2024二手房产买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房产买卖合同范本本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋产权2.买卖双方基本信息2.1卖家信息2.2买家信息3.房价及支付方式3.1房价3.2定金3.3首付款3.4贷款3.5尾款4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用5.房屋维修及保养5.1房屋现状5.2维修责任5.3保养责任6.交易手续费及税费6.1交易手续费6.2税费7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1户口迁出10.2家具家电归属10.3物业管理费结算11.附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明11.3贷款相关文件12.签署日期13.签字盖章13.1卖家签字13.2买家签字13.3见证人签字14.附件说明14.1附件名称14.2附件数量14.3附件保管方式第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：北京市海淀区X路X号X栋X单元X室。1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。1.3房屋户型：X室X厅X卫。1.4房屋产权：房屋所有权证编号为X，土地使用权证编号为X，房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷。第二条买卖双方基本信息2.1卖家信息：（1）姓名：X；（2）身份证号码：X；（3）联系方式：X；（4）地址：X。2.2买家信息：（1）姓名：X；（2）身份证号码：X；（3）联系方式：X；（4）地址：X。第三条房价及支付方式3.1房价：人民币X万元整（大写：X万元整）。3.2定金：人民币X万元整（大写：X万元整），买方在签订合同时支付。3.3首付款：人民币X万元整（大写：X万元整），买方在X日前支付。3.4贷款：买方如需贷款，应自行向银行申请，贷款金额不得超过房价的70%。3.5尾款：人民币X万元整（大写：X万元整），买方在房屋过户手续办理完毕后支付。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：自本合同签订之日起X日内，卖方将房屋钥匙交付给买方。4.2交付条件：房屋及附属设施完好，所有权转移手续办理完毕。4.3过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。4.4过户费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方协商解决。第五条房屋维修及保养5.1房屋现状：房屋及附属设施的现状及使用情况，详见附件一。5.2维修责任：卖方保证房屋及附属设施在交付时符合使用要求，如存在问题，卖方负责修复。5.3保养责任：买方自交付之日起，承担房屋及附属设施的日常保养和维修责任。第六条交易手续费及税费6.1交易手续费：人民币X元整（大写：X元整），由买方支付。6.2税费：包括但不限于契税、个人所得税等，具体税费双方协商解决。第七条违约责任7.1卖家违约：卖家未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买家支付违约金人民币X万元整（大写：X万元整）。7.2买家违约：买家未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向卖家支付违约金人民币X万元整（大写：X万元整）。第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认。第十条其他约定10.1户口迁出：卖家应在本合同签订后X日内将户口迁出。10.2家具家电归属：详见附件二。10.3物业管理费结算：详见附件三。第十一条附件11.1房屋所有权证：详见附件四。11.2买卖双方身份证明：详见附件五。11.3贷款相关文件：详见附件六。第十二条签署日期本合同于年月日签订。第十三条签字盖章13.1卖家签字：13.2买家签字：13.3见证人签字：第十四条附件说明14.1附件名称：房屋所有权证、买卖双方身份证明、贷款相关文件等。14.2附件数量：一式肆份。14.3附件保管方式：双方各执壹份，其余肆份由见证人保管。第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认。第十条其他约定10.1户口迁出：卖家应在本合同签订后X日内将户口迁出。如因卖家原因导致买方无法正常迁入户口，卖家应承担相应责任。10.2家具家电归属：详见附件二。10.3物业管理费结算：详见附件三。第十一条附件11.1房屋所有权证：详见附件四。11.2买卖双方身份证明：详见附件五。11.3贷款相关文件：详见附件六。11.4房屋现状说明：详见附件七。第十二条签署日期本合同于年月日签订。第十三条签字盖章13.1卖家签字：13.2买家签字：13.3见证人签字：第十四条附件说明14.1附件名称：房屋所有权证、买卖双方身份证明、贷款相关文件、房屋现状说明等。14.2附件数量：一式肆份。14.3附件保管方式：双方各执壹份，其余肆份由见证人保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等，在合同履行过程中提供服务或参与交易的其他各方。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需要第三方介入，应提前通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的主要职责、权利和义务，以及第三方介入的具体事务。2.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、质量标准、费用及支付方式等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。3.2第三方应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。3.3第三方在提供服务过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照约定承担。4.2甲乙双方应在第三方提供服务前，明确服务费用金额、支付方式和支付时间。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙双方的权利义务，不构成对甲乙双方权利义务的转移。