政府公租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

政府公租房合同范本本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.1.1单位名称2.1.2单位地址2.1.3联系人2.1.4联系电话2.2承租方信息2.2.1姓名2.2.2身份证号码2.2.3联系电话2.2.4联系地址3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3等其他支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式6.房屋使用及维护6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构12.法律适用12.1合同签订地法律12.2其他相关法律13.其他约定13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3物业服务费用13.4水电费用承担13.5其他14.合同附件14.1房屋照片14.2相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：市区街道号，具体门牌号。1.2房屋面积：平方米，具体建筑面积。1.3房屋户型：室厅，具体房间布局。1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖等，具体设施清单可附录。第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息2.1.1单位名称：政府公租房管理部门2.1.2单位地址：市区街道号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2承租方信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：X2.2.3联系电话：X2.2.4联系地址：市区街道号第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式4.3.1银行转账：承租方可通过银行转账的方式将租金支付给出租方。4.3.2现金支付：承租方可以直接到出租方办公地点支付租金。4.3.3其他支付方式：双方可协商确定其他支付方式。第五条押金5.1押金金额：人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元5.2押金退还方式：租赁期满，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在租赁期满后X个工作日内退还承租方押金。第六条房屋使用及维护6.1承租方使用要求：承租方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本维护和保养，包括但不限于房屋结构、设施设备等；承租方负责日常使用中的维护和保养，包括但不限于家具、家电等。第七条房屋维修7.1维修责任：房屋及附属设施因自然原因或使用寿命导致的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修。7.2维修费用承担：如属于出租方维修责任范围内的维修，费用由出租方承担；如属于承租方维修责任范围内的维修，费用由承租方承担。具体维修费用承担方式可由双方协商确定。第八条合同变更8.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同条款进行变更的，可由双方协商一致进行变更。8.2变更程序：变更事项经双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条合同解除9.1解除条件：1）租赁期满，双方协商一致解除合同；2）承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同；3）出租方因国家政策需要收回房屋，有权解除合同。9.2解除程序：合同解除事项发生后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，双方办理相关手续，解除合同。第十条违约责任10.1出租方违约：1）未按本合同约定提供房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任；2）未按约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约：1）未按本合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任；2）未按本合同约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任；3）提前解除合同的，应支付违约金，具体金额双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。第十二条法律适用12.1合同签订地法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2其他相关法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决还应遵守其他相关法律、法规的规定。第十三条其他约定13.1房屋交付时间：出租方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给承租方。13.2房屋交付条件：房屋及附属设施应符合本合同约定的使用条件。13.3物业服务费用：物业服务费用由承租方承担，具体金额及支付方式按照物业管理规定执行。13.4水电费用承担：水电费用由承租方承担，具体支付方式可由双方协商确定。13.5其他：双方可在本合同基础上，协商确定其他相关事项。第十四条合同附件14.1房屋照片：本合同附件中应包含房屋的照片，以确认房屋的现状。14.2相关法律法规：本合同附件中应包含与本合同履行相关的法律法规，以便双方查阅。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的约定和指示进行操作，并承担相应的责任。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方进行介入，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：如本合同涉及中介方，中介方应遵守中介行业规范，提供真实、准确的信息，并按照约定收取中介费用。16.2维修方介入：如本合同涉及维修方，维修方应按照甲乙双方的约定进行维修，并承担维修质量责任。16.3物业管理方介入：如本合同涉及物业管理方，物业管理方应按照物业管理规定，提供物业服务，并承担相应的物业服务责任。16.4其他第三方介入：如本合同涉及其他第三方，甲乙双方应共同协商确定第三方的责任和义务。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，因履行约定义务所产生的损害赔偿责任上限。17.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的资质、能力、介入程度等因素，共同协商确定第三方的责任限额。17.3第三方责任限额的变更：如第三方在介入过程中出现特殊情况，需要调整责任限额的，甲乙双方应共同协商进行变更。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分：第三方在介入本合同过程中，应严格按照甲乙双方的约定和指示进行操作，如因第三方原因导致合同履行出现问题，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与中介方的划分：如本合同涉及中介方，中介方应承担中介责任，如因中介方原因导致合同履行出现问题，甲乙双方有权要求中介方承担相应责任。18.3第三方与维修方的划分：如本合同涉及维修方，维修方应承担维修质量责任，如因维修方原因导致合同履行出现问题，甲乙双方有权要求维修方承担相应责任。18.4第三方与物业管理方的划分：如本合同涉及物业管理方，物业管理方应承担物业服务责任，如因物业管理方原因导致合同履行出现问题，甲乙双方有权要求物业管理方承担相应责任。18.5第三方与其他第三方之间的划分：如本合同涉及其他第三方，甲乙双方应共同协商确定第三方的责任和义务。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决方式：如本合同履行过程中出现第三方介入相关的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2仲裁机构：如甲乙双方约定仲裁解决争议，应向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。第二十条法律适用及其他20.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。20.2附件：本合同附件应包含与第三方介入相关的文件，包括但不限于第三方资质证明、责任限额协议等。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：相关法律法规附件三：第三方资质证明附件四：责任限额协议附件五：维修费用清单附件六：物业服务费用清单附件七：水电费用清单附件八：租金支付凭证附件九：押金支付凭证附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件十二：违约金支付凭证附件十三：争议解决裁决书附件十四：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按本合同约定提供房屋及附属设施。2.出租方未按约定履行维修责任。3.承租方未按本合同约定支付租金。4.承租方未按本合同约定使用房屋及附属设施。5.提前解除合同。6.双方其他约定事项的违约行为。责任认定标准：1.出租方违约：根据违约行为的严重程度，赔偿承租方相应的损失，包括但不限于租金、维修费用、物业服务费用等。2.承租方违约：根据违约行为的严重程度，赔偿出租方相应的损失，包括但不限于租金、维修费用、物业服务费用等。3.第三方违约：根据违约行为的严重程度，赔偿甲乙双方相应的损失，包括但不限于维修费用、物业服务费用等。示例说明：1.如出