设备，影响服务进行的，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付服务费用的，视为违约。4.甲方未按照约定提供服务场所或设施，影响服务进行的，视为违约。5.双方未按照约定履行保密义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业所有人或管理人。2.乙方：指提供保洁服务的企业或个人。3.服务费用：指乙方提供保洁服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.物业：指甲方所有的房屋及附属设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在服务过程中可能遇到物业设施设备损坏或缺失的情况，应及时通知甲方，并共同协商解决。2.乙方在服务过程中可能遇到甲方提供的保洁用品和设备不符合约定标准的情况，应及时与甲方沟通，要求甲方更换或补充。3.甲方在服务过程中可能遇到乙方服务质量不符合约定的情况，应及时向乙方提出整改要求。4.甲方在服务过程中可能遇到乙方未按照约定时间提供服务的情况，可与乙方协商调整服务时间或要求乙方支付违约金。5.双方在履行保密义务过程中可能遇到泄露对方商业秘密的情况，应及时采取补救措施，并按照约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.住宅小区的物业清洁保养服务。2.办公楼、商场等商业物