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额。6.2责任限额可根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素，由甲乙双方协商确定。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照合同约定提供服务，或服务未达到约定标准的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方因违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方退出8.1甲乙双方同意第三方退出合同履行过程的，应提前通知对方，并办理相关手续。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第九条第三方与合同的变更、解除9.1第三方与甲乙双方签订的协议，不得变更或解除本合同。9.2任何变更或解除本合同的行为，必须经过甲乙双方的书面同意。第十条第三方与附件10.1第三方与甲乙双方签订的协议，可作为本合同的附件。10.2附件与本合同具有同等法律效力。第十一条签署日期本修正条款于年月日签订。第十二条签字盖章12.1甲方签字：12.2乙方签字：12.3见证人签字：第十三条附件说明13.1附件名称：第三方与甲乙双方签订的协议等。13.2附件数量：一式肆份。13.3附件保管方式：双方各执壹份，其余肆份由见证人保管。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件内容：房屋所有权证复印件，证明房屋权属情况。附件要求：原件由卖方保管，复印件由买方和见证人各执一份。附件二：买卖双方身份证明附件内容：买卖双方身份证复印件，用于确认双方身份。附件要求：原件由双方各自保管，复印件由见证人保管。附件三：贷款相关文件附件内容：贷款合同、贷款批准函等，用于确认贷款事宜。附件要求：原件由买方保管，复印件由卖方和见证人各执一份。附件四：房屋现状说明附件内容：详细描述房屋现状及附属设施的情况。附件要求：由卖方提供，买方和见证人各执一份。附件五：家具家电归属清单附件内容：列明家具家电的名称、数量和归属情况。附件要求：由卖方提供，买方和见证人各执一份。附件六：物业管理费结算明细附件内容：详细列明物业管理费的结算情况。附件要求：由卖方提供，买方和见证人各执一份。附件七：第三方服务协议附件内容：明确第三方的服务内容、责任限额、费用等。附件要求：由甲乙双方与第三方签订，甲乙双方和见证人各执一份。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖家未按合同约定时间交付房屋或附属设施。2.卖家提供的房屋及附属设施不符合合同约定。3.买家未按合同约定时间支付定金、首付款或贷款。4.买家未按合同约定履行过户手续。5.第三方未按合同约定提供服务或服务未达到约定标准。责任认定：1.卖家违约：卖家应向买家支付违约金，违约金金额为本合同房价的10%。2.买家违约：买家应向卖家支付违约金，违约金金额为本合同房价的10%。3.第三方违约：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额根据第三方服务协议确定。示例说明：如卖家未能在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约。卖家应向买家支付违约金，违约金金额为房价的10%，即人民币X万元整。买方有权根据实际情况选择要求卖家继续履行合同或解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。全文完。2024二手房产买卖合同范本1本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋建造年份2.卖家信息2.1卖家姓名2.2卖家身份证号2.3卖家联系方式3.买家信息3.1买家姓名3.2买家身份证号3.3买家联系方式4.房价及支付方式4.1房价4.2定金4.3首付款4.4贷款金额4.5付款时间及方式5.过户及交房5.1过户费用5.2过户时间5.3交房时间5.4交房条件6.房屋维修责任6.1卖家责任6.2买家责任7.房屋设施设备7.1家具家电清单7.2设施设备维修责任8.物业费用8.1物业费8.2公共维修基金9.违约责任9.1卖家违约9.2买家违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.合同变更及解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同的生效、终止和续约12.1生效条件12.2终止条件12.3续约条件13.其他约定13.1双方的其他约定14.附件14.1房屋所有权证14.2房屋共有权人同意出售证明14.3房屋产权清晰证明14.4房屋买卖合同模板第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：市区街道号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于第层1.5房屋建造年份：年第二条卖家信息2.1卖家姓名：X2.2卖家身份证号：2.3卖家联系方式：手机号码为X，固定电话为X第三条买家信息3.1买家姓名：X3.2买家身份证号：3.3买家联系方式：手机号码为X，固定电话为X第四条房价及支付方式4.1房价：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）4.2定金：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），买方在签订合同之日起三日内支付4.3首付款：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），买方在签订合同之日起七个工作日内支付4.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）4.5付款时间及方式：买方应按照约定的时间及方式支付房价款，逾期支付的，每逾期一日，应支付房价款总额的0.5‰作为违约金。第五条过户及交房5.1过户费用：双方约定，过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。5.2过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内办理过户手续。5.3交房时间：过户手续办理完毕后，卖方应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给买方。