租赁解约协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租赁解约协议书范本本合同目录一览1.租赁解约协议书概述1.1协议背景与目的1.2租赁合同的基本信息1.3解约的触发条件与理由2.租赁双方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁合同的解约条件3.1解约的请求方3.2解约的通知期限3.3解约的生效时间4.解约后的权利与义务4.1出租人的权利与义务4.2承租人的权利与义务5.解约相关的违约责任5.1违约方的确定5.2违约责任的具体内容6.解约协议的生效与终止6.1协议的签署与生效6.2协议的终止条件7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的附则8.1合同的修改与补充8.2合同的解除8.3合同的继承与转让9.租赁合同的附件9.1租赁合同原文9.2解约相关的证明文件10.其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项10.2附加条款11.签署页11.1出租人签署页11.2承租人签署页12.日期12.1协议签署日期12.2租赁合同起始日期12.3解约生效日期13.合同正本与副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同的保管14.1合同正本保管方14.2合同副本保管方第一部分：合同如下：第一章租赁解约协议书概述1.1协议背景与目的本协议是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就解除原租赁合同达成的一致意见，以书面形式签订本解约协议。协议背景与目的在于明确双方在解除租赁合同后的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。1.2租赁合同的基本信息原租赁合同编号：____________原租赁合同签订日期：____________租赁物：________________租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日1.3解约的触发条件与理由（1）出租人原因：________________（2）承租人原因：________________（3）其他原因：________________第二章租赁双方的基本信息2.1出租人信息名称（姓名）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.2承租人信息名称（姓名）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第三章租赁合同的解约条件3.1解约的请求方本解约协议由出租人或承租人提出请求，经双方协商一致后签订。3.2解约的通知期限双方应在本解约协议签订前至少提前____个工作日通知对方，说明解约理由及解除原租赁合同的意愿。3.3解约的生效时间本解约协议自双方签署后生效，原租赁合同自解约生效之日起终止。第四章解约后的权利与义务4.1出租人的权利与义务（1）按照原租赁合同的约定，退还承租人已支付的租金、押金等相关费用。（2）按照本解约协议的约定，承担因解约产生的违约责任。（3）在本解约协议签订后，及时办理合同解除手续，将租赁物交还给承租人。4.2承租人的权利与义务（1）按照原租赁合同的约定，支付租金、押金等相关费用。（2）按照本解约协议的约定，承担因解约产生的违约责任。（3）在本解约协议签订后，及时搬离租赁物，并将租赁物交还给出租人。第五章解约相关的违约责任5.1违约方的确定违反本解约协议的一方为违约方。5.2违约责任的具体内容（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本解约协议签订前已支付租金的____%。（2）违约方应承担因违约所产生的其他损失及费用。第六章解约协议的生效与终止6.1协议的签署与生效本解约协议自双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。6.2协议的终止条件（1）双方履行完本解约协议约定的义务。（2）双方达成书面终止协议的约定。（3）依法应当终止的其他情形。第八章争议解决方式7.1协商解决双方应本着友好、公平、公正的原则，通过协商解决本解约协议履行过程中的任何争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九章合同的附则8.1合同的修改与补充本解约协议一经签署，即对双方具有法律约束力。如双方在履行过程中需要对协议进行修改或补充，应签订书面修改补充协议，并经双方签字（或盖章）后生效。8.2合同的解除本解约协议一经签署，除非依法或双方达成书面解除协议，否则任何一方不得单方面解除本解约协议。8.3合同的继承与转让本解约协议的任何权利义务均不可继承或转让。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得将本解约协议的权利义务转让给第三方。第十章租赁合同的附件9.1租赁合同原文本解约协议附件中包含原租赁合同的全文，双方应按照原租赁合同的约定履行各自的权利义务。9.2解约相关的证明文件本解约协议附件中包含解约的证明文件，如租赁物交付确认单、租金支付凭证等。第十一章其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项本解约协议签署后，双方认为需要约定的其他事项，可以签订书面补充协议，并经双方签字（或盖章）后生效。10.2附加条款本解约协议附件中可以包含附加条款，如双方对特定事项的约定等。附加条款经双方签字（或盖章）后与本解约协议具有同等法律效力。第十二章签署页11.1出租人签署页（出租人签字/盖章）日期：____年__月__日11.2承租人签署页（承租人签字/盖章）日期：____年__月__日第十三章日期12.1协议签署日期本解约协议签署日期为____年__月__日。12.2租赁合同起始日期原租赁合同起始日期为____年__月__日。12.3解约生效日期本解约协议生效日期为____年__月__日。