房屋买卖合同范本格式示例格式新版

房屋买卖合同范本格式示例格式新版合同编号：__________合同双方：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本状况1.1标的房屋位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.2标的房屋的权属清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买标的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应按甲方要求，在房屋过户手续办理完毕后支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合，完成房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3标的房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关证件和资料交付给乙方。第四条标的房屋的现状及承诺4.1甲方保证，标的房屋不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、设备设施正常运行等。4.2甲方承诺，自本合同签订之日起，标的房屋范围内不再发生权属纠纷、租赁关系等影响乙方权益的事项。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房屋所有权转移完毕之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋结构安全检测报告4.房屋设备设施检查报告5.房屋现状照片6.房屋钥匙7.相关证件和资料（包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证、户口本等）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付标的房屋，或交付的房屋存在质量问题。2.甲方未按照约定配合乙方完成房屋过户手续。3.乙方未按照约定时间支付房款。4.乙方未按照约定时间支付过户费用。5.甲方在合同有效期内，标的房屋范围内发生权属纠纷、租赁关系等影响乙方权益的事项。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的出售的房屋。2.甲方：指房屋的合法所有权人。3.乙方：指购买标的房屋的买方。4.首付款：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方的款项。5.过户费用：指完成房屋过户手续所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付标的房屋，或交付的房屋存在质量问题：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求延期交付、减少房款或解除合同。2.甲方未按照约定配合乙方完成房屋过户手续：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求支付违约金、要求延期过户或解除合同。3.乙方未按照约定时间支付房款：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求支付违约金、解除合同。4.乙方未按照约定时间支付过户费用：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求支付违约金、解除合同。5.甲方在合同有效期内，标的房屋范围内发生权属纠纷、租赁关系等影响乙方权益的事项：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求解除合同、赔偿损失。五、所有