5.4交房条件：房屋及附属设施设备必须符合本合同约定的条件，否则卖方应承担相应的违约责任。第六条房屋维修责任6.1卖家责任：卖家保证房屋及附属设施设备在交付时符合本合同约定的条件，否则应承担修复或赔偿责任。6.2买家责任：买家应合理使用房屋及附属设施设备，因使用不当造成的损坏，买家应承担修复或赔偿责任。因篇幅原因，未能完成全部条款的编写，但已包含目录中的第一条到第六条内容。如有需要，请继续提问以获取更多条款的详细信息。第八条房屋设施设备8.1家具家电清单：（1）家具：沙发、茶几、床、餐桌、椅子等；（2）家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；（3）其他：宽带、燃气表等。8.2设施设备维修责任：（1）在交付后，因房屋及附属设施设备质量问题导致的损坏，由卖家承担维修或更换责任；（2）在交付后，因买家的使用不当或其他原因导致的损坏，由买家承担维修或更换责任。第九条物业费用9.1物业费：人民币元/月，买方自入住之日起按月支付。9.2公共维修基金：人民币元，买方在入住前一次性支付。第十条违约责任10.1卖家违约：（1）卖家未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约金，违约金为本合同房价款的1%；（2）卖家隐瞒房屋及附属设施设备质量问题，导致买家损失的，卖家应承担损失赔偿责任。10.2买家违约：（1）买家未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约金，违约金为本合同房价款的1%；（2）买家中途退房，已支付的定金不予退还，且还需支付房价款总额的10%作为违约金。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决；11.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易管理部门申请调解；11.3仲裁解决：调解不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁；11.4诉讼解决：仲裁不成或者一方不同意仲裁的，可以向人民法院提起诉讼。第十二条合同变更及解除12.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容的，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议；12.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方协商一致可以解除合同。第十三条合同的生效、终止和续约13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2终止条件：合同履行完毕或者合同解除时，合同终止；13.3续约条件：合同终止后，如需续约的，双方可签订新的合同。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：（1）房屋交付后，买家负责办理水、电、燃气等户名变更手续；（2）房屋交付后，卖家应协助买家办理过户手续；（3）房屋交付后，双方应遵守物业管理规定，维护小区秩序。14.2附件：（1）房屋所有权证；（2）房屋共有权人同意出售证明；（3）房屋产权清晰证明；（4）房屋买卖合同模板。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的义务2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，不得有欺诈、隐瞒等违法行为。2.3第三方在提供服务过程中，如需获取甲乙双方的个人信息，应予以保密，不得泄露给其他无关方。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供服务过程中，如因过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方在提供服务过程中，如因故意行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。3.3第三方承担赔偿责任的最高限额，为本合同房价款总额的10%。第四条第三方收费4.1第三方在提供服务过程中，应向甲乙双方明确收费标准，并在合同中予以约定。4.2甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，如逾期支付的，应支付违约金，违约金为本合同房价款的0.5%。第五条第三方服务的变更和解除5.1甲乙双方如需变更第三方服务内容或解除第三方服务的，应提前书面通知第三方，并经第三方同意。5.2第三方服务变更或解除后，甲乙双方应按照新的服务内容或无需服务的情况，支付或退还第三方相应的服务费用。第六条第三方与甲乙方的协调6.2第三方在遇到问题时，应及时与甲乙双方沟通，寻求解决方案。6.3甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。7.2协商不成时，可以向房地产交易管理部门申请调解。7.3调解不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。7.4仲裁不成或者一方不同意仲裁的，可以向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同效力8.1本合同及第三方介入的相关条款，自甲乙双方与第三方签订书面协议之日起生效。8.2本合同及第三方介入的相关条款，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：房屋共有权人同意出售证明附件3：房屋产权清晰证明附件4：房屋买卖合同模板附件5：家具家电清单附件6：物业费收费标准及费用计算明细附件7：公共维修基金缴纳明细及使用规定附件8：房屋过户流程及费用明细附件9：贷款申请流程及费用明细附件10：房屋验收单附件11：房屋设施设备维修责任确认单附件12：物业服务协议附件13：第三方服务协议附件14：房屋交易税费明细及计算公式附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证：应为本合同所涉及的房屋的有效所有权证，证明房屋的所有权归卖家所有。2.房屋共有权人同意出售证明：如有共有权人的，需提供共有权人同意出售的证明文件。3.房屋产权清晰证明：证明房屋产权无争议，不存在任何抵押、查封等法律限制情况。4.房屋买卖合同模板：为本合同的范本，甲乙双方应按照模板填写并签字。5.家具家电清单：详细列明房屋内的家具和家电清单，包括品牌、型号、数量等信息。