第十四章合同正本与副本13.1合同正本份数本解约协议正本一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数本解约协议副本份数如有需要，可以另行制作，但不得影响本解约协议的正本效力。第十五章合同的保管14.1合同正本保管方本解约协议正本由____方保管。14.2合同副本保管方本解约协议副本由____方保管。第二部分：第三方介入后的修正第十六章第三方介入16.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁解约协议无关的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。16.2第三方介入的情形如甲乙方根据本合同需要第三方介入，包括但不限于中介方提供咨询服务、担保方提供担保服务、保险公司提供保险服务等，应在合同中明确第三方介入的具体情形和条款。16.3第三方责任限额甲乙方与第三方之间的权利义务关系，以及第三方对甲乙方的责任限额，应在本合同中予以明确。如第三方因提供服务导致甲乙方产生损失，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不应超过第三方对甲乙方的责任限额。第十七章额外条款及说明17.1第三方介入的额外条款（1）第三方介入的具体情形和条款；（2）甲乙方与第三方之间的权利义务关系；（3）第三方对甲乙方的责任限额。17.2第三方与其他各方的划分说明本合同所涉及的第三方与其他各方（如中介方、担保方、保险公司等）之间的权利义务关系，以及第三方与其他各方对甲乙方的责任限额，应在本合同中予以明确。17.3第三方介入的说明如甲乙方根据本合同需要第三方介入，甲乙方应向对方说明第三方的身份、提供的服务内容以及第三方与甲乙方之间的权利义务关系。17.4第三方介入的变更如甲乙方根据本合同需要变更第三方，甲乙方应提前通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。第十八章第三方介入的违约责任18.1第三方违约如第三方未能按照本合同约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，导致甲乙方产生损失，甲乙方有权向第三方追偿。18.2第三方违约责任限额甲乙方追偿金额不应超过第三方对甲乙方的责任限额。18.3第三方违约的解决方式甲乙方与第三方之间的违约争议，可以通过协商、调解、法律途径等解决。第十九章第三方介入的终止19.1第三方终止提供服务如第三方未能按照本合同约定提供服务，或甲乙方与第三方之间的权利义务关系终止，第三方应停止提供服务。19.2第三方终止提供服务的后果第三方终止提供服务后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务，并按照本合同约定处理与第三方之间的权利义务关系。19.3第三方终止提供服务的说明第三方终止提供服务时，甲乙方应向对方说明终止提供服务的原因和后果。第二十章第三方介入的解除20.1第三方解除介入如第三方未能按照本合同约定提供服务，或甲乙方与第三方之间的权利义务关系解除，第三方可以解除介入。20.2第三方解除介入的后果第三方解除介入后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务，并按照本合同约定处理与第三方之间的权利义务关系。20.3第三方解除介入的说明第三方解除介入时，甲乙方应向对方说明解除介入的原因和后果。第二十一章附则21.1合同的修改与补充本合同签署后，如甲乙方需要修改或补充与第三方介入相关的条款，应签订书面修改补充协议，并经双方签字（或盖章）后生效。21.2合同的解除本合同签署后，除非依法或双方达成书面解除协议，否则任何一方不得单方面解除本合同。21.3合同的继承与转让本合同的任何权利义务均不可继承或转让。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。第二十二章签署页21.1出租人签署页（出租人签字/盖章）日期：____年__月__日21.2承租人签署页（承租人签字/盖章）日期：____年__月__日第二十三章日期22.1协议签署日期本合同签署日期为____年__月__日。22.2租赁合同起始日期原租赁合同起始日期为____年第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同原文名称：租赁合同要求：包含租赁物的描述、租赁期限、租金支付方式、双方的权利义务等原始合同内容。说明：作为第三方介入的基础，提供合同原始条款的查阅。2.解约相关的证明文件名称：解约申请、解约通知、租赁物交付确认单要求：证明解约的合法性和双方对租赁物的交付和接收情况。说明：作为解约的证据，确保双方对解约情况的认可。3.第三方服务协议名称：中介服务协议、担保服务协议、保险服务协议要求：明确第三方的服务内容、责任范围、服务费用等。说明：规定第三方的服务标准和责任，作为甲乙方与第三方之间的协议。4.第三方资质证明名称：第三方营业执照、资质证书要求：证明第三方的合法经营资格和专业能力。说明：确保第三方具备提供服务的合法性和专业性。5.租赁物现状评估报告名称：租赁物现状评估报告要求：详细描述租赁物的当前状态，包括损坏程度、维修情况等。6.租金支付凭证名称：租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录、现金收据等证明。说明：作为租金支付的证据，确保租金的准确计算和支付。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约违约行为：未按约定提供租赁物、未按时维修租赁物、提前解除合同等。责任认定：根据合同条款，承担相应的违约金或赔偿责任。示例说明：如果出租人未能在租赁期限内提供租赁物，应支付违约金。2.承租人违约违约行为：未按时支付租金、损坏租赁物、未经允许转租等。责任认定：根据合同条款，承担相应的违约金或赔偿责任。示例说明：如果承租人未能按时支付租金，应支付逾期付款的违约金。3.第三方违约违约行为：未按约定提供服务、服务不符合标准、提前解除服务协议等。责任认定：根据第三方服务协议的条款，承担相应的违约责任。示例说明：如果中介方未能成功介绍租客，应