经典个人商铺租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

经典个人商铺租赁协议书精选本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺租赁2.1商铺位置与面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.商铺使用3.1承租方使用范围3.2禁止行为3.3维修责任4.合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件4.3违约金及赔偿5.保险5.1承租方保险责任5.2保险购买6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、终止与续约8.1生效条件8.2终止条件8.3续约条件9.其他条款9.1租赁押金9.2商铺转让9.3合同修订10.附件10.1商铺照片10.2租赁押金收据10.3其他重要文件11.签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.附件说明12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：租赁押金支付凭证12.3附件三：商铺设施清单13.合同日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：X公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.2承租方信息1.2.1名称：X个体户1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：X2.商铺租赁2.1商铺位置与面积2.1.1商铺位于市区路号，面积为平方米。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为自2023年3月1日至2028年2月28日，共计五年。2.3租金及支付方式2.3.1租金为每月人民币元，按月支付。2.3.2承租方应在每月初五个工作日内支付当月租金。2.4租金调整机制2.4.1租金将在合同期满前一年进行调整，具体调整金额由双方协商确定。3.商铺使用3.1承租方使用范围3.1.1承租方只能用于经营业务。3.2禁止行为3.2.1承租方不得将商铺转租给第三方。3.2.2承租方不得在商铺内进行违法活动。3.3维修责任3.3.1承租方负责商铺的日常维修和保养。4.合同的变更与解除4.1变更条件4.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2解除条件4.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。4.3违约金及赔偿4.3.1任何一方违反合同规定，应支付对方违约金人民币元。5.保险5.1承租方保险责任5.1.1承租方应购买商铺保险，并将保险单复印件交出租方备案。5.2保险购买5.2.1承租方应在租赁开始前购买商铺保险。6.违约责任6.1出租方违约6.1.1若出租方未能按约定提供商铺，应支付承租方违约金人民币元。6.2承租方违约6.2.1若承租方未能按约定支付租金，应支付出租方违约金人民币元。8.争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径8.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1租赁押金9.1.1承租方应在签订合同时支付租赁押金人民币元。9.1.2合同到期且承租方无违约行为时，出租方应在扣除相应费用后退还租赁押金。9.2商铺转让9.2.1承租方若需将商铺转让给第三方，应提前书面通知出租方，并经出租方同意。9.3合同修订9.3.1合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。10.附件10.1商铺照片10.2租赁押金收据10.3其他重要文件11.签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.附件说明12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：租赁押金支付凭证12.3附件三：商铺设施清单13.合同日期14.合同编号14.1本合同编号为。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同事项时，应遵守合同约定，否则第三方需承担相应责任。15.3第三方义务15.3.1第三方应按照合同约定履行相关义务，并不得违反合同规定。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入16.1.1中介方作为第三方介入，应负责协调甲乙双方的关系，协助履行合同。16.1.2中介方应按合同约定收取中介费，并开具合法发票。16.2维修服务方介入16.2.1维修服务方作为第三方介入，负责商铺的日常维修和保养。16.2.2维修服务方应按照甲乙双方的约定履行维修义务，并承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方介入时，其责任限额应根据合同约定和法律规定确定。17.2若第三方因履行合同造成甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。17.3甲乙双方有权要求第三方提供担保，以保障合同履行。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，不得影响合同的履行。18.2第三方应承担因其履行合同而产生的费用和责任。18.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方合同的履行。19.第三方介入的合同修订19.1如有必要，甲乙双方可与第三方协商一致，对合同进行修订。19.2修订后的合同应经甲乙双方和第三方签字盖章确认。20.第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。20.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细要求：商铺平面图应包括商铺的布局、尺寸、设施等信息，以确保承租方对商铺有清晰的认识。附件二：租赁押金支付凭证详细要求：租赁押金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息，以证明承租方已支付租赁押金。附件三：商铺设施清单详细要求：商铺设施清单应列明商铺内的所有设施和设备，以及其状态和归属，以确保承租方对商铺的设施有清晰的了解。附件四：保险单复印件详细要求：保险单复印件应包括保险单的全部内容，以证明承租方已购买商铺保险。附件五：维修服务协议详细要求：维修服务协议应包括维修服务的范围、频率、责任等详细信息，以明确维修服务方的义务。附件六：合同修订协议详细要求：合同修订协议应包括修订的内容、日期、双方签字盖章等信息，以证明合同已被修订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按约定提供商铺。2.出租方未能按时支付租金。3.承租方未能按约定支付租金。4.承租方未能按约定使用商铺。5.承租方未能购买商铺保险。6.维修服务方未能按时履行维修义务。责任认定标准：1.出租方违约，应支付承租方违约金人民币元。2.承租方