6.物业费收费标准及费用计算明细：明确物业费的收费标准及计算方式，包括物业费的支付时间等。7.公共维修基金缴纳明细及使用规定：列明公共维修基金的缴纳标准、使用规定及支付时间等。8.房屋过户流程及费用明细：明确房屋过户的流程、所需材料、费用明细及支付时间等。9.贷款申请流程及费用明细：明确贷款申请的流程、所需材料、费用明细及支付时间等。10.房屋验收单：甲乙双方在房屋交付时，进行验收的单据，证明房屋符合合同约定的交付条件。11.房屋设施设备维修责任确认单：明确房屋设施设备的维修责任分配，包括维修费用承担等。12.物业服务协议：甲乙双方与物业公司签订的物业服务协议，明确物业服务的范围、标准及费用等。13.第三方服务协议：甲乙双方与第三方（如中介、评估、过户机构等）签订的服务协议，明确服务内容、费用及责任等。14.房屋交易税费明细及计算公式：列明房屋交易过程中产生的税费明细及计算公式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖家未能按照合同约定时间履行过户手续的；2.卖家未能按照合同约定时间交付房屋的；3.卖家隐瞒房屋及附属设施设备质量问题，导致买家损失的；4.买家未能按照合同约定时间支付房价款的；5.买家未能按照合同约定时间履行过户手续的；6.第三方未能按照合同约定提供服务，导致甲乙双方损失的。违约责任认定标准：1.卖家违约：卖家应承担违约金，违约金为本合同房价款的1%；2.买家违约：买家应承担违约金，违约金为本合同房价款的1%；3.第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过房价款总额的10%。示例说明：1.若卖家未能在合同约定的时间内履行过户手续，则应支付买家违约金，违约金计算为本合同房价款的1%；2.若买家未能在合同约定的时间内支付房价款，则应支付卖家违约金，违约金计算为本合同房价款的1%；3.若第三方未能按照合同约定提供服务，导致甲乙双方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过房价款总额的10%。2024二手房产买卖合同范本2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产现状第三条交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间表第四条房产过户4.1过户费用4.2过户流程4.3过户时间第五条房产交付5.1交付日期5.2交付条件5.3交付手续第六条房产瑕疵6.1瑕疵责任6.2查验房产第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用11.1适用法律11.2法律解释第十二条合同附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他重要文件第十三条其他约定13.1房产交易过程中的其他费用13.2房产交付后的物业管理13.3双方的其他权利和义务第十四条签署日期14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方名称）注册地址：（卖方注册地址）联系人姓名：（卖方联系人姓名）联系电话：（卖方联系电话）电子邮箱：（卖方电子邮箱）1.2买方信息买方全称：（买方名称）注册地址：（买方注册地址）联系人姓名：（买方联系人姓名）联系电话：（买方联系电话）电子邮箱：（买方电子邮箱）第二条房产信息2.1房产位置房产位于：（具体地址）所属区域：（区域名称）邮编：（邮编）2.2房产面积房产证登记面积为：（面积）平方米2.3房产类型房产为：（房产类型，如住宅、商业、办公等）2.4房产现状房产现状：（现状描述，如使用中、空置等）第三条交易价格3.1成交价格双方确认，本房产的交易价格为人民币（大写金额）（金额）元整（小写金额）（金额）。3.2付款方式买方同意以如下方式支付成交价格：（付款方式，如现金、转账、贷款等）3.3付款时间表买方应按照如下时间表支付成交价格：（付款时间表）第四条房产过户4.1过户费用双方约定，过户费用为：（过户费用金额）元，由（承担方）承担。4.2过户流程双方应按照如下流程进行房产过户：（过户流程）4.3过户时间双方约定，房产过户时间为：（过户时间）。第五条房产交付5.1交付日期双方约定，房产交付日期为：（交付日期）。5.2交付条件房产交付条件为：（交付条件）。5.3交付手续双方应按照如下手续进行房产交付：（交付手续）。第六条房产瑕疵6.1瑕疵责任若房产存在瑕疵，卖方应承担如下责任：（瑕疵责任）。6.2查验房产买方应在交付日期前对房产进行查验，如有瑕疵，应在交付日期前向卖方提出，并按照第六条1.1款处理。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更任何一方提出变更合同条款时，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.3合同终止合同终止条件为：（终止条件）。第十条保密条款10.1保密内容双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2泄露后果若任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条法律适用11.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。11.2法律解释本合同条款的解释应符合中华人民共和国法律规定。第十二条合同附件12.1房产证复印件本合同附件包括房产证复印件，作为合同组成部分。12.2买卖双方身份证复印件本合同附件包括买卖双方身份证复印件，作为合同组成部分。12.3其他重要文件本合同附件还包括其他重要文件，具体内容如下：（附件内容列表）。第十三条其他约定13.1房产交易过程中的其他费用房产交易过程中的其他费用包括：（费用列表）。13.2房产交付后的物业管理房产交付后的物业管理由：（物业管理方）负责。13.3双方的其他权利和义务双方的其他权利和义务按本合同约定执行。第十四条签署日期14.1卖方签字卖方签字：（卖方签字）14.2买方签字买方签字：（买方签字）14.3见证人签字见证人签字：（见证人签字）14.4签字日期本合同签署日期为：（签字日期）。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款：14.5第三方介入本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构等，各方应提前协商一致，并明确第三方的责任和义务。14.6第三方选择第三方应由甲乙双方共同协商选择，并确保第三方具备相关资质和良好信誉。第三